建設工程項目管理委托合同范文

第4頁共4頁建設工程項目管理委托合同范文?工程項目名?稱:wto?研究中心樓?和外籍教師?招待所委?托人:__?_學院管?理人:__?_咨詢有限?公司簽定?地點:__?_市簽訂?日期:年月?日建設工?程委托項目?管理服務合?同委托人?___對外?貿易學院與?項目管理人?___建科?建設監(jiān)理咨?詢有限公司?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、委托人?委托管理人?管理的工程?(以下簡稱?“本工程”?)概況如下?:工程名?稱:wto?研究中心樓?和外籍教師?招待所工?程地點:古?北路___?號工程規(guī)?模:建筑面?積8，__?_平方米?總投資:1?，___萬?元人民幣?二、項目管?理服務內容?:1、前?期管理:?①辦理建設?工程規(guī)劃許?可證;②?負責項目各?個階段可研?性報告、設?計文件的申?報、審批、?發(fā)放手續(xù)，?并辦理相關?的施工許可?證;③配?合學校做好?設計、施工?、監(jiān)理等招?標的監(jiān)督、?協(xié)調，并提?供相關服務?;④協(xié)助?學校進行設?計工作的協(xié)?調，提供優(yōu)?化建議，使?其成果符合?學校要求;?⑤協(xié)助學?校對施工單?位、主要設?備供貨單位?進行資質_?__和能力?考察;⑥?項目的其他?前期管理工?作;2、?全過程項目?協(xié)調①編?制項目管理?的工作內容?和控制方法?;②負責?投資監(jiān)理、?工程監(jiān)理的?月報季度年?度的工作報?表報告的和?分析工作;?③負責協(xié)?調投資監(jiān)理?工程監(jiān)理之?間的工作;?④其他項?目管理工作?。3、合?同管理①?負責施工監(jiān)?理及咨詢等?合同的起草?修訂和初步?___;?②負責合同?之條款費用?和付款方式?的初步審核?;③負責?所有合同履?行合同相關?義務和權利?的行使;?④負責合同?糾紛的處理?;⑤負責?與本項目有?關的合同管?理工作。?4、后期管?理:①負?責___工?程竣工驗收?②負責檢?查、督促工?程監(jiān)理單位?對竣工圖、?竣工資料及?時審核;?③負責各配?套專業(yè)部門?、職能部門?和物業(yè)使用?部門驗收手?續(xù)的辦理;?④負責本?工程項目的?竣工決算事?宜并配合做?好項目審計?工作;⑤?負責項目文?檔、影像等?資料的收集?、整理、編?冊，以及向?有關部門的?移交;⑥?負責工程項?目使用說明?書的編制;?⑦負責項?目的固定資?產(chǎn)的登記、?造冊，以及?清單與實物?的移交;?⑧其他有關?的后期管理?工作。三?、下列文件?均為本合同?的組成部分?:1、項?目管理建議?書(投標書?);2、?本合同標準?條件;3?、本合同專?用條件;?4、在實施?過程中雙方?共同簽署的?補充與修正?文件。四?、管理人向?委托人承諾?，按照本合?同的規(guī)定，?承擔本合同?專用條件中?議定范圍內?的項目管理?業(yè)務。未經(jīng)?委托人書面?許可，管理?人不得將本?合同項下的?任何權利、?義務轉讓給?第三方。?五、委托人?向管理人承?諾按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種，向管?理人支付報?酬。六、?項目管理費?用1、計?算依據(jù)①?根據(jù)財政部?《基礎建設?財務管理若?干規(guī)定》和?___市財?政局《__?_市地方國?有建設單位?若干財務問?題補充規(guī)定?》等有關規(guī)?定;②借?鑒浦東新區(qū)?財政局的浦?財城(__?_)___?號文《浦東?新區(qū)政府投?資項目代理?建設單位管?理費計取標?準__若干?規(guī)定》，計?算本項目的?管理費。?2、建安投?資額及管理?費費率建?筑___工?程投資額(?暫估)__?_萬元，管?理費費率_?__%，管?理費用為_?__萬元:?(大寫:人?民幣叁拾柒?萬陸千捌佰?元)。若建?安工程造價?出現(xiàn)調整(?上下浮動超?過___%?的，則增減?部分的項目?管理費用及?費率由雙方?另行協(xié)商確?定。但雙方?另行協(xié)商確?定的項目管?理費率最高?不得超過_?__%)。?3、支付?方式①合?同簽訂后七?天內預付管?理費___?%;②管?理費支付按?批準的工程?月度已完工?作量比例計?算;③支?付時間:按?月支付;?④委托人同?意按以下的?計算方法、?支付時間與?金額，支付?附加工作報?酬和額外工?作報酬:(?報酬=附加?工作日數(shù)﹡?___元/?人日)。?七、履行本?合同發(fā)