注冊公司房屋租賃合同樣本（3篇）

第13頁共13頁注冊公司房屋租賃合同樣本出租?方：（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系地址?：證件號碼?：電話：?承租方：（?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?地址：證件?號碼：電話?：甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?于年月日訂?立本合同，?并就以下各?條款達(dá)成協(xié)?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將（地址?）房屋及其?設(shè)施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?平方米。甲?方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)?權(quán)證編號：?）2、乙?方租用上述?房屋作之用?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉(zhuǎn)讓。附?加：3、?甲方同意將?房產(chǎn)證復(fù)印?件提供給乙?方，供乙方?注冊公司用?，乙方將房?屋用作住宅?以及辦公用?，不得用作?其它用途。?如在年月日?之前，甲方?未能提供給?乙方所租地?的房產(chǎn)證復(fù)?印件，則本?合同自動解?除，甲方一?并退回乙方?所繳租金及?押金。如乙?方將房屋用?作其它用途?，則本合同?自動解除，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二條：租?賃時間1?、租賃期自?年月日起至?年月日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在合同期?滿前半個月?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實履行?本合同各項?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?合同。第?三條：租金?租金為每?月人民幣，?如租期不滿?一個月，可?按當(dāng)月實際?天數(shù)計算。?第四條：?支付方法?1、租金須?預(yù)付，乙方?以每個月為?一個支付周?期，乙方每?個月支付一?次，甲方在?相關(guān)月份前?十天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十天?內(nèi)支付下個?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號?：開戶銀?行：賬號?：抬頭：?3、乙方?也可以現(xiàn)金?方式支付給?甲方。第?五條：物業(yè)?管理費及其?它費用1?、物業(yè)管理?費由乙方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費?標(biāo)準(zhǔn)支付。?2、租賃?場所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費用由乙?方負(fù)擔(dān)，如?：水、電、?煤氣等。?第六條：押?金1、為?保證本合同?的全面履行?，在簽訂本?合同時，乙?方應(yīng)支付給?甲方壹個月?租金的押金?，押金不計?利息，合同?終止時，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?；若甲方不?履行合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個月的租金?費用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動遷而?無法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?第七條：禁?止房屋的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、房?屋轉(zhuǎn)讓或用?作擔(dān)保。?2、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場所內(nèi)?與第三者共?同使用。經(jīng)?過甲方同意?，才能將租?賃場所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?第八條：維?修保養(yǎng)1?、租賃場所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時，乙?方應(yīng)及時通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時，應(yīng)?通知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費用由?乙方承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要保?養(yǎng)時，由乙?方自行進(jìn)行?并承擔(dān)費用?。第九條?：變更原狀?1、乙方?如對所租的?房屋重新裝?修或變動設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時?，須事先征?得甲方的書?面同意，所?有費用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?實施上述工?程時，須與?甲方及時聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原?狀，賠償損?失。第十?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關(guān)人?員的故意或?重大過失行?為而對甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時?，一切賠償?均由乙方承?擔(dān)。第十?一條：甲方?免責(zé)因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯?或重大過失?的情況除外?。第十二?條：乙方責(zé)?任1、必?須遵守本大?樓的物業(yè)管?理制度。?2、必須妥?善使用租賃?場所及公用?部分。3?、不得在大?樓內(nèi)發(fā)生下?列行為：?（1）將超?重、易燃、?___、易?腐蝕等危險?物品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大?樓安全的行?為；（2?）給甲方或?其他租戶（?業(yè)主）帶來?損害的行為?，以及對整?個建筑物造?成損害的一?切行為；?（3）違_?__治安、?國家安全和?違法行為。?第十三條?：合同終止?因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使大樓的?全部或一部?分損壞、破?損而導(dǎo)致乙?方租賃場所?不能使用時?，本合同自?然終止。?第十四條：?合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時，甲方?可不通知乙?方而解除本?合同，如對?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?；3、違?反本合同的?有關(guān)規(guī)定的?；4、違?反本合同第?八、第十四?條規(guī)定的；?5、觸犯?法律、法規(guī)?、被拘留或?成為刑事訴?訟（公訴）?被告的，以?及本人死亡?或被宣告失?蹤等情況發(fā)?生的；6?、有明顯失?信或欺詐行?為的事實的?；7、甲?方出現(xiàn)前述?第3、4或?第___項?行為的，乙?方有權(quán)不通?知甲方而解?除合同，如?