個人廠房租賃合同范本（3篇）

第17頁共17頁個人廠房租賃合同范本出租方：?___授?權(quán)代表：_?__職務(wù)：?___地?址：___?電話：__?_傳真：?___承?租方：__?_授權(quán)代?表：___?職務(wù)：__?_地址：?___電話?：___?傳真：__?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途甲?方將位于_?__的廠房?或倉庫(以?下簡稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認可確定為?___平方?米。本租?賃物的功能?為___，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，經(jīng)?甲方書面同?意后，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費用由乙方?自行承擔(dān)。?本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?租賃期限為?__年，即?從___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?租賃期限?屆滿前_個?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為五?個月，即從?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。免?租期屆滿次?日為起租日?，由起租日?開始計收租?金。3.?2在本出租?合同生效之?日起__日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為首月租金?的兩倍，即?人民幣__?_元(大寫?：___)?4.2租?金租金第?___年至?第___年?為每月每平?方米人民幣?，第___?年至第__?_年每年租?金將在上年?的基礎(chǔ)上遞?增%;第_?__年起的?倉庫租金，?將以屆時所?處位置的房?屋租賃的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的__日?作為每年租?金調(diào)整日。?4.3物?業(yè)管理費?物業(yè)管理費?為每月每平?方米人民幣?___計付?。4.4?供電增容費?供電增容?的手續(xù)由甲?方負責(zé)申辦?，因辦理供?電增容所需?繳納的全部?費用由乙方?承擔(dān)。第?五條租賃費?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部份租賃保?證金人民幣?___元，?租賃保證金?的余額將于?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費?用，并按本?合同規(guī)定向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后__內(nèi)，?甲方將向乙?方無償退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于每?月五號或該?日以前向甲?方支付當月?租金。并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?__帳號?：___?乙方逾期支?付租金，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖___?數(shù)乘以欠繳?租金總額的?___.?5.3乙方?應(yīng)于每月五?號或該日以?前按第__?_條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費?。逾期支付?物業(yè)管理費?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖_?__數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管?理費總額的?___.?5.4本合?同生效后，?甲方就申辦?供電增容的?有關(guān)手續(xù)，?因供電增容?所因交納的?費用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔(dān)。乙方?應(yīng)于甲方申?辦有關(guān)手續(xù)?期間向甲方?支付有關(guān)費?用。第六?條租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條專用設(shè)?施、場地的?維修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?限享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設(shè)施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙?方對租賃物?附屬設(shè)計負?有妥善使用?及維護之現(xiàn)?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險?應(yīng)及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負責(zé)維修?，費用由乙?方承擔(dān)。?第八條防火?安全8.?1乙方在租?賃期間須嚴?格遵守執(zhí)行?《___消?防條例》以?及___有?關(guān)制度，積?極配合甲方?主管部門做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3出租物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進行?一級臨時動?火作業(yè)時(?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè))，須甲?方主管部門?批準。8?.4乙方應(yīng)?按消防部門?有關(guān)規(guī)定全?面負責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負責(zé)購買租?賃物的保險?，乙方負責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財?產(chǎn)及其它必?要的保險(?包括責(zé)任險?)若甲乙各?方未購買上?述保險，由?此而產(chǎn)生的?所有賠償及?責(zé)任分別由?甲乙各方自?行承擔(dān)。?第十條物業(yè)?管理10?.1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時，應(yīng)于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時不清理?