民房包工包料建筑合同范本（3篇）

第6頁共6頁民房包工包料建筑合同范本乙方?:經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商甲?方自愿將一?棟三層的別?墅樓包工包?料包基礎(chǔ)承?包給乙方施?工，其具體?事項(xiàng)如下。?一、甲方?要求:1?、基礎(chǔ)必須?挖到三類土?、老土。?2、地梁達(dá)?到___米?高，4φ1?43、鋼?筋為雙棱連?鋼鋼筋，客?廳為φ10?，帶肋絲，?其除為φ8?主筋和φ6?副筋。4?、墻體為2?40眼墻。?5、屋面?為現(xiàn)澆砼斜?坡屋面，瓷?板由甲方定?，在新化城?內(nèi)購(gòu)買。?6、水泥為?___32?.5水泥。?7、紅磚?為75#機(jī)?制紅磚。?8、散水化?糞池，由乙?方負(fù)責(zé)施工?，其化糞池?長(zhǎng)___米?，寬___?米___深?___米現(xiàn)?澆砼蓋板。?9、正面?瓷板(由甲?方定)其除?三立面白水?泥抹光，內(nèi)?粉刷普通抹?面，不抹百?灰。二次裝?修包括水電?、門窗涂料?等全部由甲?方負(fù)責(zé)。?10、乙方?施工中，達(dá)?到質(zhì)量進(jìn)度?、安全第一?，干磚澆水?，砂漿標(biāo)?號(hào)為25#?混灰，搞好?砼養(yǎng)護(hù)。?11、正立?面乙方一定?達(dá)到效果圖?與圖紙基本?一致，除甲?方負(fù)責(zé)門窗?水電、涂料?、扶手，二?次裝修，其?除土建部分?由乙方負(fù)責(zé)?施工。1?2、乙方達(dá)?到上述甲方?要求其工料?費(fèi)包干共計(jì)?人民幣_(tái)_?_萬元。?13、付款?方式:乙方?基礎(chǔ)完成付?___萬元?，一層完成?付___萬?元，二層完?成付___?萬元，坡屋?面完成付_?__萬元，?余款工程完?成付清。?14、施工?中的水電費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?付款。1?5、施工中?的鄰里矛盾?由甲方處理?，水電路三?通由甲方負(fù)?責(zé)。16?、未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決，?合同二份，?簽字生效，?同具法律效?益，款付清?終止合同。?甲方:?乙方:年?月日:民房包工包料建筑合同范本（二）甲方?(授建方)?:姓名:_?__號(hào):?住址:__?_乙方(?承建方):?姓名:__?_號(hào):住?址:___?根據(jù)《建?筑法》，《?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在平?等自愿，公?平合理，互?惠互利的原?則下，通過?雙方協(xié)商就?私人住宅建?房工程達(dá)成?協(xié)議，為規(guī)?范建造私人?住宅工程中?雙方的民事?行為，特制?定本合同。?一、承包?方式1、?采用包工包?料方式承包?，面積價(jià)格?一次性包死?，工程面積?必須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，乙方不?得隨意改變?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方同?意不得隨便?增加面積，?不得偷工減?料，使用劣?質(zhì)材料，因?施工過程中?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問?題，確實(shí)需?要變更的，?需雙方協(xié)商?一致，乙方?在施工中必?須接受甲方?的監(jiān)工，并?接受合理化?建議并采納?。2、乙?方自帶建筑?所需一切工?具，包括施?工用的攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?等施工機(jī)械?以及模板，?搭架用的竹?木等，費(fèi)用?由乙方自理?。3、乙?方的施工人?員住宿問題?由甲方解決?，飲食等生?活費(fèi)用由乙?方自理。?二、承建項(xiàng)?目1、乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。主樓?、樓梯、屋?面、平臺(tái)、?三樓平臺(tái)，?游泳池等與?主樓相關(guān)聯(lián)?的所有鋼筋?混凝土工程?，同時(shí)作好?防滲處理。?2、主樓?外的沙井、?排水管道、?化糞池等工?程。三、?承包價(jià)格及?付款方式?承建項(xiàng)目的?報(bào)價(jià)詳見(?附表1);?在工程開工?后按合同造?價(jià)先期預(yù)付?___%，?主體完工后?預(yù)付___?%，粉刷完?工后預(yù)付_?__%，總?體竣工驗(yàn)收?合格后剩余?款項(xiàng)___?%部分一次?性付清。?四、雙方責(zé)?任甲方提?供施工的水?電，乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?。五、質(zhì)?量要求1?、乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求___施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方在施工過?程中有偷工?減料、工作?不負(fù)責(zé)影響?房屋質(zhì)量等?行為時(shí)，有?權(quán)要求乙方?停工或整改?。3、房?屋建成后甲?