投資項(xiàng)目評估課件

投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PPT課件笫一講導(dǎo)論笫一節(jié)項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展一、項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生(一)時(shí)間(二)原因二、項(xiàng)目評價(jià)的發(fā)展(一)三種評價(jià)依次發(fā)展(二)三種評價(jià)的含義和運(yùn)用三、項(xiàng)目評價(jià)在我國的運(yùn)用(一)可行性研究的運(yùn)用(二)項(xiàng)目評估的運(yùn)用書籍能培養(yǎng)我們的道德情操，給我們巨大的精神力量，鼓舞我們前進(jìn)投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PP1笫一講導(dǎo)論笫一節(jié)項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展一、項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生(一)時(shí)間(二)原因二、項(xiàng)目評價(jià)的發(fā)展(一)三種評價(jià)依次發(fā)展(二)三種評價(jià)的含義和運(yùn)用三、項(xiàng)目評價(jià)在我國的運(yùn)用(一)可行性研究的運(yùn)用(二)項(xiàng)目評估的運(yùn)用笫一講導(dǎo)論笫一節(jié)項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展2笫一講導(dǎo)論笫二節(jié)項(xiàng)目評估一、項(xiàng)目評估的概念二、項(xiàng)目評估的原則(一)工作性原則(二)方法論原則三、項(xiàng)目評估的內(nèi)容(一)三種分析(二)三種評價(jià)笫一講導(dǎo)論笫二節(jié)項(xiàng)目評估3(一)三種分析1、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析(1)是否符合當(dāng)前投資優(yōu)先方向(2)是否適應(yīng)市場發(fā)展趨勢(3)是否改善當(dāng)?shù)赝顿Y經(jīng)營環(huán)境(4)是否改良企業(yè)提升競爭力(一)三種分析1、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析4(一)三種分析2、項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)條件分析（1）項(xiàng)目建設(shè)條件分析（2）項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析（3）項(xiàng)目籌資方案分析(一)三種分析2、項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)條件分析5(一)三種分析3、項(xiàng)目技術(shù)方案分析（1）工藝流程方案分析（2）設(shè)備選型方案分析（3）項(xiàng)目總平面規(guī)劃方案分析（4）生產(chǎn)規(guī)模方案分析(一)三種分析3、項(xiàng)目技術(shù)方案分析6(二)三種評價(jià)1、財(cái)務(wù)評價(jià)2、經(jīng)濟(jì)評價(jià)(國民經(jīng)濟(jì)評價(jià))3、社會(huì)評價(jià)(二)三種評價(jià)1、財(cái)務(wù)評價(jià)7笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫一節(jié)項(xiàng)目市場分析的內(nèi)容和方式一、項(xiàng)目市場分析的內(nèi)容(一)市場需求(二)市場供及(三)市場價(jià)格(四)產(chǎn)品市場生命周期二、項(xiàng)目市場分析的方式(一)市場調(diào)查(二)市場預(yù)測笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫一節(jié)項(xiàng)目市場分析的內(nèi)8笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析一、產(chǎn)品市場壽命期的概念(一)定義(二)理論模型笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分9產(chǎn)品市場壽命期理論模型產(chǎn)品市場壽命期理論模型金額

銷售額利潤額

導(dǎo)入期成長期成熟期衰退期時(shí)間產(chǎn)品市場壽命期理論模型10笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析二、產(chǎn)品市場壽命期的規(guī)律和特點(diǎn)(一)產(chǎn)品市場壽命期的規(guī)律(二)產(chǎn)品市場壽命期的特點(diǎn)笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析二、產(chǎn)品市場壽命期的規(guī)律和特點(diǎn)11笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析三、產(chǎn)品市場壽命期分析的方法(一)銷售趨勢分析法(二)相關(guān)產(chǎn)品分析法(三)產(chǎn)品普及率分析法笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析三、產(chǎn)品市場壽命期分析的方法12(三)產(chǎn)品市場壽命期的分析方法3、產(chǎn)品普及率分析法產(chǎn)品普及率分析法是根據(jù)產(chǎn)品在消費(fèi)者中的普及情況來判斷產(chǎn)品的市場壽命期發(fā)展階段。(主要適用于耐用消費(fèi)品)(1)產(chǎn)品普及率計(jì)算方法產(chǎn)品普及率(人口平均)=社會(huì)擁有量／人口總數(shù)產(chǎn)品普及率(家庭平均)=社會(huì)擁有量／家庭總數(shù)(2)產(chǎn)品市場壽命期發(fā)展階段的判斷一般說來﹕產(chǎn)品普及率在15％以下的屬于導(dǎo)入期，產(chǎn)品普及率在15％～50％的屬于成長期，產(chǎn)品普及率在51％～90％的屬于成熟期，產(chǎn)品普及率在90％以上的屬于衰退期(三)產(chǎn)品市場壽命期的分析方法3、產(chǎn)品普及率分析法13笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析四、產(chǎn)品市場壽命期分析的作用(一)產(chǎn)品營銷決策(一)投資項(xiàng)目決策笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析四、產(chǎn)品市場壽命期分析的作用14笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測一、平均增長預(yù)測法

1、平均增長量法2、平均增長率法笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測15平均增長量法預(yù)測模型(公式)：F=S＋D×T

式中：F～預(yù)測值S～基期實(shí)際值D～平均增長量T～年序號(0．1．2．3．．．n)平均增長量法預(yù)測模型(公式)：16平均增長量預(yù)測例某產(chǎn)品銷售量平均增長量計(jì)算表D＝（23＋25＋24＋25＋24＋23＋24）／7＝24（萬件）或＝（1168－1000／7＝24（萬件）（計(jì)算各年度增長量可判斷是否適合使用平均增長量預(yù)測法）建立該產(chǎn)品平均增長量預(yù)測模型（公式）如下﹕F＝1000＋24×TF（2010）＝1000＋24×14＝1336（萬件）F（2015）＝1000＋24×19＝1456（萬件）年份19961997199819992000200120022003年序號

01234567銷售量／萬件10001023104810721097112111441168年增長量23252425242324平均增長量預(yù)測例17平均增長率法預(yù)測模型(公式)：

tF＝S×(1＋B)

式中：F～預(yù)測值S～基期實(shí)際B～平均增長率(1＋B)～平均發(fā)展速度t～年序號(0．1．2．3．．．n)

