經(jīng)濟(jì)合同法 課件

第二講經(jīng)濟(jì)合同法一、經(jīng)濟(jì)合同法基本概念二、經(jīng)濟(jì)合同的訂立三、經(jīng)濟(jì)合同的履行和擔(dān)保四、違反經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任五、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同六、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決第二講經(jīng)濟(jì)合同法一、經(jīng)濟(jì)合同法基本概念1一、經(jīng)濟(jì)合同法的基本概念1、經(jīng)濟(jì)合同：指平等民事主體的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶之間，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的、明確相互權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議。2、經(jīng)濟(jì)合同的特征：（1）經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人必須是法人和依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。（2）經(jīng)濟(jì)合同是當(dāng)事人之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。（3）經(jīng)濟(jì)合同是一種雙務(wù)有償合同。一、經(jīng)濟(jì)合同法的基本概念1、經(jīng)濟(jì)合同：23、經(jīng)濟(jì)合同法：調(diào)整經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。包括：《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》加工承攬條例工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例建筑安裝工程承包合同條例3、經(jīng)濟(jì)合同法：3二、經(jīng)濟(jì)合同的訂立1、經(jīng)濟(jì)合同訂立的原則（1）主體合格。訂立經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人必須有簽定合同的資格。（2）內(nèi)容合法。經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容不得違反全國(guó)人大及其常委會(huì)公布的法律和國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)。（3）平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償。經(jīng)濟(jì)合同必須兼顧雙方利益，不得以欺詐和脅迫等手段訂立經(jīng)濟(jì)合同。二、經(jīng)濟(jì)合同的訂立1、經(jīng)濟(jì)合同訂立的原則42、經(jīng)濟(jì)合同的形式經(jīng)濟(jì)合同，除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。3、經(jīng)濟(jì)合同主要條款（1）標(biāo)的。指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，包括貨物、勞務(wù)等。例如：汽車購(gòu)銷合同中的汽車建筑工程承包合同中的工程項(xiàng)目2、經(jīng)濟(jì)合同的形式5（2）數(shù)量和質(zhì)量數(shù)量和質(zhì)量是標(biāo)的的具體化，是確定標(biāo)的的重要條件。（3）價(jià)款和酬金價(jià)款：商品交換中當(dāng)事人支付的貨幣。酬金：對(duì)提供勞務(wù)或完成一定工作的當(dāng)事人支付的貨幣。（3）履行期限、地點(diǎn)和方式履行方式指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的方法，如購(gòu)銷合同中的一次履行還是分期履行，是自提還是送貨或者代辦托運(yùn)。（2）數(shù)量和質(zhì)量6（5）違約責(zé)任指經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人因其自己的過(guò)錯(cuò)，違反經(jīng)濟(jì)合同，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行時(shí)應(yīng)受到的經(jīng)濟(jì)制裁，包括違約金和賠償金等。（6）其他主要條款此項(xiàng)內(nèi)容依經(jīng)濟(jì)合同的性質(zhì)而定。例如，借款合同中的擔(dān)保條款。（5）違約責(zé)任74、經(jīng)濟(jì)合同訂立的程序（1）要約一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立經(jīng)濟(jì)合同的意向稱之為要約。要約應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容，等待對(duì)方的答復(fù)。要約的有效條件：A要約必須是特定人發(fā)出的意思表示。B要約的內(nèi)容必須是明確、具體、肯定、真實(shí)和清楚的。C要約是向相對(duì)人發(fā)出的，否則就沒(méi)有承諾對(duì)象，也不產(chǎn)生承諾的法律后果。4、經(jīng)濟(jì)合同訂立的程序8

D要約要在傳達(dá)到對(duì)方時(shí)才產(chǎn)生效力。（2）承諾相對(duì)人收到要約后，對(duì)要約人做出肯定的答復(fù)稱之為承諾。承諾需要具備的條件：A承諾必須是承諾人做出的。B承諾人必須無(wú)條件的完全同意要約人所提出的各項(xiàng)條款。C承諾必須是在要約人約定的有效期內(nèi)做出的明確答復(fù)。D要約要在傳達(dá)到對(duì)方時(shí)才產(chǎn)生效力。9三、經(jīng)濟(jì)合同的履行和擔(dān)保1、經(jīng)濟(jì)合同履行的原則（1）實(shí)際履行原則指合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的承擔(dān)義務(wù)，不能用其他標(biāo)的代替，一方違約時(shí)也不能以償付違約金、賠償金來(lái)代替履行，另一方要求繼續(xù)履行合同的，仍應(yīng)繼續(xù)履行。