房屋租賃合同范例（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋租賃合同范例出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，在自?愿、平等的?基礎(chǔ)上就甲?方將房屋出?租給乙方的?相關(guān)事宜協(xié)?議如下：?1.甲方出?租給乙方的?房屋位于，?出租房屋面?積共平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2.?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共年?。自年月日?起至年月日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為居住?使用。租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?3.經(jīng)雙?方協(xié)商該房?屋第一年租?金為元；以?后每年遞增?%.租金一?年一付，乙?方應(yīng)于每年?月__日前?，向甲方支?付下一年租?金。4、?簽訂本合同?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?財(cái)物押金元?，履約保證?金元，該費(fèi)?用在合同履?行完畢后根?據(jù)合同履行?情況進(jìn)行結(jié)?算，若乙方?依約履行，?該費(fèi)用全部?退還乙方。?5.經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住該房所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用。6.?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。7?.租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。若甲方在?此期間出售?房屋，須在?___個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?8.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。9.房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋；（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行非法?活動(dòng)。（?6）逾期交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成損?害的。（?7）逾期繳?納房租的。?10.租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿___個(gè)?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿合同自?然終止；因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同自然?終止。1?1.合同實(shí)?施時(shí)，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)?收時(shí)雙方須?共同參與，?并簽字確認(rèn)?。12.?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋；3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)的?；4）逾期?未支付租金?的。5）租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?。6）賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。7）期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，逾期?歸還，則逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13.因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任；?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。其?中，不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”.?14.本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。其它?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?甲方：乙?方：年月?日房屋租賃合同范例（二）出?租方（甲方?）___，?男/女，_?__年__?_月___?日出生，_?__號(hào)碼_?__承租?方（乙方）?___，男?/女，__?_年___?月___日?出生，__?_號(hào)碼__?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__號(hào)樓_?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計(jì)__?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。五、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_個(gè)月書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?年月日房屋租賃合同范例（三）甲方（出?租人）乙?方（承租人?）甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，共同遵守?。一、甲?方自愿將坐?落在青島市?城陽(yáng)區(qū)路號(hào)?的房屋（房?屋建筑面積?平方米；土?地使用面積?平方米不含?房屋建筑面?積）出租給?乙方使用。?該房地產(chǎn)的?基本情況已?載于本合同?附件一。?二、租賃期?限：租賃期?限年，自年?月日至年月?日。甲乙雙?方簽定合同?之日繳納訂?金萬元后，?乙方可以裝?修。三、?租金及支付?方式：每半?年支付一次?，于每年_?__月__?_號(hào)前支付?上半年房租?，___月?___日前?支付下半年?房租。四?、其他約定?事項(xiàng)甲方?責(zé)任：1?、甲方負(fù)責(zé)?為乙方提供?用水和電力?的供應(yīng)，并?負(fù)責(zé)為乙方?另行___?水表和電表?。由乙方按?照電表和水?表的計(jì)數(shù)繳?納費(fèi)用。?2、甲方應(yīng)?當(dāng)保證來乙?方的車輛進(jìn)?出無阻。?3、甲方在?乙方合法經(jīng)?營(yíng)的情況下?，協(xié)助乙方?做好治安工?作。4、?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?擅自自己或?者允許他人?使用乙方所?承租的房屋?頂部。5?、上述房地?產(chǎn)符合出租?房屋使用要?求，且保證?產(chǎn)權(quán)明確無?誤。乙方?責(zé)任：1?、房屋的改?造裝修由乙?方負(fù)責(zé)并出?資。2、?乙方應(yīng)當(dāng)愛?護(hù)建筑物及?設(shè)施，如需?改建、擴(kuò)建?，在不影響?建筑整體安?全情況下乙?方自行施工?，但需通知?甲方。改建?、擴(kuò)建的設(shè)?施，在合同?終止時(shí)不得?拆除，設(shè)備?除外?？盏?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?挪做他用。?未經(jīng)甲方同?意不得轉(zhuǎn)租?他人。3?、合理使用?電器、房屋?及其它設(shè)備?，不得人為?造成房屋設(shè)?施的損壞。?如因乙方的?過失造成甲?方財(cái)產(chǎn)損失?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。4、?乙方根據(jù)工?作、生產(chǎn)及?生活的需要?，在不影響?建筑整體結(jié)?構(gòu)的情況下?，可以進(jìn)行?安排裝修施?工。5、?乙方有權(quán)在?承租的房屋?頂部安排廣?告宣傳。?五、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在本?合同執(zhí)行期?間，如因乙?方原因造成?合同違約，?乙方應(yīng)賠償?甲方當(dāng)年租?賃費(fèi)的__?_%作為經(jīng)?濟(jì)賠償，但?因逾期付款?每逾期一日?則按照銀行?貸款利率承?擔(dān)違約金。?2、甲方?不履行合同?義務(wù)或者法?律規(guī)定的義?務(wù)，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失應(yīng)當(dāng)按照?法律規(guī)定全?部賠償。?六、上述房?地產(chǎn)在租賃?期內(nèi)所需繳?納的稅費(fèi)，?甲、乙雙方?按照法律規(guī)?定繳納。?七、免責(zé)條?件如因不?可抗力的自?然災(zāi)害造成?合同不能執(zhí)?行，造成雙?方經(jīng)濟(jì)損失?，雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?八、合同終?止和續(xù)約?1、合同到?期視為本合?同自行終止?。2、合?同到期，乙?方如續(xù)約，?必須在合同?到期前一個(gè)?月通知甲方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。九、?適應(yīng)法律?本合同的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭(zhēng)議的解?決，均受_?__法律的?保護(hù)和管轄?。十、爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，