．

．

平均增長率法預(yù)測模型(公式)：．．18平均增長率預(yù)測例某產(chǎn)品銷售量平均發(fā)展速度計(jì)算表注﹕計(jì)算各年度增長率可判斷是否適合使用平均增長率預(yù)測法(1＋B)＝(1?205＋1?215＋1?201＋1?218)／4＝1?21建立該產(chǎn)品平均增長率預(yù)測模型（公式）如下﹕

t

F=1000×1?21

11F(2010)=1000×1?21=8140(臺(tái))年份19992000200120022003年序號01234銷售量／臺(tái)10001205146417582141年發(fā)展速度1?2051?2151?2011?218平均增長率預(yù)測例19笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測二、趨勢外推預(yù)測法1、直線趨勢外推法2、指數(shù)曲線趨勢外推法笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測二、趨勢外推預(yù)測法20直線趨勢外推法預(yù)測模型(公式)﹕y＝a＋b?x

式中：y～預(yù)測值a．b～模型參數(shù)x～時(shí)間變量a．b兩參數(shù)由最小二乘法導(dǎo)出的下述二元一次方程組求得：a＝(∑y－

b∑x)／n

2

b＝(n∑xy－∑y．∑x)／(n∑x－∑x．∑x)令∑x＝0(若使用的歷史資料為奇數(shù)，可令中間年份序號為零，其前后年份序號依次為負(fù)數(shù)和正數(shù))，可將上述二元一次方程組簡化為：a＝∑y／n2

b＝∑xy／∑x直線趨勢外推法預(yù)測模型(公式)﹕21直線趨勢外推法例某產(chǎn)品銷售量直線趨勢外推模型參數(shù)計(jì)算表年份年序號X銷售量YXYXX1995－422－88161996－324－7291007－227－5441998－130－3011999034002000138381200124284420023471419200345321216合計(jì)031723160直線趨勢外推法例22直線趨勢外推法例根據(jù)上表數(shù)據(jù)﹕∑x＝0∑y＝317∑xy＝231∑xx＝60計(jì)算模型參數(shù)如下﹕a＝317／9＝35.22b＝231／60＝3.65建立該產(chǎn)品直線趨勢外推預(yù)測模型如下﹕Y＝35.22＋3.65x按預(yù)測模型計(jì)算1995年～2003年各期預(yù)測值,并與實(shí)際值比較，如果偏差不大，說明此模型可用。依據(jù)此模型可進(jìn)行長期預(yù)測，比如﹕y(2007年)＝35.22＋3.65×8＝64.42y(2012年)＝35.22＋3.65×13＝82.67直線趨勢外推法例根據(jù)上表數(shù)據(jù)﹕∑x＝0∑y＝317∑23指數(shù)曲線趨勢外推法

預(yù)測模型(公式)﹕

X

y＝a﹒b式中：y～預(yù)測值a、b～模型參數(shù)x～時(shí)間變量將模型兩邊取對數(shù)變形為直線型趨勢模型﹕㏒y＝㏒a+㏒b﹒x按直線趨勢外推模型進(jìn)行預(yù)測，求得㏒y，然后計(jì)算反對數(shù)求得y。指數(shù)曲線趨勢外推法

預(yù)測模型(公式)﹕24笫四節(jié)產(chǎn)品的市場供給預(yù)測一、產(chǎn)品市場供給預(yù)測的內(nèi)容

1、國內(nèi)供給量：生產(chǎn)量(扣除出口)

≈生產(chǎn)能力(扣除出口)2、國外供給量：進(jìn)口量≠生產(chǎn)能力二、產(chǎn)品市場供給預(yù)測的方法1、國內(nèi)供給量＝現(xiàn)有生產(chǎn)能力＋新增生產(chǎn)能力(扣除出口)現(xiàn)有生產(chǎn)能力：統(tǒng)計(jì)資料或調(diào)查新增生產(chǎn)能力：行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和投資規(guī)劃投資規(guī)劃：基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目2、國外供給量＝目前進(jìn)口量±預(yù)測期進(jìn)口增減量笫四節(jié)產(chǎn)品的市場供給預(yù)測一、產(chǎn)品市場供給預(yù)測的內(nèi)容25笫五節(jié)竟?fàn)幠芰Ψ治鲆弧a(chǎn)品市場競爭能力分析的重要性二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法笫五節(jié)竟?fàn)幠芰Ψ治鲆?、產(chǎn)品市場競爭能力分析的重要性26二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法(一)從產(chǎn)品角度分析1、產(chǎn)品竟?fàn)幠芰σ刭|(zhì)量或性能、價(jià)格、包裝、服務(wù)、廣告其中：質(zhì)量或性能、價(jià)格為先天性要素包裝、服務(wù)、廣告為后天性要素2、產(chǎn)品竟?fàn)幠芰Ψ治龇椒?1)內(nèi)在要素比較分析產(chǎn)品價(jià)值(性價(jià)比)＝質(zhì)量或性能／價(jià)格(2)市場表現(xiàn)比較分析市場占有率＝企業(yè)在某市場中的銷售量(或銷售額)

／該市場中的銷售總量(或銷售總額)

市場復(fù)蓋率＝企業(yè)行銷的市場(地區(qū))數(shù)量／該產(chǎn)品行銷的市場(地區(qū))數(shù)量二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法(一)從產(chǎn)品角度分析27二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法(二)從企業(yè)角度分析1、從技術(shù)角度分析含：技術(shù)人員、技術(shù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)成果2、從管理角度分析含：企業(yè)組織制度、企業(yè)管理制度3、從財(cái)務(wù)角度分析含：盈利能力、凊賞能力二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法(二)從企業(yè)角度分析28笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析笫一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)條件分析一、建設(shè)物資供應(yīng)

1、建筑材料

2、項(xiàng)目設(shè)備二、建設(shè)人力資源供應(yīng)

1、勘查設(shè)計(jì)

2、建筑施工

3、設(shè)備安裝笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析笫一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)條件分析29笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析笫二節(jié)項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析一、自然資源條件二、原材料供應(yīng)條件三、燃料及動(dòng)力供應(yīng)條件四、勞動(dòng)力供應(yīng)條件五、交通運(yùn)輸及通迅條件六、環(huán)境保護(hù)措施笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析笫二節(jié)項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析30笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析三、項(xiàng)目籌資方案分析1、籌資來源分析2、籌資結(jié)構(gòu)分析3、籌資成本分析4、籌資進(jìn)度分析笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析三、項(xiàng)目籌資方案分析31笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析四、項(xiàng)目選址方案分析

