土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本（3篇）

第15頁共15頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本合同編號?:___?甲方(轉(zhuǎn)讓?人):__?_法定住?址:___?法定代表?人:___?職務(wù):_?__委托?代理人:_?____?_號碼:_?__通訊?地址:__?____?:___?聯(lián)系人:_?__電話?:___?傳真:__?_帳號:?____?__:__?_乙方(?受讓人):?___法?定住址:_?__法定?代表人:_?__職務(wù)?:___?委托代理人?:___?___號碼?:___?通訊地址:?____?__:__?_聯(lián)系人?:___?電話:__?_傳真:?___帳?號:___?___:?___甲?方擁有位于?___市_?__路占地?面積為__?_平方米的?土地使用權(quán)?。甲方擬將?該土地使用?權(quán)及與之相?關(guān)的項目開?發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)根?據(jù)我國現(xiàn)行?土地轉(zhuǎn)讓及?開發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)合?本協(xié)議所指?土地及其開?發(fā)的實際情?況，自愿達?成如下協(xié)議?，供雙方共?同遵照執(zhí)行?。第一條?轉(zhuǎn)讓土地基?本情況1?、土地座落?位置:__?_2、土?地使用權(quán)面?積:___?3、已批?準(zhǔn)的容積率?為:___?4、已批?準(zhǔn)的建筑面?積:___?(其中:非?住宅___?平方米，住?宅___平?方米。)?5、土地規(guī)?劃用途:_?__6、?土地使用期?限:___?7、土地?現(xiàn)狀:__?_8、國?有土地使用?證號:__?_9、國?有土地使用?權(quán)出讓合同?書號:__?_10、?地號:__?_第二條?土地項目開?發(fā)權(quán)狀況?1、甲方已?領(lǐng)取了建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?;2、甲?方已經(jīng)__?_市政府批?準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓?的地塊上取?得單項開發(fā)?權(quán)，并領(lǐng)取?了單項開發(fā)?資質(zhì)證;?3、甲方已?按土地規(guī)劃?用途委托了?設(shè)計并辦理?了報建手續(xù)?，繳納了報?建所需費用?。第三條?其他權(quán)利狀?況1、甲?方確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的?土地使用權(quán)?及項目開發(fā)?權(quán)是其合法?擁有，不存?在抵押、查?封、第三人?主張權(quán)利等?產(chǎn)權(quán)瑕疵;?2、承擔(dān)?形成轉(zhuǎn)讓款?的現(xiàn)狀所產(chǎn)?生的債權(quán)債?務(wù)及一切法?律經(jīng)濟責(zé)任?，甲方確認(rèn)?為取得本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的?土地使用權(quán)?及項目開發(fā)?權(quán)已支付了?一切應(yīng)付款?項、費用，?不存在債權(quán)?、債務(wù)爭議?(包括綠化?費、拆遷安?置補償?shù)??。第四條?文件的提供?1、甲方?應(yīng)向乙方提?供下列文件?:工商行政?管理部門核?發(fā)的甲方營?業(yè)執(zhí)照(出?示原件或提?供復(fù)印件)?。2、乙?方應(yīng)向甲方?提供下列文?件:(1?)投資審批?部門簽發(fā)的?項目批準(zhǔn)證?書(復(fù)印件?);(2?)工商行政?管理部門核?發(fā)的乙方營?業(yè)執(zhí)照(出?示原件或提?供復(fù)印件)?。第五條?轉(zhuǎn)讓期限?1、本合同?所述土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限為自乙方?申領(lǐng)的該場?地國有土地?使用權(quán)證載?明的起始日?起至___?年___月?___日止?。2、自?乙方領(lǐng)取該?場地國有土?地使用權(quán)證?日起，前款?所述場地的?土地使用權(quán)?歸乙方所有?，其合法權(quán)?益受國家法?律保護。?3、在轉(zhuǎn)讓?期限內(nèi)，除?本合同另有?規(guī)定外，甲?方不得收回?土地使用權(quán)?。第六條?轉(zhuǎn)讓價格?1、甲乙雙?方確認(rèn)本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓價?格以甲方已?獲得批準(zhǔn)的?可建筑面積?為計價面積?，轉(zhuǎn)讓價每?平方米人民?幣___元?，計人民幣?___元;?2、上述?轉(zhuǎn)讓價格包?含甲方取得?轉(zhuǎn)讓土地的?使用權(quán)與項?目開發(fā)權(quán)所?已付和應(yīng)付?的一切款項?、費用;?3、乙方在?受讓后獲準(zhǔn)?增加或減少?建筑面積，?與甲方無關(guān)?，___增?加或減少乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓款的?依據(jù)。第?七條支付方?式1、支?付(1)?在本協(xié)議生?效之日起_?__個工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價款?___%給?甲方。(?2)在甲方?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的使用?權(quán)和項目開?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書、紅?線圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?，建筑設(shè)計?要點、設(shè)計?圖紙、單項?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料交?付后___?個工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價款的_?__%給甲?方;(3?)在規(guī)劃國?土部門根據(jù)?甲乙雙方共?同申請將涉?及轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使用?權(quán)和項目開?發(fā)權(quán)辦理到?乙方或其指?定人名下后?___個工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價?款的___?%給甲方。?(4)在?乙方根據(jù)項?目開發(fā)需要?，將原規(guī)劃?的辦公、商?場功能報批?為商住功能?后___個?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價款的__?_%給甲方?。(5)?在乙方獲準(zhǔn)?開工后__?_天內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議余下轉(zhuǎn)?讓價款給甲?方。2、?甲方收取本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價?款的開戶銀?行為:__?_帳號為:?___;甲?方亦可書面?通知乙方有?關(guān)甲方收款?或委托第三?人收款的新?的銀行及帳?號:___?。3、甲?方收取乙方?款項，應(yīng)按?規(guī)定開具_?__予乙方?或乙方指定?的單位或個?人。第八?條資料的交?付及手續(xù)的?辦理1、?在本合同生?效后___?個工作日內(nèi)?