個(gè)人房屋租賃合同范本(二)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本(二)出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_市___?街道___?小區(qū)___?號(hào)樓號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計(jì)__?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從年?月日至年月?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向__?_開(kāi)發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?年月日個(gè)人房屋租賃合同范本(二)（二）甲方(出?租方)：乙?方(承租方?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：_?__號(hào)：_?__號(hào)：?甲乙雙方就?租用甲方房?屋一事，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將完全屬?于其所有權(quán)?的幢單元號(hào)?房屋，面積?為㎡，樓?室廳，租給?乙方作為使?用。并附設(shè)?施(水、電?、煤氣、有?線電視、太?陽(yáng)能、)。?二、乙方?的租房期為?年月日起至?年月日止，?為期年(月?)。三、?租金每月元?，按支付，?合計(jì)人民幣?元(大寫(xiě)：?)，乙方每?次繳納租金?須提前一個(gè)?月通知甲方?并主動(dòng)繳納?。乙方交?納租金押金?元，待乙方?退房時(shí)，如?房屋無(wú)人為?損壞并已結(jié)?清所有費(fèi)用?，甲方將不?計(jì)息的押金?全額退還，?雙方結(jié)清所?有費(fèi)用及相?關(guān)手續(xù)后，?本協(xié)議自動(dòng)?解除。四?、乙方需承?擔(dān)租用期間?住房的費(fèi)用?，其中包括?煤氣費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?元/月，有?線電視費(fèi)元?/月，乙方?須按時(shí)交納?以上費(fèi)用，?否則由此產(chǎn)?生的滯納金?或損失全部?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。五?、乙方在租?房期間必須?愛(ài)護(hù)好房屋?及相關(guān)設(shè)施?，如有損壞?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償或修?復(fù)原狀。乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自改變房?屋用途，不?得改變或破?壞房屋的結(jié)?構(gòu)，乙方如?須對(duì)房屋進(jìn)?行裝修必須?征得甲方同?意，待租約?到期時(shí)則按?照來(lái)修去丟?的原則辦理?。六、甲?乙雙方必須?保證雙方的?合法租用權(quán)?，不得單方?違約，如甲?方違約除退?還剩余租金?外，并雙倍?退還乙方押?金;如乙方?違約，甲方?不退還乙方?押金。七?、乙方不得?將房屋作違?法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給他人，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?除按法律制?裁外，甲方?有權(quán)收回房?屋，并按第?六條執(zhí)行。?甲方所有房?內(nèi)物品和配?套設(shè)施一并?租賃費(fèi)乙方?使用，乙方?應(yīng)盡到定期?保養(yǎng)和維修?的義務(wù)，如?因此造成的?一切后果由?乙方承擔(dān)。?八、在租?房期將滿時(shí)?，若乙方需?繼續(xù)租用，?須提前一個(gè)?月與甲方協(xié)?商，并交清?租金;若乙?方不再續(xù)租?，須交清租?房期間的所?有費(fèi)用，并?退還甲方房?屋鑰匙和交?清所有手續(xù)?，如不按此?辦理，由乙?方承擔(dān)一切?責(zé)任，甲方?有權(quán)在租期?滿五___?，自行打開(kāi)?房屋另行出?租和使用，?房?jī)?nèi)的一切?物品按無(wú)主?物處理，甲?方將不承擔(dān)?任何責(zé)任。?九、補(bǔ)充?協(xié)議：十?、交房確認(rèn)?：水表數(shù)：?冷：噸、熱?噸;電表數(shù)?度;煤氣立?方;十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙反簽字?按手印后即?生法律效力?。雙方必須?嚴(yán)格遵守，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不成?的可到當(dāng)?shù)?法院提起訴?訟。甲方?簽字：乙方?簽字：簽?約日期：?出租房屋補(bǔ)?充協(xié)議根?據(jù)甲方(出?租方)及乙?方(承租方?)于簽訂的?租房協(xié)議書(shū)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，簽訂以下?補(bǔ)充協(xié)議：?房屋地址?：___省?___市大?東新村__?_號(hào)院__?_單元50?9室1、?乙方承諾遵?守物管公司?和小區(qū)業(yè)主?委員會(huì)的有?關(guān)規(guī)定;?2、居住人?數(shù)不得超過(guò)?兩人(租賃?期任何時(shí)段?);3、?居住者年齡?不得超過(guò)七?十歲;4?、乙方不得?將房屋作為?倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房?，不得用于?文體娛樂(lè)、?體育活動(dòng)、?教學(xué)教育等?經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)?;5、乙?方承諾不在?房屋內(nèi)從事?違___法?律法規(guī)及物?業(yè)管理規(guī)定?的活動(dòng)，不?將房屋用于?從事違__?_法律法規(guī)?及物業(yè)管理?規(guī)定的活動(dòng)?;如若違反?，則乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?;6、乙?方租住期間?，應(yīng)保持房?