租賃冷庫(kù)合同范本（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)租賃冷庫(kù)合同范本電?話:電話:?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)規(guī)?定，就冷庫(kù)?庫(kù)房租賃事?宜，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資雙方共同?遵守。一?、租賃方式?按倉(cāng)儲(chǔ)面?積每月計(jì)算?;二、租?賃價(jià)格收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):元?/月;三?、租賃期限?:租賃期?自_年_月?_日起至_?年_月_日?止;四、?租金的支付?方式、支付?時(shí)間:支?付方式□現(xiàn)?金□轉(zhuǎn)賬?按月支付租?金，每月末?前___天?支付租金。?但第一個(gè)月?租金須自合?同簽訂之?日起三日內(nèi)?支付。五?、冷庫(kù)的用?途;只做儲(chǔ)?藏冷凍食品?使用，但下?列物品嚴(yán)禁?入庫(kù):1?國(guó)家明令禁?止交易的;?2三無(wú)產(chǎn)?品、假冒偽?劣產(chǎn)品等違?___相關(guān)?法律、法規(guī)?的商品3?變質(zhì)___?、有異味、?不符合衛(wèi)生?要求的;?4患有傳染?病畜禽的肉?類商品;?5有強(qiáng)揮發(fā)?氣味的商品?;6肉禽?類無(wú)動(dòng)檢證?商品。承?租方違反本?條規(guī)定，造?成不良后果?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任，直至法?律責(zé)任;如?因此給出?租方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?六、凡已?凍結(jié)的貨物?入庫(kù)溫度不?得高于-8?°C度，否?則造成損失?由承租方?負(fù)責(zé)，承租?方自行負(fù)責(zé)?庫(kù)內(nèi)商品的?保質(zhì)期;出?租方提供冷?庫(kù)溫度為-?18(±3?);七、?承租方存放?的貨物應(yīng)具?有包裝完整?完好的，不?得存放零散?貨物，甲方?僅對(duì)整包件?數(shù)量負(fù)責(zé)，?對(duì)包裝箱內(nèi)?的貨物數(shù)量?不承擔(dān)責(zé)任?。八、貨?物的出入與?裝卸1、?承租方出入?貨物，應(yīng)由?出租方指定?人員裝卸，?以保證裝卸?質(zhì)量及縮短?裝卸時(shí)間，?(除出租方?認(rèn)可或由承?租人本人裝?卸外)。?2、承租方?出入貨物時(shí)?的人員和車?輛應(yīng)嚴(yán)格按?出租方的管?理制度執(zhí)行?，違者按出?租方相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行;?九、轉(zhuǎn)租條?款:未經(jīng)?出租方書面?同意，承租?方不得將所?租賃冷庫(kù)庫(kù)?房進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或合租。?十、合同的?解除條件:?1、承租?方未能按時(shí)?繳納租金的?;2、未?經(jīng)出租方書?面同意，承?租方擅自轉(zhuǎn)?租的;3?、存放下列?貨物的:?a、國(guó)家明?令禁止交易?的;b、?三無(wú)產(chǎn)品、?假冒偽劣產(chǎn)?品等違__?_相關(guān)法律?、法規(guī)的商?品;c、?變質(zhì)___?、有異味、?不符合衛(wèi)生?要求的;?d、患有傳?染病畜禽的?肉類商品;?e、有強(qiáng)?揮發(fā)氣味的?商品;f?、肉禽類無(wú)?動(dòng)檢證商品?;g、未?經(jīng)甲方書面?同意，將凍?庫(kù)轉(zhuǎn)租他人?;4、雙?方協(xié)商一致?解除合同的?十一、爭(zhēng)?議的解決方?式:本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;不?愿協(xié)商或協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方可?向出租方所?在地人民法?院起訴。?十二、本合?同未盡事宜?，由雙方協(xié)?商達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?合同文本的?份數(shù)、效力?:本合同?一式貳份，?出租方、承?租方各執(zhí)壹?