(一)費(fèi)用比較法(方案比較法)

(二)最小運(yùn)費(fèi)法

(三)評分優(yōu)選法笫三講項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件分析四、項(xiàng)目選址方案分析32笫三講項(xiàng)目選址(一)費(fèi)用比較法(方案比較法)1、差額投資回收期法(追加投資回收期法)T＝(K1－K2)／(C2－C1)式中：T～差額投資回收期

K1、K2～兩個(gè)方案的投資費(fèi)用(K1＞

K2)C1、C2～兩個(gè)方案的年經(jīng)營成本(C2＞

C1)如果差額投資回收期(T)小于標(biāo)準(zhǔn)投資回收期(E)，說明投資費(fèi)用大的方案是可行的(前提是投資費(fèi)用小的方案是可行的)；如果差額投資收益率小于標(biāo)準(zhǔn)投資回收期說明投資費(fèi)用大的方案不可行(但不能說明投資費(fèi)用小的方案不可行)。標(biāo)準(zhǔn)投資回收期應(yīng)該有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。笫三講項(xiàng)目選址(一)費(fèi)用比較法(方案比較法)33笫三講項(xiàng)目選址2、差額投資收益率法p＝(C2－C1)／(K1－K2)式中：p～差額投資收益率K1、K2～兩個(gè)方案的總投資(K1＞K2)C1、C2～兩個(gè)方案的年成本費(fèi)用(C2

＞C21)如果差額投資收益率大于標(biāo)準(zhǔn)投資收益率，說明投資費(fèi)用大的方案是可行的(前提是投資費(fèi)用小的方案是可行的)；如果差額投資收益率小于標(biāo)準(zhǔn)投資收益率說明投資費(fèi)用大的方案不可行(但不能說明投資費(fèi)用小的方案不可行)。標(biāo)準(zhǔn)投資收益率應(yīng)該有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。笫三講項(xiàng)目選址2、差額投資收益率法34費(fèi)用比較法例

某項(xiàng)目兩選址方案,方案一:投資費(fèi)用3600萬元,年經(jīng)營費(fèi)用820萬元;方案二:投資費(fèi)用3500萬元,年經(jīng)營費(fèi)用830萬元。若該行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投資回收期8年、標(biāo)準(zhǔn)投資收益率12％,請對以上兩選址方案做出決擇。T＝(3600－3500)／(830－820)＝10(年)＞8(年)P＝(830－820)／(3600－3500)＝10％＜12％計(jì)算、比較的結(jié)果表明：投資費(fèi)用大的方案不可行。費(fèi)用比較法例某項(xiàng)目兩選址方案,方案一:35笫三講項(xiàng)目選址方法(二)最小運(yùn)費(fèi)法步驟：

(1)確定運(yùn)輸端點(diǎn)(原材料供應(yīng)地和產(chǎn)品銷售地);

(2)選擇合適的座標(biāo)系(須將各運(yùn)輸端點(diǎn)包含在座標(biāo)系內(nèi));

(3)測量各運(yùn)輸端點(diǎn)的座標(biāo)值(xi,yi);

(4)用以下求重心的公式計(jì)算運(yùn)費(fèi)最小的項(xiàng)目地址座標(biāo)(x0,y0);nnX0＝∑Qi.Xi／∑Qii＝1i＝1

n

nY0＝∑Qi.Yi／∑Qii＝1i＝1

式中：X0、Y0～運(yùn)費(fèi)最小的項(xiàng)目地址座標(biāo)值

Xi、Yi～各運(yùn)輸端點(diǎn)座標(biāo)值Qi～各運(yùn)輸端點(diǎn)運(yùn)輸量笫三講項(xiàng)目選址方法(二)最小運(yùn)費(fèi)法36最小運(yùn)費(fèi)法例某項(xiàng)目運(yùn)輸端點(diǎn)及運(yùn)輸量數(shù)據(jù)如下:X0=(90×1800+350×1000+100×800+350×2400)/(1800+1000+800+2400)=235.67(公里)Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400)=312.67(公里)該項(xiàng)目運(yùn)費(fèi)最小的選址地點(diǎn)坐標(biāo)值為(235.67公里,312.67公里)運(yùn)輸端點(diǎn)ABCD坐標(biāo)值(公里)(90,500)(350,400)(100,120)(350,200)年運(yùn)輸量(噸)180010008002400最小運(yùn)費(fèi)法例某項(xiàng)目運(yùn)輸端點(diǎn)及運(yùn)輸量數(shù)據(jù)如下:運(yùn)輸端點(diǎn)37笫三講項(xiàng)目選址方法(三)評分優(yōu)選法步驟:第一、列出兩方案需要評比的具體因素（評比指標(biāo)）需要評比的因素——有重大差別的因素。第二、為評比指標(biāo)給定權(quán)重（比重因子）權(quán)重按每一評比指標(biāo)的重要程度給定，每一方案全部評比指標(biāo)權(quán)重之和等于1。第三、確定每一評比指標(biāo)的評價(jià)值兩方案同一評比指標(biāo)的評價(jià)值之和等于1。第四、計(jì)算評價(jià)總分，進(jìn)行方案比選（評價(jià)總分高者為優(yōu)）（項(xiàng)目選址例）笫三講項(xiàng)目選址方法(三)評分優(yōu)選法38評分優(yōu)選法例見word評分優(yōu)選法例見word39三種選址方法比較費(fèi)用比較法直接使用投資效益指標(biāo)作為選擇廠址的標(biāo)準(zhǔn)，有利于項(xiàng)目投資效益的提高，但未能考慮選擇廠址的具體因素，而且投資費(fèi)用和經(jīng)營費(fèi)用的估算是這一方法的關(guān)鍵。評分優(yōu)選法比較具體的考慮選擇廠址的具體因素，具有一定的綜合性，但這種方法在確定評比指標(biāo)、比重因子和評價(jià)值時(shí)需要依靠專家的經(jīng)驗(yàn)，有可能導(dǎo)致主觀隨意性。最小運(yùn)費(fèi)法將運(yùn)費(fèi)最小作為選擇廠址的唯一標(biāo)準(zhǔn)，適合于運(yùn)輸費(fèi)用占經(jīng)營成本比重較大的項(xiàng)目選址問題，從宏觀上研究生產(chǎn)力布局。但這一方法也有不足之處，一是未考慮選擇廠址的一些具體因素，即廠址的具體環(huán)境，二是方法本身未考慮運(yùn)輸線路的具體情況和運(yùn)輸方式在遠(yuǎn)價(jià)方面的差別。三種選址方法比較費(fèi)用比較法直接使用投資效益指標(biāo)作為選擇廠址的40笫四講項(xiàng)目技術(shù)方案分析一、工藝方案分析二、設(shè)備方案分析三、項(xiàng)目總平面規(guī)劃方案分析四、生產(chǎn)規(guī)模方案分析笫四講項(xiàng)目技術(shù)方案分析一、工藝方案分析41四、生產(chǎn)規(guī)模方案分析(一)生產(chǎn)規(guī)模的含義(二)生產(chǎn)規(guī)模的制約因素

