套房出租合同

第3頁共3頁套房出租合同甲方：?＿＿＿＿＿?（出租方）?乙方：＿＿?＿＿＿（承?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?執(zhí)行：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本合?同所出租房?屋坐落在＿?＿＿市＿＿?＿街＿＿＿?巷＿＿＿號?（不足部分?可以補充）?2、房屋的?建筑面積＿?＿＿平方米?、使用面積?＿＿＿平方?米。（不足?部分可以補?充）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿.第二?條：房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備（寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?……）第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限為?＿＿＿（月?/年）從＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日中午__?_時零分起?至＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日中午?___時零?。租賃期限?屆滿前＿＿?＿天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前＿?＿＿天通知?乙方，乙方?在接到通知?后＿＿＿天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條：租?金及其交納?方式每月租?金＿＿＿元?，大寫＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?個月的租金?。以后每月?＿＿日前乙?方向甲方支?付下個月的?租金。第?五條：押金?押金＿＿＿?元，大寫＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的＿＿天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條：?房屋出賣租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購買，?則甲方應(yīng)保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?第八條：違?約責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；2）?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3）拖欠?租金＿＿月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?＿＿%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付＿＿＿?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付＿＿?＿元違約金?。第九條?：優(yōu)先承租?權(quán)租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權(quán)?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應(yīng)給?予一個月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條：免?責條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時，雙方?互補承擔責?任。實際租?金按入住天?數(shù)計算，多?退少補。?第十一條：?爭議解決的?方式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商；如協(xié)商?不成時，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條：?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報公安部門?備案一