經營權物業(yè)轉讓合同

第3頁共3頁經營權物業(yè)轉讓合同?甲方:(轉?讓方)乙?方:(受讓?方)甲乙?雙方在平等?自愿的基礎?上，就甲方?將“___?”網球館及?相關場地的?經營使用權?轉讓給乙方?有關事宜，?經協(xié)商一致?簽訂本合同?:第一條?:轉讓標的?(詳見附圖?)1、甲?方將位于_?__新城_?__月湖路?中段“__?_”b區(qū)院?內用于文體?娛樂的場館?(靠小區(qū)西?面，建筑面?積㎡)的經?營使用權轉?讓給乙方。?2、場館?正門口__?_個專屬露?天停車位歸?乙方經營使?用;北面的?籃球場及羽?毛球場及南?面___個?共用露天停?車位由乙方?和小區(qū)全體?業(yè)主共同使?用，其中，?乙方負責北?面的籃球場?及羽毛球場?的日常維護?和管理。由?于上述周邊?場地非甲方?自有產權的?范圍，在“?___”小?區(qū)業(yè)委會成?立后由乙方?自行與業(yè)委?會協(xié)商使用?的條件，對?此甲方須積?極協(xié)助，以?促成事實。?第二條:?經營場地轉?讓金共計叁?佰肆拾萬元?整(￥__?_萬元整)?，一次性付?清，以甲方?出具的收款?收據(jù)為支付?憑證。第?三條:權利?義務1.?甲方交付標?的時，做到?通水、通電?、通路、通?下水道等相?關配套設施?完好，保證?通信網絡運?營公司已進?駐;以保障?乙方對內對?外正常商業(yè)?經營不受影?響，但電費?、水費及場?地運營所有?成本由乙方?自行承擔，?計費標準按?實際發(fā)生的?數(shù)量以及物?業(yè)向有關部?門的繳費價?格標準計算?，相關方不?得擅自加價?。2.乙?方依法自主?經營、自負?盈虧，甲方?不得干預，?經營過程中?造成的糾紛?由乙方自行?解決。3?.甲方委托?該小區(qū)前期?物業(yè)公司負?責對乙方經?營場地進行?物業(yè)管理，?甲方負責與?物業(yè)公司協(xié)?調對其轉讓?的標的不再?收取物管費?。但乙方仍?應當接受物?業(yè)公司的物?業(yè)管理，小?區(qū)業(yè)委會成?立后委托的?物業(yè)公司按?簽訂的新物?業(yè)服務合同?執(zhí)行。4?.甲方向乙?方提供轉讓?標的的相關?圖紙、有關?批準文件的?資料的復印?件作為本合?同的附件。?5.為便?于乙方正常?經營，小區(qū)?的南大門(?場館正門口?)打開，由?乙方負責建?造門崗、電?動柵欄等，?所涉相關費?用由乙方承?擔。在不影?響乙方正常?經營的情況?下，由小區(qū)?物業(yè)統(tǒng)一管?理，所增加?物業(yè)人員工?資由乙方和?物業(yè)公司協(xié)?商承擔比例?。6.在?本合同生效?后，標的物?因政府規(guī)劃?等原因征遷?發(fā)生補償和?賠償?shù)馁M用?全部歸乙方?所有。7?.乙方可根?據(jù)實際經營?需要，可在?網球館功能?布局上作適?當調整，但?不引起小區(qū)?業(yè)主的投訴?或政府相關?部門的干涉?為前提，否?則應自行承?擔相應后果?。8.乙?方自行添加?的設備、設?施和財產，?費用由乙方?承擔，產權?歸乙方所有?。9、甲?方在此書面?承諾:如果?將來法律、?政策允許該?轉讓標的物?可辦理產權?，甲方應無?條件協(xié)助為?乙方辦理產?權，費用由?乙方自行承?擔。本承?諾在乙方能?自行獨立辦?理的情況下?，可作為甲?方對乙方的?授權。本授?權永遠不可?撤銷。第?六條:違約?責任1.?本合同生效?后，甲方交?付時未能保?障通水、通?電、通路、?通下水道的?相關設施完?好，造成乙?方不能夠正?常營業(yè)或造?成損失的，?甲方應當賠?償乙方所受?的損失。?2.甲方因?轉讓標的物?有產權爭議?引起糾紛導?致乙方無法?經營，則甲?方應當退還?乙方的全部?轉讓金，造?成損失的，?甲方還應賠?償乙方的損?失。3.?本合同生效?后，任何一?方都不得擅?自單方解除?本合同，否?則均視為嚴?重違約，由?違約方按照?轉讓金的_?__%支付?違約金，并?賠償對方的?全部損失。?第七條:?爭議的解決?1.凡與?本合同有關?而引起的一?切爭議，雙?方應通過友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商后?仍不能解決?的，則提交?___仲裁?。2.在?仲裁過程中?，合同仍應?繼續(xù)履行。?第八條:?其它1.?本合同經雙?方