怎樣寫(xiě)協(xié)議、合同課件

1學(xué)習(xí)任務(wù)3協(xié)議合同類《農(nóng)村實(shí)用語(yǔ)文》人們?cè)谙嗷サ慕?jīng)濟(jì)往來(lái)時(shí)，需要把商量好的為了雙方共同的利益，雙方共同遵守的規(guī)則和各自承擔(dān)的義務(wù)寫(xiě)成條款，形成協(xié)議。為了求得法律的保護(hù)，就制定成經(jīng)濟(jì)合同，達(dá)到相互幫助和監(jiān)督，而又相互促進(jìn)都得到經(jīng)濟(jì)收獲的目的。為了能夠合作愉快、順利，就要在相互尊重的基礎(chǔ)上，詳細(xì)考慮雙方的權(quán)利和義務(wù)，做到互惠互利，做到合情、合理、合法。任務(wù)描述1學(xué)習(xí)任務(wù)3協(xié)議合同類《農(nóng)村實(shí)用語(yǔ)文》人們?cè)谙嗷?意向書(shū)協(xié)議書(shū)合同本節(jié)內(nèi)容2意向書(shū)本節(jié)內(nèi)容3一、意向書(shū)3一、意向書(shū)4意向書(shū)什么是意向書(shū)意向書(shū)是國(guó)家、單位、企業(yè)以及經(jīng)濟(jì)實(shí)體與個(gè)人之間，對(duì)某項(xiàng)事務(wù)在正式簽訂條約、達(dá)成協(xié)議之前，由一方向另一方表明基本態(tài)度或提出初步設(shè)想的一種具有協(xié)商性的應(yīng)用文書(shū)。意向書(shū)的作用意向書(shū)的主要作用是傳達(dá)“意向”，提請(qǐng)對(duì)方注意或供參考，可以約束雙方的行動(dòng)，保證雙方的利益；意向書(shū)能反映業(yè)務(wù)工作上的關(guān)系，能保證業(yè)務(wù)朝著健康有利的方向發(fā)展；意向書(shū)可為正式簽訂協(xié)議或合同打下基礎(chǔ)。4意向書(shū)什么是意向書(shū)意向書(shū)的作用意5意向書(shū)的特點(diǎn)1.協(xié)商性。多用商量的語(yǔ)氣，不帶任何強(qiáng)制性。有時(shí)還用假設(shè)、詢問(wèn)的語(yǔ)氣。2.靈活性。一是可以隨口改變自己的主張。意向書(shū)發(fā)出后，對(duì)方如有更好的意見(jiàn)，可以直接采納，部分改變或全盤(pán)改變都是可能的；二是在同一份意向書(shū)里可以提出多種方案供對(duì)方選擇?；蛘邔?duì)其中的某項(xiàng)某款同時(shí)提出幾種意見(jiàn)或調(diào)查，讓對(duì)方比較和選擇。3.臨時(shí)性。意向書(shū)是協(xié)商過(guò)程中各方基本觀點(diǎn)的記錄，一旦達(dá)成正式協(xié)議，便完成了意向性的使命。意向書(shū)不像協(xié)議、合同那樣具有法律效力。5意向書(shū)的特點(diǎn)1.協(xié)商性。多用商量的語(yǔ)氣，不帶任何強(qiáng)制性6意向書(shū)的一般結(jié)構(gòu)包括標(biāo)題、雙方出席代表、時(shí)間、地點(diǎn)，以及協(xié)商經(jīng)過(guò)，協(xié)商的主要事項(xiàng)，最后署名及具體日期等。無(wú)論采用哪種方式寫(xiě)作意向書(shū)，它的基本格式和內(nèi)容與協(xié)議書(shū)大體相同，仍然是回答“為什么”、“做什么”、“怎么做”的問(wèn)題。6意向書(shū)的一般結(jié)構(gòu)包括標(biāo)題、雙方出席代表、時(shí)間、地7書(shū)寫(xiě)意向書(shū)的注意事項(xiàng)

1.堅(jiān)持平等互利的原則。一視同仁，平等對(duì)待；既不能遷就對(duì)方，也不能把自己的要求無(wú)原則地強(qiáng)加給對(duì)方。2.是非要分明，態(tài)度要誠(chéng)懇，做到不卑不亢，禮貌客氣。3.內(nèi)容要明確，條款要具體，用詞要準(zhǔn)確7書(shū)寫(xiě)意向書(shū)的注意事項(xiàng)1.堅(jiān)持平等互利的原則。8二、協(xié)議書(shū)8二、協(xié)議書(shū)9

