建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及發(fā)展

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展目錄

2

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵與特征3

新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

4新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新5現(xiàn)階段發(fā)展面臨問(wèn)題與對(duì)策

1

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景與狀況建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況第一部分

一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況

2013年10月，俞正聲主席主持全國(guó)政協(xié)雙周協(xié)商會(huì)，提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議，高麗總理

作出重要批示。

2013年12月，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出：加快推進(jìn)建筑節(jié)能工作，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

2014年5月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》明確提出“以住宅為重點(diǎn)，

以建筑工業(yè)化為核心，加大對(duì)建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。

2014年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》，在發(fā)展目標(biāo)中明

確提出了“轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的要求。

2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》，明確提出“大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)

現(xiàn)代化“。

2014年12月，陳政高部長(zhǎng)在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上提出“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”，

是建設(shè)部2015年6個(gè)方面努力實(shí)現(xiàn)新突破的工作任務(wù)之一。1、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的提出一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義其意義在于：對(duì)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過(guò)程。根本性：是解決建筑工程質(zhì)量、安全、效率、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問(wèn)題的根

本途徑；是解決房屋建造過(guò)程中設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后

問(wèn)題的有效途徑；是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動(dòng)力成本提高、勞動(dòng)力和技術(shù)工人短缺以及提高

建筑工人素質(zhì)的必然選擇。

全局性：是推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、節(jié)能

減排戰(zhàn)略的重要舉措。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、建造方式相對(duì)落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，尤其在房屋建造的整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式還具有普遍性，與當(dāng)前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應(yīng)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距較大。3、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況問(wèn)題主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工相脫節(jié)—生產(chǎn)過(guò)程連續(xù)性差以單一技術(shù)推廣應(yīng)用為主—建筑技術(shù)集成化低以現(xiàn)場(chǎng)手工、濕作業(yè)為主—生產(chǎn)機(jī)械化程度低工程以包代管、管施分離—工程建設(shè)管理粗放以勞務(wù)市場(chǎng)的農(nóng)民工為主—工人技能和素質(zhì)低由此造成：房屋建造質(zhì)量低、產(chǎn)值利潤(rùn)率低、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、整體綜合效益低。