園林綠化第一講組織管理概述

園林綠化建設(shè)工程培訓(xùn)教材

園林綠化建設(shè)施工組織與質(zhì)量安全管理施工組織管理主講：郝金奎2013年11月5日郵箱號(hào)：sgfzr201311@163.com201311內(nèi)容簡介第一章園林綠化建設(shè)工程施工組織管理概述第二章園林綠化建設(shè)工程進(jìn)度控制第三章園林綠化建設(shè)工程施工組織協(xié)調(diào)與現(xiàn)場管理第四章園林綠化建設(shè)工程施工生產(chǎn)要素管理第五章園林綠化建設(shè)工程施工組織第六章園林綠化建設(shè)工程施工后期管理第一章園林綠化建設(shè)工程施工

組織管理概述第一節(jié)園林綠化建設(shè)工程項(xiàng)目施工概述第二節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工組織與管理第三節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工管理的基本內(nèi)容第二章園林綠化建設(shè)工程進(jìn)度控制第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃概述第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的編制第三節(jié)流水施工與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)第四節(jié)施工進(jìn)度控制第五節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、檢查與調(diào)整第三章園林綠化建設(shè)工程施工

組織協(xié)調(diào)與現(xiàn)場管理第一節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工組織協(xié)調(diào)第二節(jié)施工現(xiàn)場管理的概念、特點(diǎn)與方法第三節(jié)施工現(xiàn)場管理第四章園林綠化建設(shè)工程施工

生產(chǎn)要素管理第一節(jié)生產(chǎn)要素管理的概念與基本內(nèi)容第二節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工人力資源管理第三節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工材料管理第四節(jié)園林綠化建設(shè)工程項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理第五節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工項(xiàng)目施工技術(shù)管理第六節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工項(xiàng)目資金管理第五章園林綠化建設(shè)工程施工組織第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì)的基本概念第二節(jié)施工組織設(shè)計(jì)的編制第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作第四節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工管理注意事項(xiàng)第五節(jié)園林綠化建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例第六章園林綠化建設(shè)工程施工后期管理第一節(jié)施工驗(yàn)收階段管理第二節(jié)回訪、養(yǎng)護(hù)及保修、?；畹谌?jié)施工考核評(píng)價(jià)第四節(jié)施工總結(jié)第一講園林綠化建設(shè)工程施工組織管理概述第一章