雜物，則甲?方對清理該?雜物所產(chǎn)生?的費用由乙?方負責(zé)。?10.2乙?方在使用租?賃物時必須?遵守___?的法律、_?__市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，自?行承擔(dān)。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對租賃?物進行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?意須向政府?有關(guān)部門申?報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔(dān)?。11.?2如乙方的?裝修、改建?方案可能對?租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)?計單位書面?同意后方能?進行。第?十二條租賃?物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書面?同意后，乙?方方可將租?賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作?由乙方負責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租?金等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?頊改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙方?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途;3?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時終止。?4、乙方?須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時，?轉(zhuǎn)租租約同?時終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的五?日內(nèi)交甲方?存檔。5?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負責(zé)?處理。6?、乙方因作?為轉(zhuǎn)租行為?的轉(zhuǎn)租人應(yīng)?付的稅、費?，由乙方負?責(zé)。第十?三條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過一個月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，?由此造成的?一切損失(?包括但不限?于乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的損?失)由乙方?全部承擔(dān)。?若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費?超過二個月?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，并按?本條第__?_款的規(guī)定?執(zhí)行。在甲?方以傳真或?信函等書面?方式通知乙?方(包括受?轉(zhuǎn)租人)之?日起，本合?同自動終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財?產(chǎn)(包括受?轉(zhuǎn)租人的財?產(chǎn))并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，方將申?請拍賣留置?的財產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)?支付的因租?賃行為所產(chǎn)?生的全部費?用。13?.2未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?六個月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.?向甲方交回?租賃物;?b.交清實?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費用;?c.應(yīng)于本?合同提前終?止前一日或?之前向甲方?支付相等于?當月租金兩?倍的款項作?為賠償。甲?方在乙方履?行完畢上述?義務(wù)后五日?內(nèi)將乙方的?租賃保證金?無息退還乙?方。第十?四條免責(zé)條?款14.?1若因政府?有關(guān)租賃行?為的法律法?規(guī)的修改或?政府行為導(dǎo)?致甲方無法?繼續(xù)履行本?合同時，將?按本條第_?__款執(zhí)行?。14.?2凡因發(fā)生?嚴重地震等?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機關(guān)出具?，如無法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于提?前終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?書面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權(quán)收回?租賃物，強?行將租賃場?地內(nèi)的物品?搬離租賃物?，且不負保?管的責(zé)任。?第十六條?廣告若乙?方需在租賃?物建筑物的?本體設(shè)立廣?告牌，須按?政府的有關(guān)?規(guī)定完成相?關(guān)的報批手?續(xù)并報甲方?備案。若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十七條有關(guān)?稅費按國?家及___?市有關(guān)規(guī)定?須就本合同?繳納的印花?稅、登記費?、公證費及?其他有關(guān)的?稅項及費用?，按該等有?關(guān)規(guī)定應(yīng)由?甲方作為出?租人，乙方?作為承擔(dān)人?分別承擔(dān)。?有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負?責(zé)辦理。?第十八條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?__通知和?要求等，應(yīng)?以書面形式?進行;甲方?給予乙方或?乙方給予甲?方的電傳或?傳真一經(jīng)發(fā)?出，掛號郵?件以對方地?本合同同第?一頁所述的?地址并以對?方為收件人?付郵七日后?或以專人送?至前述地址?，均視為已?婚送達。?第十九條適?