協(xié)議書(shū)是在社會(huì)活動(dòng)中就某一問(wèn)題或某些事項(xiàng)交換意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)協(xié)商、談判達(dá)成共識(shí)后由有關(guān)各方共同簽署的具有法律效力的文書(shū)。什么是協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)包括三部分:首部、正文、尾部。9協(xié)議書(shū)是在社會(huì)活動(dòng)中就某一問(wèn)題或某些事項(xiàng)交換10協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.首部（包括標(biāo)題和當(dāng)事人基本情況）A.標(biāo)題：協(xié)議內(nèi)容加文種。如：“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)”。B.當(dāng)事人基本情況：姓名、年齡、民族、住址等（必要時(shí)須寫(xiě)清與其他協(xié)議人的關(guān)系）。2.正文A.立協(xié)議書(shū)的原因。B.具體協(xié)議內(nèi)容。3.尾部A.本協(xié)議是本著協(xié)議人自愿的原則。B.立約人、見(jiàn)證人簽字、蓋章，標(biāo)明立約時(shí)間。10協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.首部（包括標(biāo)題和當(dāng)事人基本情況）11三、合同購(gòu)銷合同建設(shè)工程承包合同加工承攬合同房屋租賃合同房屋買賣合同土地轉(zhuǎn)包合同勞務(wù)雇傭合同書(shū)房屋贈(zèng)與合同11三、合同購(gòu)銷合同12什么是經(jīng)濟(jì)合同是人們?cè)诮?jīng)濟(jì)交往中，為了保證信守所議定的事項(xiàng)，以法定形式擬定的、對(duì)雙方都有約束力的文書(shū)。12什么是經(jīng)濟(jì)合同是人們?cè)诮?jīng)濟(jì)交往中，為了保13經(jīng)濟(jì)合同的作用經(jīng)濟(jì)合同以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，把社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)，是一種對(duì)合同雙方都具有同等約束力的文書(shū)。它有利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；有利于維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序；有利于加強(qiáng)專業(yè)化生產(chǎn)協(xié)作；有利于加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；有利于發(fā)展對(duì)外貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流。13經(jīng)濟(jì)合同的作用經(jīng)濟(jì)合同以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，14經(jīng)濟(jì)合同種類

（一）按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分：有購(gòu)銷（包括供應(yīng)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合、協(xié)作、調(diào)劑等）、建設(shè)工程承包、加工承攬、貨物運(yùn)輸、供用電、倉(cāng)儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)租賃、借貸、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、科技協(xié)作等10種合同。（二）按有效期限劃分：有長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)合同（有效期限在一年以上）和短期經(jīng)濟(jì)合同（有效期限不足一年）。14經(jīng)濟(jì)合同種類（一）按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分：有購(gòu)銷（包括供應(yīng)、采15（三）按經(jīng)濟(jì)合同與國(guó)家計(jì)劃的關(guān)系劃分：有指令性計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)合同、指導(dǎo)性計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)合同和非計(jì)劃性經(jīng)濟(jì)合同。（四）按合同的標(biāo)的劃分：有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)合同和提供勞務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同。（五）按合同當(dāng)事人的國(guó)際關(guān)系劃分：有國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同和涉外經(jīng)濟(jì)合同。經(jīng)濟(jì)合同種類

15（三）按經(jīng)濟(jì)合同與國(guó)家計(jì)劃的關(guān)系劃分：有指令性計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)16標(biāo)題。經(jīng)濟(jì)合同的標(biāo)題，應(yīng)明確標(biāo)出合同的性質(zhì)。如購(gòu)銷合同、預(yù)購(gòu)合同、供應(yīng)合同等。簽約雙方名稱。在正文之前寫(xiě)明簽訂合同的雙方當(dāng)事人的名稱（要使用全稱），然后用括號(hào)分稱甲方、乙方或買方、賣方。

合同的結(jié)構(gòu)有四個(gè)部分16標(biāo)題。經(jīng)濟(jì)合同的標(biāo)題，應(yīng)明確標(biāo)出合同的性質(zhì)。如購(gòu)銷合同、17正文。正文開(kāi)始，先寫(xiě)訂立合同的目的或根據(jù)。然后再逐條寫(xiě)明雙方協(xié)議定妥的條款。結(jié)尾。結(jié)尾共有四項(xiàng)內(nèi)容：一是注明合同附件；二是注明合同的有效期限；三是注明合同一式幾份，交由誰(shuí)保管；四是由訂立合同的當(dāng)事人簽名蓋章并寫(xiě)上簽訂的年月日。合同的結(jié)構(gòu)有四個(gè)部分