園林綠化建設(shè)工程施工組織管理概述1、建設(shè)工程項(xiàng)目定義：是指按照一定的投資，經(jīng)過決策和實(shí)施的一系列程序，在一定約束條件下形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性事業(yè)。2、園林綠化建設(shè)工程項(xiàng)目定義：可定義為，按照一定的投資，經(jīng)過決策和實(shí)施的一系列程序，在一定的約束條件下以建成城市綠地或游憩性的開敞空間為目標(biāo)的一次性事業(yè)。3、、園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本特特征征：：具有有完完整整的的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)系系統(tǒng)統(tǒng)、、明明確確的的使使用用功功能能與與工工程程質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、、準(zhǔn)準(zhǔn)確確的的工工程程數(shù)數(shù)量量、、限限定定的的投投資資數(shù)數(shù)額額、、規(guī)規(guī)定定的的建建設(shè)設(shè)工工期期以以及及固固定定的的建建設(shè)設(shè)單單位位等等基基本本特特征征。。4、、園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程實(shí)實(shí)施施的的五五個(gè)個(gè)階階段段：：主要要包包括括項(xiàng)項(xiàng)目目論論證證、、項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工、、項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收、、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)與與保保修修五五個(gè)個(gè)階階段段。。第一一章章園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工組組織織管管理理概概述述第一一節(jié)節(jié)園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工概概述述一、、園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工的的概概念念1、、園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)施施工工項(xiàng)項(xiàng)目目：：通常常將將處處于于施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、施施工工規(guī)規(guī)劃劃、、項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工、、項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收和和養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)階階段段的的園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程，，都都統(tǒng)統(tǒng)稱稱為為園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)施施工工項(xiàng)項(xiàng)目目。。2、、園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工：：是指指園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目承包包企企業(yè)業(yè)，在在合合法法獲獲得得園園林林綠綠化化建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施工工承承包包權(quán)權(quán)后后，根根據(jù)據(jù)與與業(yè)業(yè)主主簽簽訂訂的的工工程程承承包包合合同同，，按按照照設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙及及其其他他設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件的的要要求求，，根根據(jù)據(jù)施施工工企企業(yè)業(yè)自自身身的的條條件件與與類類似似工工程程施施工工的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，，采采取取規(guī)規(guī)范范的的施施工工程程序序，，按按照照現(xiàn)現(xiàn)行行的的國國家家及及行行業(yè)業(yè)相相關(guān)關(guān)技技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或或施施工工規(guī)規(guī)范范，，以以先先進(jìn)進(jìn)科科學(xué)學(xué)的的工工程程實(shí)實(shí)施施技技術(shù)術(shù)和和現(xiàn)現(xiàn)代代化化科科學(xué)學(xué)管管理理手手段段，，進(jìn)進(jìn)行行施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、進(jìn)進(jìn)度度、、質(zhì)質(zhì)量量、、安安全全、、成成本本控控制制，，以以及及合合同同管管理理、、現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理等等施施工工管管理理步步驟驟，，至至工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收、、交交付付使使用用和和園園林林種種植植養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)管管理理等等一一系系列列工工作作的的總總稱稱。。第一節(jié)園林綠綠化建設(shè)工程程項(xiàng)目施工概概述二、園林綠化化建設(shè)工程施施工的作用（一）使園林林綠化建設(shè)工工程項(xiàng)目得以實(shí)施施（二）是園林林綠化建設(shè)工工程設(shè)計(jì)創(chuàng)作的延延續(xù)與深化（三）使園林林綠化建設(shè)工工程施工水平得以以不斷提高（四）是提高園林藝術(shù)術(shù)水平和創(chuàng)造造園林藝術(shù)精精品的主要途途徑（五）是鍛煉、、培養(yǎng)現(xiàn)現(xiàn)代化園園林綠化化建設(shè)工工程施工工隊(duì)伍主主要途徑徑第一節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程項(xiàng)目目施工概概述三、園林林綠化建建設(shè)工程程施工的的特點(diǎn)（一）施施工現(xiàn)場場復(fù)雜（二）施施工工藝藝要求高高（三）園園林綠化化建設(shè)工工程的施施工技術(shù)術(shù)復(fù)雜（四）園園林綠化化建設(shè)工工程施工工的專業(yè)業(yè)性強(qiáng)（五）園園林綠化化建設(shè)工工程的綜綜合性特特點(diǎn)，要要求工種種要有密密切的配配合和協(xié)協(xié)作（六）園園林綠化化建設(shè)工工程施工工期短第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理一、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織的概概念、內(nèi)內(nèi)容與任任務(wù)1、施工工組織：：

