簡易商業(yè)合同書范本

第4頁共4頁簡易商業(yè)合同書范本?甲方（出租?方）：__?_號：住址?：聯(lián)系電?話：乙方?（承租方）?：___號?：住址：?聯(lián)系電話：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，達成如下?房屋租賃協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲方?出租房屋（?以下簡稱該?房屋）位于?，房屋內(nèi)附?著設(shè)施及物?品清單見附?件一。第?二條房屋用?途。該房屋?用途為。?第三條租賃?期限。租賃?期限自年月?日至年月日?止。第四?條租金。該?房屋租金為?（人民幣）?萬仟佰拾元?整。第五?條付款方式?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第個月的?日交付給甲?方。乙方?如逾期支付?租金,每逾?期一日,則?乙方須按日?租金的%支?付滯納金。?拖欠房租累?計個月以上?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金，給甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔賠償責?任。第六?條交付房屋?期限。甲?方于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。甲?方如逾期交?付房屋，每?逾期一日，?則須按日租?金的%向乙?方支付違約?金。延期交?付個月（日?）以上的，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?給乙方造成?損失的，甲?方還應(yīng)承擔?賠償責任。?第七條甲?方對房屋的?相關(guān)承諾。?1、產(chǎn)權(quán)?承諾。甲方?保證該出租?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?2、相關(guān)?費用承諾。?甲方在該房?屋出租給乙?方時應(yīng)將水?、電、天然?氣、物業(yè)、?電話、有線?電視、互聯(lián)?網(wǎng)等相關(guān)費?用繳齊，并?將相關(guān)繳費?單據(jù)于交付?房屋時向乙?方出示。?3、如實陳?述承諾。該?出租房屋及?相關(guān)設(shè)施涉?及人身財產(chǎn)?安全或其他?影響居住的?重大注意事?項，甲方必?須向乙方作?如實書面陳?述和提示，?不得隱瞞或?有重大遺漏?。若甲方?違反以上承?諾，乙方有?權(quán)解除合同?，并按本合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?給乙方造成?損失的，甲?方還應(yīng)承擔?賠償責任。?第八條維?修養(yǎng)護責任?。租賃期間?，正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔；日常的?房屋維修由?方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相關(guān)設(shè)施的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?、水、電費?；2、煤?氣費；3?、電話費；?4、物業(yè)?管理費；?5、互聯(lián)網(wǎng)?費；6、?；7、。?第十條甲?方合同解除?權(quán)。房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋，已收房?租不予退還?（且乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔賠償責任?）；1、?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。?3、損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復?的。4、?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?5、利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。6、?逾期未交納?按約定應(yīng)當?由乙方交納?的各項費用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴重?損害的。?第十一條免?責條件。?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔責任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。?第十二條其?它。本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十三