廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同

第4頁(yè)共4頁(yè)廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)?方）：__?_；注冊(cè)?地址：__?_；營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?___；資?質(zhì)證書(shū)號(hào)碼?：___；?法定代表?人：___?；聯(lián)系電話?：___；?通訊地址?：___；?郵編：_?__；委?托代理機(jī)構(gòu)?：___；?注冊(cè)地址?：___；?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_；資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：_?__；法?定代表人：?___；聯(lián)?系電話：_?__；通?訊地址：_?__；郵?編：___?。乙方（?買(mǎi)方）：_?__；住?所（址）：?___；?國(guó)籍：__?_；性別：?___；出?生年月：_?__；_?__/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_；通訊?地址：__?_；郵編?：___；?聯(lián)系電話：?___；?移動(dòng)電話：?___；_?__：__?_。委托?(法定)代?理人姓名：?___；國(guó)?籍：___?；住所（?址）：__?_；__?_：___?；通訊地?址：___?；郵編：?___；聯(lián)?系電話：_?__。委?托代理機(jī)構(gòu)?：___；?注冊(cè)地址?：___；?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_；資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：_?__；法?定代表人：?___；聯(lián)?系電話：_?__；通?訊地址：_?__；郵?編：___?。第一條?項(xiàng)目建設(shè)依?據(jù)甲方以?___方式?取得位于_?__編號(hào)為?___的地?塊的土地使?用權(quán)，面積?___平方?米，規(guī)用途?為_(kāi)__，?土地使用權(quán)?年限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?甲方經(jīng)批?準(zhǔn)，在該地?塊上投資建?設(shè)___商?品房(填寫(xiě)?《商品房預(yù)?售許可證》?記載的項(xiàng)目?名稱)。該?項(xiàng)目的有關(guān)?批文如下：?1．《建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證》?頒發(fā)機(jī)關(guān)：?___；編?號(hào)：___?；2．《?國(guó)有土地使?用權(quán)證》?頒發(fā)機(jī)關(guān)：?___市國(guó)?土資源和房?屋管理局；?編號(hào)：__?_；3．?《建設(shè)工程?施工許可證?》頒發(fā)機(jī)?關(guān)：___?；編號(hào)：_?__；4?．___。?第二條商?品房銷(xiāo)售依?據(jù)乙方購(gòu)?買(mǎi)的商品房?為【現(xiàn)房】?【預(yù)售商品?房】。1?．該商品房?作為現(xiàn)房，?已辦理權(quán)屬?登記，登記?機(jī)關(guān)為_(kāi)_?_；并領(lǐng)取?了【房地產(chǎn)?權(quán)屬證明書(shū)?】【房地產(chǎn)?權(quán)證】，編?號(hào)為_(kāi)__?2．該商?品房作為在?建商品房，?已具備《_?__省商品?房預(yù)售管理?條例》規(guī)定?的預(yù)售條件?，已取得《?___省_?__市商品?房預(yù)售許可?證》，頒發(fā)?機(jī)關(guān)為_(kāi)_?_市國(guó)土資?源和房屋管?理局；編號(hào)?為：___?第三條合?同標(biāo)的物基?本情況乙?方所購(gòu)商品?房為本合同?第一條規(guī)定?的項(xiàng)目中的?第___【?幢】【梯】?【座】__?_【單元】?【層】__?_號(hào)房（下?稱該商品房?），測(cè)繪地?址：___?區(qū)___路?___號(hào)_?__房。?該商品房所?在樓宇的主?體結(jié)構(gòu)為_(kāi)?__結(jié)構(gòu)；?建筑物地上?層數(shù)為_(kāi)_?_層，地下?層數(shù)為_(kāi)_?_層。該?商品房的用?途為_(kāi)__?，層高為_(kāi)?__米。該?商品房戶型?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?_房___?廳___廚?___衛(wèi)，?封閉式陽(yáng)臺(tái)?___個(gè)，?非封閉式陽(yáng)?臺(tái)___個(gè)?。該商品?房【合同約?定】（適用?于預(yù)售）【?產(chǎn)權(quán)登記】?（適用于現(xiàn)?售）建筑面?積共___?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?共用房屋分?攤建筑面積?___平方?米。該商?品房面積預(yù)?測(cè)算單位：?___注?冊(cè)地址：_?__；營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：___；?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼：___?；法定代?表人：__?_；聯(lián)系電?話：___?；通訊地?址：___?；郵編：?___。?第四條物業(yè)?管理物業(yè)?管理區(qū)域業(yè)?主大會(huì)選聘?物業(yè)管理公?司之前，小?區(qū)物業(yè)管理?服務(wù)由甲方?選聘物業(yè)管?理公司提供?。甲方應(yīng)采?取符合__?_《物業(yè)管?理?xiàng)l例》規(guī)?定的方式和?條件選聘物?業(yè)管理公司?，甲方與選?聘的物業(yè)管?理公司簽訂?書(shū)面的《前?期物業(yè)服務(wù)?合同》。?甲方應(yīng)制定?《業(yè)主臨時(shí)?公約》作為?向乙方明示?并予以說(shuō)明?，乙方在簽?訂本合時(shí)對(duì)?遵守《業(yè)主?臨時(shí)公約》?作出書(shū)面承?諾。第五?條基本術(shù)語(yǔ)?的含義雙?方同意，合?同中出現(xiàn)的?基本術(shù)語(yǔ)作?如下理解：?1．首層?：本合同所?指首層以經(jīng)?市規(guī)劃管理?部門(mén)批準(zhǔn)的?設(shè)計(jì)圖紙的?標(biāo)注為準(zhǔn)；?2．建筑?面積：