1、行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)

2、社會(huì)分工與協(xié)作條件3、市場狀況

4、投資效益(三)生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法

1、最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析

2、經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)分析

3、最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析四、生產(chǎn)規(guī)模方案分析(一)生產(chǎn)規(guī)模的含義42生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法

（一）最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析1、成本性態(tài)成本性態(tài)是指產(chǎn)品成本與產(chǎn)品數(shù)量之間的一種依存關(guān)系，按其依存關(guān)系的性質(zhì)，產(chǎn)品成本可劃分為變動(dòng)成本和固定成本兩部分。（1）變動(dòng)成本在相關(guān)產(chǎn)量范圍內(nèi)總成本中隨產(chǎn)量變化而變化的成本稱為變動(dòng)成本，其特點(diǎn)是變動(dòng)成本總量與產(chǎn)量成正比例變化，而單位變動(dòng)成本則保持不變。（2）固定成本在相關(guān)產(chǎn)量范圍內(nèi)總成本中不受產(chǎn)量變化影響的那一部分成本稱為固定成本，其特點(diǎn)是固定成本總量不變而單位固定成本則與產(chǎn)量成反比例變化。生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法（一）最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析43成本性態(tài)例

產(chǎn)量固定成本總額單位固定成本變動(dòng)成本總額單位變動(dòng)成本10004000470007150040002.67105007200040002140007250040001.60175007300040001.33210007成本性態(tài)例產(chǎn)量固定成本總額單位固定成本44最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析

2、盈虧平衡分析(線性)（1）盈虧平衡圖總收入金額

總成本盈虧平衡點(diǎn)

變動(dòng)成本固定成本產(chǎn)量

保本產(chǎn)量

最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析

2、盈虧平衡分析(線性)45生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法

(二)經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)分析1、經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)示意圖2、經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)計(jì)算公式生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法(二)經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)分析46經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)示意圖金額總成本總收入

盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q!經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)Q2經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)示意圖金額47經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)計(jì)算公式經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)計(jì)算公式：

2設(shè)總收入曲線為：y1=p1q+p2q

2

總成本曲線為:y2=f+v1q+v2q

令:y1=y2

2

2即:p1q+p2q=f+v1q+v2q

2

2得到:(p2-v2)q+(p1-v1)q=0

求解以上一元二次方程得兩解：q1.2=(見教材179頁)

經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)計(jì)算公式經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)計(jì)算公式：48生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法（三）最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析1、最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模示意圖2、最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模計(jì)算公式生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)分析方法（三）最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析49最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模示意圖金額總成本總收入利潤最大化產(chǎn)量Q1QQ2

最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模示意圖金額50最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模計(jì)算公式2設(shè)總收入曲線為：y1=p1q+p2q

2

總成本曲線為:

y2=f+v1q+v2q建立非線性盈利區(qū)函數(shù)式:S=y1-y2

22即:s=(p1q+p2q)-(f+v1q+v2q)將利潤對生產(chǎn)規(guī)模求導(dǎo)并令其為零可得利潤最大化生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算式:Q=(v1-p1)/2(p2-v2)最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模計(jì)算公式51第五講項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測一、項(xiàng)目總投資預(yù)測（一）建設(shè)投資估算

1、單位生產(chǎn)能力投資估算法2、編制概算法（二）流動(dòng)資金估算

1、比率估算法2、周轉(zhuǎn)期估算法（分項(xiàng)祥細(xì)估算法）第五講項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測一、項(xiàng)目總投資預(yù)測52二、總成本費(fèi)用預(yù)測

（一）生產(chǎn)成本測算

1、直接材料測算方法2、直接人工測算方法3、燃料及動(dòng)力測算方法4、制造費(fèi)用測算方法（二）期間費(fèi)用測算

1、管理費(fèi)用測算方法2、銷售費(fèi)用測算方法3、財(cái)務(wù)費(fèi)用測算方法二、總成本費(fèi)用預(yù)測

（一）生產(chǎn)成本測算53三、銷售收入及流轉(zhuǎn)稅測算（一）銷售收入測算1、銷售量的確定2、銷售單價(jià)的確定（二）流轉(zhuǎn)稅測算1、流轉(zhuǎn)稅的構(gòu)成2、流轉(zhuǎn)稅的測算方法三、銷售收入及流轉(zhuǎn)稅測算（一）銷售收入測算54四、利潤及所得稅測算（一）利潤測算

