學(xué)校房屋維修協(xié)議

第3頁共3頁學(xué)校房屋維修協(xié)議甲?方:上巴河?小學(xué)乙方?;上巴河鎮(zhèn)?平麓培訓(xùn)學(xué)??，F(xiàn)因乙?方民辦辦學(xué)?需要，租賃?甲方原新店?小學(xué)的校舍?和場地進(jìn)行?辦學(xué)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?達(dá)成以下協(xié)?議:1.?甲方向乙方?提供新店小?學(xué)的校舍、?場地，不提?供桌子、椅?子、水、電?、教學(xué)設(shè)備?的添置、校?舍的維修等?。2、乙?方除今年向?甲方上交租?金___元?，以后每年?向甲方上交?___元。?租賃的時(shí)間?暫定三年，?租金每年_?__月__?_日前一次?___清一?年的費(fèi)用。?3、乙方?可以對甲方?所提供的校?舍進(jìn)行維修?，但不得改?變校舍的主?體結(jié)構(gòu)，也?不得改變其?使用用途，?確因需要改?變的必須征?得甲方同意?方可。且乙?方維修及添?置的費(fèi)用甲?方概不負(fù)責(zé)?。校舍、圍?墻、校門等?建筑物在合?同結(jié)束后應(yīng)?保持原狀，?若有倒塌或?重大損壞的?，乙方必須?維修到位。?確實(shí)遇到不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?房屋倒塌的?乙方必須及?時(shí)向甲方報(bào)?告。4、?若因上級有?重大決策確?實(shí)需要終止?合同的甲方?按照時(shí)間比?例退還租金?，不算違約?。5、乙?方在辦學(xué)期?間所發(fā)生的?一切安全事?故與甲方無?關(guān)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?6、乙方在?租賃期間若?不能辦學(xué)的?，也不得轉(zhuǎn)?租給其他人?，確實(shí)有特?殊情況的必?須取得甲方?同意。7?、本協(xié)議未?盡事宜，需?甲乙雙方協(xié)?商，由雙方?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。8、?本協(xié)議一式?四份，甲方?、乙方、上?巴河鎮(zhèn)中心?學(xué)校、教育?局民管辦各?一份。雙方?簽字蓋章生?效。甲方?(蓋章)乙?方(蓋章)?法定代表?人法定代表?人教師代?表公證人?___年_?__月__?_日出租?方(甲方)?:承租方?(乙方):?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下:?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?市▁▁▁區(qū)?(縣)▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?該房屋為?:樓房▁▁?室▁▁廳▁?▁衛(wèi)，平房?▁▁間，建?筑面積▁▁?▁▁▁▁▁?平方米，使?用面積▁▁?▁▁▁▁平?方米，裝修?狀況▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁，其他條?件為▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁，?該房屋(□?已/□未)?設(shè)定抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為第?___種:?(一)甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為:▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?(二)甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?:▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?:▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙方?出示(□_?__/□營?業(yè)執(zhí)照)及?▁▁▁▁▁?▁等真實(shí)有?效的___?明。(二?)乙方應(yīng)向?甲方出示(?□___/?□營業(yè)執(zhí)照?)及▁▁▁?▁▁▁等真?實(shí)有效的_?__明。?第五條房屋?改善(一?)甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后▁▁▁日?內(nèi)對該房屋?做如下改善?:▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁，改善?房屋的費(fèi)用?由(□甲方?/□乙方)?承擔(dān)。(?二)甲方(?□是/□否?)允許乙方?對該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是