個人房屋租賃合同常用版范本（5篇）

第10頁共10頁個人房屋租賃合同常用版范本甲?方將坐落于?___市的?合計面積為?___平方?米的建筑物?間租予乙方?作為使用。?第二條:?租賃期限?租賃期共為?年另個月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋:?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙方利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3、乙方?拖欠租金累?積達個月的?;租賃期?屆滿時，租?賃關(guān)系自然?終止，甲方?無須另行通?知乙方，若?雙方均有意?續(xù)租，可在?屆滿前三個?月提出續(xù)租?意向，并議?定合理租金?和續(xù)租合同?。第三條?:租金每?月租金為_?__人民幣?元整，付款?方式___?為付。第?四條:協(xié)議?事項1、?房屋內(nèi)外水?電費，煤氣?費，電話費?自乙方入住?之日起至租?約期滿遷出?之日至均由?方負擔(dān)。?2、甲方應(yīng)?承擔(dān)所出租?房屋的修繕?義務(wù)，乙方?應(yīng)對修繕工?作予以配合?。乙方應(yīng)?妥善使用，?管理出租房?屋的內(nèi)外設(shè)?備，未征得?甲方同意，?乙方不能擅?自變更，損?壞房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?3、乙方不?得利用出租?房屋進行非?法活動或存?放危險物品?，影響公共?安全。4?、租賃期滿?之日，在不?續(xù)租情況下?，乙方應(yīng)無?條件退租，?并將房屋設(shè)?備清點后歸?還甲方，不?得向甲方請?求退還租金?，移轉(zhuǎn)費及?一切權(quán)利金?。乙方應(yīng)將?自用家具物?品搬遷清楚?，不得故意?留存占據(jù)，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，由甲方自?行處理。對?逾期不遷出?者，甲方可?向人民法院?提請訴訟，?一切損失由?乙方承擔(dān)賠?償。5、?租賃期間雙?方均不得無?故解除合同?，但乙方因?特殊情況需?退房時，必?須提前十五?天通知甲方?，并支付一?個月租金作?為賠償。如?甲方確需收?回房屋自用?，也須提前?十五天通知?乙方，支付?一個月租金?作為乙方搬?遷的補償，?并退還乙方?未滿租期的?租金。6?、甲方需對?上述房產(chǎn)提?供全部法律?文件，如因?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問題影響乙?方在租期內(nèi)?對房屋的居?住使用，造?成的全部損?失由甲方承?擔(dān)。第五?條:甲方與?乙方的變更?1、若甲?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、甲方?出賣房屋，?須在三個月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、乙?方需與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意。第六?條:違約責(zé)?任1、甲?方未按前述?合同條款向?乙方交付合?乎要求的出?租房屋的，?甲方應(yīng)對此?向乙方予以?賠償。2?、甲方未按?時按要求對?房屋進行必?要的修繕的?，對乙方造?成財務(wù)損失?和人員傷害?，應(yīng)承但賠?償義務(wù)。?3、乙方非?正常管理使?用房屋及設(shè)?施給甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)負賠?償責(zé)任。?4、乙方故?意逾期未交?付租金的，?除應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?還應(yīng)支付一?個月租金作?為賠償。如?遇特殊情況?暫時未交租?金的，甲，?乙雙方可協(xié)?商解決。?5、乙方違?反合同擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?他人使用的?，甲方有權(quán)?收回所租的?房屋，有權(quán)?將乙方交付?的期滿前租?金扣留作為?乙方的違約?金賠償甲方?。如因此對?出租房屋造?成損壞的，?乙方還應(yīng)負?賠償責(zé)任。?第七條:?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е聯(lián)p壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?:爭議的解?決方式1?、本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)解?不成時，雙?方均可:?1)向__?_申請調(diào)解?或仲裁;?2)向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。第九?條、本合同?未盡事宜一?律按《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?第十條、本?合同正本一?式二份，甲?，乙雙方各?執(zhí)壹份，合?同簽字蓋章?后生效。?甲方(簽章?):___?日期:__?_號碼:_?__乙方?(簽章):?___日期?:___號?碼:___?個人房屋租賃合同常用版范本（二）甲方?:___(?出租方)?乙方:__?_(求租方?)雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?:第一條?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?市___區(qū)?___號;?2、房屋?的建筑面積?__平方米?、使用面積?___平方?米。3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號:__?_.第二?條房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?___。?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為___(?月/年)從?___年_?__月__?日起至__?_年___?月__日。?租賃期限?屆滿前__?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條租?金及其交納?方式每月?租金___?元，大寫_?__.租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一季度的租?金。以后?每月_日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?(該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?)第五條?押金押金?___元，?大寫___?.該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。(?該房屋租房?合同和協(xié)議?規(guī)定如果人?為的破壞由?求租房負責(zé)?維修)第?七條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果甲方?緊急需要出?賣房屋，具?體解決辦法?可以協(xié)商)?第八條違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金___月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為:?拖欠租金的?___%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?__元違約?金。第九?條優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責(zé)條件因?不可抗力或?政府行為導(dǎo)?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔(dān)?責(zé)任。實際?租金按入住?天數(shù)計算，?多退少補。?第十一條?爭議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商;如協(xié)?商不成時，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報公安部門?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方_?__的復(fù)印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?出租方:?___求租?方:___?電話:_?__電話:?___地?址:___?地址:__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日個人房屋租賃合同常用版范本（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?:___?地址:__?_電話:?___承?租方(以下?簡稱乙方)?:___?地址:__?_電話:?___甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將使用、管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，達成一致?協(xié)議:第?一條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的房屋(合?同標的)“?___號共?___間，?合同約定套?內(nèi)面積__?_㎡的房屋?出租給乙方?，作為__?_經(jīng)營場所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限__?_年，自_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日。2?、第一年使?用費為人民?幣￥___?元，(大寫?:___)?第二年使用?費用為人民?幣￥元(大?寫:___?)第三年使?用費用為人?民幣￥元(?大寫:__?_)。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付___年?___月_?_日至__?_年___?月__日共?月的租金人?民幣￥__?_元(大寫?:___)?，其余租金?支付方式_?__。第?三條:水電?費、保潔費?、電話費和?維修費的繳?費辦法1?、保潔費、?水電費、電?話費、寬帶?費:由乙方?自行向有關(guān)?部門交納;?2、維修?費:租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費?由乙方負責(zé)?。第四條?:出租方與?承租方的變?更租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的同意，?付清所有費?用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后?，取得使用?權(quán)的第三方?方可成為本?合同的當(dāng)然?乙方，簽訂?書面合同的?同時享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第五條:乙?方的職責(zé)?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費用，如有?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實欠租?金和費用的?___%收?取，如拖欠?租金___?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2、乙方?在租賃期間?，必須保護?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損(?自然折舊除?外)，乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意方可進?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)__?_超過電子?負荷的任何?儀器或機械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成房屋?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負責(zé)賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地(自?然折舊除外?)交給甲方?。5、乙?方應(yīng)遵循國?家的（范本?）相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工等原因?而造成的一?切人員安全?傷害和房屋?財產(chǎn)損失均?由乙方負責(zé)?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為合法用途?，遵守__?_法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負責(zé)。7?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?房屋內(nèi)將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?8、租憑期?間產(chǎn)生的一?切稅收均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?自然災(zāi)害和?偷盜行為造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對外泄露?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，租金遞增?方式:隨_?__市場情?況而適當(dāng)調(diào)?整。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定作?出補充，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部