份,具有同?等法律效力?。出租方?(蓋章):?承租方(蓋?字):法?定代表人(?簽名蓋章)?:法定代表?人(簽名蓋?章):電話?:電話:?傳真:傳真?___年?月日租賃冷庫(kù)合同范本（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)乙方，?租賃甲方的?冷凍庫(kù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同，由雙?方共同信守?。具體條款?如下:一?、出租冷庫(kù)?地點(diǎn):位于?延壽鎮(zhèn)奮斗?街委胡同號(hào)?。二、冷?庫(kù)間數(shù)計(jì)間?，合計(jì)約平?方米。三?、冷庫(kù)四至?:東至.西?至.南至.?北至.四?、租賃期限?:由___?年月日至年?月日止。?五、租賃數(shù)?額:租賃費(fèi)?按每月租金?元計(jì)算。每?年為元。年?合計(jì)租金為?元。租賃合?同期內(nèi)不增?減租賃費(fèi)。?六、租金?繳納方式:?上交租金。?在合同簽訂?之日一次_?__齊合同?租賃期間內(nèi)?的全部租金?。否則甲方?有權(quán)不準(zhǔn)乙?方使用冷庫(kù)?，并有權(quán)解?除合同。?七、冷凍庫(kù)?租賃費(fèi)元，?含水費(fèi)、電?費(fèi)，費(fèi)用由?方實(shí)際使用?數(shù)量，電字?加損耗交付?。八、甲?方責(zé)任:?1、甲方負(fù)?責(zé)冷庫(kù)機(jī)器?設(shè)備的保養(yǎng)?、維護(hù)及使?用。2、?冷庫(kù)保養(yǎng)和?設(shè)備維修由?甲方負(fù)責(zé)。?(乙方人為?造成的由乙?方負(fù)責(zé))?3、因自然?災(zāi)害或電力?電路故障，?出現(xiàn)的停電?事故影響到?乙方的利益?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?但甲方會(huì)快?速聯(lián)系電業(yè)?系統(tǒng)修復(fù)，?以保證乙方?的利益。?4、凍庫(kù)產(chǎn)?權(quán)如發(fā)生變?更，政府拆?遷、出售、?臵換等，終?止租賃合同?。甲方提前?一個(gè)月通知?乙方，并對(duì)?乙方交納的?租賃費(fèi)按乙?方實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算。?九、乙方?責(zé)任1、?乙方必須保?證按時(shí)交納?冷庫(kù)的租賃?費(fèi)。如不按?時(shí)交納，甲?方有權(quán)停止?乙方使用，?終止合同。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?必須合理使?用冷庫(kù)、保?護(hù)好冷庫(kù)的?設(shè)施，如有?損壞，作價(jià)?賠償甲方。?如因乙方造?成設(shè)施損壞?引起其他相?鄰的承租人?的利益受損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?，乙方的物?品受損失，?乙方自己承?擔(dān)，甲方不?負(fù)責(zé)。人力?不可抗力因?素除外。?3、在承租?期內(nèi)，乙方?存放在所租?賃冷庫(kù)內(nèi)的?所有物品，?由乙方自己?保管看護(hù)，?甲方不得干?涉。乙方自?行保管看護(hù)?時(shí)，如發(fā)生?變質(zhì)、腐爛?、丟失、損?毀等現(xiàn)象，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方保證?安全使用、?不得發(fā)生事?故，如發(fā)生?水、火、電?等事故，一?切責(zé)任和損?失由乙方負(fù)?責(zé)。因此給?甲方及相鄰?的承租戶造?成損失的由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)和賠償。?4、乙方?在使用冷庫(kù)?過(guò)程中，產(chǎn)?生的廢料垃?圾必須由乙?方一日一清?，運(yùn)至垃圾?場(chǎng)，保持好?冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外?的環(huán)境衛(wèi)生?。十、違?約責(zé)任:?合同簽訂后?即對(duì)雙方具?有法律約束?力。如一方?違約應(yīng)向?qū)?方承擔(dān)違約?責(zé)任。同時(shí)?對(duì)方有權(quán)解?除本合同，?給對(duì)方造成?損失的，還?應(yīng)賠償損失?。十一、?其它事項(xiàng):?