經(jīng)濟適用住房買賣合同范例

第3頁共3頁經(jīng)濟適用住房買賣合同范例賣方?(以下簡稱?甲方)：?買方(以下?簡稱乙方)?：甲方根?據(jù)《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)規(guī)定，?已依法通過?劃撥方式取?得___市?區(qū)(縣)地?塊的國有土?地使用權(quán)，?土地面積為?平方米，國?有土地使用?證件為。甲?方在上述地?塊上建設(shè)的?項目名稱為?，現(xiàn)已竣工?，取得房屋?所有權(quán)證(?房屋所有權(quán)?證字號)，?經(jīng)___市?國土資源和?房屋管理局?審核，準(zhǔn)予?上市銷售，?___市經(jīng)?濟適用住房?銷售許可證?號為京房內(nèi)?證(經(jīng))字?第號。乙?方自愿購買?甲方的房屋?，甲方愿意?出售，甲方?出售該房屋?時亦同時將?該房屋所占?用范圍內(nèi)的?劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就上述房?屋的買賣事?項，訂立本?合。第一?條房屋，該?房屋狀況詳?見附件一。?房屋建筑面?積為平方米?(包括套內(nèi)?建筑面積平?方米，分?jǐn)?的共有共用?建筑面積平?方米)，共?有共用部位?詳見附件二?。土地使用?面積為平方?米(含共有?共用面積)?。上述面積?已經(jīng)房屋土?地管理部門?測繪。第?二條雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣元，價?款合計為人?民幣(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?(小寫)元?。乙方預(yù)付?的定金元，?在乙方支付?購房價款時?轉(zhuǎn)為購房價?款。第三?條乙方同意?年月日前將?購房價款全?部當(dāng)面交付?甲方或匯入?甲方指定銀?行。甲方指?定銀行：銀?行賬號為：?第四條甲?方同意在年?月日前將房?屋交付給乙?方。交付時?，甲方提交?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?出具的《_?__市建設(shè)?工程質(zhì)量合?格證書》，?并辦妥全部?交接手續(xù)。?交付地點：?。甲方同意?按《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?辦法》、《?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?條例》及有?關(guān)規(guī)定，自?房屋交付之?日起對乙方?購置的房屋?進(jìn)行保修。?第五條乙?方同意其購?置的房屋在?小區(qū)物業(yè)管?理委員會或?業(yè)主管理委?員會未選定?物業(yè)管理機?構(gòu)之前由甲?方或甲方委?托的管理公?司負(fù)責(zé)管理?。第六條?雙方同意在?簽訂本合同?后一個月內(nèi)?，持本合同?和有關(guān)證件?共同到__?_市房地產(chǎn)?交易管理部?門辦理房屋?買賣過戶手?續(xù)，申領(lǐng)房?地產(chǎn)權(quán)屬證?件，并按規(guī)?定交納有關(guān)?稅費。第?七條本合同?生效后，除?不可抗力外?，甲方不按?期交付房屋?的，乙方有?權(quán)向甲方追?索違約金。?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實際交?付之日止，?每延期一日?，甲方按乙?方已支付房?價款金額的?萬分之(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金。逾期?超過日(遇?法定節(jié)假日?順延)甲方?仍未交付房?屋的，乙方?有權(quán)解除本?合同。合同?解除自乙方?書面通知送?達(dá)甲方之日?起生效。甲?方除在合同?解除后__?_日內(nèi)向乙?方雙倍返還?定金外，并?須將乙方已?付的房價款?及利息全部?退還給乙方?，利息按利?率計算。?第八條本合?同生效后，?除不可抗力?外，乙方不?按期付款的?，甲方有權(quán)?向乙方追索?違約金。違?約金自本合?同約定付款?之日第二日?起至實際付?款之日止，?每延期一日?，乙方按延?期交付房價?款的萬分之?(大寫數(shù)字?)向甲方_?__為力付?延期違約金?。逾期超過?日(遇法定?節(jié)假日順延?)乙方仍未?付款的，甲?方有權(quán)解除?本合同。合?同解除自甲?方書面通知?送達(dá)乙方之?日起生效。?乙方已交納?的定金甲方?不予返還。?第九條本?合同由雙方?簽字之日起?生效，未盡?事項，雙方?可另簽補充?協(xié)議。本合?同的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力第?十條雙方凡?因履行本合?同引起的糾?紛，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?下第種(大?寫)方式解?決糾紛。?1.提交_?__仲裁。?2.任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十一?條本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本份，房?地產(chǎn)交易管?理部門壹份?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：法定代?表人：法定?代表人：?___號碼