1、利潤測算條件2、利潤測算方法（二）所得稅測算1、所得額的確定2、所得稅率的選定四、利潤及所得稅測算（一）利潤測算55五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測（一）項(xiàng)目壽命期的確定1、建設(shè)期的確定2、生產(chǎn)期的確定五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測（一）項(xiàng)目壽命期的確定56五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測（二）項(xiàng)目現(xiàn)金流入量的構(gòu)成及計(jì)算方法1、銷售收入2、回收固定資產(chǎn)余值3、回收無形資產(chǎn)余值4、回收流動(dòng)資金五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測（二）項(xiàng)目現(xiàn)金流入量的構(gòu)成及計(jì)算方法57五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測（三）項(xiàng)目現(xiàn)金流出量的構(gòu)成及計(jì)算方法1、建設(shè)投資2、流動(dòng)資金3、經(jīng)營成本4、流轉(zhuǎn)稅5、所得稅五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測（三）項(xiàng)目現(xiàn)金流出量的構(gòu)成及計(jì)算方法58第六講項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)一、靜態(tài)評價(jià)方法（一）投資利潤率計(jì)算和使用方法（二）投資利稅率計(jì)算和使用方法（三）資本金利潤率計(jì)算和使用方法（四）投資回收期計(jì)算和使用方法（五）貸款償還期計(jì)算和使用方法第六講項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)一、靜態(tài)評價(jià)方法59投資利潤率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:投資利潤率=正常生產(chǎn)年度利潤總額/項(xiàng)目總投資或=生產(chǎn)期年平均利潤總額/項(xiàng)目總投資使用方法:投資利潤率≥基準(zhǔn)投資利潤率，項(xiàng)目可行、合格投資利潤率＜基準(zhǔn)投資利潤率，項(xiàng)目不可行、不合格不同方案投資利潤率大者為優(yōu)投資利潤率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:60投資利稅率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:投資利稅率=正常生產(chǎn)年度利稅總額/項(xiàng)目總投資或=生產(chǎn)期年平均利稅總額/項(xiàng)目總投資使用方法:投資利稅率≥基準(zhǔn)投資利稅率，項(xiàng)目可行、合格投資利稅率＜基準(zhǔn)投資利稅率，項(xiàng)目不可行、不合格不同方案投資利稅率大者為優(yōu)投資利稅率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:61資本金利潤率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:資本金利潤率=正常生產(chǎn)年度利潤總額/項(xiàng)目資本金或=生產(chǎn)期年平均利潤總額/項(xiàng)目總資本金使用方法:資本金利潤率≥目標(biāo)資本金利潤率,項(xiàng)目可行、合格資本金利潤率＜目標(biāo)資本金利潤率,項(xiàng)目不可行、不合格(目標(biāo)資本金利潤率由投資者擬定)不同方案資本金利潤率大者為優(yōu)資本金利潤率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:62投資回收期計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:投資回收期=建設(shè)期+項(xiàng)目總投資/正常生產(chǎn)年度利潤、折舊、攤銷之和投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年度序號－1＋上年凈現(xiàn)金流量絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量使用方法:投資回收期≤基準(zhǔn)投資回收期，項(xiàng)目可行、合格投資回收期＞基準(zhǔn)投資回收期，項(xiàng)目不可行、不合格不同方案投資回收期短者為優(yōu)投資回收期計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:63貸款償還期計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:貸款償還期=年初貸款本金償還余額小于當(dāng)年還款能力年度序號－1+年初貸款本金償還余額/當(dāng)年還款能力*上述計(jì)算方法中的“年初貸款本金償還余額”需通過逐年推算求出。使用方法:貸款償還期≤基準(zhǔn)貸款償還期，項(xiàng)目可行、合格貸款償還期＞基準(zhǔn)貸款償還期，項(xiàng)目不可行、不合格(基準(zhǔn)貸款償還期由提供貸款的金融機(jī)構(gòu)根據(jù)需要確定)不同方案貸款償還期短者為優(yōu)貸款償還期計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:64項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)二、動(dòng)態(tài)評價(jià)方法（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNVP)計(jì)算和使用方法（二）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNVPR)計(jì)算和使用方法（三）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)計(jì)算和使用方法項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)二、動(dòng)態(tài)評價(jià)方法65財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:

nFNPV=∑(CIt一COt)Rt

i=1FNPV～財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，CIt～現(xiàn)金流入量，

COt～現(xiàn)金流出量，Rt～貼現(xiàn)系數(shù)*Rt=1/(1+i)n，式中，i為基準(zhǔn)收益率

使用方法:FNPV≥0，項(xiàng)目可行、合格FNPV＜0，項(xiàng)目不可行、不合格財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值計(jì)算和使用方法66財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:FNPVR=FNPV/IFNPVR～財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率，I～項(xiàng)目總投資現(xiàn)值使用方法:FNPVR1＞FNPVR2，方案1優(yōu)于方案2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:67財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:FIRR=i1+(i2－i1)FNPV1/(FNPV1+︱FNPV2︱)i1

～較低的貼現(xiàn)率，i2

～較高的貼現(xiàn)率FNPV1＞0，F(xiàn)NPV2＜0*上述插值法公式中的i1、i2、FNPV1、FNPV2需通過試算求出。使用方法:FIRR≥基準(zhǔn)收益率，項(xiàng)目可行、合格FIRR＜基準(zhǔn)收益率，項(xiàng)目不可行、不合格FIRR1＞FIRR2，方案1優(yōu)于方案2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算和使用方法計(jì)算方法:68第七講項(xiàng)目的不確定性分析一、盈虧平衡分析所謂盈虧平衡分析是對投資項(xiàng)目在生產(chǎn)期正常生產(chǎn)年度處于盈虧平衡時(shí)的經(jīng)營狀況進(jìn)行分析，是投資項(xiàng)目基本方案中產(chǎn)銷量、銷售單價(jià)、固定成本總額及單位變成本諸因素與處于盈虧平衡狀況時(shí)的產(chǎn)銷量、銷售單價(jià)、固定成本總額及單位變成本之間的比較分析。這一分析方法需要將總成本費(fèi)用劃分為固定成本和變動(dòng)成本兩部分。第七講項(xiàng)目的不確定性分析一、盈虧平衡分析69盈虧平衡分析（一）關(guān)于成本性態(tài)固定成本和變動(dòng)成本是總成本費(fèi)用中的兩種不同的成本性態(tài)。其中，固定成本的性態(tài)特征是，在相關(guān)產(chǎn)量范圍內(nèi)產(chǎn)量的增減變化不影響固定成本額，即固定成本總額固定不變，而單位（產(chǎn)品）固定成本則隨著產(chǎn)量的增加而下降或隨著產(chǎn)量的減少而上升；變動(dòng)成本的性態(tài)特征是，在一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)變動(dòng)成本總額隨著產(chǎn)量的增加而上升或隨著產(chǎn)量的減少而下降，而單位（產(chǎn)品）變動(dòng)成本在產(chǎn)減少或增加時(shí)均保持不變。

盈虧平衡分析（一）關(guān)于成本性態(tài)70成本性態(tài)例

產(chǎn)量固定成本總額單位固定成本變動(dòng)成本總額單位變動(dòng)成本100萬噸5000萬元500元／噸3000萬元300元／噸200萬噸5000萬元250元／噸6000萬元300元／噸300萬噸5000萬元167元／噸9000萬元300元／噸以上是該種產(chǎn)品在相關(guān)產(chǎn)量（100萬噸～300萬噸）范圍內(nèi)表現(xiàn)出的成本性態(tài)。成本性態(tài)例71盈虧平衡分析

（二）盈虧平衡點(diǎn)分析方法1、圖解法

銷售收入

金額

總成本

盈虧平衡點(diǎn)