，甲方應(yīng)將?涉及轉(zhuǎn)讓地?塊的土地使?用權(quán)及項目?開發(fā)權(quán)資料?，包括但不?限于土地出?讓合同書、?紅線圖、建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建筑工?程規(guī)劃許可?證、建筑設(shè)?計要點、設(shè)?計圖紙、單?項開發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)證?等原件資料?給乙方。?2、在本協(xié)?議生效后_?__天內(nèi)，?甲乙雙方備?齊有關(guān)資料?共同向市規(guī)?劃國土部門?申請辦理本?協(xié)議所指土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)及項目開?發(fā)權(quán)的更名?過戶手續(xù)。?第九條稅?費的負擔(dān)?在本協(xié)議土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓和項目開?發(fā)權(quán)更名過?戶過程中，?涉及到政府?主管部門及?政府部門指?定的機構(gòu)應(yīng)?收取的各種?稅費，均由?甲方承擔(dān)，?如按規(guī)定應(yīng)?由甲乙雙方?分擔(dān)的，亦?由甲方以乙?方名義支付?，乙方應(yīng)承?擔(dān)的部分，?已由其以轉(zhuǎn)?讓價款方式?體現(xiàn)在支付?給甲方的價?款中。第?十條轉(zhuǎn)讓的?法律狀況?1、甲方轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議所?涉及之土地?使用權(quán)后，?該土地使用?權(quán)出讓合同?及登記文件?中載明的權(quán)?利和義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方;2、?在土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓登?記以前，有?關(guān)該地塊產(chǎn)?權(quán)瑕疵所引?起的風(fēng)險、?責(zé)任，由甲?方承擔(dān);自?房地產(chǎn)登記?機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)?讓登記之日?起，有關(guān)該?地塊的風(fēng)險?和責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?3、甲方為?取得該地塊?的土地使用?權(quán)及項目開?發(fā)權(quán)所需支?付的一切款?項、費用(?包括但不限?于政府回填?綠化費)、?債務(wù)、責(zé)任?，由其自行?承擔(dān)，不因?本協(xié)議的生?效及轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)的辦?理而轉(zhuǎn)移。?第十一條?甲方的違約?責(zé)任1、?在本協(xié)議生?效后，甲方?單方面解除?本協(xié)議，或?拖延履行本?協(xié)議應(yīng)盡義?務(wù)超過三十?個工作日，?視甲方構(gòu)成?根本性違約?。甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?定金，退還?已收乙方的?轉(zhuǎn)讓款并按?銀行同期貸?款利率支付?利息給乙方?。2、因?甲方隱瞞事?實真相，出?現(xiàn)第三人對?本協(xié)議所指?的土地使用?權(quán)及項目開?發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)?利或其他甲?方的原因，?致使本協(xié)議?不能履行，?視甲方單方?違約，甲方?按本條第_?__款規(guī)定?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。3?、甲方遲延?履行本協(xié)議?的規(guī)定義務(wù)?未達到根本?性違約，應(yīng)?按乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每日?萬分之二點?一向乙方支?付違約金。?4、因甲?方原因，在?轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地使用?權(quán)及項目開?發(fā)權(quán)設(shè)定或?債務(wù)，影響?乙方項目的?開展，乙方?有權(quán)將應(yīng)付?甲方的轉(zhuǎn)讓?價款直接支?付給主張權(quán)?利的債權(quán)人?，并追究甲?方的違約責(zé)?任。第十?二條乙方的?違約責(zé)任?1、在本協(xié)?議生效后，?乙方單方面?解除本協(xié)議?，應(yīng)按本協(xié)?議總價款的?___%賠?償甲方的經(jīng)?濟損失;?2、乙方遲?延支付轉(zhuǎn)讓?價款給甲方?，應(yīng)按遲延?額每日萬分?之___支?付違約金給?甲方，逾期?三十個工作?日，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，乙方應(yīng)?按本協(xié)議總?價款的__?_%賠償甲?方的經(jīng)濟損?失。3、?出現(xiàn)上述情?況造成本協(xié)?議終止，乙?方需將從甲?方處取得的?有關(guān)本項目?的資料原件?以及后續(xù)開?發(fā)取得的文?件資料無償?移交回甲方?。第十三?條聲明及保?證甲方:?1、甲方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓本?合同所定地?塊，并具有?與乙方簽署?本合同的完?全能力。?2、甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)(?___)均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、甲方?確認(rèn)并保證?，在乙方實?際獲得本合?同所定地塊?的土地使用?權(quán)之前未設(shè)?置任何抵押?、債權(quán)或債?務(wù)，不被任?何第三方追?索任何權(quán)益?。5、甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方:1、?乙方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)(___?)均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?第十四條保?密甲乙雙?方保證對在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過程中所?獲悉的屬于?對方的且無?法自公開渠?道獲得的文?件及資料(?包括商業(yè)_?__、公司?計劃、運營?活動、財務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)___?)予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)__?_的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為___年?。第十五?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?___(書?信、傳真、?電報、當(dāng)面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2、各?方通訊地址?如下:__?_。3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十六?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時書面通?知對方，征?得對方同意?后，雙方在?規(guī)定的時限?內(nèi)(書面通?