（2）全面履行的原則指當(dāng)事人除按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行義務(wù)外，還要按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、履行期限、地點(diǎn)、方式和包裝要求等全面履行合同的義務(wù)。三、經(jīng)濟(jì)合同的履行和擔(dān)保1、經(jīng)濟(jì)合同履行的原則102、經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保：指依據(jù)法律的約定或者當(dāng)事人雙方的約定，采取具有法律效力的保障措施，保證經(jīng)濟(jì)合同實(shí)際全面履行的法律制度。經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保的形式：（1）保證第三人對(duì)經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)所作的擔(dān)保，當(dāng)被保證人不履行合同義務(wù)時(shí)，該第三人負(fù)責(zé)履行或負(fù)連帶責(zé)任。2、經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保11（2）定金指經(jīng)濟(jì)合同的一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，在合同訂立后未履行前，在應(yīng)給付數(shù)額內(nèi)，預(yù)先支付另一方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保形式。例如：甲向乙支付定金，如甲違約，定金歸乙，如乙違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。（3）留置指按照合同約定，債權(quán)人依法占有對(duì)方的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，在對(duì)方不按照合同約定給付款項(xiàng)超過(guò)一定期限時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣，從變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。（2）定金12（4）抵押指經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人的義務(wù)或者第三人向權(quán)利人提供一定的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)義務(wù)方不履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，權(quán)利人有權(quán)以抵押物折價(jià)或變賣抵押物后，優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。

作為抵押的財(cái)產(chǎn)必須具備以下條件：第一，必須是抵押人有權(quán)處分的第二，必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的第三，擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值第四，必須是便于管理和實(shí)施的

（4）抵押13（5）質(zhì)押指?jìng)鶆?wù)人或第三者將出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)交債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣，變賣所得價(jià)款受償。質(zhì)押物一般為動(dòng)產(chǎn)，我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定下列權(quán)利可以質(zhì)押：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單。（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。（5）質(zhì)押14四、違反經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任1、違反經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任：經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人由于自己的過(guò)錯(cuò)造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行時(shí)應(yīng)依法承擔(dān)的法律后果。2、承擔(dān)違約責(zé)任的條件（1）違約事實(shí)的存在：指當(dāng)事人有不履行或不完全履行合同的行為，常見(jiàn)的有不能履約、拒絕履約、逾期違約等。（2）當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)：指當(dāng)事人決定其行為的心理狀態(tài)，包括故意和過(guò)失兩種情況。四、違反經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任1、違反經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任：153、承擔(dān)違約責(zé)任的方式（1）支付違約金違約金包括法定違約金和約定違約金。法定違約金：法律或行政法規(guī)有明確規(guī)定的違約金。約定違約金：法律或法規(guī)沒(méi)有具體規(guī)定，完全由當(dāng)事人自行約定支付的比例。例如：建筑承包合同中，當(dāng)工程交付時(shí)間不符和規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。3、承擔(dān)違約責(zé)任的方式16（2）賠償損失：指經(jīng)濟(jì)合同一方當(dāng)事人，因其過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，在沒(méi)有約定違約金或違約金不足一彌補(bǔ)損失時(shí)所支付的補(bǔ)償費(fèi)。注意兩點(diǎn)：a該損失同一方當(dāng)事人的違約行為之間有直接的因果關(guān)系。b賠償金是對(duì)實(shí)際損失的補(bǔ)償，適用時(shí)應(yīng)按照賠償實(shí)際損失的原則確定數(shù)額。（2）賠償損失：17（3）繼續(xù)履行指違約方支付違約金和賠償金后，對(duì)方要求在指定的時(shí)間或雙方重新約定的期限內(nèi)，繼續(xù)履行原訂合同中規(guī)定義務(wù)。