用法律1?9.1本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過仲裁?程序解決，?雙方一致同?意以中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?___分會?作為爭議的?仲裁機構(gòu)。?19.2?本合同受_?__法律的?管轄，并按?___的法?律解釋。?第二十條其?它條款2?0.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補充協(xié)議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?二十一條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項后生效?。甲方(?蓋章)__?_授代表表?/委托代理?人(簽字)?___乙?方(蓋章)?___授代?表表/委托?代理人(簽?字)___?簽訂時間?：___年?___月_?__日個人廠房租賃合同范本（二）出租?方(甲方)?地址：電?話：承租?方(乙方)?地址：電?話：根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將__?_市塘廈鎮(zhèn)?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?平方米。?二、乙方租?用該廠房期?限為三年，?即自__年?__月_日?至__年_?_月_日止?。前___?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時間為_?_年__月?_日。三?、廠房與宿?舍每月租金?共計為人民?幣玖仟元(?￥___元?)四、甲?乙雙方簽訂?合同時，乙?方向甲方支?付保證金人?民幣___?元和第一個?月的租金_?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?日前向甲方?交付租金。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費?按供電公司?標準收取。?水費按自來?水公司標準?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實施。?\九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營，依法管?理，并負責(zé)?租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負責(zé)?。乙方應(yīng)按?國家政策法?令正當使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定?的費用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟?損失，由違?約方負責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時，本?合同自動解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?三個月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方(?簽章)代表?簽字：乙?方(簽章)?代表簽字：?合同簽定?時間：年月?日個人廠房租賃合同范本（三）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等地、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用。?雙方達成合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房坐?落在，屬第?層，租賃建?筑建筑面積?為平方米。?雙方在合同?生效時進行?現(xiàn)場確認。?廠房結(jié)構(gòu)為?鋼筋混凝土?結(jié)構(gòu)，甲方?對該廠房有?合法的房屋?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房交?付日期和租?憑賃期限?1.廠房租?賃自至年月?日止。租賃?期2.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?如未按期歸?還房屋，甲?方可選擇停?止供應(yīng)水、?電和蒸汽的?方法，促使?乙方中止生?產(chǎn)經(jīng)營活動?來履行合同?;乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前六個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。在同等條?件下乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。三、租?金及保證金?支付方式?1.甲乙雙?方約定，該?廠房租賃每?月每平方米?建筑面積租?金為人民幣?元。月租金?為人民幣元?，年租金元?。租金由合?同的第三年?開始每年按?照%遞增。?本合同租金?金額為甲方?收取的凈租?金，與租金?相關(guān)的稅費?由乙方承擔(dān)?，在乙方繳?納稅金后，?甲方有義務(wù)?為乙方開具?房屋租金_?__。2?.首期租金?由乙方于合?同簽訂當日?支付給甲方?第一年的%?，六個月后?支付剩余%?。第二年?起乙方房租?需提前一個?月支付，租?金一年一付?，于屆期的?每年月日前?支付，逾期?由乙方承擔(dān)?日%的滯納?金。四、?其他費用?1.租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?蒸汽等費用?及損耗維護?費用由乙方?承擔(dān)，具體?折算方式見?物業(yè)管理規(guī)?定，乙方必?須在每月規(guī)?定之日前付?清。逾期由?乙方承擔(dān)日?___%的?滯納金。?2.租賃期?間，因乙方?共用電梯所?產(chǎn)生的電力?費用，維護?費用，由電?梯的使用者?共同分攤。?3.所有?乙方使用的?、應(yīng)支付的?其他費用，?須在每月前?付清。五?、安全生產(chǎn)?和勞動保障?及甲方免責(zé)?條款1.?乙方在簽訂?租房協(xié)議，?履行付款義?務(wù)后，有權(quán)?在甲方所出?租的廠房內(nèi)?___生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?乙方必須嚴?格遵照國家?制訂的安全?生產(chǎn)規(guī)章制?度，不得違?章作業(yè)。如?因乙方違_?__安全生?產(chǎn)管理條例?，違章作業(yè)?而導(dǎo)致發(fā)生?安全生產(chǎn)事?故，其直接?或間接責(zé)任?，均由乙方?承擔(dān)，甲方?概不負責(zé)。?2.