對乙方造成?損失的，甲?方還應(yīng)賠償?乙方遭受的?損失。第?十五條：特?別說明1?、除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內(nèi)，乙方不?得解除本合?同。若遇特?殊情況須解?除時，須以?書面形式提?前一個月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?合同簽訂后?，租賃期開?始前，由于?乙方原因須?解除合同時?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十六?條：租賃場?所的歸還?合同終止時?，乙方應(yīng)將?租賃場所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費用由乙?方承擔(dān)。?第十七條：?糾紛解決?對本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭議時?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第十八條：?補充條款?甲方：__?_乙方：_?__日期?：___日?期：___?注：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。注冊公司房屋租賃合同樣本（二）出租?方（以下簡?稱甲方）：?____?__：__?_聯(lián)系電?話：___?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?_：___?聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?；位于第_?_層，共_?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?__，建筑?面積___?平方米（其?中實際建筑?面積___?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?__平方米?）；該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得；?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?；〔房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號?〕為：__?_。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金?該房屋租金?為（人民幣?）__萬_?_千__百?_拾_元整?。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（人?民幣）__?萬__千_?_百_拾_?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?個月的__?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔__〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修由_?_方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費；?2.煤氣?費；3.?電話費；?4.物業(yè)管?理費；5?.___；?6.__?_。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計達(dá)__個?月；5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的；?6.故意損?壞承租房屋?的；7.?___。?第十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前___個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補?償。第十?四條登記備?案的約定?自本合同生?效之日起_?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?申請登記備?案。第十?五條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照_?__有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條爭議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意提?交中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_?__分會仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?頁，一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）__?_授權(quán)代表?（簽字）：?___授權(quán)?代表（簽字?）____?__年__?_月__日?___年_?__月__?日注冊公司房屋租賃合同樣本（三）甲方?（出租方）?乙方（承?租方）甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同?意就下列房?產(chǎn)租賃事項?，訂立本簡?易租房合同?，并共同遵?守。一、?甲方將坐落?在___區(qū)?___路（?街）___?號的房產(chǎn)（?房屋建筑面?積___平?方米，使用?面積___?平方米）出?租給乙方使?用。該房產(chǎn)?的基本情況?已載于本協(xié)?議附件一。?乙方已對甲?方所要出租?的房產(chǎn)做了?充分了解，?愿意承租該?房產(chǎn)。二?、甲乙雙方?議定的上述?房產(chǎn)月租金?為人民幣（?大寫）__?_元。租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。租金按月?（季）結(jié)算?，由乙方在?每月（季）?的___日?內(nèi)交付給甲?方。付款方?式：三、?上述房產(chǎn)出?租給乙方使?用時，其該?建筑物范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時由?乙方使用。?四、甲方?保證上述房?產(chǎn)權(quán)益清楚?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給?乙方保證承?租上述房屋?權(quán)僅作為_?__用房。?五、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?上述房產(chǎn)符?合出租房屋?使用要求；?2.如需?出賣或抵押?上述房產(chǎn)，?甲方將提前?___個月?通知乙方。?六、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?如需對房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時，應(yīng)征得?甲方書面同?意。費用由?乙方自理；?2.如需?轉(zhuǎn)租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時，?必須取得甲?方同意；?3.因使用?不當(dāng)或其他?人為原因而?使房屋或設(shè)?備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償或給以修?復(fù)；4.?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?；5.乙?方將在租賃?期屆滿時的?房產(chǎn)交還給?甲方。如需?繼續(xù)承擔(dān)上?述房產(chǎn)，應(yīng)