（4）單方有權(quán)解除經(jīng)濟(jì)合同指法律規(guī)定的在一方當(dāng)事人故意違約時(shí)，另一方享有的一種特殊權(quán)利。例如：我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》第39條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同的承租方擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。（3）繼續(xù)履行184、違約責(zé)任的免除指經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行經(jīng)濟(jì)合同義務(wù)，依法不承擔(dān)違約責(zé)任的制度。違約責(zé)任的免除依據(jù)是當(dāng)事人主觀無(wú)過(guò)錯(cuò)，合同不履行或不完全履行的原因是由于主觀無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況出現(xiàn)。具體如下：（1）不可抗力指當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)又不能控制和避免的，是不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移的。例如：洪水、地震。（2）其他免除責(zé)任的情況。例如：貨物運(yùn)輸合同的托運(yùn)方交付承運(yùn)方托運(yùn)需要派人押運(yùn)的貨物必須有人押運(yùn)，否則，由此造成的損失，承運(yùn)方可以免除責(zé)任。

4、違約責(zé)任的免除19五、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同1、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同：指國(guó)家不予承認(rèn)和保護(hù)、沒(méi)有法律效力的經(jīng)濟(jì)合同。2、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同的種類（1）違反法律和行政法規(guī)的合同無(wú)效。（2）采取欺詐、脅迫等手段簽訂的經(jīng)濟(jì)合同無(wú)效。（3）代理人超越代理權(quán)限簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，或以被代理人名義同自己或自己代理的其他人簽定的合同無(wú)效。（4）違反國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的經(jīng)濟(jì)合同無(wú)效。五、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同1、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同：203、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同的處理（1）對(duì)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同引起財(cái)產(chǎn)后果的處理a返還財(cái)產(chǎn)b賠償損失c追繳財(cái)產(chǎn)（2）對(duì)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同中違法行為的處理《經(jīng)濟(jì)合同法》第45條規(guī)定：“對(duì)利用經(jīng)濟(jì)合同危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的違法行為，由縣級(jí)以上各級(jí)人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)處理；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?！?、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同的處理21六、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決1、概念經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決：指當(dāng)事人對(duì)經(jīng)濟(jì)合同履行的情況和不履行或不完全履行經(jīng)濟(jì)合同的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議的處理。2、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決途徑（1）當(dāng)事人自行協(xié)商解決（2）第三人調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決六、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決1、概念22思考題1、簡(jiǎn)述經(jīng)濟(jì)合同的特征。2、試述經(jīng)濟(jì)合同的主要條款。3、試述經(jīng)濟(jì)合同訂立的程序。4、經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保有哪些形式？5、試述承擔(dān)違約責(zé)任要具備的條件和承擔(dān)違約責(zé)任的方式。6、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同有哪些種類？7、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決有哪些途徑？思考題1、簡(jiǎn)述經(jīng)濟(jì)合同的特征。23第二講經(jīng)濟(jì)合同法一、經(jīng)濟(jì)合同法基本概念二、經(jīng)濟(jì)合同的訂立三、經(jīng)濟(jì)合同的履行和擔(dān)保四、違反經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任五、無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同六、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決第二講經(jīng)濟(jì)合同法一、經(jīng)濟(jì)合同法基本概念24一、經(jīng)濟(jì)合同法的基本概念1、經(jīng)濟(jì)合同：指平等民事主體的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶之間，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的、明確相互權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議。