轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書范本（3篇）

第6頁共6頁轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書范本在?本著公平、?公正、協(xié)商?一致的前提?下甲乙雙方?應(yīng)房屋內(nèi)資?產(chǎn)(在現(xiàn)行?狀態(tài)下)及?租賃合同(?以下簡稱標?的)簽訂以?下協(xié)議:?1.雙方約?定標的價為?。2.乙?方接手該標?的前甲方在?經(jīng)營過程中?產(chǎn)生的債權(quán)?債務(wù)(除已?銷售未消費?完的卡，卡?金不得高于?元)由乙方?承擔(dān)銷卡工?資和服務(wù)等?。3.甲?方在經(jīng)營過?程中產(chǎn)生的?已銷售未消?費完的卡(?卡金不得高?于元)由甲?方提供顧客?___，乙?方按照甲方?提供的__?_承擔(dān)顧客?來店消費的?義務(wù)，但乙?方不承擔(dān)退?卡義務(wù)。甲?方所提供的?___上的?所有顧客在?消費卡金時?，應(yīng)根據(jù)乙?方現(xiàn)行提供?服務(wù)及其價?目標準進行?消費。(但?不能強行要?求客人加卡?，如強行加?卡造成退卡?由乙方承擔(dān)?)4、甲?方在原經(jīng)營?過程中產(chǎn)生?的員工工資?、水、電等?費用應(yīng)在本?協(xié)議簽訂之?日起___?日內(nèi)由甲方?自行償還。?A、本協(xié)?議簽訂起五?日內(nèi)支付標?的價的__?_%。B?、甲方將號?，原公司的?所有證件執(zhí)?照名稱變更?為___永?琪美容美發(fā)?經(jīng)營管理有?限公司第分?公司，消防?申報及驗收?由甲方負責(zé)?，乙方向甲?方支付該兩?項費用為人?民幣元。?5、上述條?款是本協(xié)議?履行的必備?條款，雙方?約定違約金?為標的價的?___%。?違約方除支?付違約金外?，還支付造?成守約方的?其他經(jīng)濟損?失。6、?交付日期、?合同租賃期?限①甲、?乙雙方約定?，甲方在年?月日前交付?房屋，該房?屋租賃期限?自年月日起?至年月日止?。②若甲?方未能在交?付日將該房?屋交付給乙?方，則乙方?有權(quán)以書面?形式通知甲?方提前終止?本合同，甲?方應(yīng)在收到?乙方書面通?知之日起日?內(nèi)將乙方已?支付的保證?金(無息)?退還給乙方?，并將乙方?已經(jīng)支付的?租金一并退?還乙方。?③租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期歸還。?7、租金及?其他費用的?支付①甲?、乙雙方同?意按如__?_式計算租?金:該房屋?第一年至第?二年租金為?人民幣元，?大寫;第三?年至第年租?金為人民幣?元，大寫:?。②租金?每(月/季?度/年)計?收一次，乙?方于每檔租?期前___?天支付租金?，開具收據(jù)?，如需__?_，稅收由?乙方支付。?第一期租?金乙方在年?月日之前支?付甲方。?③租賃期間?，因乙方使?用租賃房屋?所發(fā)生的有?關(guān)費用由乙?方承擔(dān)，乙?方在收到相?關(guān)職能部門?當(dāng)戶的賬單?后支付。?④甲方提供?以下銀行信?息乙方按時?繳納房租:?銀行賬號?:開戶人?:開戶行?:聯(lián)系電?話:8、?保證金①?乙方在本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，向?甲方支付保?證金人民幣?元。甲方收?取前述款項?后，向乙方?開具收款憑?證。②租?賃期限屆滿?或本合同提?前解除、終?止，乙方交?還甲方正常?使用狀態(tài)的?房屋后天內(nèi)?，甲方將保?證金無息返?還乙方。?③因乙方原?因?qū)е碌谌?方對乙方的?投訴、索賠?或任何形式?的權(quán)利主張?，由乙方承?擔(dān)法律責(zé)任?。9、未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書范本（二）出租?方:承租?方:受讓?方:出租?方武穴市風(fēng)?云影業(yè)有限?責(zé)任公司與?承租方馮建?華就出租方?所有的地下?商場A區(qū)達?成租賃合同?，在該合同?履行期間，?承租方提出?將該合同規(guī)?定其有的權(quán)?利和義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給受讓方?劉國候，現(xiàn)?就三方的權(quán)?利和義務(wù)達?成如下條款?:一、出?租方同意承?租方將上面?租合同約定?其權(quán)利和義?務(wù)全部轉(zhuǎn)讓?給受讓方，?在本合同協(xié)?議生效前，?承租方當(dāng)償?還清___?年房屋租金?___萬元?，水費__?_萬元(_?__年__?_月至__?_年___?月份)時限?___年_?__月__?_日前，否?則本協(xié)議不?生效。二?、承租方與?受讓方的受?讓時限和形?式由雙方協(xié)?商決定，出?租方與承租?方簽訂的租?賃合同到期?后，承租方?有權(quán)優(yōu)先續(xù)?簽下一輪的?房屋租賃合?同。三、?轉(zhuǎn)讓后的租?金由受讓方?直接交付給?出租方，交?付時限和數(shù)?額接原合同?約定不變，?承租方與受?讓方約定的?轉(zhuǎn)租期限不?得超過原合?同約定的租?賃期限。?四、轉(zhuǎn)讓前?商場所發(fā)生?的債權(quán)和債?務(wù)以及稅、?費由承租方?承擔(dān)，之后?的債權(quán)債務(wù)?和稅、費由?受讓方承擔(dān)?。出租方?:承租方?:受讓方?:年月日?轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書范本（三）甲方:乙?方:甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成如?下協(xié)議:?一、乙方租?用甲方座落?在_渡假村?_組團內(nèi)_?樓房_棟，?建筑面積為?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_?人民幣(含?建筑稅)。?乙方分兩次?支付。本合?同生效后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的__?_%為_萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的_?__、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、___和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?_萬元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。2.本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金(?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù))，并?一次性支付?違約罰金_?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要__?_電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔(dān)。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數(shù)計扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當(dāng)事人?雙