17正文。正文開(kāi)始，先寫(xiě)訂立合同的目的或根據(jù)。然后再逐條寫(xiě)明18正文的主要條款內(nèi)容

1.標(biāo)的：標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同中確定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的可以是商品貨物，也可以是勞務(wù)或工程項(xiàng)目，而借款合同的標(biāo)的是貨幣。商品貨物的標(biāo)的包括商品的名稱、規(guī)格、型號(hào)或代號(hào)、版號(hào)、商標(biāo)等。任何合同都必須有標(biāo)的。18正文的主要條款內(nèi)容1.標(biāo)的：標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同中確定當(dāng)事人192.數(shù)量：經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量指的是標(biāo)的數(shù)量。3.質(zhì)量：質(zhì)量是合同標(biāo)的產(chǎn)品或勞務(wù)的優(yōu)劣程度。質(zhì)量有兩個(gè)方面的要求，一方面是指產(chǎn)品的外觀形態(tài)，如造型、結(jié)構(gòu)、色澤、味覺(jué)等；另一方面是指產(chǎn)品的內(nèi)在成分、物理和機(jī)械性能、生物的特征等。合同標(biāo)的質(zhì)量的技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)，力求詳細(xì)、具體、明確。正文的主要條款內(nèi)容

192.數(shù)量：經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量指的是標(biāo)的數(shù)量。正文的主要條款內(nèi)204.價(jià)款或酬金：價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方，向?qū)Ψ剿Ц兜拇鷥r(jià)。價(jià)金以貨幣數(shù)量表示，是經(jīng)濟(jì)合同雙方等價(jià)交換的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的標(biāo)志。5.期限：經(jīng)濟(jì)合同履行的期限，即合同議定的履行時(shí)間是負(fù)有義務(wù)的雙方按議定的時(shí)間履行合同的條款。它是確定合同是否按時(shí)履行或遲延履行的標(biāo)準(zhǔn)。履行期限可以按季、按月，有條件的可按旬、按日。不能把類似“年內(nèi)交貨”等含糊詞句寫(xiě)進(jìn)合同。正文的主要條款內(nèi)容204.價(jià)款或酬金：價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方，向?qū)Ψ剿Ц兜拇?16.地點(diǎn)：指履行合同的具體地點(diǎn)。7.履行方式：指采用什么方法來(lái)實(shí)現(xiàn)合同所規(guī)定的當(dāng)事人雙方的義務(wù)。如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸方式，購(gòu)銷合同中的提貨方式，借貸合同中的還貸方式等。8.結(jié)算：經(jīng)濟(jì)合同用貨幣履行義務(wù)時(shí)，除法律另有規(guī)定外，必須用人民幣計(jì)算并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。允許預(yù)付貨款的商品，訂立合同時(shí)，必須要注意寫(xiě)清開(kāi)戶銀行、賬號(hào)以及結(jié)算日期、結(jié)算方式。要注明是先付款后交貨，還是先交貨后付款。正文的主要條款內(nèi)容216.地點(diǎn)：指履行合同的具體地點(diǎn)。正文的主要條款內(nèi)容229.違約責(zé)任：經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定這一條，是對(duì)不履行合同規(guī)定義務(wù)的一方的制裁措施。它是督促當(dāng)事人自覺(jué)履行合同的一種手段，是實(shí)現(xiàn)合同的一種擔(dān)保形式。合同中的違約責(zé)任是通過(guò)違約金反映的。違約金的數(shù)量，可依據(jù)法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人雙方依法商定，并要在合同中具體寫(xiě)明。正文的主要條款內(nèi)容229.違約責(zé)任：經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定這一條，是對(duì)不履行合同規(guī)定義23溫馨提示

1.合同的權(quán)利、義務(wù)以及其他條款要齊全、完備。2.合同條款的規(guī)定必須具體、明確、毫不含糊。3.合同的措詞要準(zhǔn)確、嚴(yán)密、簡(jiǎn)練，沒(méi)有歧義。類似“大概”、“估計(jì)”、“盡量”之類字眼一般不能使用，以防造成糾紛。4.經(jīng)濟(jì)合同一經(jīng)簽訂，即可生效。任何一方不得隨意改動(dòng)。如需修改、補(bǔ)充或更正，須經(jīng)雙方協(xié)商，將改動(dòng)意見(jiàn)作為合同附件，正式簽署后生效。合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方都具有法律效力。因此，在擬寫(xiě)經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，要求做到以下幾點(diǎn)：23溫馨提示合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方都具有法律效力。因此24購(gòu)銷合同購(gòu)銷合同是指供方將產(chǎn)品或商品出售給需方，需方應(yīng)接受產(chǎn)品或商品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議。什么是購(gòu)銷合同24購(gòu)銷合同購(gòu)銷合同是指供方將產(chǎn)品或商品出25購(gòu)銷合同的特點(diǎn)雙重性有償性承諾性25購(gòu)銷合同的特點(diǎn)雙重性26購(gòu)銷合同的種類