2、經(jīng)濟(jì)合同的特征：（1）經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人必須是法人和依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。（2）經(jīng)濟(jì)合同是當(dāng)事人之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。（3）經(jīng)濟(jì)合同是一種雙務(wù)有償合同。一、經(jīng)濟(jì)合同法的基本概念1、經(jīng)濟(jì)合同：253、經(jīng)濟(jì)合同法：調(diào)整經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。包括：《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》加工承攬條例工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例建筑安裝工程承包合同條例3、經(jīng)濟(jì)合同法：26二、經(jīng)濟(jì)合同的訂立1、經(jīng)濟(jì)合同訂立的原則（1）主體合格。訂立經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人必須有簽定合同的資格。（2）內(nèi)容合法。經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容不得違反全國(guó)人大及其常委會(huì)公布的法律和國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)。（3）平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償。經(jīng)濟(jì)合同必須兼顧雙方利益，不得以欺詐和脅迫等手段訂立經(jīng)濟(jì)合同。二、經(jīng)濟(jì)合同的訂立1、經(jīng)濟(jì)合同訂立的原則272、經(jīng)濟(jì)合同的形式經(jīng)濟(jì)合同，除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。3、經(jīng)濟(jì)合同主要條款（1）標(biāo)的。指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，包括貨物、勞務(wù)等。例如：汽車購(gòu)銷合同中的汽車建筑工程承包合同中的工程項(xiàng)目2、經(jīng)濟(jì)合同的形式28（2）數(shù)量和質(zhì)量數(shù)量和質(zhì)量是標(biāo)的的具體化，是確定標(biāo)的的重要條件。（3）價(jià)款和酬金價(jià)款：商品交換中當(dāng)事人支付的貨幣。酬金：對(duì)提供勞務(wù)或完成一定工作的當(dāng)事人支付的貨幣。（3）履行期限、地點(diǎn)和方式履行方式指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的方法，如購(gòu)銷合同中的一次履行還是分期履行，是自提還是送貨或者代辦托運(yùn)。（2）數(shù)量和質(zhì)量29（5）違約責(zé)任指經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人因其自己的過(guò)錯(cuò)，違反經(jīng)濟(jì)合同，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行時(shí)應(yīng)受到的經(jīng)濟(jì)制裁，包括違約金和賠償金等。（6）其他主要條款此項(xiàng)內(nèi)容依經(jīng)濟(jì)合同的性質(zhì)而定。例如，借款合同中的擔(dān)保條款。（5）違約責(zé)任304、經(jīng)濟(jì)合同訂立的程序（1）要約一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立經(jīng)濟(jì)合同的意向稱之為要約。要約應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容，等待對(duì)方的答復(fù)。要約的有效條件：A要約必須是特定人發(fā)出的意思表示。B要約的內(nèi)容必須是明確、具體、肯定、真實(shí)和清楚的。C要約是向相對(duì)人發(fā)出的，否則就沒(méi)有承諾對(duì)象，也不產(chǎn)生承諾的法律后果。4、經(jīng)濟(jì)合同訂立的程序31

D要約要在傳達(dá)到對(duì)方時(shí)才產(chǎn)生效力。（2）承諾相對(duì)人收到要約后，對(duì)要約人做出肯定的答復(fù)稱之為承諾。承諾需要具備的條件：A承諾必須是承諾人做出的。B承諾人必須無(wú)條件的完全同意要約人所提出的各項(xiàng)條款。C承諾必須是在要約人約定的有效期內(nèi)做出的明確答復(fù)。D要約要在傳達(dá)到對(duì)方時(shí)才產(chǎn)生效力。32三、經(jīng)濟(jì)合同的履行和擔(dān)保1、經(jīng)濟(jì)合同履行的原則（1）實(shí)際履行原則指合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的承擔(dān)義務(wù)，不能用其他標(biāo)的代替，一方違約時(shí)也不能以償付違約金、賠償金來(lái)代替履行，另一方要求繼續(xù)履行合同的，仍應(yīng)繼續(xù)履行。（2）全面履行的原則指當(dāng)事人除按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行義務(wù)外，還要按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、履行期限、地點(diǎn)、方式和包裝要求等全面履行合同的義務(wù)。三、經(jīng)濟(jì)合同的履行和擔(dān)保1、經(jīng)濟(jì)合同履行的原則332、經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保：指依據(jù)法律的約定或者當(dāng)事人雙方的約定，采取具有法律效力的保障措施，保證經(jīng)濟(jì)合同實(shí)際全面履行的法律制度。經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保的形式：（1）保證第三人對(duì)經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)所作的擔(dān)保，當(dāng)被保證人不履行合同義務(wù)時(shí)，該第三人負(fù)責(zé)履行或負(fù)連帶責(zé)任。