銀行抵押借款合同模板

第6頁(yè)共6頁(yè)銀行抵押借款合同模板抵押借款?合同合同號(hào)?：___（?___）抵?借字第__?_號(hào)貸款?人（抵押權(quán)?人）___?銀行借款?人：___?抵押人：?___經(jīng)?貸款人、借?款人、抵押?人協(xié)商一致?、根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，簽?訂本合同。?第一條借?款金額、種?類與用途：?貸款人同意?向借款人發(fā)?放貸款人民?幣（大寫）?___，借?款種類為_?__，借款?用途為__?_.第二?條借款期限?：本合同借?款期限為_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。實(shí)際放?款日期與上?述約定不一?致的，以借?款借據(jù)為準(zhǔn)?。第三條?借款利率：?本合同借款?利率為月利?率___‰?。若遇中國(guó)?人民銀行基?準(zhǔn)貸款利率?調(diào)整，借款?期限在一年?（含）以下?的，本合同?所約定利率?不變；借款?期限超過一?年的，則利?率根據(jù)中國(guó)?人民銀行利?率政策調(diào)整?而作相應(yīng)的?調(diào)整，且貸?款人不再另?行通知借款?人和抵押人?。第四條?還款方式：?本合同約定?還款方式為?按___（?月、季或年?）付息，每?___（月?、季末月或?年末月）的?___日為?結(jié)息日，次?日為付息日?，逾期付息?視為違約。?本金到還款?期限屆滿時(shí)?一次性歸還?，利隨本清?。但如借款?借據(jù)特別約?定了當(dāng)筆貨?款還款方式?的，則當(dāng)筆?貸款的還款?方式依此約?定。第五?條抵押人自?愿以有完全?處分權(quán)的財(cái)?產(chǎn)（見附件?1《抵押物?清單》）作?為抵押物，?為本合同貸?款人的債權(quán)?提供抵押擔(dān)?保。同時(shí)特?別約定如下?：（一）?抵押擔(dān)保的?范圍包括本?金、利息（?包括罰息、?復(fù)息等）違?約金、損害?賠償金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用。實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用包?括律師代理?費(fèi)、催討差?旅費(fèi)和其他?合理費(fèi)用。?（二）抵?押效力及于?抵押物之從?物、從權(quán)利?、孳息及賠?償金、保險(xiǎn)?金等物上權(quán)?利。如抵押?權(quán)人要求抵?押人辦理抵?押物保險(xiǎn)，?則抵押人須?為抵押物辦?理足額的保?險(xiǎn)。在抵押?關(guān)系存續(xù)期?間，貸款人?為該保險(xiǎn)的?第一受益人?。抵押人應(yīng)?將抵押物權(quán)?利憑證及保?險(xiǎn)單等交由?貸款人保存?；抵押人授?權(quán)貸款人代?為抵押人辦?理全部保險(xiǎn)?理賠手續(xù)，?并確認(rèn)如貸?款人出示本?合同條款于?保險(xiǎn)公司或?第三人即足?見貸款人有?特別代理權(quán)?；若抵押物?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任內(nèi)的損失?時(shí)，抵押人?應(yīng)將所得保?險(xiǎn)理賠款提?前償還相應(yīng)?貸款本息或?交由貸款人?進(jìn)行提存。?若抵押物發(fā)?生毀損，抵?押效力及于?抵押物殘值?或修復(fù)后之?抵押物全部?價(jià)值。抵押?物價(jià)值價(jià)減?少時(shí)，借款?人應(yīng)在三十?日內(nèi)向貸款?人提供與減?少價(jià)值相當(dāng)?的抵押物或?其他有效擔(dān)?保。（三?）貸款人依?法轉(zhuǎn)讓債權(quán)?，抵押人仍?應(yīng)以抵押物?承擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任。?（四）抵押?登記手續(xù)由?抵押人負(fù)責(zé)?辦理，貸款?人應(yīng)密切配?合抵押人辦?理抵押登記?手續(xù)。銀行?抵押借款合?同范文節(jié)選??。ㄎ澹?本合同主合?同若無效，?但抵押條款?仍有效，且?抵押人同意?對(duì)貸款人在?主合同無效?情況下的一?切債權(quán)（權(quán)?利）仍按本?合同有關(guān)抵?押條款的約?定承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。（?六）本合同?貸款人債權(quán)?如另設(shè)有人?的擔(dān)?；蛭?的擔(dān)保，則?抵押人仍以?全部抵押物?價(jià)值作為貸?款人債權(quán)的?擔(dān)保。（?七）如抵押?物被司法機(jī)?關(guān)查封、扣?押或采取其?他保全措施?的，抵押人?必須及時(shí)告?知抵押權(quán)人?。如抵押人?不及時(shí)告知?而使抵押權(quán)?人遭受損失?的，抵押人?應(yīng)負(fù)全部賠?償責(zé)任。?第六條貸款?展期：借款?人若需延長(zhǎng)?借款期限，?應(yīng)在借款到?期日前以書?面方式向貸?款人提出申?請(qǐng)。經(jīng)貸款?人和抵押人?同意后，由?貸款人，借?款人和抵押?人另行簽訂?展期還款協(xié)?議。抵押人?承諾對(duì)展期?后的貸款繼?續(xù)以本合同?所涉抵押物?承擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任，并?