標準的租房合同范本

第4頁共4頁標準的租房合同范本?出租方：?承租方：?根據(jù)《__?_經(jīng)濟合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋坐落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃?期共年零月?，出租方從?年月日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至年月?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計達個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負責賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標?準和交納期?限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行?(如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高)?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?(或年)認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?___個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償元。?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負責?償付違約金?元。3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金元;?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負責?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約?金元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負責賠?償。第七?條免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟合同__?_申請調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《___經(jīng)?濟合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本壹?式貳份，出?租方、承租?方各執(zhí)壹份?;合同副本?份，送單位?備案。出?租方(蓋章?)承租方(?蓋章)：?地址：法?定代表人(?簽名)：法?定代表人(?簽名)：?委托代理人?(簽名)：?委托代理人?(簽名)：?開戶銀行?：開戶銀行?：經(jīng)辦人?帳號：帳