乙方?在承租期內(nèi)?，其錄用、?聘用的各類?生產(chǎn)及技術(shù)?人員均由乙?方自主招聘?錄用，乙方?須嚴格遵守?國有勞動部?門有關(guān)勞動?保障、工薪?、社保、衛(wèi)?生、保健等?方面的規(guī)章?制度，足額?全面、及時?地為其員工?提供相關(guān)保?障，如乙方?未能按國家?及開發(fā)區(qū)主?管部門的要?求，違法使?用相關(guān)人員?，其產(chǎn)生的?一切直接或?間接責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?，甲方概不?負責(zé)。3?.乙方承諾?守法經(jīng)營，?其所從事的?經(jīng)營活動符?合經(jīng)核準的?營業(yè)范圍，?符合消防安?全、環(huán)保達?標、排放達?標。如乙方?違法經(jīng)營，?其產(chǎn)生的一?切責(zé)任均由?乙方承擔(dān)，?甲方概不負?責(zé)。六、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1.甲?方出租給乙?方的廠房當?前各項性狀?良好，甲乙?雙方在協(xié)議?生效時現(xiàn)場?驗收交接。?2.乙方?如需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，應(yīng)?事先將設(shè)計?圖紙交甲方?審核，征得?甲方同意后?方可進行。?按規(guī)定須前?置審批的，?獲批準后方?可進行。?七、租賃期?滿和歸還?1.租賃期?滿后，乙方?應(yīng)及時清理?廠房內(nèi)所有?屬乙方所有?的、可移動?的財產(chǎn)和設(shè)?施，無法搬?離的部分不?得拆除或搬?離，但該部?分甲方不得?要求乙方恢?復(fù)原狀。如?因乙方逾期?仍未處理的?財物或設(shè)施?，視為乙方?自動放棄的?棄置物，甲?方可隨意處?置，乙方不?得提出異議?。2.協(xié)?議期滿歸還?廠房時，乙?方應(yīng)保證將?廠房恢復(fù)原?狀，但如在?取得甲方諒?解或同意的?情況下，可?免除恢復(fù)原?狀的義務(wù)。?否則甲方有?權(quán)向乙方收?取因恢復(fù)現(xiàn)?狀所需要的?全部費用。?乙方不得破?壞甲方的房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?施，如有損?壞，其損失?由乙方承擔(dān)?。八、租?賃期間的現(xiàn)?場管理1?.為規(guī)范管?理，乙方車?輛應(yīng)遵守甲?方的管理制?度，辦理進?出登記手續(xù)?，在指定的?位置停放和?裝卸。2?.為搞好廠?區(qū)內(nèi)的公共?環(huán)境衛(wèi)生，?乙方廠房范?圍內(nèi)的衛(wèi)生?，由乙方自?行負責(zé)，其?生活垃圾應(yīng)?堆放在甲方?指定的地點?，乙方每月?承擔(dān)給甲方?垃圾清運費?及現(xiàn)場管理?費伍佰元整?，該款在支?付房屋租金?的同時付清?。生產(chǎn)垃圾?的堆放和清?運由乙方自?行解決。?3.租賃期?間，乙方須?遵守法律，?自覺維護治?安管理秩序?，遵守消防?安全條例，?保護好消防?設(shè)施、消防?標志的性狀?完好，保持?消防通道的?暢通。如乙?方人員違反?相關(guān)條例，?構(gòu)成違紀、?違法和犯罪?的，其一切?責(zé)任由乙方?承擔(dān)，甲方?概不負責(zé)。?九、環(huán)保?約定1.?乙方使用的?助劑必須是?符合國家規(guī)?定的正規(guī)廠?家的助劑，?不可使用會?影響甲方污?水處理的原?料，尤其注?意的是不可?以使用含磷?、高氮助劑?。對產(chǎn)生特?別污水的設(shè)?備征收專項?污水處理費?用。2.?乙方在取得?消防、安全?主管部門發(fā)?放的許可證?書之前，廠?區(qū)內(nèi)不得存?放或使用易?燃___或?者有毒的危?化品。3?.乙方不得?使用國家明?令禁止的染?料或者助劑?。4.乙?方排出的污?水中不能有?固體雜質(zhì)或?者垃圾(比?如果殼煙頭?等，這些物?品會阻塞污?水管道，會?引起嚴重后?果)。5?.乙方需要?無條件同意?甲方在環(huán)保?和污水處理?上任何合理?要求，配合?甲方污水處?理的工作。?6.廢氣?不準直排必?須經(jīng)過過濾?后達到環(huán)保?要求才可排?放。7.?壓力容器必?須按照國家?相關(guān)規(guī)定進?行檢測，不?符合要求的?不準使用。?8.以上?約定，如果?乙方違反，?造成一切損?失由乙方負?責(zé)。甲方同?意提供乙方?少量工業(yè)廢?水的排放，?使用過程中?涉及的排放?管線設(shè)施的?維護與管理?由乙方負責(zé)?。十、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1.租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的（?范本）法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動，如果?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方存在非法?活動，有權(quán)?終止租賃協(xié)?議，并且不?承擔(dān)違約責(zé)?任。2.?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3.租賃期?間，廠房因?不可抗或政?策性因素造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.租賃期間?，乙方因經(jīng)?營活動需要?，可以向甲?方提出要求?對房屋進行?裝修。在裝?修前，乙方?必須提供完?整的裝修方?案，裝修方?案不得改變?房屋、建筑?物的基本結(jié)?構(gòu)，裝修方?案在甲方確?認同意并書?面簽字后，?乙方方可進?行施工和裝?修活動，否?則因乙方擅?自裝修而造?成的損失，?全部由乙方?承擔(dān)。乙方?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙?方自負。?5.租賃期?間，乙方應(yīng)?及時支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費用，如發(fā)?生拖欠情況?，甲方收取?乙方欠費金?額每天百分?之一的違約?金，并且可?以終止協(xié)議?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?同時，如果?乙方拖欠各?項費用超過?___月，?甲方可以停?止供應(yīng)水、?電、蒸汽，?直至乙方付?清費用為止?。6.租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷。?7.甲方為?乙方提供水?、電、蒸