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況其根本原因—生產(chǎn)方式落后：技術(shù)集成能力低管理方式粗放勞動(dòng)力素質(zhì)低生產(chǎn)手段落后傳統(tǒng)生產(chǎn)方式房屋建造質(zhì)量和效益一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況生產(chǎn)方式?jīng)Q定質(zhì)量效率效益資源環(huán)境轉(zhuǎn)變發(fā)展方式生產(chǎn)方式?jīng)Q定了生產(chǎn)質(zhì)量、效率和資源消耗的水平。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況發(fā)展方向明確近兩年，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各地政府都從各方面都提出了一些列的發(fā)展要求。試點(diǎn)效果顯著2006年開(kāi)始設(shè)立的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地以來(lái)，目前，全國(guó)先后批準(zhǔn)了8個(gè)產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市、48個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，試點(diǎn)城市和產(chǎn)業(yè)化基地的實(shí)施引領(lǐng)了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完善裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工技術(shù)等日趨成熟。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已頒布，去年正式開(kāi)始實(shí)施，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正在報(bào)批，計(jì)劃年內(nèi)出臺(tái)。產(chǎn)業(yè)聚集凸顯以中建總公司、中鐵建設(shè)集團(tuán)為代表的建筑業(yè)等一大批企業(yè)積極主動(dòng)地開(kāi)展研發(fā)和工程實(shí)踐，尤其是大型企業(yè)集團(tuán)響應(yīng)熱烈。4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展?fàn)顩r一、建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的的背景與與狀況構(gòu)件廠建建設(shè)興起起2013年年底統(tǒng)統(tǒng)計(jì)建成成31家，從2014年初到年年底大約約有20多家，目目前全國(guó)國(guó)總計(jì)新新建預(yù)制制構(gòu)件廠廠近60家左右。。裝配式建建筑開(kāi)展展據(jù)初步調(diào)調(diào)查統(tǒng)計(jì)計(jì)2012、2013年全國(guó)的的建設(shè)量量大約在在1300萬(wàn)㎡左右右。2014年全國(guó)建建設(shè)量大大約在2400萬(wàn)㎡左右右。鼓勵(lì)性政政策出臺(tái)臺(tái)北京、上上海、河河北、江江蘇、浙浙江、安安徽、山山東、深深圳、沈沈陽(yáng)等20多個(gè)省、、市紛紛紛出臺(tái)政政策。當(dāng)前發(fā)展展的特點(diǎn)點(diǎn)：建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化呈現(xiàn)出良良好發(fā)展展態(tài)勢(shì)。建建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化已得到業(yè)業(yè)界廣泛泛共識(shí)。建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化得到各方方面大力力推動(dòng)。建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化處在發(fā)展展的初期期階段。建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化的內(nèi)涵涵與特征征第二部分分二、建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的的內(nèi)涵與與特征建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化是以建建筑業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)級(jí)為目標(biāo)標(biāo)，以技技術(shù)創(chuàng)新新為先導(dǎo)導(dǎo)，以現(xiàn)現(xiàn)代化管管理為支支撐，以以信息化化為手段段，以新新型建筑筑工業(yè)化化為核心心，對(duì)建建筑的全全產(chǎn)業(yè)鏈鏈進(jìn)行更更新、改改造和升升級(jí)，實(shí)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)統(tǒng)生產(chǎn)方方式向現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)方式轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，從從而全面面提升建建筑工程程的質(zhì)量量、效率率和效益益。建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化是生產(chǎn)產(chǎn)方式的的變革，，是一個(gè)個(gè)不斷發(fā)發(fā)展的過(guò)過(guò)程。建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化的核心心是新型型建筑工工業(yè)化。。是通過(guò)工工業(yè)化與與信息化化的深度度融合來(lái)來(lái)改造傳傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)業(yè)。