試談多層住宅的設(shè)計創(chuàng)新課件

多層住宅的設(shè)計創(chuàng)新加拿大寶佳國際建筑師有限公司高志

1380-136-7212多層住宅的設(shè)計創(chuàng)新加拿大寶佳國際建筑師有限公司高志

131Concept理念

建筑設(shè)計的原理：

系統(tǒng)論：貝朗塔費系統(tǒng)等級系統(tǒng)次序系統(tǒng)組織Concept理念

建筑設(shè)計的原理：

系統(tǒng)論：2

五大系統(tǒng)引導(dǎo)系統(tǒng)符號系統(tǒng)空間系統(tǒng)功能系統(tǒng)顏色系統(tǒng)

五大系統(tǒng)引導(dǎo)系統(tǒng)符號系統(tǒng)空間系統(tǒng)功能系統(tǒng)顏色系統(tǒng)3三大平衡：普利高津（非耗散平衡）1外部平衡2內(nèi)部平衡3交換平衡四大要素標(biāo)準(zhǔn)次序尺度語言三大平衡：普利高津（非耗散平衡）4多層住宅的定義：多層住宅一般指六層住宅，我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90％以上。多層住宅的定義：5多層的優(yōu)點在于：（1）它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工。（特別是國家緊縮銀根時）（2）無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。

試談多層住宅的設(shè)計創(chuàng)新課件6突出重圍的核心應(yīng)要素：高層:省地,好環(huán)境,易于實現(xiàn)高端物業(yè)管理低層:豪宅,別墅,“湯耗子”,“疊拼”突出重圍的核心應(yīng)要素：7例如：客廳不會客書房不讀書餐廳不用餐臥室不共枕浴室成書房車庫不存車從專業(yè)角度審視和分析，有一些設(shè)計不合理或者說遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于現(xiàn)代生活理念。例如：從專業(yè)角度審視和分析，有一些設(shè)計不合理或者說87、基本原始的自然環(huán)境

自然環(huán)境包括水的流動性風(fēng)的通透性能源的自然性植栽應(yīng)原始性。7、基本原始的自然環(huán)境9三.什么是優(yōu)秀的多層住宅方案

1．合格多層住宅方案標(biāo)準(zhǔn)（1）合理的功能分區(qū)。（2）順暢的交通流線。（3）各房間內(nèi)必需保證一定長度的連續(xù)墻面。（4）保證各個房間的通風(fēng)采光。（5）避免主要房間的東西向太陽直射。（6）用水房間盡量集中布置。（7）結(jié)構(gòu)簡潔，合理。（8）門，窗洞開啟位置合理。（9）在缺少必要的通風(fēng)，采光條件下避免戶型有較大進(jìn)深。

三.什么是優(yōu)秀的多層住宅方案

1．合格多層住宅方案標(biāo)10姜莊湖別墅區(qū)公寓規(guī)劃建筑設(shè)計ApartmentsDesignforJiangZhuanghuVillas北京中國BeijingP.R.China2004/07/30姜莊湖別墅區(qū)公寓規(guī)劃建筑設(shè)計1101020304050607080910111213141516項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

設(shè)計:加拿大寶佳國際建筑師有限公司ARCHITECT:ARCHITECTSCRANG&BOAKEINC.,高品質(zhì)住宅區(qū)具備的特點1:整體概念構(gòu)思2:總體規(guī)劃構(gòu)思3:單體戶型構(gòu)思整體概念總體規(guī)劃單體戶型項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓1201020304050607080910111213141516現(xiàn)狀要求定位對策總體布局概念--景觀均好問題:遮擋車庫已有樹木項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

設(shè)計:加拿大寶佳國際建筑師有限公司ARCHITECT:ARCHITECTSCRANG&BOAKEINC.,整體概念總體規(guī)劃單體戶型現(xiàn)狀總體布局概念--景觀均好問題:遮擋車庫已有樹木1301020304050607080910111213141516現(xiàn)狀要求定位對策項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

設(shè)計:加拿大寶佳國際建筑師有限公司ARCHITECT:ARCHITECTSCRANG&BOAKEINC.,整體概念總體規(guī)劃單體戶型現(xiàn)狀項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓14位置流線序列靈活多層毫宅的特點—序列項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

