個人買房合同范本（3篇）

第8頁共8頁個人買房合同范本賣?方：___?(簡稱甲方?)___號?碼：___?買方：_?__(簡稱?乙方)__?_號碼：_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?縣___市?場___號?擁有的房產(chǎn)?(住宅)，?占地面積為?平方米，建?筑面積為平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?_號)。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：總?價：人民幣?_元整(大?寫：圓整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以兩次付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?萬(圓整)?給甲方，剩?余房款人民?幣萬元(圓?整)用住房?公積金貸款?付給甲方。?第四條稅?費分擔(dān)：甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由乙方承擔(dān)?承擔(dān)。第?五條甲乙方?承諾：甲?方承諾：?1.向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2.保?證對出售的?房屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)，與?任何人無異?議。3.?保證該出售?房屋未予出?租。4.?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?(若違反則?至少支付給?乙方所交定?金的___?倍)。5?.按照前述?業(yè)務(wù)的需要?,及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6.在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?,應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)持有?。乙方承?諾：1.?保證按要求?付清房費，?以貸款清還?。2.按?照前述業(yè)務(wù)?需要,及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。3.在?辦理房屋過?戶時,應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認可的?機構(gòu)持有。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方違約?，拒絕將房?屋出售給乙?方，應(yīng)向乙?方賠償因此?受到的損失?。2.乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。第?七條協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用_?__法律。?第八條協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?第九條協(xié)?議壹式兩份?，雙方各執(zhí)?壹份。甲?方：乙方?：年月日?個人買房合同范本（二）出賣?人(以下簡?稱甲方)：?姓名：__?_買受人?(以下簡稱?乙方)：姓?名：___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋??，F(xiàn)該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?_，建筑面?積__平方?米;(二?)房屋的所?有權(quán)證號為?__，國有?土地使用權(quán)?證號為__?;該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?__元/平?方米，總價?：人民幣_?_元整(大?寫：__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整)?。第三條?乙方在__?前應(yīng)向甲方?給付定金人?民幣__元?整(大寫：?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整)。上?述定金在乙?方__付款?時充抵房款?。第四條?付款時間及?方式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式為：?第五條甲方?承諾在本合?同生效之日?起__日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)?在__前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，在本?合同生效之?日起__日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的，雙?方約定，該?費用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本?條已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險自?房屋正式交?付之日權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：__?_第十條?甲方保證已?如實陳述本?合同所售房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋在交?易時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或影?響雙方交易?的任何法律?障礙，有關(guān)?按揭、抵押?、租賃、稅?項等，甲方?均在合同生?效前辦妥。?生效后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條乙方未?按本合同的?約定支付房?價款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾期?支付房價款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房價?款的萬分之?__支付違?約金。乙方?逾期支付房?價款超過_?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?日內(nèi)將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還;并有權(quán)?要求乙方支?付總房價款?百分之__?的違約金。?第十二條?甲方未按本?合同的約定?履行義務(wù)的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之__支付?違約金。甲?方逾期交付?房屋超過_?_日，乙方?有權(quán)解除本?合同。甲方?應(yīng)在乙方解?除本合同之?日起__日?內(nèi)將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之__支?付違約金。?2、如因?甲方的故意?或過失造成?乙方不能在?本合同約定?的時間內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房價款?的百分之_?_支付違約?金。第十?三條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?第十四條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?__仲裁解?決或依法由?人民法院訴?訟解決第?十六條本合?同一式__?份。其中甲?方執(zhí)__份?，乙方執(zhí)_?_份，提交?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)一份?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：個人買房合同范本（三）賣?房方(甲方?)：__?_號碼：?購房方(乙?方)：_?__號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購_?__宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將其擁?有獨立產(chǎn)權(quán)?的位于市區(qū)?的房屋(房?屋所有權(quán)證?編號：，建?筑面積平方?米)以人民?幣元整(￥?元整)出售?給乙方。已?方愿意以上?述價格向甲?方認購該房?，并以購得?的上述房屋?向中國銀行?分行申請購?房抵押貸款?。二、甲?方承諾：?1、向乙房?申請購房貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2、保證對?出售的房屋?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)。如果該?房屋為共有?房屋，則必?須取得其他?所有共有人?的同意出售?書面文件。?3、保證?該出售房屋?未予出租。?因出租所產(chǎn)?生的任何問?題由甲方承?擔(dān)并負責(zé)解?決。4、?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。5、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。6、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)持有。?三、乙方承?諾：1、?向貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?提供符合要?求的資料以?備查核，并?依規(guī)定支付?費用。2?、保證按原?約定價格向?甲方購買前?述房屋，并?及時將貸款?所得支付甲?方之售房款?。3、將?所購房屋向?貸款銀行申?請抵押貸款?。4、按?照前述業(yè)務(wù)?需要，及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?，并承擔(dān)各?項費用。?5、在辦理?房屋過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?持有。四?、本協(xié)議以?乙方向貸款?銀行申請購?房抵押貸款?獲得批準(zhǔn)為?正式生效條?件。如果貸?款銀行認為?乙方的借款?申請不符合?條件而不予?批準(zhǔn)，則甲?、乙雙方可?以解除本協(xié)?議。甲方若?向乙方收取?定金，應(yīng)如?數(shù)退還給乙?方。五、?如果貸款銀?行批準(zhǔn)的貸?款金額不足?申請貸款額?的___%?，則乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議。否則，?乙方應(yīng)履行?本協(xié)議的有?關(guān)規(guī)定。?六、違約責(zé)?任1、如?果甲方違約?，拒絕將房?屋出售給乙?