建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化內(nèi)涵豐豐富、系系統(tǒng)性強(qiáng)強(qiáng)，涉及及技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)、、管理全全方位。。1、建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化的內(nèi)內(nèi)涵二、建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的的內(nèi)涵與與特征概念1：以新新型建筑筑工業(yè)化化為核心心主要基于于三個(gè)方方面：首先，從從建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化的內(nèi)內(nèi)涵看：：第二，從從住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)領(lǐng)域的的工作看看：建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化是傳統(tǒng)統(tǒng)的生產(chǎn)產(chǎn)方式向向現(xiàn)代工工業(yè)化生生產(chǎn)方式式轉(zhuǎn)變的的過(guò)程，，而新型型建筑工工業(yè)化是是生產(chǎn)方方式的工工業(yè)化，，是生產(chǎn)產(chǎn)方式變變革，只只有大力力發(fā)展新新型建筑筑工業(yè)化化，轉(zhuǎn)變變生產(chǎn)建建造方式式，才能能實(shí)現(xiàn)建建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化。從建筑工工業(yè)化入入手促進(jìn)進(jìn)建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化，與與當(dāng)前工工作結(jié)合合更實(shí)際際、更具具體、更更有針對(duì)對(duì)性。尤尤其是對(duì)對(duì)建筑業(yè)業(yè)來(lái)說(shuō)，，從轉(zhuǎn)變變生產(chǎn)方方式這個(gè)個(gè)角度來(lái)來(lái)尋求轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)級(jí)，目標(biāo)標(biāo)更明確確，路徑徑更清晰晰，更容容易抓住住重點(diǎn)。。二、建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的的內(nèi)涵與與特征第三，從從當(dāng)前我我國(guó)新型型城鎮(zhèn)化化、工業(yè)業(yè)化、信信息化發(fā)發(fā)展要求求看：通過(guò)發(fā)展展建筑工工業(yè)化解解決當(dāng)前前建筑業(yè)業(yè)勞動(dòng)力力短缺的的現(xiàn)實(shí)，，使農(nóng)民民工成為為產(chǎn)業(yè)工工人，從而推動(dòng)動(dòng)我國(guó)新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化、工工業(yè)化的的發(fā)展，，實(shí)現(xiàn)建建筑業(yè)的的轉(zhuǎn)型升升級(jí)。城鎮(zhèn)化發(fā)展要求建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)工程效益質(zhì)量建筑工業(yè)化勞動(dòng)力短缺現(xiàn)實(shí)二、建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的的內(nèi)涵與與特征概念2：以信息息技術(shù)為為手段（（信息化化與工業(yè)業(yè)化深度度融合））當(dāng)今世界界，信息息技術(shù)正正在改變變我們的的生產(chǎn)方方式、消消費(fèi)方式式和生活活方式。。從建筑筑業(yè)的未未來(lái)發(fā)展展看，信信息技術(shù)術(shù)必將成成為建筑筑工業(yè)化化的重要要工具和和手段，，建筑工工業(yè)化與與信息化化的深度度融合必必然對(duì)傳傳統(tǒng)建筑筑業(yè)的生生產(chǎn)方式式進(jìn)行更更新、改改造和升升級(jí)，是是現(xiàn)代工工業(yè)和現(xiàn)現(xiàn)代建筑筑業(yè)的重重要特征征，意義義深遠(yuǎn)，，范圍廣廣范，作作用巨大大。運(yùn)用信息技術(shù)術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與與施工的融合合、設(shè)計(jì)與產(chǎn)產(chǎn)品的融合、、設(shè)計(jì)與管理理的融合。新型建筑工業(yè)業(yè)化的“新型型”含義：一是，區(qū)別以以前的建筑工工業(yè)化；二是，“新””在信息化，，是新時(shí)期的的信息化與建建筑工業(yè)化的的深度融合。。二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征概念3：傳統(tǒng)生產(chǎn)方方式向現(xiàn)代工工業(yè)化生產(chǎn)方方式轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式式與工業(yè)化生生產(chǎn)方式區(qū)別別二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)化是針對(duì)整個(gè)建建筑產(chǎn)業(yè)鏈的的產(chǎn)業(yè)化，是是一個(gè)發(fā)展過(guò)過(guò)程，是解決決全產(chǎn)業(yè)鏈、、全壽命期的的發(fā)展問(wèn)題，，重點(diǎn)解決房房屋建造過(guò)程程的連續(xù)性，，使資源優(yōu)化化、效益最大大化。而工業(yè)化是生產(chǎn)方式的的工業(yè)化，是是建筑生產(chǎn)方方式的變革，，主要解決房房屋建造過(guò)程程中的生產(chǎn)方方式問(wèn)題，包包括技術(shù)、管管理、勞動(dòng)力力、生產(chǎn)資料料等，目標(biāo)更更具體。