房屋租賃合同常用樣本（3篇）

第9頁共9頁房屋租賃合同常用樣本出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_號：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?__號：_?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權利?義務關系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條房屋地?址：___?。用于普通?住房。第?二條租賃期?限及約定?1、該房屋?租賃期共一?年。自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。2、?房屋租金：?每月___?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?___元，?共計___?元.（大?寫：___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整）?房屋終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第三條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內?，甲方應保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如乙方?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應負?責修復或給?予經(jīng)濟賠償?。2、該?房屋及所屬?設施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?（但乙方使?用不當除外?）。甲方進?行維修須提?前七天通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構的前提?下，可以對?房屋進行裝?修裝飾，但?其設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?第四條房屋?的轉讓與轉?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉?租、轉借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉租?房屋的，應?當單獨訂立?補充協(xié)議，?乙方應當依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉?租房屋。?第五條乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止合同，收?回該房屋，?乙方應向甲?方支付合同?總租金__?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉租?、轉借給他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結?構或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內?仍未糾正并?修復的；?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?；（4）?拖欠房租累?計__個月?以上的。?第六條本?協(xié)議一式兩?份，甲乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。第七?條其他說?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__日期?：___年?___月_?__日__?_年___?月__日房屋租賃合同常用樣本（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：___號?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?號：___?第一條?甲方將__?_區(qū)___?路___棟?___樓_?__號的房?屋（房產(chǎn)證?號：___?）出租給乙?方作為居住?使用。第?二條租期?___個月?，從___?年__月_?_日起到_?__年__?月__日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?第三條?月租金為人?民幣___?元整（包括?___）大?寫：（__?仟__佰_?_元整）。?第四條保?證金1、?交付租金同?時，乙方應?另付保證金?人民幣__?_元整（小?寫：___?元人民幣）?。2、本?合同作為本?期月租金和?保證金收據(jù)?，請妥善保?管。第五?條乙方租用?后應注意以?下事項1?、乙方應遵?紀守法，合?法居住，并?自行辦理相?關手續(xù)、承?擔相關責任?。乙方應注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線；對于?防盜、防火?、用電安全?進行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔；造成?甲方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方；?造成第三方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?負責處理，?由乙方全額?賠償對方，?并按違約處?理。2、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權?解除合同并?收回房屋。?3、電、?水、液化氣?和寬帶等設?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費用由乙方?按時、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時，乙方應?支付甲方必?要費用。以?上繳費收據(jù)?請乙方自行?保存，以備?查對。附：?電表底數(shù)_?__；水表?底數(shù)___?；以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內，不?得改變房屋?結構及其設?施；使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。5?、甲方不分?擔乙方在租?房期內對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責任?及損失。?第六條其他?條款1、?合同期內，?乙方履行本?合同所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、合?同期內，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉讓及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按合?同繳清所有?應付款項。?4、乙方?承租到期應?完好歸還租?房合同和所?有鑰匙及有?關物品，如?果所租房內?的所用設備?有損壞，乙?方負責修復?或者甲方在?保證金內扣?除相應賠償?金額。5?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租合同?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋。第七?條設施、設?備清單1?、空調__?個2、電?視__臺?3、桌子_?_個4、?椅子__個?5、Wi?Fi__（?有/無）?6、飲水機?__臺7?、床__張?8、鑰匙?__把9?、冰箱__?個10、?抽油煙機_?_臺11?、洗衣機_?_臺12?其他：__?_第八條?本合同經(jīng)?甲乙雙方同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本合同的生?效日期；所?有條款必須?執(zhí)行、本合?同內所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本合同條款?繳清各種費?用所有應付?款。本租房?合同為甲乙?雙方的正式?合同，以原?件為準。?第九條補?充條款：_?__第十?條本合同?__式__?份，每份_?_張__頁?，甲乙各方?各執(zhí)__份?。本房屋?出租期限到?___年_?_月__日?止，屆時甲?方將收回自?用。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___日?期：___?年___月?___日_?__年__?_月__日?房屋租賃合同常用樣本（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?號：___?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_號：__?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?__市__?_區(qū)___?路，位于第?___層，?___號。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。第四?條租金該?房屋月租金?為（人民幣?）千百拾元?整。租賃期?間，如遇到?國家有關政?策調整，則?按新政策規(guī)?定調整租金?標準；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條付?款方式乙?方按__（?季）支付租?金給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方應于?本合同生效?之日起__?日內，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權的?承諾甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?；除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔六個?月檢查、修?繕一次，乙?方應予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?；日常的房?屋維修費用?由乙承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔并責?任賠償損失?。租賃期間?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關于?房屋租賃期?間的有關費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.供暖?費；4.?物業(yè)管理費?；第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方（相當?于一個月房?租的金額）?作為押金。?第十一條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃；?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租；?3、租賃期?限內，如乙?方明確表示?不租的，應?提前一個月?告知甲方，?甲方應退還?乙方已支付?的租房款及?押金。第?十二條違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向對?方交納三個?月租金作為?違約金。?第十三條?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十四條?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十五條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照__?_有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六條其?他約定（?一）出租方?為乙提供物?品如下：?（1）床鋪?一個、（2?）柜子一個?（3）__?_。（二?）當前的水?、電等表狀?