2、經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保34（2）定金指經(jīng)濟(jì)合同的一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，在合同訂立后未履行前，在應(yīng)給付數(shù)額內(nèi)，預(yù)先支付另一方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保形式。例如：甲向乙支付定金，如甲違約，定金歸乙，如乙違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。（3）留置指按照合同約定，債權(quán)人依法占有對(duì)方的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，在對(duì)方不按照合同約定給付款項(xiàng)超過(guò)一定期限時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣，從變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。（2）定金35（4）抵押指經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人的義務(wù)或者第三人向權(quán)利人提供一定的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)義務(wù)方不履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，權(quán)利人有權(quán)以抵押物折價(jià)或變賣抵押物后，優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。

作為抵押的財(cái)產(chǎn)必須具備以下條件：第一，必須是抵押人有權(quán)處分的第二，必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的第三，擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值第四，必須是便于管理和實(shí)施的

（4）抵押36（5）質(zhì)押指?jìng)鶆?wù)人或第三者將出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)交債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣，變賣所得價(jià)款受償。質(zhì)押物一般為動(dòng)產(chǎn)，我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定下列權(quán)利可以質(zhì)押：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單。（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。（5）質(zhì)押37四、違反經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任1、違反經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任：經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人由于自己的過(guò)錯(cuò)造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行時(shí)應(yīng)依法承擔(dān)的法律后果。2、承擔(dān)違約責(zé)任的條件（1）違約事實(shí)的存在：指當(dāng)事人有不履行或不完全履行合同的行為，常見(jiàn)的有不能履約、拒絕履約、逾期違約等。（2）當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)：指當(dāng)事人決定其行為的心理狀態(tài)，包括故意和過(guò)失兩種情況。四、違反經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任1、違反經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任：383、承擔(dān)違約責(zé)任的方式（1）支付違約金違約金包括法定違約金和約定違約金。法定違約金：法律或行政法規(guī)有明確規(guī)定的違約金。約定違約金：法律或法規(guī)沒(méi)有具體規(guī)定，完全由當(dāng)事人自行約定支付的比例。例如：建筑承包合同中，當(dāng)工程交付時(shí)間不符和規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。3、承擔(dān)違約責(zé)任的方式39（2）賠償損失：指經(jīng)濟(jì)合同一方當(dāng)事人，因其過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，在沒(méi)有約定違約金或違約金不足一彌補(bǔ)損失時(shí)所支付的補(bǔ)償費(fèi)。注意兩點(diǎn)：a該損失同一方當(dāng)事人的違約行為之間有直接的因果關(guān)系。b賠償金是對(duì)實(shí)際損失的補(bǔ)償，適用時(shí)應(yīng)按照賠償實(shí)際損失的原則確定數(shù)額。（2）賠償損失：40（3）繼續(xù)履行指違約方支付違約金和賠償金后，對(duì)方要求在指定的時(shí)間或雙方重新約定的期限內(nèi)，繼續(xù)履行原訂合同中規(guī)定義務(wù)。（4）單方有權(quán)解除經(jīng)濟(jì)合同指法律規(guī)定的在一方當(dāng)事人故意違約時(shí)，另一方享有的一種特殊權(quán)利。例如：我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》第39條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同的承租方擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。（3）繼續(xù)履行414、違約責(zé)任的免除指經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行經(jīng)濟(jì)合同義務(wù)，依法不承擔(dān)違約責(zé)任的制度。違約責(zé)任的免除依據(jù)是當(dāng)事人主觀無(wú)過(guò)錯(cuò)，合同不履行或不完全履行的原因是由