應(yīng)該該說(shuō)，工業(yè)化是產(chǎn)業(yè)業(yè)化的基礎(chǔ)和和前提，只有有工業(yè)化達(dá)到到一定的程度度，才能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化。因此，產(chǎn)業(yè)化化高于工業(yè)化化，建筑工業(yè)業(yè)化的發(fā)展目目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化。所以說(shuō)說(shuō)，建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的核核心是新型建建筑工業(yè)化。。。概念4：“建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化”與與“建筑工業(yè)業(yè)化”的區(qū)別別二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征根據(jù)聯(lián)合國(guó)經(jīng)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)對(duì)工業(yè)化的要要素定義：（（對(duì)建筑工業(yè)業(yè)化的理解））生產(chǎn)過(guò)程的連連續(xù)性。是將房屋建造造的全過(guò)程聯(lián)聯(lián)結(jié)為完整的的一體化產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈。生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化。是指建筑設(shè)計(jì)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化，，建筑部品、、構(gòu)配件的通通用化和系列列化。生產(chǎn)過(guò)程的集集成化。是指建筑技術(shù)術(shù)、部品與建建造工藝、工工法的系統(tǒng)集集成。工程高度組織織化。是指用科學(xué)管管理方法把建建造全過(guò)程組組織起來(lái)，使使資源優(yōu)化、、整體效益最最大化。生產(chǎn)的機(jī)械化化。是指減少現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人工作業(yè)，，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件生生產(chǎn)工廠化、、施工建造機(jī)機(jī)械化。新型建筑工業(yè)業(yè)化的主要特特征是生產(chǎn)方方式的工業(yè)化化。主要體現(xiàn)在以以下幾個(gè)方面面：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化——以定型設(shè)計(jì)為為基礎(chǔ)部品生產(chǎn)工廠廠化——以工廠制作為為條件現(xiàn)場(chǎng)施工裝配配化——以建建造工法為核核心結(jié)構(gòu)裝修一體體化——以建建筑設(shè)計(jì)為前前提過(guò)程管理信息息化——以信信息技術(shù)為手手段2、新型建筑工工業(yè)化的特征征二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征兩個(gè)核心要素素——技術(shù)與管理技術(shù)（生產(chǎn)力）+管理（生產(chǎn)關(guān)系））=工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)方式3、工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)方式的核心心要素工業(yè)化生產(chǎn)方方式的核心要素技術(shù)創(chuàng)新管理創(chuàng)新二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征對(duì)兩個(gè)核心要要素的理解和和認(rèn)識(shí)新型建筑工業(yè)業(yè)化≠裝配化化新型建筑工業(yè)業(yè)化≠傳統(tǒng)生生產(chǎn)方式﹢裝裝配化新型建筑工業(yè)業(yè)化（生產(chǎn)方式））＝現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)術(shù)（生產(chǎn)力）﹢企業(yè)現(xiàn)代化管管理（生產(chǎn)關(guān)系系）新型建筑工業(yè)業(yè)化：沒(méi)有技技術(shù)就沒(méi)有產(chǎn)產(chǎn)品，沒(méi)有管管理就沒(méi)有效效益二、建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)內(nèi)涵與特征4、小結(jié)：：建筑業(yè)必須走走新型工業(yè)化化道路，必須須要運(yùn)用現(xiàn)代代的科學(xué)技術(shù)和管理替代和改造傳傳統(tǒng)的勞動(dòng)密密集型的生產(chǎn)產(chǎn)方式?，F(xiàn)在不是想不不想改變傳統(tǒng)統(tǒng)生產(chǎn)方式，，而是新時(shí)期期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)發(fā)展和現(xiàn)代代工業(yè)化浪潮潮已經(jīng)把我們們推到了必須須要面對(duì)和改改變的前沿。。人力成本提提高的現(xiàn)實(shí)實(shí)，必然改改變依賴(lài)農(nóng)農(nóng)民工的用用工方式，，促進(jìn)了農(nóng)農(nóng)民工向產(chǎn)產(chǎn)業(yè)工人和和技術(shù)工人人轉(zhuǎn)型，驅(qū)驅(qū)動(dòng)了建筑筑業(yè)技術(shù)升升級(jí)。信息化的發(fā)發(fā)展，必然然打破建筑筑業(yè)的傳統(tǒng)統(tǒng)分工，帶帶來(lái)了資源源的重新分分配，也改改變了各行行業(yè)、各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)、各生生產(chǎn)環(huán)節(jié)之之間相互溝溝通協(xié)作的的方式。