是研研究建筑筑工程施施工活動(dòng)動(dòng)及其組組織規(guī)律律的科學(xué)學(xué)，是建建筑施工工企業(yè)采采用現(xiàn)代代化管理理理論與與科學(xué)的的施工方方法，根根據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)計(jì)劃、、設(shè)計(jì)文文件和工工程承包包合同，，對(duì)建筑筑安裝工工程任務(wù)務(wù)從開工工至竣工工交付使使用，所所進(jìn)行的的計(jì)劃、、組織、、控制等等管理活活動(dòng)，以以實(shí)現(xiàn)建建筑施工工最優(yōu)化化的目標(biāo)標(biāo)。2、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織：是是城市市園林綠綠化施工工企業(yè)，，或其授授權(quán)的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部，以以園林藝藝術(shù)、園園林工程程理論與與試件為為基礎(chǔ)，，運(yùn)用現(xiàn)現(xiàn)代管理理理論和和方法，，結(jié)合當(dāng)當(dāng)代國內(nèi)內(nèi)外園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，在在園林綠綠化建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工階段，，根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)文件件和工程程承包合合同，對(duì)對(duì)園林綠綠化建設(shè)設(shè)工程進(jìn)進(jìn)行施工工準(zhǔn)備、、組織與與控制等等管理活活動(dòng)，最最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)園林綠綠化建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)的一系系列管理理活動(dòng)。。第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理3、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織的內(nèi)內(nèi)容：包包括括施工準(zhǔn)準(zhǔn)備與施施工實(shí)施施兩部分分。施工準(zhǔn)備備：則包括施施工組織織設(shè)計(jì)、、技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備、現(xiàn)現(xiàn)場準(zhǔn)備備、物資資準(zhǔn)備、、人力資資源準(zhǔn)備備等方面面。施工實(shí)施施：則包括進(jìn)進(jìn)度控制制、質(zhì)量量控制、、成本控控制為核核心的組組織與管管理，此此外，還還包括現(xiàn)現(xiàn)場管理理、信息息管理、、生產(chǎn)要要素管理理與組織織協(xié)調(diào)等等內(nèi)容。。第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理4、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織的任任務(wù)：（1）按按照客觀觀規(guī)律科科學(xué)的組組織施工工，（2）積積極為施施工創(chuàng)造造良好的的條件，，保證施施工的正正常與順順利進(jìn)行行。（3）應(yīng)應(yīng)在保證證質(zhì)量和和安全的的前提下下，優(yōu)化化施工方方案，縮縮短工期期、降低低能耗、、保護(hù)環(huán)環(huán)境、文文明施工工，取得得最佳的的經(jīng)濟(jì)效效益。（4）運(yùn)運(yùn)用先進(jìn)進(jìn)的管理理方法與與管理理理論來指指導(dǎo)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)。第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理二、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織與施施工管理理（一）園園林綠化化建設(shè)工工程施工工管理的的概念與與基本任任務(wù)（二）園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理的的關(guān)系第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理三、園林林綠化建建設(shè)工程程施工管管理的意意義其重要意意義表現(xiàn)現(xiàn)在以下下幾個(gè)方方面：（1）實(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目中標(biāo)，，完成施施工合同同簽訂是是施工管管理的重重要內(nèi)容容之一。。（2）是是保證項(xiàng)項(xiàng)目按計(jì)計(jì)劃順利利完成必必要條件件，是在在施工全全過程中中落實(shí)施施工方案案，達(dá)到到施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度與成成本控制制目標(biāo)的的基礎(chǔ)。。（3）（4）（5）第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理四、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織的原原則（一）遵遵循法律律法規(guī)、、規(guī)章以以及規(guī)范范性文件件要求的的原則（二）遵遵循與園園林綠化化建設(shè)工工程施工工有關(guān)的的行業(yè)規(guī)規(guī)范的原原則（三）遵遵循科學(xué)學(xué)施工的的原則（四）符符合園林林綠化建建設(shè)工程程施工生生產(chǎn)規(guī)律律的原則則（五）充充分應(yīng)用用科學(xué)技技術(shù)的原原則（六）充充分應(yīng)用用先進(jìn)的的管理科科學(xué)技術(shù)術(shù)進(jìn)行施施工管理理的原則則五、園林林綠化建建設(shè)工程程施工管管理目標(biāo)標(biāo)控制（一）控控制的類類型1、主動(dòng)動(dòng)控制2、被動(dòng)動(dòng)控制（二）園園林綠化化建設(shè)工工程目標(biāo)標(biāo)的主動(dòng)動(dòng)控制與與被動(dòng)控控制第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理（三）項(xiàng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)態(tài)控制的的工作程程序1、動(dòng)態(tài)態(tài)控制原原理圖2、步驟驟（1）動(dòng)動(dòng)態(tài)控制制的準(zhǔn)備備工作（2）進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目管理目目標(biāo)的控控制（3）調(diào)調(diào)整（四）動(dòng)動(dòng)態(tài)控制制的糾偏偏措施1、組織織措施2、管理理措施3、經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施4、技術(shù)術(shù)措施第二節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工組織與與管理第三節(jié)園園林綠化化建設(shè)工工程施工工管理的的基本內(nèi)內(nèi)容一、施工工準(zhǔn)備二、進(jìn)度度計(jì)劃管管理三、現(xiàn)場場管理（一）施施工現(xiàn)場場的平面面布置與與管理（二）現(xiàn)現(xiàn)場成品品、半成成品的保保護(hù)（三）現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明施施工管理理（四）施施工現(xiàn)場場CI管管理四、竣工工驗(yàn)收管管理五、用戶戶服務(wù)管管理（一）用用戶服務(wù)務(wù)管理（二）用用戶服務(wù)務(wù)管理的的主要工工作復(fù)習(xí)思考考題P111、園林林綠化建建設(shè)工程程施工的的作用與與特點(diǎn)是是什么？？