變動(dòng)成本

固定成本

產(chǎn)量

保本產(chǎn)量

盈虧平衡分析

（二）盈虧平衡點(diǎn)分析方法72盈虧平衡分析2、公式法

(1)保本產(chǎn)（銷）量保本產(chǎn)（銷）量＝固定成本總額／（銷售單價(jià)－單位變動(dòng)成本）以上公式根據(jù)總收入＝總成本等式導(dǎo)出，即：銷量×銷售單價(jià)＝固定成本總額＋單位變動(dòng)成本×產(chǎn)量（銷量＝產(chǎn)量）產(chǎn)（銷）量＝固定成本總額／（銷售單價(jià)－單位變動(dòng)成本）在總收入＝總成本即盈虧平衡狀態(tài)下的產(chǎn)（銷）量，也就是保本產(chǎn)（銷）量。盈虧平衡分析2、公式法73盈虧平衡分析

(2)保本售價(jià)

保本售價(jià)＝單位變動(dòng)成本＋固定成本總額／產(chǎn)（銷）量導(dǎo)出依據(jù)同上。盈虧平衡分析(2)保本售價(jià)74盈虧平衡分析

(3)保本固定成本總額

保本固定成本總額＝產(chǎn)（銷）量×（銷售單價(jià)－單位變動(dòng)成本）導(dǎo)出依據(jù)同上。盈虧平衡分析(3)保本固定成本總額75盈虧平衡分析

(4)保本單位變動(dòng)成本

保本單位變動(dòng)成本＝銷售單價(jià)－固定成本總額／產(chǎn)（銷）量導(dǎo)出依據(jù)同上。注意事項(xiàng)：以上盈虧平衡點(diǎn)分析公式中單位變動(dòng)成本應(yīng)含流轉(zhuǎn)稅金。盈虧平衡分析(4)保本單位變動(dòng)成本76盈虧平衡分析（三）盈虧平衡點(diǎn)與基本方案的比較分析

盈虧平衡點(diǎn)與基本方案的比較分析應(yīng)該有產(chǎn)銷量、銷售單價(jià)、固定成本總額及單位變成本四個(gè)因素的比較分析，我國目前主要使用產(chǎn)（銷）量比較分析。比較方法為相對比較法，因此只使用（保本時(shí)）生產(chǎn)能力利用率一個(gè)指標(biāo)，即保本產(chǎn)銷量與基本方案正常生產(chǎn)年度產(chǎn)量（也就是項(xiàng)目擬定的生產(chǎn)規(guī)模或設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）比值，用公式表示：盈虧平衡分析（三）盈虧平衡點(diǎn)與基本方案的比較分析77盈虧平衡分析（保本時(shí)）生產(chǎn)能力利用率＝保本產(chǎn)（銷）量／項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力或：（保本時(shí)）生產(chǎn)能力利用率＝固定成本總額／（銷售單價(jià)－單位變動(dòng)成本）／項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力也就是基本方案正常生產(chǎn)年度產(chǎn)量，因此，可導(dǎo)出：生產(chǎn)能力利用率＝固定成本總額／（銷售收入總額－變動(dòng)成本總額）式中，固定成本總額、銷售收入總額、變動(dòng)成本總額均為基本方案正常生產(chǎn)年度的數(shù)據(jù)。盈虧平衡分析（保本時(shí)）生產(chǎn)能力利用率＝保本產(chǎn)（銷）量／項(xiàng)目設(shè)78項(xiàng)目的不確定性分析二、敏感性分析

所謂敏感性分析是分析投資項(xiàng)目成本、效益的有關(guān)不確定性因素發(fā)生變化時(shí)對投資效益指標(biāo)影響，影響大的因素稱為敏感性因素，也是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度大的因素。項(xiàng)目的不確定性分析二、敏感性分析79敏感性分析

（一）敏感性分析內(nèi)容敏感性分析內(nèi)容包括影響項(xiàng)目投資效益的所有具有不確定性的因素，但在作具體分析時(shí)，通常只對已有基本數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合因素分析，主要綜合因素有項(xiàng)目總投資、建設(shè)期、總成本費(fèi)用（或經(jīng)營成本）及銷售收入。建設(shè)期長短變化是影響投資效益的時(shí)間因素，總投資、總成本費(fèi)用（或經(jīng)營成本）及銷售收入則是影響投資效益的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)因素，它們可以進(jìn)－步分解為價(jià)、量兩個(gè)方面的因素。可以有選擇地對價(jià)、量因素進(jìn)行敏感分析。敏感性分析

（一）敏感性分析內(nèi)容80敏感性分析

（二）敏感性分析方法

1、變化率分析法

變化率分析法是通過設(shè)定某些不確定性因素的變化率并據(jù)此計(jì)算投資效益的變化，用以判斷其敏感性的方法。主要步驟是：敏感性分析

（二）敏感性分析方法81變化率分析法主要步驟（1）選擇分析內(nèi)容。如總投資、建設(shè)期、總成本費(fèi)用（或經(jīng)營成本）及銷售收入等綜合因素，或產(chǎn)銷量、售價(jià)等量、價(jià)因素。（2）選擇分析對象。如投資利潤率、投資回收期等靜態(tài)投資效益指標(biāo)，或凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等動(dòng)態(tài)投資效益指標(biāo)。（3）設(shè)定分析內(nèi)容的變化率。各項(xiàng)分析內(nèi)容均有增、減兩個(gè)方向的變化，如銷售收入增加10％，或下降10％，經(jīng)營成本增加8％，或下降8％等，但為達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)分析的目的，一般只分析對投資項(xiàng)目不利的變化，如銷售收入下降10％，經(jīng)營成本增加8％等。（4）找出敏感性因素。依據(jù)不確定性因素的變化計(jì)算投資效益指標(biāo)的變化，編制敏感性分析表、繪制敏感性分析分析圖，并據(jù)此判斷其敏感性，找出其中最敏感的因素或較敏感的因素。變化率分析法主要步驟（1）選擇分析內(nèi)容。如82敏感性分析匯總分析表（筒化）不確定性因素