屋及設(shè)施用?具的完備和?清潔衛(wèi)生;?7、乙方?裝修或調(diào)整?水電煤氣線?路前，必須?經(jīng)得甲方和?房屋物管公?司同意。如?因乙方裝修?或調(diào)整水電?煤氣線路時(shí)?，造成甲方?或者第三方?的生命、財(cái)?產(chǎn)損害的，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任;?8、乙方?租住期間，?如房屋、家?具、家電發(fā)?生損害的，?則由乙方負(fù)?責(zé)賠償、承?擔(dān)維修費(fèi)用?(正常拆舊?的除外);?9、因乙?方使用不當(dāng)?，造成水路?、用水設(shè)施?、電路、煤?氣設(shè)施、設(shè)?施用具損壞?的，由乙方?負(fù)責(zé)維修復(fù)?原并賠償損?失;如因此?原因造成甲?方或者第三?方的生命、?財(cái)產(chǎn)損害的?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?;10、?乙方必須掌?握房屋內(nèi)水?電煤氣的正?確使用方法?和安全注意?事項(xiàng)，如因?乙方使用不?當(dāng)，造成乙?方或第三方?生命、財(cái)產(chǎn)?損害的，有?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任;?11、乙方?租住期間，?如因所租房?屋發(fā)生盜竊?、搶劫等意?外而造成甲?乙雙方或第?三方生命、?財(cái)產(chǎn)損害的?，各自承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任;?12、租?賃期間承租?人不得轉(zhuǎn)租?房屋。1?3、退租前?，乙方應(yīng)將?房屋打掃干?凈，清理屋?內(nèi)垃圾及雜?物，否則視?為乙方違約?。14、?甲方將乙方?所租賃的房?間門(mén)鑰匙全?部交予乙方?保管，乙方?在租賃期間?的一切財(cái)物?均自行妥當(dāng)?保管，發(fā)生?遺失均與甲?方無(wú)關(guān)。乙?方須妥善保?管好房門(mén)鑰?匙，若乙方?發(fā)生進(jìn)戶門(mén)?鑰匙遺失，?須及時(shí)通知?甲方更換鎖?具，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?若乙方遺失?租賃的房間?鑰匙，須自?行更換鎖具?并承擔(dān)費(fèi)用?，且不得損?壞戶內(nèi)門(mén)，?由此造成甲?方及房東的?損失均由乙?方承擔(dān)。?出租人(甲?方)：__?_號(hào)碼：?承租人(乙?方)：__?_號(hào)碼：?二〇___?年___月?二十六日個(gè)人房屋租賃合同范本(二)（三）出租方:?，以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方承租?方:，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《__?_》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在市街巷號(hào)?的房屋棟間?，建筑面積?平方米、使?用面積平方?米，類(lèi)型，?結(jié)構(gòu)等級(jí)，?完損等級(jí)，?主要裝修設(shè)?備，出租給?乙方作使用?。第二條?租賃期限?租賃期共個(gè)?月，甲方從?年月日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至年月日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋:?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?個(gè)月或空置?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?元，由乙方?在月日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)制?的收租憑證?。無(wú)合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第款執(zhí)行?:1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)课菔?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門(mén)窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕?lè)秶蜆?biāo)?準(zhǔn)按城建部?(87)城?住公字第_?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕?lè)课?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第款?辦法處理:?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?___施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式__?_在乙方應(yīng)?交納的房租?中分次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?:工料費(fèi)?由方承擔(dān)(?);所有?權(quán)屬方()?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無(wú)約定的情?況下，本合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方出?售房屋，須?在三個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán);3?.乙方需要?與第三人互?換用房時(shí)，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的%,以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭(zhēng)議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效時(shí)?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?___申