主要有供應(yīng)合同、采購(gòu)合同、預(yù)購(gòu)合同、購(gòu)銷結(jié)合合同、物資協(xié)作合同。

26購(gòu)銷合同的種類主要有供應(yīng)合同、采購(gòu)合同、預(yù)購(gòu)合同、購(gòu)27建設(shè)工程承包合同建設(shè)工程承包合同是發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位）為了完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目而確定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。27建設(shè)工程承包合同建設(shè)工程承包合同是發(fā)包方（建設(shè)單位）28建設(shè)工程承包合的主要款項(xiàng)（1）施工名稱和地點(diǎn)。（2）工程范圍和內(nèi)容。（3）工程造價(jià)（一般填寫(xiě)預(yù)算造價(jià)）。（4）開(kāi)、竣工日期及中間交工工程的開(kāi)、竣工日期。（5）設(shè)計(jì)文件及概算、預(yù)算和技術(shù)資料的提供日期。（6）材料和設(shè)備的供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)期限。（7）工程質(zhì)量與保修期及保修條件。工程質(zhì)量要寫(xiě)明達(dá)到何種標(biāo)準(zhǔn)，如省頒標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)。（8）工程造價(jià)的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法。（9）雙方相互協(xié)作事項(xiàng)。（10）違約責(zé)任。

28建設(shè)工程承包合的主要款項(xiàng)（1）施工名稱和地點(diǎn)。29加工承攬合同加工承攬合同是承攬方和定做方之間，為完成一定的工作任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其中承攬方的義務(wù)是完成對(duì)方委托的工作，而定做方的義務(wù)是給付報(bào)酬。29加工承攬合同加工承攬合同是承攬方和定做方之間，為完成30常見(jiàn)的加工承攬合同種類１．加工合同

２．定做合同

３．修繕合同

４．設(shè)計(jì)、復(fù)制、翻譯合同30常見(jiàn)的加工承攬合同種類１．加工合同

２．定做合同

３．修31房屋租賃合同出租方：

承租方：1.房屋位置。2.房屋租賃期。3.該房屋每月租金。4.租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.房屋及所屬設(shè)施的維修。6.租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。7.乙方解除合同的條件。8.甲方解除合同的條件。31房屋租賃合同出租方：329.繼續(xù)租賃問(wèn)題。10.租賃房屋本身及附屬設(shè)施問(wèn)題。11.單方面提出解除合同的，支付租金總額××%的違約金。12.乙方有某些行為的，甲方有權(quán)終止合同。13.不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同份數(shù)，雙方基本情況。15.附：設(shè)施、設(shè)備清單。16.雙方簽字。房屋租賃合同

329.繼續(xù)租賃問(wèn)題。房屋租賃合同33房屋買賣合同

賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落：

幢號(hào)

室號(hào)

套（間）數(shù)

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積（平方方）

用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________。

三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。33房屋買賣合同賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）34四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________甲方（簽名或蓋章)__________乙方（簽名或蓋章）________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）____________代理人（簽名或蓋章）

簽訂日期：_____年____月____日房屋買賣合同

34四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋買35土地轉(zhuǎn)包合同

甲方：

（出租方）乙方：

（承租方）經(jīng)協(xié)商，甲方同意將自己的土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于××以北、××以南、××以東、××以西的土地××畝多，轉(zhuǎn)包給乙方使用。二、轉(zhuǎn)包年限轉(zhuǎn)包期限為

年，從××年月日起至××年

月

日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)包土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取轉(zhuǎn)包費(fèi)。2.乙方未按合同支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，甲方可解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.合同期間，轉(zhuǎn)包土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益被政府或者村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃等非甲方原因需要，甲方可以收回轉(zhuǎn)包土地。4.若被征用，土地賠償款屬于甲方所有；屬于乙方的附著物的賠償，歸乙方。35土地轉(zhuǎn)包合同

甲方：36四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．乙方自2008年起，逐年交納承包費(fèi)，承包費(fèi)為每畝