設(shè)計:加拿大寶佳國際建筑師有限公司ARCHITECT:ARCHITECTSCRANG&BOAKEINC.,01020304050607080910111213141516整體概念總體規(guī)劃單體戶型位置多層毫宅的特點—序列項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓15

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1380-136-7212多層住宅的設(shè)計創(chuàng)新加拿大寶佳國際建筑師有限公司高志

1316Concept理念

建筑設(shè)計的原理：

系統(tǒng)論：貝朗塔費系統(tǒng)等級系統(tǒng)次序系統(tǒng)組織Concept理念

建筑設(shè)計的原理：

系統(tǒng)論：17

五大系統(tǒng)引導(dǎo)系統(tǒng)符號系統(tǒng)空間系統(tǒng)功能系統(tǒng)顏色系統(tǒng)

五大系統(tǒng)引導(dǎo)系統(tǒng)符號系統(tǒng)空間系統(tǒng)功能系統(tǒng)顏色系統(tǒng)18三大平衡：普利高津（非耗散平衡）1外部平衡2內(nèi)部平衡3交換平衡四大要素標(biāo)準(zhǔn)次序尺度語言三大平衡：普利高津（非耗散平衡）19多層住宅的定義：多層住宅一般指六層住宅，我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90％以上。多層住宅的定義：20多層的優(yōu)點在于：（1）它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工。（特別是國家緊縮銀根時）（2）無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。

試談多層住宅的設(shè)計創(chuàng)新課件21突出重圍的核心應(yīng)要素：高層:省地,好環(huán)境,易于實現(xiàn)高端物業(yè)管理低層:豪宅,別墅,“湯耗子”,“疊拼”突出重圍的核心應(yīng)要素：22例如：客廳不會客書房不讀書餐廳不用餐臥室不共枕浴室成書房車庫不存車從專業(yè)角度審視和分析，有一些設(shè)計不合理或者說遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于現(xiàn)代生活理念。例如：從專業(yè)角度審視和分析，有一些設(shè)計不合理或者說237、基本原始的自然環(huán)境

自然環(huán)境包括水的流動性風(fēng)的通透性能源的自然性植栽應(yīng)原始性。7、基本原始的自然環(huán)境24三.什么是優(yōu)秀的多層住宅方案

1．合格多層住宅方案標(biāo)準(zhǔn)（1）合理的功能分區(qū)。（2）順暢的交通流線。（3）各房間內(nèi)必需保證一定長度的連續(xù)墻面。（4）保證各個房間的通風(fēng)采光。（5）避免主要房間的東西向太陽直射。（6）用水房間盡量集中布置。（7）結(jié)構(gòu)簡潔，合理。（8）門，窗洞開啟位置合理。（9）在缺少必要的通風(fēng)，采光條件下避免戶型有較大進(jìn)深。

三.什么是優(yōu)秀的多層住宅方案

1．合格多層住宅方案標(biāo)25姜莊湖別墅區(qū)公寓規(guī)劃建筑設(shè)計ApartmentsDesignforJiangZhuanghuVillas北京中國BeijingP.R.China2004/07/30姜莊湖別墅區(qū)公寓規(guī)劃建筑設(shè)計2601020304050607080910111213141516項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

設(shè)計:加拿大寶佳國際建筑師有限公司ARCHITECT:ARCHITECTSCRANG&BOAKEINC.,高品質(zhì)住宅區(qū)具備的特點1:整體概念構(gòu)思2:總體規(guī)劃構(gòu)思3:單體戶型構(gòu)思整體概念總體規(guī)劃單體戶型項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓2701020304050607080910111213141516現(xiàn)狀要求定位對策總體布局概念--景觀均好問題:遮擋車庫已有樹木項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

設(shè)計:加拿大寶佳國際建筑師有限公司ARCHITECT:ARCHITECTSCRANG&BOAKEINC.,整體概念總體規(guī)劃單體戶型現(xiàn)狀總體布局概念--景觀均好問題:遮擋車庫已有樹木2801020304050607080910111213141516現(xiàn)狀要求定位對策項目：姜莊湖別墅區(qū)高級公寓PROJECT:LUXURYAPARTMENTSINJAINGZHUANGHUVILLAS業(yè)主:北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司CLIENT：BEIJINGJIANGZHUANGHUVILLASLIMITEDCO.,

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