住宅裝飾裝修工程施工合同范本(一)

第7頁共7頁住宅裝飾裝修工程施工合同范本(一)發(fā)包?方(甲方)?：___號?碼：聯(lián)系?(通信)地?址：電話?：①②手機(jī)?：承包方?(乙方)：?公司總部?地址：法?定代表人：?電話：法?人營業(yè)執(zhí)照?號：資質(zhì)證?號：分公?司(分部)?地址：營?業(yè)執(zhí)照號：?電話：負(fù)?責(zé)人：職務(wù)?：電話：?簽約代理人?：電話：?工程代表人?(或項(xiàng)目經(jīng)?理)：電話?：依照《?___合同?法》、《_?__建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》、?《___省?合同監(jiān)督條?例》、建設(shè)?部第1__?_《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?及其他有關(guān)?法律法規(guī)，?結(jié)合家裝工?程施工特點(diǎn)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、工程?概況1.?工程地址：?.2.建?筑面積：.?3.戶型?：室廳衛(wèi)，?為平層□，?或錯(cuò)層□，?或復(fù)式□，?或別墅□。?(□為確定?的內(nèi)容，以?√或___?表示，下同?。)4.?承包方式：?雙方商定采?用下列第種?方式承包：?①乙方包?工、包輔助?施工材料、?包全部主材?□或部分主?材□(以“?甲方委托乙?方代購主材?清單”為準(zhǔn)?)。②乙?方包工、包?輔助施工材?料，甲方提?供主材(見?甲方提供材?料明細(xì)表)?。③其他?方式.5?.施工內(nèi)容?：(附施工?說明、施工?圖及工程報(bào)?價(jià)單)。?6.施工日?期：年月日?至年月日。?7.合同?金額：(大?寫)元。竣?工后據(jù)實(shí)復(fù)?核結(jié)算□;?合同款包干?□。8.?支付方式：?合同簽訂后?，甲方按合?同%首期預(yù)?付元;水電?等隱蔽工程?及中期驗(yàn)收?后按合同%?支付元;工?程竣工驗(yàn)收?合格后日內(nèi)?支付尾款元?。9.甲?方向乙方支?付定金、預(yù)?付款、工程?款及其他款?項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要?求乙方提供?蓋有乙方“?財(cái)務(wù)專用章?”的收據(jù)或?___等字?據(jù)。二、?施工圖紙?雙方商定施?工圖紙采取?下列第種方?式提供1?.甲方自行?設(shè)計(jì)提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲乙雙方?各一份。?2.甲方委?托乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙，?圖紙一式二?份，甲乙雙?方各一份。?設(shè)計(jì)費(fèi)(大?寫)元。(?此費(fèi)用由甲?方支付□;?此費(fèi)用予以?減免□)。?三、甲方?工作1.?若由甲方自?行設(shè)計(jì)的，?開工前向乙?方提供確認(rèn)?的施工圖紙?和施工說明?，并進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?2.審核和?確定乙方設(shè)?計(jì)的施工圖?紙、施工說?明及工程報(bào)?價(jià)單，雙方?簽字認(rèn)可。?3.開工?前為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件，包括?搬清居室內(nèi)?家具、陳設(shè)?，并歸堆、?遮蓋，以不?影響施工為?原則。4?.提供施工?所需水、電?;辦理施工?所涉及的相?關(guān)手續(xù)。?5.負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)施工隊(duì)與?鄰里之間的?關(guān)系。6?.及時(shí)提供?符合設(shè)計(jì)要?求、具備合?格證書、由?正規(guī)廠家生?產(chǎn)的自備材?料和設(shè)備。?7.__?_好工程質(zhì)?量、施工進(jìn)?度的監(jiān)督和?隱蔽工程、?中期及竣工?階段的質(zhì)量?驗(yàn)收。四?、乙方工作?1.嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、消?防和環(huán)境保?護(hù)等規(guī)定。?嚴(yán)格按雙方?確定的設(shè)計(jì)?圖紙和施工?說明進(jìn)行施?工，按期保?質(zhì)完成裝修?工程。2?.若由乙方?設(shè)計(jì)，開工?前向甲方提?供雙方確定?的施工圖紙?和施工說明?，并進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?3.施工中?不得拆改建?筑主體或承?重結(jié)構(gòu)、暖?通及燃?xì)庠O(shè)?施，如確需?拆改須由甲?方到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)。?4.確保?裝修質(zhì)量，?尤其是水、?電等隱蔽工?程的質(zhì)量，?嚴(yán)防滲漏堵?塞。裝修期?間和保修期?內(nèi)如發(fā)生因?施工造成的?質(zhì)量問題，?負(fù)責(zé)返工返?修，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?5.遵守?有關(guān)部門對?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?做好現(xiàn)場安?全及圍護(hù)工?作，處理好?施工擾民問?題及與四鄰?的關(guān)系。?6.保護(hù)好?原居室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證施工?現(xiàn)場的整潔?，負(fù)責(zé)將垃?圾定點(diǎn)堆放?。7._?__好工程?質(zhì)量的自檢?，配合甲方?(實(shí)行工程?監(jiān)理的，應(yīng)?有監(jiān)理方參?加)做好隱?蔽工程、中?期及竣工階?段的驗(yàn)收。?五、工程?監(jiān)理本工?程實(shí)行工程?監(jiān)理，甲方?委托監(jiān)理公?司對本工程?進(jìn)行監(jiān)理，?甲方自行支?付監(jiān)理費(fèi)用?。六、工?期1.乙?方應(yīng)按合同?期限完成整?個(gè)工程，不?得無故拖延?工期，除甲?方變更設(shè)計(jì)?方案和因停?電、停水及?不可抗力因?素導(dǎo)致停工?小時(shí)以上等?原因外，工?期每拖延一?天，由乙方?按合同金額?%的比例向?