變化率

變化后的IRRIRR變化率基本方案中IRR

總投資

＋10％18％－14.3％21％經(jīng)營成本

＋10％16％－23.8％21％銷售收入

－10％14％－33.3％21％建設(shè)工期＋20％18％－9.5％21％敏感性分析匯總分析表（筒化）不確定性因素變化率變化后的83敏感性分析圖

IRR

銷售收入經(jīng)營成本總投資

21％建設(shè)工期（基準(zhǔn)收益率）12％

－30％－20％－10％＋10％＋20％＋30％

敏感性分析圖敏感性分析圖84敏感性分析

（二）敏感性分析方法

2、轉(zhuǎn)換價(jià)值分析轉(zhuǎn)換價(jià)值是指把項(xiàng)目從可以接受（合格）轉(zhuǎn)換成不可以接受（不合格）時(shí)有關(guān)變量發(fā)生變化的百分比。轉(zhuǎn)換價(jià)值分析是通過對不確定性因素轉(zhuǎn)換價(jià)值的計(jì)算，用以判斷其風(fēng)險(xiǎn)程度的分析方法。轉(zhuǎn)換價(jià)值的計(jì)算方法有插值法和比值法兩種，插值法稍繁，比值法較簡便，其計(jì)算方法是：某因素轉(zhuǎn)換價(jià)值＝項(xiàng)目凈現(xiàn)值／某因素現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)敏感性分析（二）敏感性分析方法85謝謝謝謝86謝謝謝謝87投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PPT課件笫一講導(dǎo)論笫一節(jié)項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展一、項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生(一)時(shí)間(二)原因二、項(xiàng)目評價(jià)的發(fā)展(一)三種評價(jià)依次發(fā)展(二)三種評價(jià)的含義和運(yùn)用三、項(xiàng)目評價(jià)在我國的運(yùn)用(一)可行性研究的運(yùn)用(二)項(xiàng)目評估的運(yùn)用書籍能培養(yǎng)我們的道德情操，給我們巨大的精神力量，鼓舞我們前進(jìn)投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PPT課件投資項(xiàng)目評估PP88笫一講導(dǎo)論笫一節(jié)項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展一、項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生(一)時(shí)間(二)原因二、項(xiàng)目評價(jià)的發(fā)展(一)三種評價(jià)依次發(fā)展(二)三種評價(jià)的含義和運(yùn)用三、項(xiàng)目評價(jià)在我國的運(yùn)用(一)可行性研究的運(yùn)用(二)項(xiàng)目評估的運(yùn)用笫一講導(dǎo)論笫一節(jié)項(xiàng)目評價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展89笫一講導(dǎo)論笫二節(jié)項(xiàng)目評估一、項(xiàng)目評估的概念二、項(xiàng)目評估的原則(一)工作性原則(二)方法論原則三、項(xiàng)目評估的內(nèi)容(一)三種分析(二)三種評價(jià)笫一講導(dǎo)論笫二節(jié)項(xiàng)目評估90(一)三種分析1、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析(1)是否符合當(dāng)前投資優(yōu)先方向(2)是否適應(yīng)市場發(fā)展趨勢(3)是否改善當(dāng)?shù)赝顿Y經(jīng)營環(huán)境(4)是否改良企業(yè)提升競爭力(一)三種分析1、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析91(一)三種分析2、項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)條件分析（1）項(xiàng)目建設(shè)條件分析（2）項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析（3）項(xiàng)目籌資方案分析(一)三種分析2、項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)條件分析92(一)三種分析3、項(xiàng)目技術(shù)方案分析（1）工藝流程方案分析（2）設(shè)備選型方案分析（3）項(xiàng)目總平面規(guī)劃方案分析（4）生產(chǎn)規(guī)模方案分析(一)三種分析3、項(xiàng)目技術(shù)方案分析93(二)三種評價(jià)1、財(cái)務(wù)評價(jià)2、經(jīng)濟(jì)評價(jià)(國民經(jīng)濟(jì)評價(jià))3、社會(huì)評價(jià)(二)三種評價(jià)1、財(cái)務(wù)評價(jià)94笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫一節(jié)項(xiàng)目市場分析的內(nèi)容和方式一、項(xiàng)目市場分析的內(nèi)容(一)市場需求(二)市場供及(三)市場價(jià)格(四)產(chǎn)品市場生命周期二、項(xiàng)目市場分析的方式(一)市場調(diào)查(二)市場預(yù)測笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫一節(jié)項(xiàng)目市場分析的內(nèi)95笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析一、產(chǎn)品市場壽命期的概念(一)定義(二)理論模型笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分96產(chǎn)品市場壽命期理論模型產(chǎn)品市場壽命期理論模型金額

銷售額利潤額

導(dǎo)入期成長期成熟期衰退期時(shí)間產(chǎn)品市場壽命期理論模型97笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析二、產(chǎn)品市場壽命期的規(guī)律和特點(diǎn)(一)產(chǎn)品市場壽命期的規(guī)律(二)產(chǎn)品市場壽命期的特點(diǎn)笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析二、產(chǎn)品市場壽命期的規(guī)律和特點(diǎn)98笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析三、產(chǎn)品市場壽命期分析的方法(一)銷售趨勢分析法(二)相關(guān)產(chǎn)品分析法(三)產(chǎn)品普及率分析法笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析三、產(chǎn)品市場壽命期分析的方法99(三)產(chǎn)品市場壽命期的分析方法3、產(chǎn)品普及率分析法產(chǎn)品普及率分析法是根據(jù)產(chǎn)品在消費(fèi)者中的普及情況來判斷產(chǎn)品的市場壽命期發(fā)展階段。(主要適用于耐用消費(fèi)品)(1)產(chǎn)品普及率計(jì)算方法產(chǎn)品普及率(人口平均)=社會(huì)擁有量／人口總數(shù)產(chǎn)品普及率(家庭平均)=社會(huì)擁有量／家庭總數(shù)(2)產(chǎn)品市場壽命期發(fā)展階段的判斷一般說來﹕產(chǎn)品普及率在15％以下的屬于導(dǎo)入期，產(chǎn)品普及率在15％～50％的屬于成長期，產(chǎn)品普及率在51％～90％的屬于成熟期，產(chǎn)品普及率在90％以上的屬于衰退期(三)產(chǎn)品市場壽命期的分析方法3、產(chǎn)品普及率分析法100笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析四、產(chǎn)品市場壽命期分析的作用(一)產(chǎn)品營銷決策(一)投資項(xiàng)目決策笫二節(jié)產(chǎn)品市場壽命期分析四、產(chǎn)品市場壽命期分析的作用101笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測一、平均增長預(yù)測法

1、平均增長量法2、平均增長率法笫二講項(xiàng)目建設(shè)必要性(市場)分析笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測102平均增長量法預(yù)測模型(公式)：F=S＋D×T

