個人土地轉讓合同范本

第3頁共3頁個人土地轉讓合同范本轉讓方（?以下簡稱甲?方）___?受讓方（以?下簡稱乙方?）__甲?乙雙方依據(jù)?《___農?村土地承包?法》等有關?法律、法規(guī)?和國家有關?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經營權轉讓?簽訂本合同?以供遵守。?一、轉讓?標的甲方?將其承包經?營的___?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?__村__?_組___?畝土地（地?塊名稱、等?級、四至、?土地用途附?后）的承包?經營權轉讓?給乙方從事?___（主?營項目）生?產經營。?二、轉讓期?限轉讓的?土地承包經?營權年限為?___年，?即自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?三、轉讓?價格轉讓?的土地承包?經營權的轉?讓金為__?_元人民幣?。甲方承包?經營相關地?塊時對該地?塊實際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補償金。本?合同的補償?金為___?元（沒有補?償金時可填?寫為零元）?兩項合計總?金額為__?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?__種方式?和時間支付?轉讓金和補?償金：1?、現(xiàn)金方式?（一次或分?次）支付轉?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），支付的?時間為__?_.2、?實物方式（?一次或分次?）支付轉讓?金和補償金?（無補償金?時可劃去）?，實物為_?_（具體內?容見附件）?時間為__?_.五、?土地承包經?營權的交付?時間和方式?甲方應于?年___月?___日前?將轉讓承包?經營權的土?地交付乙方?。交付方?式為___?或實地一次?性全部交付?。六、承?包經營權轉?讓和使用的?特別約定?1、轉讓土?地承包經營?權必須經發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關系?。2、甲?方交付的承?包經營土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方必須與?發(fā)包方確立?新的承包關?系，變更土?地經營權證?書，簽訂新?的土地承包?經營合同，?方能獲得土?地承包經營?權。4、?乙方獲得土?地承包經營?權后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主_?__生產經?營和產品處?置權。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔農業(yè)稅?費和國家政?策規(guī)定的其?他義務。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負責保護好?承包土地上?的林木、排?灌設施等國?家和___?財產。7?、乙方不得?改變土地的?農業(yè)用途，?不得用于非?農建設。?8、其他約?定：___?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務。如一?方當事人違?約，應向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為___.?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機構?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第___種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?農村土地承?包管理機關?調解；2?、提請__?_仲裁；?3、向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經_?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農村?經營管理機?構備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）_?__乙方代?表人（簽章?）___?___號：?___號：?___住?址：___?住址：__?____?年___月?___日_