房屋裝修全包合同常用版

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋裝修全包合同常用版房屋裝修全包合同常用通用版發(fā)包方(簡稱甲方)：___________________承包方(簡稱乙方)：___________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方抉擇囑托乙方舉行住房裝修，為養(yǎng)護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的概括處境，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房布局：________房________型________房________廳________套，施工面積________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：________________________________________________。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、片面承包)。

5.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的商定

1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________元。

2.工程款付款方式按以下方式支付：

(1)

第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，

其次次付款時扣除

(2)

其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)

第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)

第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供給的商定

1.甲方供給的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責購買供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應實時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承受。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供給材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方購買的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供給的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應遏止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供給的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質(zhì)量及驗收的商定

1.本工程執(zhí)行DB08

62

97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31301999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市創(chuàng)辦行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方供給的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承受，工期順延。由于乙方理由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承受，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改觀法及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能舉行該工程的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應實時辦理隱秘工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員舉行驗收，甲方應予供認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承受，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須實時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安好生產(chǎn)和防火的商定

甲方供給的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安好防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安好，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述處境發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方供給經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方舉行現(xiàn)場交底。并向乙方供給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留神事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方加入甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得肆意拆改原有建筑承重布局及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方理由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方理由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方務必嚴格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成片面。

甲方(簽章)：________________________電話：________________________

乙方(簽章)：____________________