關(guān)于建房協(xié)議書范本

第4頁共4頁關(guān)于建房協(xié)議書范本?房主人(甲?方)：__?_承建人?(乙方)：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅主體工?程中的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。一、?建筑項(xiàng)目：?私人住宅主?體工程。?二、建筑面?積及房屋方?位：三、?承建方式及?施工準(zhǔn)備：?1、甲方?將其住宅主?體工程以包?工包料的方?式承包給乙?方承建。?2、乙方必?須按合同施?工，提供以?下建筑材料?，所有材料?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?。⑶圈梁?：220_?__250?，鋼筋用標(biāo)?準(zhǔn)沙鋼或永?鋼，水泥用?常熟金貓4?25#標(biāo)準(zhǔn)?水泥。墻體?的高度和門?窗位置大小?根據(jù)圖紙確?定，如無圖?紙根據(jù)雙方?協(xié)商決定。?⑹工程中?用到的所有?黃沙用中沙?和粗沙，不?允許用細(xì)沙?;石子用符?合標(biāo)準(zhǔn)的石?子;磚頭用?質(zhì)量?jī)?yōu)良符?合標(biāo)準(zhǔn)的磚?頭，其它副?料也應(yīng)用符?合標(biāo)準(zhǔn)的材?料。乙方應(yīng)?做到水泥與?其它材料配?比合理，所?有材料不得?影響工程質(zhì)?量。⑺除?水電村料及?___，門?窗材料及_?__由甲方?負(fù)責(zé);衛(wèi)生?間，廚房的?貼面，以及?圍墻波形瓦?和外墻涂料?，防水涂料?由甲方提供?材料，乙方?負(fù)責(zé)施工。?除此條以外?的任何材料?及人工都包?含在工程總?價(jià)內(nèi)。乙方?不得在工程?期間任意加?價(jià)，或未經(jīng)?甲方同意擅?自更改材料?及工程結(jié)構(gòu)?，由此所產(chǎn)?生的一切后?果由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方自帶建?筑所需的一?切工具，包?括施工用的?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器等施工?機(jī)械以及模?板、搭架用?的竹木等，?必須備有遮?雨帆布，避?免在搗制樓?面時(shí)下雨影?響樓面質(zhì)量?。四、建?房工期：建?房工期為_?__天。?五、承建工?程價(jià)格及付?款方式：?1.本住宅?工程總造價(jià)?為___萬?元人民幣，?大寫：拾捌?萬陸仟元整?。2.付?款方式：?開工時(shí)首付?___萬，?基礎(chǔ)完成并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后付_?__萬，第?一層樓面完?工并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?付___萬?，第二層樓?面完工并經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后付__?_萬，屋面?封頂并經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后付___?萬，工程竣?工后并經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后付___?萬，其余款?項(xiàng)工程竣工?一年后付清?。六、施?工安全要求?1、乙方?明確自己有?與承攬建設(shè)?的私人住宅?工程相應(yīng)的?建筑資質(zhì)，?而且明確其?施工人員也?具有相應(yīng)的?執(zhí)業(yè)資格和?資歷，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險(xiǎn)因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時(shí)對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全三大?要素加強(qiáng)全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無關(guān)。?4.乙方?負(fù)責(zé)辦好勞?動(dòng)保險(xiǎn)，施?工中如發(fā)生?事故，由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)另?何責(zé)任。?七、工程質(zhì)?量。1、?乙方按甲方?提供的圖紙?(要求)施?工，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進(jìn)行施?工。2、?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到抗震安?居房屋建設(shè)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的?合格條件。?建房后的墻?體、窗戶_?__、門等?要做到平整?、光滑，墻?磚、地板鋪?設(shè)要做到平?滑，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費(fèi)?用。返工、?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。4、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，乙方?負(fù)責(zé)無償修?理或返工。?八、違約?責(zé)任和爭(zhēng)議?的解決辦法?1、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?)項(xiàng)處理：?(1)向?建筑物所在?地的___?申請(qǐng)仲裁，?(2)直?接向人民法?院起訴。?九、合同的?生效與終止?。1、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽訂?之