商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)經(jīng)協(xié)商?，雙方愿意?解除位于_?__(鋪位?)的租賃合?同，并達(dá)成?一致意見(jiàn)，?為明確責(zé)任?，保障雙方?合法權(quán)益，?特簽定本協(xié)?議，條款如?下：一、?乙方于__?_年___?月___日?前將鋪位退?回給甲方使?用，如乙方?不按時(shí)退租?，每逾期一?天，需向甲?方支付__?_元(__?_)違約金?，逾期達(dá)七?天，甲方有?權(quán)無(wú)償收回?鋪位，由此?產(chǎn)生的一切?損失和責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。二、乙?方必需于_?__年__?_月___?日前在工商?部門(mén)辦完?duì)I?業(yè)執(zhí)照遷址?或注銷(xiāo)手續(xù)?。三、甲?方除向乙方?退回所收共?計(jì)___元?(___)?按金外，還?需支付共計(jì)?___元(?___)作?提前解約賠?償金，總合?計(jì)___元?(___)?。四、雙?方再次證明?，___年?___月_?__日至乙?方解約退租?當(dāng)日，租金?為每月共計(jì)?人民幣_(tái)_?_整(__?_)，在此?期間涉及金?額不乎的甲?方收款收據(jù)?均不作實(shí)，?以防產(chǎn)生糾?紛。五、?甲方于乙方?退租當(dāng)日，?一次性結(jié)清?應(yīng)付金額，?乙方以收據(jù)?收款。六?、乙方不得?損壞鋪位內(nèi)?設(shè)施和裝修?，如有損壞?，照價(jià)賠償?。七、乙?方退租當(dāng)日?，甲乙雙方?當(dāng)面銷(xiāo)毀所?簽《租賃合?同》正本。?八、__?_年___?月___日?起，在此之?前雙方所簽?定的所有租?賃合同終止?作廢。九?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，同具?法律效力。?甲方(簽?字)：__?_乙方(簽?字)：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)（二）出租?人(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?___承?租人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：___?甲、乙雙方?原于年月日?簽訂的合同?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商一致?，同意該合?同于年月日?予以解除。?并就解除商?鋪?zhàn)赓U合同?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?一、雙方?簽字生效后?乙方在天內(nèi)?將鋪位退回?甲方。如乙?方不按時(shí)退?租，每逾一?天，需向甲?方支付元的?違約金。?二、乙方需?交清租金、?水電費(fèi)等一?切費(fèi)用。?三、退租時(shí)?原有水、電?等應(yīng)該保持?正常，乙方?不得損壞鋪?內(nèi)設(shè)施和原?裝修，損壞?應(yīng)照價(jià)賠償?。四、與?相關(guān)費(fèi)用結(jié)?算清楚后甲?方向乙方退?回所收共計(jì)?元的押金。?五、因乙?方未能按期?辦理完退租?手續(xù)或給甲?方產(chǎn)生任何?損失，甲方?有權(quán)用押金?沖抵所欠費(fèi)?用或損失。?六、乙方?退租給他人?產(chǎn)生的任何?損失甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。七、?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?同具法律效?力。甲方?(簽字)：?___乙方?(簽字)：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?擴(kuò)展閱讀：?哪些情況可?以解除商鋪?租賃協(xié)議?一、雙方均?可解約的情?況1、不?定期租賃合?同的雙方，?可以隨時(shí)解?除合同;?2、租賃期?限約定不明?的;二、?出租人可以?解約的情況?1、承租?人使用租賃?物不符合約?定，造成租?賃物損失。?2、承租?人未經(jīng)出租?人同意轉(zhuǎn)租?租賃物，出?租人可以解?除合同。?3、承租人?無(wú)正當(dāng)理由?未支付或者?遲延支付租?金的，出租?人可以要求?承租人在合?理期限內(nèi)支?付。承租人?逾期不支付?的，出租人?可以解除合?同。4、?承租人擅自?變動(dòng)房屋建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)或者?擴(kuò)建，在出?租人要求的?合理期限內(nèi)?仍不予恢復(fù)?原狀，出租?人有權(quán)請(qǐng)求?解除租賃合?同。5、?承租人租賃?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?，出租人可?以解除合同?。三、承?租人可以解?約的情況?1、出租人?未按照合同?的約定交付?租賃物，經(jīng)?催告在合理?期限內(nèi)仍不?履行或者未?依約交付租?賃物，致使?承租目的無(wú)?法實(shí)現(xiàn)，承?租人可以解?除合同。?2、因不可?歸責(zé)于承租?人的事由，?使租賃物部?分或者全部?毀損、滅失?，不能實(shí)現(xiàn)?合同目的的?，承租人可?以解除合同?。3、租?賃物危及承?租人的人身?或者財(cái)產(chǎn)安?全的，承租?人可以解除?合同，但是?承租人在訂?立合同時(shí)已?經(jīng)明知瑕疵?的除外。?4、租賃房?屋被司法機(jī)?關(guān)或者行政?機(jī)關(guān)依法