個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（4篇）

第9頁共9頁個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)出租人（?甲方）：_?__聯(lián)系電?話：___?承租人（?乙方）：_?__聯(lián)系電?話：___?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?房屋坐落?于___，?建筑面積_?__平方米?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為___，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，共計(jì)__?_年___?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，出?現(xiàn)損壞乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)?償費(fèi)用。?如需續(xù)租，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：___元?/___年?，租金總計(jì)?：___人?民幣元整（?：___）?。（二）?押金：__?_人民幣元?整（：__?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，全?部由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)、?電費(fèi)、電話?費(fèi)、供暖費(fèi)?、17、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的；8?、其他約定?。（五）?其他法定的?合同解除情?形。第六?條違約責(zé)任?（一）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?_日通知對?方，并按月?租金的__?_%向?qū)Ψ?支付違約金?；甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。特殊?情況如臨時(shí)?通知拆遷的?雙方都無需?繳納違約金?。（二）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋，或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第?七條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第八條其?他約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?___份，?其中甲方執(zhí)?___份，?乙方執(zhí)__?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?____?__：__?_：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（二）?出租人（甲?方）：__?_聯(lián)系電話?：___?承租人（乙?方）：__?_聯(lián)系電話?：___?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，就房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，以供雙方?遵守：一?、房屋基本?信息乙方?向甲方租用?位于，戶型?為___室?___廳_?__衛(wèi)，總?面積約__?_平方米，?租住時(shí)間_?__年，自?___年_?__月__?_日開始到?___年_?__月__?_日為止。?二、房屋?用途該房?屋用途為居?住。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?三、租金及?押金該房?屋月租金為?（人民幣）?___元整?。租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；如因市?場變化或物?價(jià)上漲等因?素確需調(diào)整?租金的，甲?方應(yīng)提前_?__個(gè)月通?知乙方，同?等條件下，?乙方具有該?房屋優(yōu)先承?租權(quán)。除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?承租方應(yīng)繳?納押金__?_元（大寫?）。租賃期?間無違約行?為，期滿后?退還，如有?違約或造成?房屋設(shè)施人?為損壞的，?則乙方按價(jià)?賠償所損壞?的物品，否?則，甲方不?予退還押金?。四、付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?押金元整，?___個(gè)月?租金___?元整。以后?租金按半年?結(jié)算，由乙?方于每月_?__日前交?付給甲方。?五、維修?管護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施進(jìn)行定期?檢查、管護(hù)?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，房屋?日常管護(hù)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?六、裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?七、房屋租?賃期間有關(guān)?費(fèi)用租房?期間所發(fā)生?的水、電、?煤氣和有線?電視、網(wǎng)絡(luò)?、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。八、?租賃期滿?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，在同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先將該?房屋租賃給?乙方，并續(xù)?簽租賃合同?。九、因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?2.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?___個(gè)月?；3.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的；4?.故意損壞?承租房屋的?。十、乙?方不得在房?屋內(nèi)從事違?法行為，并?注重房屋及?自身財(cái)產(chǎn)和?人身安全。?如發(fā)生違法?及人身安全?責(zé)任事故自?行負(fù)責(zé)。甲?方不承擔(dān)一?切法律及民?事責(zé)任。?十一、合同?終止租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?個(gè)月通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。十?二、未盡事?宜，經(jīng)雙方?議定，同意?簽字后與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?一式___?份，甲、雙?方各執(zhí)__?_份，自簽?字（蓋章）?后生效。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?___：?___：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（三）出租人?（甲方）：?___聯(lián)系?電話：__?_承租人?（乙方）：?___聯(lián)系?電話：__?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__號(hào)樓_?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計(jì)__?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月_?__月初/?每季___?季初/每年?___年初?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付__?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對方，并?償付對方總?租金___?的違約金；?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋；不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向___人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?____?：___：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（四）出租?人（甲方）?：___聯(lián)?系電話：_?__承租?人（乙方）?：___聯(lián)?系電話：_?__根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?___市_?__街__?_巷___?號(hào)的房屋_?__棟__?_間，建筑?面積___?平方米、使?用面積__?_平方米，?類型___?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?___，完?損等級(jí)__?_，主要裝?修設(shè)備__?_，出租給?乙方作__?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?個(gè)月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的；2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3.?拖欠租金個(gè)?月或空關(guān)個(gè)?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元，由?乙方在__?_月___?日納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34__文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（8?7）城住公?字第___?號(hào)通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第__款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?___施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式__?_在乙方應(yīng)?交納的房租?中分__次?扣除；3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修；?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工?料費(fèi)由__?_方承擔(dān)