二、建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化的內(nèi)涵與與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化決不不是在傳統(tǒng)統(tǒng)生產(chǎn)方式式上的修修修補(bǔ)補(bǔ)，是是生產(chǎn)方式式變革。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的發(fā)發(fā)展涵蓋建建設(shè)生產(chǎn)活活動(dòng)的全系系統(tǒng)、全產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、全全過(guò)程。其生產(chǎn)方式式的變革將將對(duì)現(xiàn)行的的體制機(jī)制制帶來(lái)一系系列的變化化，具有系系統(tǒng)性。表現(xiàn)在：首先，是由由于生產(chǎn)方方式的變革革，必然帶帶來(lái)工程設(shè)設(shè)計(jì)、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施施工方法、、工程監(jiān)理理、管理驗(yàn)驗(yàn)收都將發(fā)發(fā)生變化。。其次，是由由于生產(chǎn)方方式的變革革，必然帶帶來(lái)管理體體制、實(shí)施施機(jī)制的變變革，審圖圖制度、定定額管理、、監(jiān)理范圍圍、責(zé)任主主體也都將將發(fā)生變化化。新型建筑工工業(yè)化的技技術(shù)創(chuàng)新第三部分三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新1、技術(shù)創(chuàng)新新技術(shù)創(chuàng)新不不僅僅是單單一技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新，而產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)點(diǎn)是房屋建建造技術(shù)的的集成創(chuàng)新。。集成創(chuàng)新不不單純是設(shè)設(shè)計(jì)集成，，包括設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)、、施工全過(guò)過(guò)程，并逐逐步形成集成技術(shù)體體系。集成技術(shù)體體系的形成成和發(fā)展，，是從專(zhuān)用體系逐步走向社社會(huì)化的通用體系的發(fā)展過(guò)程程。企業(yè)專(zhuān)用體體系的建立立是不可跨越的歷史階段段，是走向向社會(huì)化大生生產(chǎn)的必由之路路。三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新房屋建造技術(shù)體系1主體結(jié)構(gòu)成成套技術(shù)裝配式混凝凝土結(jié)構(gòu)技技術(shù)鋼（組合））結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)2裝飾裝修成成套技術(shù)外維護(hù)部品品裝修技術(shù)術(shù)內(nèi)裝修部品品集成技術(shù)術(shù)3設(shè)施設(shè)備系系統(tǒng)技術(shù)水、暖、電電、氣、空空調(diào)、燃?xì)鈿怆娞?、智能能化等系統(tǒng)統(tǒng)技術(shù)房屋建造集集成技術(shù)體體系：三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新建立完整技術(shù)支撐與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)相適適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件生生產(chǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)化、一一體化、信信息化建筑設(shè)計(jì)方方法一整套成熟熟適用的建筑施工工工法切實(shí)可行的的檢驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量保障措措施——與技術(shù)體系系相適應(yīng)的的支撐條件件國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：：《裝配式混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)程程》JGJ1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：：裝配整體式式剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)———住宅建建筑裝配整體式式框架結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)———公公共建筑關(guān)鍵技術(shù)：：構(gòu)件深化設(shè)設(shè)計(jì)、構(gòu)件件連接技術(shù)術(shù)結(jié)構(gòu)分析：：裝配整體式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)具有與與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)完全等同同的整體性、安安全性、一一致性。