商鋪門面租賃合同簡單范本（3篇）

第8頁共8頁商鋪門面租賃合同簡單范本甲方?:___?乙方:__?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?如下:一?、甲方將座?落于縣城_?__中路汽?車站運達商?場靠車站東?大門一間面?積為___?平方米的臨?街門面租賃?給乙方，作?___使用?。二、租?期從二OO?四年元月一?日起至__?_年___?月三十一日?止(即:兩?年)。三?、年租金_?__萬元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當年的?租金，但甲?方必須提供?稅務___?。四、生?效后，乙方?應向甲方交?付___元?押金(不計?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?___%的?。六、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費用由乙方?自理并恢復?原貌。七?、合同期內(nèi)?，甲方應提?供水、電供?應。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?理。因甲方?責任停水、?停電，致使?乙方損失，?甲方按全年?租金總額_?__%支付?違約金，并?賠償乙方實?際損失。如?乙方需增容?，其手續(xù)和?費用由乙方?負責。八?、租賃期間?，甲方應負?責房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費用?由甲方負擔?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內(nèi)的各?種設施(包?括門窗)維?修費用均由?乙方負責。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災害?導致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前___個?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴建要?收回房屋，?必須提前_?__個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?___個月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金__?_元，并賠?償不足部分?損失;如乙?方違約不得?要求返回押?金，并賠償?不足部分損?失。十二?、合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應優(yōu)先?乙方。十?三、本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十四?、本合同在?履行中發(fā)生?糾紛，應通?過雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可訴?請人民法院?處理。十?五、本合同?一式肆份，?甲方兩份，?乙方兩份，?合同自簽訂?日起生效。?甲方代表?簽字:蓋章?乙方法人?代表簽字:?蓋章年月?日商鋪門面租賃合同簡單范本（二）?出租方(簡?稱甲方):?承租方(?簡稱乙方)?:根據(jù)合?同法和相關?法律法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將其擁有?的門面房出?租給乙方一?事，達成以?下協(xié)議:?一、租賃門?面描述1?、甲方出租?給乙方的門?面位于_。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃門面房屋?做為商業(yè)使?用。2、?乙方向甲方?承諾，在租?賃期內(nèi)，未?事先得到甲?方的書面同?意，乙方不?能擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限年?月日起至年?月日止，租?賃期為_年?。四、租?金及支付方?法每月租?金為_人民?幣元，租金?支付方法:?每月_日前?支付。五?、甲方權(quán)利?與義務1?、甲方應在?乙方支付元?押金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?;2、甲?方必需保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營，并提供?乙方辦證的?相關資料。?不能將乙方?租用的門面?、甲方的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三方;或在?租賃期內(nèi)房?租加價。?3、在租賃?期間，甲方?不能對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設備設?施歸乙方所?有。六、?乙方的權(quán)利?與義務1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔門面?自然損耗的?賠償責任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對?上述房屋進?行裝修，甲?方不能干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費等由乙方?自行承擔。?4、按本?協(xié)議約定支?付租金。?七、房屋使?用要求和維?修責任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?;甲方應在?接到乙方通?知后的_日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費用由甲方?負責承擔;?2、乙方?應合理使用?并愛護房屋?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，導致該房?屋及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責修復。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費用?由乙方承擔?。八、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?房屋返還時?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應?在本合同的?租期屆滿后?的_日內(nèi)應?返還該房屋?。2、乙?方按本合同?約定返還該?房屋時，應?經(jīng)甲方驗收?認可，并相?互結(jié)清各自?的費用，方?可辦理退租?手續(xù)，甲方?退還乙方押?金_元。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋需事先書?面通知甲方?，得到甲方?的同意。?2、乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十一?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補充協(xié)議?的方法另行?約定，補充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同有同?等法律效力?;十二、?本合同一式?___份。?其中，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?均有同等效?力。出租?方(甲方)?:電話:?日期:?承租方(乙?方):電?話:日期?:商鋪門面租賃合同簡單范本（三）出租方:?(以下簡稱?甲方)承?租方:(以?下簡稱乙方?)承租方?:甲、乙雙?方依據(jù)《_?__合同法?》等有關法?律規(guī)定，本?著互惠互利?、友好合作?的宗旨，在?充分理解本?合同各條款?的基礎上達?成共識，特?簽定本合同?以便共同遵?守。一、?門面位置、?面積及用途?:甲方將位?于(填地點?)棟樓號房?屋，面積約?平方米租賃?給乙方(y?ifang?)使用，用?于經(jīng)營。?二、租賃期?限:1、?本著賃合同?期限為年，?即從年月日?起至年月日?止(以下簡?稱合同期限?)。2、?合同期屆滿?，如乙方需?續(xù)簽本合同?，應于期滿?前四十五天?向甲方提出?書面請求，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后方可?續(xù)簽，否則?視為乙方放?棄優(yōu)先承租?的權(quán)利。?3、合同期?滿前，如乙?方不租賃經(jīng)?營，應于四?十五天前以?書面形式提?出申請，經(jīng)?甲方同意后?可終止合同?;若未經(jīng)同?意單方終止?合同，屬于?乙方違約，?乙方交納的?保證金不予?退還。三?、租金及支?付時間:本?合同期內(nèi)壹?年租金為元?，于簽合同?時一次性付?清，在合同?期內(nèi)因市場?行情發(fā)生變?化需調(diào)整租?金，雙方協(xié)?商隨行情而?定。四、?合同保證金?的約定:簽?訂合同時乙?方須向甲方?交納合同保?證金元。合?同期滿乙方?按照甲方要?求辦理退租?的相關手續(xù)?，并由甲方?對其所承租?房屋進行驗?收合格后，?方可憑租賃?合同和收據(jù)?退還保證金?。五、房?屋裝修:?1、乙方進?行裝修不得?影響、破壞?房屋整體結(jié)?構(gòu)和建筑風?格，裝修費?用由乙方自?行承擔。?2、租賃期?屆滿，對乙?方裝修未撤?除部分，甲?方不于補償?，其所有權(quán)?屬甲方享有?。六、其?他費用:?1、水、電?等費用按照?乙方日常使?用數(shù)(計量?)，按相關?部門統(tǒng)一收?費標準按月?繳納。2?、乙方經(jīng)營?所發(fā)生的各?項稅費，由?其自行承擔?。七、雙?方的權(quán)利、?義務:1?、甲方的權(quán)?利、義務:?(一)甲?方應保證租?賃物的完好?并能夠正常?使用;(?二)對乙方?使用的租賃?物裝修時的?方案進行審?批，適時提?出修改建議?，并對方案?的實施進行?監(jiān)督;2?、乙方的權(quán)?利、義務:?(一)按?國家法律、?法規(guī)和商業(yè)?公司規(guī)定的?經(jīng)營范圍進?行合法經(jīng)營?;(二)?乙方在經(jīng)營?中的債權(quán)債?務及因經(jīng)營?活動所引起?的賠償責任?由乙方自行?承擔;(?三)乙方不?得利用所承?租門店進行?非法活動，?不得私自轉(zhuǎn)?租;(四?)對租賃房?屋裝修時，?執(zhí)行甲方審?批同意的裝?修方案;?(五)合同?期內(nèi)，除房?屋主體外的?其他設施由?乙方負責維?修(如卷門?、水電設施?等)，費用?由乙方承擔?;(六)?合同有效期?內(nèi)，對所租?賃的房屋及?配套設施擁?有合法的使?用權(quán)