式中：F～預(yù)測值S～基期實(shí)際值D～平均增長量T～年序號(0．1．2．3．．．n)平均增長量法預(yù)測模型(公式)：103平均增長量預(yù)測例某產(chǎn)品銷售量平均增長量計(jì)算表D＝（23＋25＋24＋25＋24＋23＋24）／7＝24（萬件）或＝（1168－1000／7＝24（萬件）（計(jì)算各年度增長量可判斷是否適合使用平均增長量預(yù)測法）建立該產(chǎn)品平均增長量預(yù)測模型（公式）如下﹕F＝1000＋24×TF（2010）＝1000＋24×14＝1336（萬件）F（2015）＝1000＋24×19＝1456（萬件）年份19961997199819992000200120022003年序號

01234567銷售量／萬件10001023104810721097112111441168年增長量23252425242324平均增長量預(yù)測例104平均增長率法預(yù)測模型(公式)：

tF＝S×(1＋B)

式中：F～預(yù)測值S～基期實(shí)際B～平均增長率(1＋B)～平均發(fā)展速度t～年序號(0．1．2．3．．．n)

．

．

平均增長率法預(yù)測模型(公式)：．．105平均增長率預(yù)測例某產(chǎn)品銷售量平均發(fā)展速度計(jì)算表注﹕計(jì)算各年度增長率可判斷是否適合使用平均增長率預(yù)測法(1＋B)＝(1?205＋1?215＋1?201＋1?218)／4＝1?21建立該產(chǎn)品平均增長率預(yù)測模型（公式）如下﹕

t

F=1000×1?21

11F(2010)=1000×1?21=8140(臺(tái))年份19992000200120022003年序號01234銷售量／臺(tái)10001205146417582141年發(fā)展速度1?2051?2151?2011?218平均增長率預(yù)測例106笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測二、趨勢外推預(yù)測法1、直線趨勢外推法2、指數(shù)曲線趨勢外推法笫三節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測二、趨勢外推預(yù)測法107直線趨勢外推法預(yù)測模型(公式)﹕y＝a＋b?x

式中：y～預(yù)測值a．b～模型參數(shù)x～時(shí)間變量a．b兩參數(shù)由最小二乘法導(dǎo)出的下述二元一次方程組求得：a＝(∑y－

b∑x)／n

2

b＝(n∑xy－∑y．∑x)／(n∑x－∑x．∑x)令∑x＝0(若使用的歷史資料為奇數(shù)，可令中間年份序號為零，其前后年份序號依次為負(fù)數(shù)和正數(shù))，可將上述二元一次方程組簡化為：a＝∑y／n2

b＝∑xy／∑x直線趨勢外推法預(yù)測模型(公式)﹕108直線趨勢外推法例某產(chǎn)品銷售量直線趨勢外推模型參數(shù)計(jì)算表年份年序號X銷售量YXYXX1995－422－88161996－324－7291007－227－5441998－130－3011999034002000138381200124284420023471419200345321216合計(jì)031723160直線趨勢外推法例109直線趨勢外推法例根據(jù)上表數(shù)據(jù)﹕∑x＝0∑y＝317∑xy＝231∑xx＝60計(jì)算模型參數(shù)如下﹕a＝317／9＝35.22b＝231／60＝3.65建立該產(chǎn)品直線趨勢外推預(yù)測模型如下﹕Y＝35.22＋3.65x按預(yù)測模型計(jì)算1995年～2003年各期預(yù)測值,并與實(shí)際值比較，如果偏差不大，說明此模型可用。依據(jù)此模型可進(jìn)行長期預(yù)測，比如﹕y(2007年)＝35.22＋3.65×8＝64.42y(2012年)＝35.22＋3.65×13＝82.67直線趨勢外推法例根據(jù)上表數(shù)據(jù)﹕∑x＝0∑y＝317∑110指數(shù)曲線趨勢外推法

預(yù)測模型(公式)﹕

X

y＝a﹒b式中：y～預(yù)測值a、b～模型參數(shù)x～時(shí)間變量將模型兩邊取對數(shù)變形為直線型趨勢模型﹕㏒y＝㏒a+㏒b﹒x按直線趨勢外推模型進(jìn)行預(yù)測，求得㏒y，然后計(jì)算反對數(shù)求得y。指數(shù)曲線趨勢外推法

預(yù)測模型(公式)﹕111笫四節(jié)產(chǎn)品的市場供給預(yù)測一、產(chǎn)品市場供給預(yù)測的內(nèi)容

1、國內(nèi)供給量：生產(chǎn)量(扣除出口)

≈生產(chǎn)能力(扣除出口)2、國外供給量：進(jìn)口量≠生產(chǎn)能力二、產(chǎn)品市場供給預(yù)測的方法1、國內(nèi)供給量＝現(xiàn)有生產(chǎn)能力＋新增生產(chǎn)能力(扣除出口)現(xiàn)有生產(chǎn)能力：統(tǒng)計(jì)資料或調(diào)查新增生產(chǎn)能力：行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和投資規(guī)劃投資規(guī)劃：基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目2、國外供給量＝目前進(jìn)口量±預(yù)測期進(jìn)口增減量笫四節(jié)產(chǎn)品的市場供給預(yù)測一、產(chǎn)品市場供給預(yù)測的內(nèi)容112笫五節(jié)竟?fàn)幠芰Ψ治鲆?、產(chǎn)品市場競爭能力分析的重要性二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法笫五節(jié)竟?fàn)幠芰Ψ治鲆?、產(chǎn)品市場競爭能力分析的重要性113二、產(chǎn)品市場競爭能力分析的方法(一)從產(chǎn)品角度分析1、產(chǎn)品竟?fàn)幠芰σ刭|(zhì)量或性能、價(jià)格、包裝、服務(wù)、廣告其中：質(zhì)量或性能、價(jià)格為先天性要素包裝、服務(wù)、廣告為后天性要素2、產(chǎn)品竟?fàn)幠芰Ψ治龇椒?1)內(nèi)在要素比較分析產(chǎn)品價(jià)值(性價(jià)比)＝質(zhì)量或性能／價(jià)格(2)市場表現(xiàn)比較分析市場占有率＝企業(yè)在某市場中的銷售量(或銷售額)

／該市場中的銷售總量(或銷售總額)

市場復(fù)蓋率＝企業(yè)行銷的市場(地區(qū))數(shù)量／該產(chǎn)品行銷的市場(