西安租房合同書

第5頁共5頁西安租房合同書說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打___，?以示刪除。?甲方（中?介公司）_?__，中介?公司資質(zhì)證?號：___?，聯(lián)系電?話：___?，聯(lián)系地址?：，經(jīng)紀?人：___?，經(jīng)紀證號?：___；?經(jīng)紀人：_?__，經(jīng)紀?證號：__?_.乙方?（買方/承?租方）__?_，___?號：___?，聯(lián)系電?話：___?，聯(lián)系地址?：___.?委托代理?人姓名：_?__，__?_號：__?_，聯(lián)系?電話：__?_，聯(lián)系地?址：___?.根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議。?第一條中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供【獨?家】【非獨?家】中介服?務(wù)，期限為?，自年月日?至年月日。?甲方為乙?方提供【購?買】【租賃?】【住宅】?【寫字樓】?【商鋪】【?工廠】【其?他】的中介?服務(wù)。甲?方促成乙方?簽署【買賣?】【租賃】?合同后，乙?方【需要】?【不需要】?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)【交易過?戶】【租賃?登記】【其?他】手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方代為【預(yù)?約辦理】【?申請辦理】?公證。其?它第二條?乙方需求房?地產(chǎn)的基本?情況1.?乙方需要【?購買】【租?賃】的房地?產(chǎn)為【住宅?】【寫字樓?】【商鋪】?【工廠】【?其他】。?2.房地產(chǎn)?地址：__?_；建筑時?間___.?3.房地?產(chǎn)【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】面積?：___.?4.房地?產(chǎn)以【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】計?算，單價為?人民幣每平?方米___?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣___?元（￥）范?圍內(nèi)。5?.該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?___元（?￥）范圍內(nèi)?。6.乙?方同意付款?方式：【一?次性付款】?【分期付款?】【按揭付?款】【其他?】。7.?稅費繳交方?式【各付各?稅】【稅費?全部由買方?/承租方支?付】【稅費?全部由賣方?/出租方支?付】。8?.其它第?三條甲方權(quán)?利義務(wù)1?.甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2.甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方尋找?可【購買】?【租賃】的?房地產(chǎn)對象?。3.甲?方應(yīng)當(dāng)核實?介紹給乙方?的房地產(chǎn)權(quán)?屬資料并如?實告知乙方?，乙方要求?甲方提供由?政府相關(guān)部?門出具的證?明資料，甲?方應(yīng)向政府?相關(guān)部門申?請，所需費?用由乙方承?擔(dān)。4.?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)合同帶乙?方察看可供?乙方【購買?】【租賃】?的房地產(chǎn)。?5.促成?乙方達成【?買賣】【租?賃】合同。?6.為乙?方提供房地?產(chǎn)交易及房?屋租賃方面?的咨詢。?7.甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9.其他?第四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進展?情況，甲方?必須如實告?知，不得隱?瞞。2.?甲方為乙方?提供中介服?務(wù)過程中，?乙方應(yīng)予配?合并提供必?要的協(xié)助。?3.甲方?根據(jù)誠實信?用原則為乙?方的房地產(chǎn)?提供中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費或支?付甲方從事?中介活動支?出的必要費?用。4.?甲方根據(jù)合?同規(guī)定條件?為乙方找到?【出售】【?租賃】的房?地產(chǎn)后，應(yīng)?及時通知乙?方并約定簽?署房屋買賣?合同的時間?，乙方應(yīng)在?約定時間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?5.其它?第五條中介?服務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費給?付甲方促?成乙方主簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，乙方?應(yīng)在【合同?簽訂當(dāng)日】?【合同生效?之日】【其?他】向甲方?支付人民幣?___（￥?）整作為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方簽署【?買賣】【租?賃】合同后?，乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)【交易?過戶】【入?住手續(xù)并結(jié)?清有關(guān)費用?】【租賃登?記】【其他?】手續(xù)，乙?方應(yīng)向甲方?支付人民幣?___（￥?）作為協(xié)辦?手續(xù)費.?其它第六?條合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?（該費用不?得超過中介?服務(wù)費）?第七條法律?責(zé)任1.?甲乙雙方不?履行本合同?規(guī)定或履行?合同不符合?約定的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任，違約?方應(yīng)支付違?約金，違約?金標準為.?2.乙方?逾期支付中?介服務(wù)費的?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金的?標準為.?3.甲方在?提供中介服?務(wù)過程中存?在隱瞞或欺?詐，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?.因乙方未?能及時履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方簽署?【買賣】【?租賃】合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費。5.?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為__?_.其它?第八條免?責(zé)條款1?.因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無法履行的?；2._?__第九?條糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當(dāng)事人協(xié)商?不成的按下?述第種方式?解決：1?、提交__?_仲裁；?2、提交_?__仲裁；?3、依法?向人民法院?起訴；第?十條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?