知發(fā)出__?_天內(nèi))簽?訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)?議將成為合?同不可分割?的部分。未?經(jīng)雙方簽署?書面文件，?任何一方無?權(quán)變更本合?同，否則，?由此造成對?方的經(jīng)濟損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七條合?同的轉(zhuǎn)讓?除合同中另?有規(guī)定外或?經(jīng)雙方協(xié)商?同意外，本?合同所規(guī)定?雙方的任何?權(quán)利和義務(wù)?，任何一方?在未經(jīng)征得?另一方書面?同意之前，?不得轉(zhuǎn)讓給?第三者。任?何轉(zhuǎn)讓，未?經(jīng)另一方書?面明確同意?，均屬無效?。第十八?條爭議的處?理1、本?合同受__?_法律管轄?并按其進行?解釋。2?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?___種方?式解決:?(1)提交?___仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十九條?不可抗力?1、如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2、聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時間內(nèi)?通過書面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3、不可?抗力事件發(fā)?生時，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項下的各?項義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?、本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、地?震，以及社?會事件如戰(zhàn)?爭(不論曾?否宣戰(zhàn))、?___、罷?工，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?二十條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?二十一條補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充合同?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?二條合同的?效力1、?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專用?章之日起生?效。2、?有效期為_?__年，自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。3、本?合同正本一?式___份?，雙方各執(zhí)?___份，?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?):___?乙方(蓋章?):___?法定代表?人(簽字)?:___法?定代表人(?簽字):_?__委托?代理人(簽?字):__?_委托代理?人(簽字)?:___?開戶銀行:?___開戶?銀行:__?_賬號:?___賬號?:___?簽訂地點:?___簽訂?地點:__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本（二）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?“甲方”)?:___?受讓方(以?下簡稱“乙?方”):_?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下:一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?_，土地面?積為___?平方米(折?___畝)?。宗地四至?及界址點座?標(biāo)如下:_?__。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、土地?的轉(zhuǎn)讓價為?___元/?平方米，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?萬元三、?付款時間及?條件1、?雙方簽訂協(xié)?議之日起，?(___)?乙方一次性?支付甲方轉(zhuǎn)?讓價款人民?幣大寫__?_萬元，(?小寫:__?_)2、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。三、違?約責(zé)任1?、乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬分之?二點一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?四、其他?1、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。2?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?3、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。五?、補充協(xié)議?1、乙方?取得該轉(zhuǎn)讓?土地后，甲?方保證有一?條寬為__?_米的路進?場，乙方只?有該路永久?的使用權(quán)，?沒有所有權(quán)?。2、_?__甲方?(簽章):?___乙?方(簽章)?:___?__年__?月__日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本（三）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?:___?受讓方(以?下簡稱乙方?):___?甲乙雙方?依據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營的___?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?__村__?_組___?畝土地(地?塊名稱、等?級、四至、?土地用途附?后)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?___(主?營項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?___年，?即自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營相關(guān)地?塊時對該地?塊實際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補償金。本?合同的補償?金為___?元(沒有補?償金時可填?寫為零元)?。兩項合計?總金額為_?__元人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?___種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金:?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，支付?的時間為_?__。2?、實物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?___(具?體內(nèi)容見附?件)。時間?為___。?五、土地?承包經(jīng)營權(quán)?的交付時間?和方式甲?方應(yīng)于__?_年___?月___日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為__?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?