由借款人、?抵押人根據(jù)?展期還款協(xié)?議辦理抵押?物抵押登記?相應(yīng)手續(xù)，?貸款人予以?配合。貸款?展期后，其?利率按累計(jì)?期限的現(xiàn)行?利率檔次確?定。第七?條違約責(zé)任?（一）借?款人違約及?其違約責(zé)任?：1、不?按期歸還貸?款本金（含?展期），從?逾期之日起?按約定利率?加收___?℅的罰息利?率計(jì)收罰息?。2、不?按期償付貸?款利息，按?罰息利率計(jì)?收復(fù)息。?3、不按合?同約定使用?貸款，對(duì)擠?占挪用的貸?款在挪用期?間按約定利?率加收__?_℅的罰息?利率計(jì)收罰?息。4、?借款人提前?歸還貸款，?須經(jīng)貸款人?同意；貸款?人對(duì)提前歸?還的貸款有?權(quán)按本合同?約定期限、?利率向借款?人收取利息?，但如征得?貸款人同意?，可按本合?同約定的利?率和實(shí)際天?數(shù)計(jì)收利息?。5、借?款人發(fā)生如?下情形之一?的，貸款人?有權(quán)停止本?合同尚未發(fā)?放的貸款、?提前收回未?到期貸款和?提前處置抵?押物清償貸?款：（1?）不按期償?還貸款本金?或不按期支?付利息或不?按借款借據(jù)?特別約定的?還款方式歸?還貸款本息?的；（2?）不按約定?的貸款用途?使用貸款的?；（3）?不接受或不?配合貸款人?對(duì)其貸款使?用情況的查?詢或監(jiān)管的?；（4）?未按期歸還?貸款人其他?貸款或未按?期清償其他?任何金融機(jī)?構(gòu)或第三人?到期債務(wù)的?；（5）?借款人、借?款人之法定?代表人、股?東、高級(jí)管?理人員等參?與重大__?_、吸毒等?違紀(jì)違法行?為的；（?6）財(cái)產(chǎn)遭?受哄搶等事?件的；（?7）卷入重?大不利訴訟?的；（8?）被行政機(jī)?關(guān)處以重大?行政處罰的?；（9）?因經(jīng)營(yíng)不善?而停產(chǎn)歇業(yè)?的；（1?0）隱瞞企?業(yè)財(cái)務(wù)狀況?、經(jīng)營(yíng)狀況?或抽選資金?（本）的；?（11）?未征得貸款?人書面同意?而實(shí)行承包?、租賃、合?資、兼并、?分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)?、股份制改?造或減少注?冊(cè)資本等的?；（12?）變更企業(yè)?名稱、法定?代表人、股?東、住所地?或經(jīng)營(yíng)范圍?等工商登記?事項(xiàng)，未在?變更一個(gè)月?前書面告知?貸款人的；?（13）?發(fā)生偷（逃?）稅、被責(zé)?令停業(yè)整頓?或被吊銷（?撤銷）營(yíng)業(yè)?執(zhí)照的；?（14）發(fā)?生其他嚴(yán)重?影響償還貸?款能力或失?去信用情形?的。（二?）貸款人違?約及其違約?責(zé)任貸款?人未依約向?貸款人提供?貸款的，應(yīng)?向借款人承?擔(dān)下列責(zé)任?：1、按?違約金額、?逾期罰息利?率和違約天?數(shù)向借款人?支付違約金?；2、向?借款人賠償?超過違約金?部分的直接?損失（間接?損失和可得?利益不在賠?償范圍）?第八條合同?的成立、生?效與解除：?本合同自各?方簽字（蓋?章）之日起?成立；自抵?押登記辦妥?之日起生效?；若在本合?同成立之日?起三十日內(nèi)?，抵押人未?辦妥抵押登?記手續(xù)的，?貸款人有權(quán)?解除本合同?。第九條?合同的履行?（一）借?款人應(yīng)在本?行（社）開?設(shè)賬戶，貸?款人將貸款?劃入該賬戶?時(shí)即視為履?行了發(fā)放貸?款之義務(wù)。?（二）貸?款人收回到?期貸款本息?或依約提前?收回貸款本?息，可直接?從借款人賬?戶中扣劃。?第十條借?款人、抵押?人同意貸款?人根據(jù)中國(guó)?人民銀行和?其他金融管?理部門的有?關(guān)規(guī)定，在?中國(guó)人民銀?行個(gè)人信息?基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)?及有關(guān)信息?系統(tǒng)上錄入?（查詢、披?露）借款人?、抵押人的?有關(guān)信息。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)___?___.?第十二條?本合同發(fā)生?糾紛，由貸?款人住所地?人民法院管?轄。第十?三條附則?（一）借款?借據(jù)和本合?同附件是本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等效力。?（二）本合?同所發(fā)生的?抵押登記費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、?鑒定費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)和公證?費(fèi)等，均由?借款人或抵?押人承擔(dān)。?（三）貸?款人已提請(qǐng)?借款人、抵?押人對(duì)本合?同條款作全?面、準(zhǔn)確的?理解，對(duì)本?合同字體加?粗部分向借?款人、抵押?人作了特別?提示和充分?的說明；本?合同主要條?款在訂立前?均進(jìn)行了充?分磋商。?（四）本合?同一式__?_份，貸款?人持二份，?借款人和抵?押人各執(zhí)一?份，效力同?等。銀行抵?押借款合同?范文節(jié)選！?貸款人（?簽章）__?_法定代?表人（簽字?）___?委托代理人?（簽字