無房產(chǎn)證房屋買賣補充協(xié)議

第3頁共3頁無房產(chǎn)證房屋買賣補充協(xié)議根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的原?則上，就房?屋買賣事項?達(dá)成以下協(xié)?議書條款:?甲方:_?__號碼:?乙方:_?__號碼:?一、甲方?同意出售甲?方所有的位?于戶的房產(chǎn)?給乙方。該?房屋戶型為?二室二廳一?衛(wèi)一廚，建?筑面積平方?米，房屋用?途為住房，?權(quán)屬為私產(chǎn)?，房地產(chǎn)權(quán)?證號為__?_。未曾裝?修。本房產(chǎn)?因暫無房地?產(chǎn)權(quán)證，其?平方面積按?套計算，將?來《房地產(chǎn)?權(quán)證》證載?面積中存在?誤差，若開?發(fā)商不予追?究，甲乙互?不追究，其?成交價不變?。若開發(fā)商?就實際面積?提出補退，?房屋實際面?積大于購房?合同面積，?由乙方按購?房合同原價?支付，房屋?實際面積小?于購房合同?面積，開發(fā)?商退款經(jīng)甲?方退于乙方?。二、甲?乙雙方議定?上述房屋轉(zhuǎn)?讓價為人民?幣整(大寫?:整)，按?套計算，包?括公共維修?金、房屋現(xiàn)?有設(shè)施等所?有費用，甲?方不得再以?任何形式追?加。三、?甲方須提供?該房集資建?房協(xié)議、購?房___原?件等相關(guān)所?有證明文件?，出示本人?(___)?與共有權(quán)人?(___)?___并提?供復(fù)印件各?壹份。四?、甲方承諾?保證:甲方?保證自己對?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓前?無其他拖欠?費用及法律?上的障礙，?該房屋所有?權(quán)為合法取?得，即權(quán)力?無瑕疵。甲?方保證其丈?夫、兒女和?其他享有繼?承權(quán)的人對?該房屋不主?張繼承權(quán)、?共同所有權(quán)?和其他權(quán)利?。甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?否則一切后?果由甲方自?行承擔(dān)。?五、由甲乙?雙方協(xié)商同?意于年月日?由乙方向甲?方一次性付?清，不得拖?延。乙方向?甲方銀行賬?戶(戶名:?賬號尾號:?)轉(zhuǎn)賬元整?(大寫:元?整)，銀行?轉(zhuǎn)賬憑證即?為交易憑據(jù)?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)即時?起歸乙方行?使，其建筑?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)一?并并入乙方?使用，甲方?與此房屋再?無任何關(guān)系?，甲方親屬?也不再享有?任何與此房?屋相關(guān)的財?產(chǎn)繼承權(quán)。?甲方應(yīng)于當(dāng)?日將該房屋?房產(chǎn)實物全?部鑰匙及所?有購房資料?原件、合同?文書等權(quán)力?憑證及房屋?相關(guān)的資料?和物品等正?式交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對?房屋進行驗?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本協(xié)議書約?定，甲方完?成房屋交付?。六、由?于現(xiàn)實原因?，本小區(qū)房?產(chǎn)暫未辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?，乙方對此?情況了解且?自愿購買該?房，經(jīng)雙方?協(xié)商，在政?策容許的情?況下，由開?發(fā)商(林業(yè)?局)為職工?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證時甲方?應(yīng)直接以乙?方名義報送?相關(guān)資料，?甲方負(fù)責(zé)配?合乙方提交?辦理內(nèi)部房?屋轉(zhuǎn)讓所需?的相關(guān)資料?。在為乙方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證過程中?，需繳納的?一切費用均?由乙方自行?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)，若?仍需甲方到?場配合辦理?，甲方必須?在限定時間?范圍內(nèi)到場?配合辦理，?不得延誤。?若政策不容?許以乙方名?義直接辦理?，只能暫以?甲方名義辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證的情況下?，房地產(chǎn)權(quán)?證辦理過程?中，需繳納?的一切費用?由甲方自行?承擔(dān)。七?、若不能直?接以乙方的?名義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證，?房產(chǎn)所有人?署名雖為甲?方，但實際?所有權(quán)歸乙?方，房產(chǎn)證?、土地證也?交由乙方留?存。待房屋?容許過戶的?第一時間或?乙方要求過?戶的第一時?間，甲方積?極配合乙方?將房屋所有?人更改為乙?方及其共有?人，過戶所?需購房稅費?由乙方承擔(dān)?。八、協(xié)?議生效后，?甲乙雙方均?不得反悔，?甲方不許再?行轉(zhuǎn)讓，不?得以任何形?式或借口將?房地產(chǎn)權(quán)證?寫成第三人?或私自轉(zhuǎn)讓?第三方。?九、未盡事?宜，甲乙雙?方友好協(xié)商?解決。十?、違約責(zé)任?。本協(xié)議一?經(jīng)雙方簽字?即成立并生?效，任一方?違約，需向?守約方支付?違約金，違?約金為房款?的___%?。十一、?本合同按照?《___合?同法》規(guī)定?的內(nèi)容履行?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力，一?經(jīng)簽字即產(chǎn)?生法律效力?。十二、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方友好協(xié)?商解決，協(xié)?議不成，任?何一方均可?向房地產(chǎn)所?在地的人民?法院起訴。?十三、本?“房屋買賣?協(xié)議書”永?久有效。?十四、本協(xié)?議全文共叁?頁，為兩頁?紙正反兩面?打印。甲?方:乙方:?(摁手印?)(摁手印?)___?號:___?號:聯(lián)系?電話:聯(lián)系?電話:地?址:地址:?日期:日?期:以上?就是關(guān)于無?房產(chǎn)證房屋?買賣補充協(xié)?議及其相關(guān)?問題。無房?產(chǎn)證房屋買?賣一般都會?有相關(guān)的補?充協(xié)議需要?簽訂。希望?這些資料和?步驟足夠