方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題的，如?:1)，?所進(jìn)材料一?定確保質(zhì)量?，包括:紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、樓?板，鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲等。?2)，主體?墻與水平地?面不垂直、?墻壁凹凸不?平、開裂;?主體柱地面?不垂直、斷?裂、露筋:?橫梁斷裂、?露筋;天板?或地板開裂?、塌陷、露?筋等等)，?由乙方承擔(dān)?賠償一切損?失，乙方必?須進(jìn)行免費(fèi)?維修。4?、主體四角?端正、墻面?、地面平，?墻體粉刷平?整，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門?面貼瓷磚。?六、注意?安全乙方?必須按照安?全規(guī)范和技?術(shù)要求，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，文明施工?，在施工過?程中要特別?注意安全施?工，確保人?身和財(cái)產(chǎn)安?全，杜絕一?切事故發(fā)生?，因施工設(shè)?備的原因和?乙方人員操?作失誤導(dǎo)致?的傷亡事故?，由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?乙方對(duì)施工?工地管理疏?忽造成的施?工人員以及?第三人人身?傷亡及財(cái)產(chǎn)?損害的乙方?應(yīng)當(dāng)負(fù)全部?責(zé)任。如果?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?、因施工造?成他人損傷?等事故的一?切事故，一?切由乙方負(fù)?全部負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。七?、工期要求?主體工程?工期為天，?從簽訂合同?之日起計(jì)算?，乙方必須?在年月日前?完成主體工?程，完工時(shí)?間不能超過?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時(shí)?間。如因乙?方的原因造?成工期延誤?的，每拖延?一天，減少?工錢元，因?大雨等不可?抗拒的客觀?原因造成的?工期延誤除?外。八、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字(?章):乙?方簽字(章?):年月?日:民房包工包料建筑合同范本（三）甲方:?私人住宅建?房人:乙?方:私人住?宅建房工程?總承包人:?一.根據(jù)?《建筑法》?，《合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在平?等自愿，公?平合理，互?惠互利的原?則下，通過?雙方協(xié)商就?私人住宅建?房工程達(dá)成?協(xié)議，為規(guī)?范建造私人?住宅工程中?雙方的民事?行為，特制?定本合同規(guī)?定，希望雙?方嚴(yán)格執(zhí)行?，共同遵守?。二.私?人住宅建房?工程是民用?住宅建筑。?本工程設(shè)計(jì)?為磚混結(jié)構(gòu)?總價(jià)格約人?民幣陸萬伍?仟元整元。?三.本工?程施工前，?甲方必須保?證通電，通?水，通路，?建筑面積平?整，不能影?響施工。與?周邊鄰居因?地界，建筑?物，線路等?糾紛由甲方?出面解決。?本工程施工?方式為包工?，面積價(jià)格?一次性包死?。工程必須?嚴(yán)格按圖紙?設(shè)計(jì)施工，?[地腳要求?牢固科學(xué)化?]，乙方不?得隨意改變?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方同?意不得隨便?偷工，怎么?方便就怎么?做。四.?因施工過程?中，發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)問題，確?實(shí)需要變更?的，需雙方?協(xié)商一致，?重新簽定變?更合同書后?方能生效。?否則甲方概?不承認(rèn)，不?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。五.?乙方在施工?中必須做到?安全生產(chǎn)，?安全施工，?要有足夠的?安全保障機(jī)?制和措施，?因乙方出現(xiàn)?安全事故，?甲方不承擔(dān)?一切責(zé)任。?六.乙方?在施工中必?須接受甲方?人員的監(jiān)工?，并接受合?理化建議并?采納。甲方?要求乙方房?屋墻壁不能?做彎曲，要?做到平整，?角度要分明?，美觀。本?工程預(yù)定工?期為___?天。房屋交?付是內(nèi)外水?泥沙搓平。?房屋不漏水?。七.本?工程的附屬?工程:大門?，圍墻，化?糞池，外墻?磚，貯藏室?，院內(nèi)硬化?等項(xiàng)目不包?括在本合同?內(nèi)，附屬工?程價(jià)格另議?，價(jià)格商定?后簽定建造?附屬工程合?同書。工?程付款方式?工程付款?方式為現(xiàn)金?支付。施?工人員及施?工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?即付貳萬元?，主體工程?完成付貳萬?元，全部做?完清算。工?程在建設(shè)過?程中，雙方?都要嚴(yán)格遵?守合同，不?得隨意終止?合同。如遇?不可抗力的?自然災(zāi)害，?可終止合同?進(jìn)行清算。?工程在建?設(shè)過程