甲方支付違?約金。2?.由于甲方?原因?qū)е轮?途停工的，?工期順延。?且每停工一?天，由甲方?按合同金額?的%的比例?補(bǔ)償乙方誤?工費(fèi)。3?.若甲方增?加工程內(nèi)容?，經(jīng)雙方書?面認(rèn)可后，?按新增加工?程量順延工?期，費(fèi)用由?甲、乙雙方?協(xié)商支付。?七、材料?供應(yīng)1.?本工程甲方?采購的材料?、設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)計(jì)?要求、正規(guī)?廠家的合格?產(chǎn)品，并按?時(shí)供應(yīng)施工?現(xiàn)場。如因?質(zhì)量問題、?規(guī)格差異或?“三無”產(chǎn)?品造成損失?，由甲方自?行承擔(dān)。?2.凡由乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)向甲方提?供其品牌、?規(guī)格、單價(jià)?、產(chǎn)地及產(chǎn)?品合格證等?，并經(jīng)甲方?檢驗(yàn)后才能?使用，否則?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。八、工?程變更1?.工程項(xiàng)目?及施工方式?如需要變更?，雙方應(yīng)協(xié)?商一致，簽?訂書面變更?協(xié)議，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工?期(附：設(shè)?計(jì)(施工)?變更單);?2.無故?未按期支付?工程款的，?工期相應(yīng)順?延。3.?若甲方中途?要求變更設(shè)?計(jì)，影響到?乙方已購回?的材料、已?定制的成品?或半成品以?及正常施工?，且無法調(diào)?整的，損失?由甲方承擔(dān)?。九、工?程質(zhì)量驗(yàn)收?及保修1?.工程以雙?方確認(rèn)的施?工圖紙、施?工說明、設(shè)?計(jì)變更等內(nèi)?容為依據(jù)，?以《建筑裝?飾裝修工程?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范》(gb?502__?_)及《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》(gb?50327?___)為?質(zhì)量評定的?標(biāo)準(zhǔn);以《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》(gb?50325?·___)?為室內(nèi)環(huán)境?達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。?2.在水?、電等隱蔽?工程完工后?，甲、乙雙?方應(yīng)共同進(jìn)?行中期驗(yàn)收?(實(shí)行工程?監(jiān)理的，監(jiān)?理方應(yīng)參加?驗(yàn)收)。?3.工程竣?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方?接到驗(yàn)收通?知后應(yīng)按通?知時(shí)間參加?驗(yàn)收，辦理?驗(yàn)收、移交?手續(xù)。(實(shí)?行工程監(jiān)理?的，應(yīng)有監(jiān)?理方參加)?。4.在?隱蔽工程和?中期驗(yàn)收過?程中，甲、?乙雙方(實(shí)?行工程監(jiān)理?的，應(yīng)有監(jiān)?理方參加)?確認(rèn)的質(zhì)量?問題，由乙?方負(fù)責(zé)返修?(返工)并?承擔(dān)費(fèi)用和?工期;在竣?工驗(yàn)收中確?認(rèn)的質(zhì)量問?題，乙方負(fù)?責(zé)返修(返?工)和承擔(dān)?費(fèi)用，并重?新約定返修?(返工)工?期。5.?未辦理驗(yàn)收?交付手續(xù)，?甲方使用房?屋視為質(zhì)量?驗(yàn)收合格，?由此引起的?后果由甲方?負(fù)責(zé)。6?.工程竣工?后，乙方負(fù)?責(zé)對所施工?項(xiàng)目進(jìn)行保?修，并出具?《工程保修?單》，保修?期按《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。十、?違約責(zé)任?1.甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，擅自決?定拆改房屋?結(jié)構(gòu)或煤氣?表管、采暖?、給排水主?要管線，造?成的損失和?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2?.未經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?未辦理有關(guān)?手續(xù)，乙方?擅自拆改房?屋結(jié)構(gòu)或煤?氣表管、采?暖、給排水?主要管線，?造成的損失?和責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?3.在施工?過程中，甲?方未與乙方?主要負(fù)責(zé)人?協(xié)商，私自?要求工人更?改施工內(nèi)容?，所引起的?質(zhì)量問題由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。4.?若因違反施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、消防法規(guī)?、環(huán)保規(guī)定?及雙方其他?約定，對乙?方自身和對?甲方造成損?失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?5.因一?方原因，合?同無法履行?和繼續(xù)履行?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知對方辦?理合同終止?手續(xù)，并賠?償對方由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。若不?辦理合同終?止手續(xù)，擅?自停止履約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約金?，并賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，違約金按?合同金額的?%支付。?十一、爭議?或糾紛處理?本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議應(yīng)優(yōu)先協(xié)?商解決;當(dāng)?事人協(xié)商不?成時(shí)，甲乙?雙方同意以?第種方式解?決：①_?__仲裁