餐飲商鋪租賃合同范本（2篇）

第5頁共5頁餐飲商鋪租賃合同范本商鋪出租?事宜所涉及?的財產數額?較大，在簽?訂合同時，?雙方既要考?慮怎樣履行?合同，又要?考慮怎樣保?障自己特殊?情形下解約?退租的權利?。分為以下?三種：第?一，商鋪出?租方違反約?定，使承租?方的合法利?益受到損害?。第二，?由于第三方?原因使合同?無法繼續(xù)履?行時，如何?解除合同。?第三，由?于自己的經?營情況發(fā)生?變化，如業(yè)?務經營不善?，承租方需?要終止協議?的處理事宜?。餐飲商鋪租賃合同范本（二）出租?方（甲方）?___號?：聯系電?話：承租?方（乙方）?___號?：聯系電?話：本合?同當事人的?名字（甲方?和乙方根據?《___合?同法》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權利義務，?經協商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國家?對租賃房屋?的有關規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于（省、市?）（區(qū)、縣?）；門牌號?為2、出?租房屋面積?共平方米（?建筑面積/?使用面積/?套內面積）?3、該房?屋現有裝修?及設施、設?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據。?第三條甲方?應提供房產?證（或具有?出租權的有?效證明）_?__明（營?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應提供__?_明文件。?雙方驗證后?可復印對方?文件備存。?所有復印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個月。自年?月日起至年?月日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，看看糖尿?病腎病能活?多久。經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1該房屋?每月租金為?元（大寫萬?仟佰拾元整?）租金總?額為元（大?寫萬仟佰拾?元整）2?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關費用及稅?金1、甲?方應承擔的?費用：（?1）租賃期?間，學習商?鋪轉讓合同?范本。房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?2、乙方交?納以下費用?：（1）?乙方應按時?交納自行負?擔的費用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內，甲方應?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責（乙?方使用不當?除外）乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應?及時提供維?修服務。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經濟賠?償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權選擇?以下權利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復原狀。?3）向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。?第八條房?屋的轉讓與?轉租1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該出租?的房屋，轉?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。糖尿病?如何食療。?未經甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。甲方出售?房屋，須在?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。2?）甲方未盡?房屋修繕義?務，嚴重影?響居住的?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?拖欠房租累?計個月以上?。租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。6?、因不可抗?力因素導致?合同無法履?行的，合同?終止。4?、乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經同意留?存的物品，?甲方有權處?置。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務或情況?緊急，乙方?___維修?的，甲方應?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應提供有效?憑證。甲方?因房屋權屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導致本合同?無效時，甲?方應賠償乙?方損失。?第十二條乙?方違約責任?租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。第十三?條免責條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。第十四?條本合同未?盡事宜，經?甲、乙雙方?協商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成