商品房購銷合同（二）

第3頁共3頁商品房購銷合同（二）甲方：_?__乙方?：___?甲乙雙方為?購銷___?度假村商品?___宜，?經(jīng)洽商簽訂?合同條款如?下，以便共?同遵守。?第一條乙方?向甲方購買?坐落在__?_度假村_?__組團(tuán)內(nèi)?___樓房?___棟。?建筑面積為?___平方?米。其面積?以___省?《建筑面積?計(jì)算規(guī)則》?為準(zhǔn)。第?二條商品房?售價(jià)為人民?幣_(tái)__元?。其中包括?配套的配電?室、臨時(shí)鍋?爐房、道路?、綠化等工?程設(shè)施的費(fèi)?用，但不包?括建筑稅和?公證費(fèi)。?第三條付款?辦法預(yù)購?房屋按房屋?暫定價(jià)先付?購房款__?_％，計(jì)人?民幣_(tái)__?元，（其中?___％為?定金）。待?房屋建設(shè)工?作量完成一?半時(shí)再預(yù)付?___％。?房屋竣工交?付乙方時(shí)按?實(shí)際售價(jià)結(jié)?清尾款。房?屋建筑稅款?由甲方代收?代繳。第?四條交房時(shí)?間甲方應(yīng)?于___年?___月將?驗(yàn)收合格的?房屋交付乙?方。第五?條乙方在接?到甲方接房?通知后的十?天內(nèi)將購房?款結(jié)清。屆?時(shí)乙方若不?能驗(yàn)收接管?時(shí)，須委托?甲方代管，?并付甲方代?管費(fèi)（按房?價(jià)的萬分之?一／日計(jì)取?）。第六?條乙方從接?管所購房屋?之日起，甲?方按照國(guó)家?規(guī)定，對(duì)房?屋質(zhì)量問題?實(shí)行保修（?土建工程保?修一年，水?電半年，暖?氣一個(gè)采暖?期）。第?七條違約責(zé)?任1．本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳定金不退?；如甲方違?約，則應(yīng)雙?倍退還定金?。2．甲?方如不能按?期交付乙方?所購房屋時(shí)?（除人力不?可抗拒原因?外），每逾?期一天，甲?方向乙方承?擔(dān)應(yīng)交房屋?售價(jià)萬分之?一的罰金。?甲方通過努?力交付房屋?，乙方又同?意提前接管?時(shí)，以同等?條件由乙方?付給甲方作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?第八條乙方?需要___?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第九?條乙方對(duì)所?購房屋享有?所有權(quán)，但?必須遵守國(guó)?家有關(guān)房屋?管理規(guī)定及?度假村管理?辦法。第?十條甲乙雙?方如在執(zhí)行?本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決，如雙?方不能達(dá)成?一致意見時(shí)?，應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁。?第十一條?本合同一式?九份，正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份；?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份，正副兩?本具有同等?法律約束力?。第十二?條本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜另?行協(xié)商。?第十三條本?合同附件?1．房屋平?面位置及占?用土地范圍?圖（略）?2．___?度假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方：（蓋?章）___?代表：_?__地址?及電話：_?__開戶?銀行：__?_帳號(hào)：?___乙?方：（蓋