注冊公司住房租賃合同

第4頁共4頁注冊公司住房租賃合同出租人（?以下簡稱甲?方）___?___（?護照）號：?___電?話：___?通訊地址?：___?承租人（以?下簡稱乙方?）___?___（護?照）號：_?__電話?：___?通訊地址：?___根?據(jù)《___?租賃合同法?》甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)容?如下：1?.出租物業(yè)?地點：_?__面積?：___?2.租金?2.1該房?屋每月租金?為人民幣_?__元；大?寫：___?仟___佰?___元整?。2.2?租金每__?_個月付一?次。具體付?款日期：前?支付，以甲?方收到為準(zhǔn)?。2.3?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金，?欠交租金超?過___天?，視同違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。2?.4乙方如?提前解約，?已多付的房?租不予退回?。2.5?租金以人民?幣現(xiàn)金形式?支付，甲方?出具收取憑?證。3.?押金3.?1簽約時，?承租人須支?付房房屋押?金，即人民?幣___元?整。該押金?不得沖抵房?租。3.?2在合同到?期或解約后?，甲方在乙?方不拖欠任?何費用和保?持室內(nèi)設(shè)施?完好的情況?下即返還押?金。4.?租期4.?1乙方租用?該房期限為?___個月?，即自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?超過該租期?，不足一個?月按一個月?計算。4?.2在租賃?合同期內(nèi)，?甲乙雙方任?何一方未經(jīng)?對方同意中?途擅自解除?合同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?一個月的房?租作為違約?金。4.?3本合同期?滿時，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須提?前___天?給予甲方書?面通知，取?得甲方的同?意，并簽訂?續(xù)租合同。?甲方亦須在?___天前?通知乙方是?否變動租金?。4.4?因洪水、地?震、或政府?拆遷、征用?等不可抗力?原因，造成?雙方不得不?中止合同，?雙方不承擔(dān)?違約責(zé)任，?按實際天數(shù)?計算房租。?4.5在?租賃期間，?甲方的房屋?所有權(quán)發(fā)生?轉(zhuǎn)移，乙方?有權(quán)繼續(xù)主?張本合同的?權(quán)利和義務(wù)?，甲方及第?三方不能損?害乙方的權(quán)?利和義務(wù)。?5.租賃?條件5.?1乙方不得?將該房屋用?作公司或代?表處的注冊?地址。5?.2乙方不?得在出租房?屋內(nèi)進行違?反中國法律?及政府對出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為，否則?甲方有權(quán)在?書面通知乙?方后收回房?屋。5.?3未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?出租房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股、抵押或?與他人調(diào)劑?交換使用，?否則甲方有?權(quán)終止合同?并沒收押金?。乙方及第?三方必須無?條件退還出?租房，且由?乙方承擔(dān)一?切違約責(zé)任?。5.4?乙方應(yīng)按時?支付因租用?該出租房屋?而產(chǎn)生的有?關(guān)費用，包?括：水費、?電費、煤氣?費、暖氣費?、存車費、?電話費和有?線電視收視?費、物業(yè)管?理費、治安?管理費、稅?金等費用。?如經(jīng)甲方催?促，乙方仍?欠交費用，?超過七天，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。5.?5因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?出租房屋及?其內(nèi)的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時?聯(lián)絡(luò)管理機?構(gòu)進行維修?，并負(fù)擔(dān)有?關(guān)維修費用?。若乙方拒?不維修或賠?償，甲方有?權(quán)代為維修?，維修所需?費用由乙方?承擔(dān)；但由?于不可抗力?，如地震、?臺風(fēng)、洪水?、非人為的?火災(zāi)等，自?然損耗或乙?方以外的原?因造成的損?壞，由甲方?承擔(dān)有關(guān)費?用。5.?6租賃期內(nèi)?，乙方對出?租房屋進行?裝修或增加?水電，消防?等設(shè)施，須?征得甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，并由甲?方執(zhí)行監(jiān)理?，所需費用?由乙方承擔(dān)?，雙方解約?時，乙方不?能移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲?方亦不必對?上述添加設(shè)?施進行補償?。如損壞原?有之設(shè)施，?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。5.7?租用房屋之?內(nèi)部衛(wèi)生，?設(shè)施保養(yǎng)、?維護均由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方不得占用?公共場所及?通道作任何?用途。5?.8乙方在?付清押金，?首期租金后?即可入磚?5.9若由?于甲方以外?的原因?qū)е?上述出租房?屋停水，停?電或出現(xiàn)其?他故障，甲?方有義務(wù)敦?促并協(xié)助有?關(guān)部門搶修?，使之盡快?得以恢復(fù)。?5.10?乙方必須認(rèn)?真做好安全?及防火工作?，不得在房?屋內(nèi)，外存?儲或排放有?害，腐蝕性?或污臭物質(zhì)?，嚴(yán)禁以任?何形式存儲?易燃，__?_品。5?.11乙方?須負(fù)責(zé)好自?己帶來的財?物，妥善保?管，如有意?外，甲方可?協(xié)助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)賠?償。5.?12租賃期?滿，若甲、?乙雙方未達?成續(xù)租協(xié)議?，乙方應(yīng)于?租期屆滿時?或之前遷離?出租房屋并?將鑰匙及房?屋按租用時?之狀況歸還?甲方。若乙?方逾期不遷?離或不歸還?出租房屋，?則甲方有權(quán)?采取有效措?施收回出租?房屋并另行?處理。5?.13在雙?方合同期間?或解除合同?后，乙方與?第三方的任?何糾紛都與?甲方無關(guān)，?乙方應(yīng)自行?解決。如給?甲方造成損?失，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除，?如不足，甲?方有權(quán)對乙?方的公司及?本合同個人?追討。6?.其它條件?6.1甲?、乙雙方就?本合同如有?未盡事宜，?可另行協(xié)商?作出補充協(xié)?議。6.?2本合同一?式三份，甲?、