三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新2、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)——裝配整體式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新——主體結(jié)結(jié)構(gòu)采用預(yù)預(yù)制裝配式式技術(shù)的優(yōu)優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)點(diǎn)三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新3、混合結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)體系系（泛工業(yè)化化建筑）三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新裝配式混凝凝土結(jié)構(gòu)+鋼陽(yáng)臺(tái)、鋼鋼欄桿編制目的：：通過(guò)編制《《工業(yè)化建建筑評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》，明明確建筑工工業(yè)化的內(nèi)內(nèi)涵和生產(chǎn)產(chǎn)方式，規(guī)規(guī)范我國(guó)工業(yè)化建建筑的評(píng)價(jià)價(jià)和發(fā)展要要求，引導(dǎo)導(dǎo)工業(yè)化建建筑的設(shè)計(jì)計(jì)、建造和和管理以及及發(fā)展方向，促進(jìn)進(jìn)住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展展方式轉(zhuǎn)變變和技術(shù)進(jìn)進(jìn)步，推動(dòng)動(dòng)我國(guó)新型型建筑工業(yè)業(yè)化持續(xù)、健康發(fā)發(fā)展。編制內(nèi)容:包括：1總總則，2術(shù)語(yǔ)，，3基基本規(guī)定，，4設(shè)計(jì)計(jì)階段評(píng)價(jià)價(jià)，5建建造過(guò)程評(píng)評(píng)價(jià)，6管理與與效益評(píng)價(jià)價(jià)。共六部部分的條文文及條文說(shuō)說(shuō)明。三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新4、工業(yè)化建建筑評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)三、新型建建筑工業(yè)化化的技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)階段（100）0.5管理與效益（100）0.15建造過(guò)程（100）0.35標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（25）預(yù)制率（25）、裝配率設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（15）集成技術(shù)（10）、室內(nèi)裝修評(píng)價(jià)（15）信息技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)（5）設(shè)計(jì)深度評(píng)價(jià)（5）工廠化制作評(píng)價(jià)（28）裝配化施工評(píng)價(jià)（54）一體化裝修評(píng)價(jià)（23）信息化管理評(píng)價(jià)（30）綜合效益評(píng)價(jià)（70）新型建筑工工業(yè)化的管管理創(chuàng)新第四部分管理創(chuàng)新的的目標(biāo)：創(chuàng)創(chuàng)新發(fā)展模模式，整合合優(yōu)化整個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上上的資源，，解決設(shè)計(jì)、制作、、施工一體體化問(wèn)題，，使其發(fā)揮揮最大化的的效率和效效益。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈鏈資源，必必須要明確確產(chǎn)業(yè)鏈的的主體，明明確哪個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)起核心心作用，明確是什么么使產(chǎn)業(yè)鏈鏈形成聯(lián)動(dòng)動(dòng)。整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈鏈的主體、、并起核心心作用的是是——施工建造環(huán)環(huán)節(jié)。（總裝車(chē)間間）能夠使整個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上上下游各環(huán)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)聯(lián)聯(lián)動(dòng)是———技術(shù)體系。。（控制系統(tǒng)統(tǒng)）四、新型建建筑工業(yè)化化的管理創(chuàng)創(chuàng)新1、管理創(chuàng)新新規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅開(kāi)發(fā)部品生產(chǎn)構(gòu)件制作施工建造室內(nèi)裝修管理維護(hù)投資策劃四、新型建建筑工業(yè)化化的管理創(chuàng)創(chuàng)新企業(yè)在建筑筑工業(yè)化中中的作用建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)工業(yè)化建筑筑追求生產(chǎn)效率生產(chǎn)效益追求經(jīng)濟(jì)性、適用性安全性、耐久性關(guān)心生產(chǎn)過(guò)程關(guān)心最終產(chǎn)品四、、新新型型建建筑筑工工業(yè)業(yè)化化的的管管理理創(chuàng)創(chuàng)新新在建建筑筑工工業(yè)業(yè)化化發(fā)發(fā)展展的的初初期期階階段段，，多多種種發(fā)發(fā)展展模模式式并并存存。。目前有以以下幾種種模式：：以房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)為為龍頭的的資源整整合模式式；以萬(wàn)科為為代表（（技術(shù)研研發(fā)+應(yīng)應(yīng)用平臺(tái)臺(tái)+資源源整合））。以設(shè)計(jì)、、開(kāi)發(fā)、、制造、、施工、、裝修一一體化建建造模式式；以遠(yuǎn)大住住工為代代表。