2023房屋出租代理合同范本

第5頁共5頁2023房屋出租代理合同范本?合同編號：?___出?租方（甲方?）___?代理方（乙?方）___?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于_?__市__?_區(qū)（縣）?___.?該房屋為：?樓房___?室___廳?__衛(wèi)，平?房__間，?建筑面積_?_平方米，?使用面積_?_平方米，?裝修狀況_?_，其他條?件為___?，該房屋（?□已/□未?）設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第___種?：（一）?甲方對該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號為：_?__.（?二）甲方對?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：_?__.第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?__.第?四條代理權(quán)?限（可多選?）乙方的?具體代理權(quán)?限為：（□?以甲方名義?代理出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜，□代?甲方向承租?方收取租金?，□監(jiān)督承?租方按照房?屋租賃合同?的約定履行?其他義務(wù)，?□___.?）第五條?出租代理期?限（一）?出租代理期?自___年?__月__?日至___?年__月_?_日，共計(jì)?___年_?__個(gè)月。?出租代理期?限的變更由?雙方書面另?行約定。?（二）甲方?應(yīng)于___?年__月_?_日前將該?房屋交付給?乙方。第?六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?_元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計(jì)：__?_元（大寫?：__元）?出租代理期?內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙方?另行書面約?定。（二?）租金收取?方式：（□?甲方直接向?承租方收取?/□乙方代?為收?。╇p?方選擇由乙?方代為收取?租金的，適?用以下款項(xiàng)?：1.甲?方將該房屋?交付乙方后?，無論該房?屋實(shí)際出租?與否，乙方?均應(yīng)按約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交付?租金。2?.如乙方實(shí)?際出租該房?屋的價(jià)格高?于與甲方約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)的，則高?出部分（□?歸甲方所有?/□歸乙方?所有/□_?__）3?.本合同簽?訂之日起三?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將?其中一份合?同送達(dá)租金?代收、代付?銀行即__?_銀行，由?銀行為甲方?開立賬戶?4.乙方自?___年_?__月__?_日起開始?按（□月/?□季/□半?年/□年）?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時(shí)?間分別為：?___、_?__.第?七條傭金?出租代理期?內(nèi)其中__?_日作為乙?方工作期，?具體日期為?___，工?作期內(nèi)的租?金收入作為?乙方傭金，?按以___?式向乙方支?付：（□由?代收、代付?銀行劃帳/?□___）?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方（□?是/□否）?向甲方墊付?房屋租賃保?證金，金額?為：__元?（大寫：_?_元）出租?代理期限屆?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方第九?條其他費(fèi)用?代理期限?內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與該房?屋有關(guān)的以?下費(fèi)用（可?多選）□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□__.以?上費(fèi)用乙方?可根據(jù)實(shí)際?情況與承租?方約定具體?支付責(zé)任。?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)（一）?出租代理期?內(nèi)該房屋及?其附屬設(shè)施?由維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)?___；乙?方負(fù)責(zé)__?_.（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方或?承租方對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委托?及告知義務(wù)?出租代理?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。乙?方將房屋出?租后，應(yīng)將?承租方及房?屋租賃的有?關(guān)情況如實(shí)?告知甲方。?第十二條?合同的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止合同?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?.該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?、危改范圍?的。2.?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1.遲延?交付該房屋?達(dá)___日?且未征得乙?方同意的；?2.交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響使?用的；3?.不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法正常代?理出租該房?屋的；（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同：?1.未按約?定支付租金?達(dá)___日?以上的；?2.擅自改?變房屋用途?的；3.?___；?第十三條違?約責(zé)任（?一）出租代?理期內(nèi)甲方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前___?日通知乙方?，并按月租?金的___?%支付違約?金。（二?）出租代理?期內(nèi)乙方需?提前終止合?同的，應(yīng)提?前___日?通知甲方，?并按月租金?的___%?支付違約金?。（三）?甲方有第十?二條第三款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?%向乙方支?付違約金。?（四）乙?方有第十二?條第四款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的___%?向甲方支付?違約金。?第十四條合?同爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?___人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?五條其他約?定事項(xiàng)（?一）___?.（二）?___.?第十六條合?同生效本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?___份，?其中甲方執(zhí)?___份，?乙方執(zhí)__?_份，由乙?方送達(dá)銀行?___份。?合同生效?后，甲乙雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）（簽?字）___?代理方（乙?方）（蓋章?）___?住所：__?_住所：_?__證件?號碼：__?_