2、試述述園林綠綠化建設(shè)設(shè)工程施施工組織織的概念念，它與與園林綠綠化建設(shè)設(shè)工程施施工管理理有何異異同？3、園林林綠化建建設(shè)工程程施工組組織應(yīng)遵遵循那些些原則？？4、園林林綠化建建設(shè)工程程施工管管理的內(nèi)內(nèi)容主要要包括那那幾個(gè)方方面？課間休息息上海浦東東機(jī)場施施工第二章園園林綠化化建設(shè)工工程進(jìn)度度控制第一節(jié)施施工進(jìn)度度計(jì)劃概概述第二節(jié)施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的編制第三節(jié)流流水施工工與網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃技技術(shù)第四節(jié)施施工進(jìn)度度控制第五節(jié)施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的實(shí)施、、檢查與與調(diào)整第一節(jié)施施工進(jìn)度度計(jì)劃概概述一、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的概概念與類類別（一）施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的概念1、概念念2、作用用3、編制制施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的目的的（二）施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的類別1、按照照編制時(shí)時(shí)間不同同劃分年度施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、季季度施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、月月度施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、旬旬施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃、周施施工進(jìn)度度計(jì)劃。。園林綠化化建設(shè)工工程更應(yīng)應(yīng)該重視視施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃2、按照照編制對(duì)對(duì)象不同同劃分施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃、單項(xiàng)項(xiàng)（單位位）工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、分分階段工工程進(jìn)度度計(jì)劃、、分部分分項(xiàng)工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。3、按照照編制內(nèi)內(nèi)容的繁繁簡程度度不同劃劃分完整的項(xiàng)項(xiàng)目施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和簡簡單形式式的施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。二、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制制的要求求與原則則（一）施施工進(jìn)度度計(jì)劃編編制的基基本要求求1、工期期要求2、順序序合理，，銜接適適當(dāng)3、連續(xù)續(xù)性和均均衡性（二）施施工進(jìn)度度計(jì)劃編編制的原原則1、符合合施工程程序與施施工順序序2、采用用先進(jìn)的的技術(shù)組組織施工工3、保重重點(diǎn)工程程施工，，統(tǒng)籌安安排的原原則4、充分分考慮雨雨期與冬冬期施工工特點(diǎn)，，合理安安排冬雨雨期施工工項(xiàng)目，，保證施施工的連連續(xù)性與與均衡性性。5、科學(xué)學(xué)地安排排園林種種植的施施工時(shí)間間的原則則6、貫徹徹“早、、全、實(shí)實(shí)、細(xì)””的原則則（1）早早：盡早早制定項(xiàng)項(xiàng)目整體體和階段段性工作作目標(biāo)與與計(jì)劃，，盡早準(zhǔn)準(zhǔn)備，使使計(jì)劃得得以落實(shí)實(shí)。（2）全全：全面面配套（3）實(shí)實(shí)：強(qiáng)調(diào)調(diào)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃安排排的實(shí)事事求是（4）細(xì)細(xì)：計(jì)劃劃要細(xì)致致、細(xì)化化三、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制制的依據(jù)據(jù)和內(nèi)容容（一）施施工進(jìn)度度計(jì)劃編編制的依依據(jù)1、施工工總進(jìn)度度計(jì)劃編編制的依依據(jù)2、單位位工程施施工進(jìn)度度計(jì)劃編編制的依依據(jù)二）施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制制的內(nèi)容容1、施工工總進(jìn)度度計(jì)劃編編制的內(nèi)內(nèi)容2、單位位工程施施工進(jìn)度度計(jì)劃編編制的內(nèi)內(nèi)容第二節(jié)施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的編制一、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的編編制的步步驟與方方法（一）施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的編制制方法與與步驟1、工程程項(xiàng)目分分類與計(jì)計(jì)算工程程量2、確定定個(gè)單位位工程或或單項(xiàng)工工程的施施工期限限3、確定定各單位位工程或或單項(xiàng)工工程的開開竣工時(shí)時(shí)間和相相互搭接接關(guān)系4、編制制初步施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃5、編制制正式施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃6、編制制勞動(dòng)力力需求計(jì)計(jì)劃7、材料料、構(gòu)件件和半成成品需求求計(jì)劃8、施