以施工總總承包為為龍頭的的施工代代建模式式。以中南建建設(shè)、宇宇輝等施施工企業(yè)業(yè)為代表表。以工程總承承包（EPC））為龍頭的的全產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈發(fā)展展模式。。2、創(chuàng)新發(fā)發(fā)展模式式四、新型型建筑工工業(yè)化的的管理創(chuàng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)公司研發(fā)中心預(yù)制構(gòu)件廠管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)裝修公司專(zhuān)業(yè)運(yùn)輸公司專(zhuān)業(yè)機(jī)電公司專(zhuān)業(yè)安裝公司專(zhuān)業(yè)……公司工程總承包公司（EPC）技術(shù)與工法體系工程總承承包模式式框圖發(fā)展階段段四、新型型建筑工工業(yè)化的的管理創(chuàng)創(chuàng)新發(fā)展階段社會(huì)化程程度低專(zhuān)業(yè)化分分工未形形成形成社會(huì)會(huì)化大生生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化分分工合作作一是，要要突破先先期成本本提高的的瓶頸。。二是，要要突破管管理體制制上的瓶瓶頸。三是，要要突破企企業(yè)管理理運(yùn)行機(jī)機(jī)制上的的瓶頸。。四是，要要突破生生產(chǎn)活動(dòng)動(dòng)過(guò)程中中利益鏈鏈上的瓶瓶頸。四、新型型建筑工工業(yè)化的的管理創(chuàng)創(chuàng)新3、管理創(chuàng)創(chuàng)新的瓶瓶頸初期建造造成本提提高是正正常的，，原因是是企業(yè)還還沒(méi)有完完全掌握握技術(shù)，，沒(méi)有專(zhuān)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍伍和熟練練工人，，沒(méi)有建建立現(xiàn)代代化企業(yè)業(yè)管理模模式，做做好了這這些準(zhǔn)備備，量產(chǎn)產(chǎn)后成本本自然會(huì)會(huì)降下來(lái)來(lái)。建筑工業(yè)業(yè)化的設(shè)設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)、施施工、監(jiān)監(jiān)理等環(huán)環(huán)節(jié)都將將產(chǎn)生移移位，主主體責(zé)任任范圍都都將發(fā)生生變化，，與現(xiàn)行行的管理理體制機(jī)機(jī)制不相相適應(yīng)是是發(fā)展的的瓶頸，，需要企企業(yè)面對(duì)對(duì)和政府府解決。。傳統(tǒng)的企企業(yè)運(yùn)行行管理模模式根深深蒂固，，各自為為戰(zhàn)、以以包代管管、層層層分包的的管理模模式嚴(yán)重重束縛了了產(chǎn)業(yè)化化的發(fā)展展，必須須要通過(guò)過(guò)轉(zhuǎn)型升升級(jí)，才才能建立立新的發(fā)發(fā)展模式式。傳統(tǒng)的生生產(chǎn)方式式早已形形成了固固有的利利益鏈，，而建筑筑工業(yè)化化具有革革命性，，新的發(fā)發(fā)展模式式必然要要打破原原有的利利益鏈，，形成新新的利益益分配機(jī)機(jī)制。發(fā)展方式式：工程總承承包（EPC））為龍頭頭的設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)、施工工一體化化發(fā)展模模式。推進(jìn)路徑徑：要處理好好全面推推進(jìn)與重重點(diǎn)發(fā)展展的關(guān)系系。（目標(biāo)不不僅是建建設(shè)數(shù)量量，而重重點(diǎn)是培培育企業(yè)業(yè)能力））要從實(shí)際際出發(fā)，，采取以點(diǎn)帶面面的方式式，逐步推進(jìn)進(jìn)，協(xié)同同發(fā)展的路徑。。四、新型型建筑工工業(yè)化的的管理創(chuàng)創(chuàng)新4、發(fā)展的的方式與與路徑點(diǎn)：要建立一一支專(zhuān)業(yè)業(yè)化的、、協(xié)作化化的建筑筑工業(yè)化化的工程程總承包包隊(duì)伍。。在研發(fā)設(shè)計(jì)計(jì)—構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)—施工裝配配—運(yùn)營(yíng)管理理等環(huán)節(jié)實(shí)實(shí)行一一體化的的現(xiàn)代化化的企業(yè)業(yè)運(yùn)營(yíng)管管理模式式。面：通過(guò)建立立這支專(zhuān)專(zhuān)業(yè)化隊(duì)隊(duì)伍的探探索和實(shí)實(shí)踐，來(lái)來(lái)影響和和帶動(dòng)全全集團(tuán)乃乃至全行行業(yè)的發(fā)發(fā)展?，F(xiàn)階段發(fā)發(fā)展面臨臨的問(wèn)題題與對(duì)策策第五部分分五、現(xiàn)階階段發(fā)展展面臨的的問(wèn)題與與對(duì)策重視出臺(tái)臺(tái)政策，，忽視培培育企業(yè)業(yè)（政府府層面））近年來(lái)各各地出臺(tái)臺(tái)了很多多很好的的政策措措施和指指導(dǎo)意見(jiàn)見(jiàn)，但在在推進(jìn)過(guò)過(guò)程中缺缺乏企業(yè)業(yè)支撐，，尤其對(duì)龍龍頭企業(yè)業(yè)的培育育，提供供的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目也也缺乏對(duì)對(duì)實(shí)施過(guò)過(guò)程的總總結(jié)、指指導(dǎo)和監(jiān)監(jiān)督。重視技術(shù)術(shù)研發(fā)，，輕視管管理創(chuàng)新新（企業(yè)業(yè)層面））近年來(lái)一一些企業(yè)業(yè)自發(fā)地地開(kāi)展產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化技技術(shù)的研研發(fā)和應(yīng)應(yīng)用，但但忽視了了企業(yè)的的現(xiàn)代化化管理制制度和運(yùn)行行模式的的建立，，變成““穿新鞋鞋走老路路”。