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字后生?效，合同履?行中發(fā)生未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?訂立補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。履?行合同中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的由人民法?院依法處理?。租賃冷庫(kù)合同范本（三）根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?規(guī)定，就冷?庫(kù)庫(kù)房租賃?事宜，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資雙方共?同遵守。?1.本合同?是冷?凍倉(cāng)儲(chǔ)有限?公司(出租?方)儲(chǔ)存本?合約持有人?(存貨人即?承租人)交?付的倉(cāng)儲(chǔ)物?，存貨人支?付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并?明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)?程中雙方責(zé)?任的合同。?2.存貨?人承諾所儲(chǔ)?藏之商品為?合法商品，?所提供之資?料為真實(shí)資?料、存貨人?聯(lián)系資料變?化時(shí)應(yīng)及時(shí)?通知保管人?。3.存?貨人所儲(chǔ)藏?商品如有違?___有關(guān)?政策、法律?、法規(guī)、案?例、規(guī)定等?而受工商、?海關(guān)、商檢?、公安、技?監(jiān)、環(huán)保、?食品衛(wèi)生等?政府部門的?處理，均由?存貨人負(fù)責(zé)?全部責(zé)任。?對(duì)保管人帶?來(lái)的損失，?由存貨人承?擔(dān)責(zé)任。?4.儲(chǔ)藏易?燃、___?、有毒、有?腐蝕性、有?放射性等危?險(xiǎn)或者易變?質(zhì)物品，存?貨人應(yīng)說(shuō)明?物品的性質(zhì)?，提供有關(guān)?資料。存貨?人違反本規(guī)?定。保管人?可以采取相?應(yīng)措施比避?免損失的發(fā)?生，因此產(chǎn)?生的費(fèi)用由?存貨人承擔(dān)?。5.商?品冷藏按-?--冷凍倉(cāng)?儲(chǔ)有限公司?《冷藏質(zhì)量?及衛(wèi)生管理?規(guī)定》中商?品冷藏工藝?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?如存貨人對(duì)?所存商品冷?藏有特殊要?求，雙方另?簽書面協(xié)議?。6.保?管人至對(duì)溫?度質(zhì)量及商?品數(shù)量(冷?藏過(guò)程中正?常干耗除外?)承擔(dān)責(zé)任?，對(duì)商品的?衰老、病變?、霉化、氧?化、蟲蛀等?溫度因素引?起的損失不?承擔(dān)責(zé)任。?7.存貨?人所存商品?已過(guò)商品保?質(zhì)期、或者?所存商品已?超過(guò)?-冷凍倉(cāng)儲(chǔ)?有限公司《?冷藏質(zhì)量及?衛(wèi)生管理規(guī)?定》商品冷?藏工藝標(biāo)準(zhǔn)?中所規(guī)定最?高儲(chǔ)存期，?保管人在商?品過(guò)期后一?個(gè)月內(nèi)三次?通知貨主及?對(duì)商品進(jìn)行?處理。貨主?收到通知后?一個(gè)月內(nèi)不?來(lái)處理、或?者因貨主所?提供聯(lián)系資?料不實(shí)而無(wú)?法聯(lián)系時(shí)，?保管人有權(quán)?處理存貨人?的過(guò)期商品?，因此產(chǎn)生?的費(fèi)用由存?貨人承擔(dān)。?8.收費(fèi)?方式:每月?30/__?_號(hào)結(jié)算當(dāng)?月冷藏費(fèi)，?次月___?號(hào)前存貨人?應(yīng)到保管人?處交清上月?冷藏費(fèi)，本?單商品出完?時(shí)結(jié)清冷藏?費(fèi)。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn):按《?冷凍?倉(cāng)儲(chǔ)有限公?司冷藏收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行?。收費(fèi)期?限:存貨人?連續(xù)三個(gè)月?不到保管人?處繳交冷藏?費(fèi)，保管人?有權(quán)處理存?貨人所存商?品(