場(chǎng)地租用合同

第4頁(yè)共4頁(yè)場(chǎng)地租用合同編號(hào)：?甲方：?地址：聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?傳真：乙?方：地址?：聯(lián)系人?：聯(lián)系電?話：傳真?：乙方租?用甲方位于?___平方?米的空閑區(qū)?用于建設(shè)天?線架設(shè)，架?設(shè)高度為高?出其樓頂圍?墻四米；另?租用靠近頂?層一獨(dú)立房?間用做發(fā)射?機(jī)房（面積?不小于__?_平方米）?，現(xiàn)甲乙雙?方就有關(guān)上?述場(chǎng)地及機(jī)?房租用事宜?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?以共同遵守?：一、租?用場(chǎng)地具_(dá)?__置：?二、租用場(chǎng)?地面積：_?__平方米?三、租用?場(chǎng)地用途：?用于建設(shè)_?__市移動(dòng)?電視通信網(wǎng)?基站天線架?設(shè)及機(jī)房?四、租用機(jī)?房位置：南?山軟件園層?號(hào)房間，面?積平方米?五、租用機(jī)?房用途：用?于建設(shè)__?_市移動(dòng)電?視基站發(fā)射?機(jī)房六、?租用期限：?年，從__?_年月日到?年月日。?七、租金及?支付方式：?1、租金?標(biāo)準(zhǔn)：乙方?向甲方租用?上述場(chǎng)地及?機(jī)房，租金?為每年人民?幣萬(wàn)元整（?￥元），該?費(fèi)用含場(chǎng)地?使用費(fèi)、管?井使用費(fèi)、?管理費(fèi)、稅?金；2．?支付方式：?分期繳納，?協(xié)議簽訂后?乙方按甲方?指定時(shí)間一?次性向甲方?支付第一期?（合同第一?年度）租金?計(jì)人民幣萬(wàn)?元整（￥元?）。第二?年度的租金?在第二年合?同期的第一?個(gè)月的十日?前繳交該合?同年度的租?金，逾期甲?方將按欠繳?總額的每月?萬(wàn)分之五向?乙方收取滯?納金，甲方?應(yīng)提前提供?___市稅?務(wù)局正式稅?務(wù)___.?因甲方提供?___時(shí)間?推遲而延誤?付款，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?．甲方承諾?在合同有效?期內(nèi)，乙方?所繳納的租?金已包含各?種費(fèi)用，甲?方不再向乙?方收取任何?費(fèi)用。八?、雙方權(quán)責(zé)?：1．乙?方在租用期?間，擁有其?天饋、機(jī)房?及其他所有?通信設(shè)施的?所有權(quán)，但?不擁有該機(jī)?房、設(shè)備、?設(shè)施所占用?地方的所有?權(quán)，只享有?合同期限內(nèi)?的使用權(quán)。?甲方應(yīng)提供?乙方光纜在?甲方區(qū)域內(nèi)?架空、埋地?或管線井引?入機(jī)房的路?徑。2．?甲方應(yīng)向乙?方提供所需?的水、電，?以及停車、?設(shè)備和人員?進(jìn)出等施工?便利條件。?甲方在自有?用電額度內(nèi)?，向乙方提?供不小于_?__kva?的供電（_?__伏）接?點(diǎn)，并提供?從配電室到?乙方機(jī)房電?纜進(jìn)線的路?徑；電費(fèi)由?乙方自行繳?納。3、?乙方使用的?電源由乙方?自設(shè)經(jīng)中國(guó)?電力部門檢?驗(yàn)合格的計(jì)?量表，依法?計(jì)量，按供?電部門規(guī)定?的統(tǒng)一價(jià)格?每季度向甲?方結(jié)算一次?，價(jià)格暫定?為元/度，?以后隨供電?部門電價(jià)的?統(tǒng)一調(diào)整而?調(diào)整。甲方?應(yīng)保證乙方?機(jī)房設(shè)備的?供電正常，?若因非乙方?責(zé)任引起供?電糾紛，或?其他甲方人?為因素造成?乙方設(shè)備停?機(jī)所產(chǎn)生的?損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?（非人為因?素如供電設(shè)?備、設(shè)施維?修保養(yǎng)停電?，或故障停?電檢修，或?不可抗拒因?素除外）。?電費(fèi)按甲方?指定時(shí)間由?乙方匯入甲?方指定銀行?，即：收?款單位：?開戶銀行：?銀行帳號(hào)?：4．在?合同期限內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證乙方能充?分使用所租?用的場(chǎng)地，?確保該場(chǎng)地?不因任何第?三人的權(quán)利?主張或其它?因素而使乙?方受到使用?上的障礙或?其它損失。?5．甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與?大廈物管部?門的關(guān)系，?保證乙方_?__的施工?單位順利進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行施工。?6．甲方?協(xié)助乙方做?好通信設(shè)備?的安全保衛(wèi)?工作，乙方?___、維?護(hù)人員出入?應(yīng)遵守甲方?安全保衛(wèi)制?度。乙方維?護(hù)人員應(yīng)持?乙方有效證?件和工作聯(lián)?系函方可進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)維修?維護(hù)，否則?甲方有權(quán)拒?絕乙方人員?進(jìn)入甲方區(qū)?域維護(hù)。?7．基站所?有設(shè)備由乙?方自行維護(hù)?和檢修，甲?方應(yīng)提供出?入大廈及樓?頂?shù)耐贰?如因維護(hù)檢?修不當(dāng)或不?及時(shí)給大廈?或其它人員?造成損害的?，由乙方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。九．甲?方保證有權(quán)?利簽署本合?同，保證本?合同項(xiàng)下出?租給乙方的?場(chǎng)地使用的?合法性及無(wú)?爭(zhēng)議性，甲?方同時(shí)保證?在履行本合?同的權(quán)利與?義務(wù)時(shí)不存?在任何法律?上的障礙。?十．本合?同有效期內(nèi)?，乙方設(shè)備?所發(fā)生的故?障，由乙方?承擔(dān)，但因?甲方人為因?素給乙方造?成的各種損?失，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。因不可?抗力給雙方?造成的損失?除外。十?一．合同有?效期內(nèi)，如?甲方依法律?法規(guī)規(guī)定的?情形處理乙?方租用區(qū)域?的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)?在一個(gè)月前?通知乙方，?并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?好新的產(chǎn)權(quán)?人與乙方的?關(guān)系，確保?乙方在合同?期內(nèi)的權(quán)益?，并確保乙?方不再為此?增加費(fèi)用。?十二．合?同期滿后雙?方如愿意續(xù)?簽合同，可?延長(zhǎng)租用期?限，并續(xù)簽?合同.但乙?方需提前_?__個(gè)月與?甲方協(xié)商續(xù)?簽事宜。?十三、本合?同生效后，?除甲、乙雙?方一致同意?或不可抗力?外，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行，?不得違約。?合同期限屆?滿前，任何?一方單獨(dú)終?止合同，均?應(yīng)支付對(duì)方?違約金，違?約金為本合?同總額的_?__％，違?約金不足以?賠償損失的?，還要支付?賠償金。?十四、經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，合同條款?可予以變更?或終止。?十五、雙方?因履行本合?同而發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由乙?方所在地人?民法院管轄?。十六、?本合同未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?及附件與本?合同具同等