重視結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)，，輕視裝裝修技術(shù)術(shù)（企業(yè)業(yè)層面））企業(yè)在建建筑工業(yè)業(yè)化發(fā)展展初期重重視主體體結(jié)構(gòu)裝裝配技術(shù)術(shù)的應(yīng)用用，缺乏乏對(duì)建筑筑裝飾裝裝修技術(shù)術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)應(yīng)用，忽忽視了房房屋建造造全過(guò)程程、全系系統(tǒng)、一一體化發(fā)發(fā)展。重視成本本因素，，輕視綜綜合效益益（企業(yè)業(yè)層面））企業(yè)在發(fā)發(fā)展初期期往往注注重成本本提高因因素，忽忽視通過(guò)過(guò)生產(chǎn)方方式轉(zhuǎn)變變、優(yōu)化化資源配配置、提提升整體效效益，所所帶來(lái)的的長(zhǎng)遠(yuǎn)效效益和綜綜合效益益最大化化。1、當(dāng)前存存在的主主要問(wèn)題題五、現(xiàn)階階段發(fā)展展面臨的的問(wèn)題與與對(duì)策2、發(fā)展的的對(duì)策建建議住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部部提出2015年“實(shí)現(xiàn)建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化新新跨越”的要求。?！靶驴缭皆健笔侵钢冈谝欢ǘv史條條件下要要跨越一一個(gè)發(fā)展展階段、、上一個(gè)個(gè)新臺(tái)階階、提升升一個(gè)新新高度，，不是單單純地加加快速度度或簡(jiǎn)單單地用““行政化化”手段段推進(jìn)，，更不是是一哄而而上，而而是在不不同的領(lǐng)領(lǐng)域有先先有后、、有所側(cè)側(cè)重，重重點(diǎn)突破破，追求求一種速速度與質(zhì)質(zhì)量并重重，傳統(tǒng)統(tǒng)生產(chǎn)方方式與現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)方式交交替，當(dāng)當(dāng)前發(fā)展展與長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)發(fā)展兼兼顧的協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)展展模式。。因此，，要實(shí)實(shí)現(xiàn)建建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化化的新新跨越越，必必需要要有新新思維維、新新舉措措，做做好準(zhǔn)準(zhǔn)備，，才能能迎接接挑戰(zhàn)戰(zhàn)。五、現(xiàn)現(xiàn)階段段發(fā)展展面臨臨的問(wèn)問(wèn)題與與對(duì)策策第一，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)新跨越需需要統(tǒng)一行行動(dòng)計(jì)劃。。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化涉及及多個(gè)行業(yè)業(yè)以及科研研、設(shè)計(jì)、、開(kāi)發(fā)、生生產(chǎn)、施工工等各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)，是系系統(tǒng)性工程程，覆蓋建建筑的全產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、全全過(guò)程，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，，系統(tǒng)性強(qiáng)強(qiáng)，不是一一個(gè)部門(mén)所所能及，更更不是有的的部門(mén)抓““住宅產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化””，有的部部門(mén)抓“建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化”。。建議要加加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，，制定發(fā)展展規(guī)劃，明明確發(fā)展目目標(biāo)，建立立工作協(xié)調(diào)調(diào)機(jī)制，優(yōu)優(yōu)化配置政政策資源，，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)動(dòng)各方面力力量，統(tǒng)籌籌推進(jìn)，協(xié)協(xié)調(diào)、有序序發(fā)展。第二，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)新跨越需需要做好頂頂層設(shè)計(jì)。。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化工作作是一項(xiàng)系系統(tǒng)工程，，要理念一一致、目標(biāo)標(biāo)一致、步步驟一致，，要從全局局的視角出出發(fā)，對(duì)各各個(gè)層次、、各種要素素、各種參參與力量進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)籌考考慮，要進(jìn)進(jìn)行總體架架構(gòu)的設(shè)計(jì)計(jì)，做好總總體規(guī)劃。。不是簡(jiǎn)單單地喊一個(gè)個(gè)口號(hào)，或或出臺(tái)一些些激勵(lì)政策策。各地應(yīng)應(yīng)在制定推推進(jìn)政策、、措施的同同時(shí)，要結(jié)結(jié)合市場(chǎng)條條件，適度度引導(dǎo)企業(yè)業(yè)合理布局局，循序漸漸進(jìn)，不可可盲目躍