元，每年共計(jì)（大寫(xiě)：

元整）。第一年交納的時(shí)間為合同簽訂后5日內(nèi)，以后每年為3月31日前。2．轉(zhuǎn)包期限屆滿前，乙方要求提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。3．合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外轉(zhuǎn)包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。4．轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租或者抵押轉(zhuǎn)包土地或者地上附著物的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1．甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2．如乙方不按時(shí)向甲方交納轉(zhuǎn)包費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的5%交納滯納金。3．如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)轉(zhuǎn)包費(fèi)，并交納年轉(zhuǎn)包費(fèi)總額的20%的違約金。土地轉(zhuǎn)包合同

36四、乙方的權(quán)利和義務(wù)土地轉(zhuǎn)包合同

37六、其他1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各一份。甲方：

乙方：

年月日年月日土地轉(zhuǎn)包合同

37六、其他土地轉(zhuǎn)包合同

38勞務(wù)雇傭合同書(shū)甲方：北京×××有限公司乙方：______________性別_____居民身份證號(hào)碼：

出生日期_______年_____月_____日在甲方工作起始時(shí)間______年____月____日家庭住址________________郵政編碼______________鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，雇傭乙方為北京×××有限公司提供勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務(wù)雇傭合同書(shū)》如下：一、合同期限第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。38勞務(wù)雇傭合同書(shū)甲方：北京×××有限公司39二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_______________崗位（工種）工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定（詳見(jiàn)《崗位責(zé)任書(shū)》）的標(biāo)準(zhǔn)。第四條：乙方每周工作時(shí)間為_(kāi)_______天，每天工作________小時(shí)；乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。第五條乙方應(yīng)接受甲方的績(jī)效考核。第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。第八條按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。勞務(wù)雇傭合同書(shū)39二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任勞務(wù)雇傭合同書(shū)40三、勞務(wù)報(bào)酬第十條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%～90%或雙方約定。甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定__________________甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：（1）因乙方的過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的；（2）乙方違反公司管理制度的；（3）雙方約定的其他情況。勞務(wù)雇傭合同書(shū)40三、勞務(wù)報(bào)酬勞務(wù)雇傭合同書(shū)41四、合同的終止與解除第十一條合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書(shū)》自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責(zé)任的。勞務(wù)雇傭合同書(shū)41四、合同的終止與解除勞務(wù)雇傭合同書(shū)42五、雙方約定的其他內(nèi)容第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：（一）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫(xiě)《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力。（三）甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。（四）乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。（五）甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績(jī)效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。（六）本合同到解除日期時(shí)，乙方應(yīng)按照《北京×××有限公司員工手冊(cè)》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。勞務(wù)雇傭合同書(shū)42五、雙方約定的其他內(nèi)容勞務(wù)雇傭合同書(shū)43第十五條本合同的附件如下：附件一、《保密協(xié)議》；附件二、《崗位職責(zé)書(shū)》；附件三、甲方制定的《員工手冊(cè)》及有關(guān)規(guī)定。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法人或委托代理人（簽字或蓋章）：_____________簽訂日期：

年

月

日勞務(wù)雇傭合同書(shū)43第十五條本合同的附件如下：勞務(wù)雇傭合同書(shū)44房屋贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與人)：_____(姓名)住所：_____有效證件號(hào)碼：____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(姓名)住所：_____有效證件號(hào)碼：____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米；(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____；(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；(四)土地使用權(quán)取得的方式。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。44房屋贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與人)：_____(姓名)住所45第二條因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已由乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。房屋贈(zèng)與合同45第二條因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均46第七條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。房屋贈(zèng)與合同46第七條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，47第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一：文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____證件__________證件_____

_____

身份證號(hào)碼：_____

身份證號(hào)碼：_____

地址：_____ 地址：____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

簽約日期：_____

簽約日期：_____房屋贈(zèng)與合同47第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解48學(xué)習(xí)任務(wù)3協(xié)議合同類《農(nóng)村實(shí)用語(yǔ)文》人們?cè)谙嗷サ慕?jīng)濟(jì)往來(lái)時(shí)，需要把商量好的為了雙方共同的利益，雙方共同遵守的規(guī)則和各自承擔(dān)的義務(wù)寫(xiě)成條款，形成協(xié)議。為了求得法律的保護(hù)，就制定成經(jīng)濟(jì)合同，達(dá)到相互幫助和監(jiān)督，而又相互促進(jìn)都得到經(jīng)濟(jì)收獲的目的。為了能夠合作愉快、順利，就要在相互尊重的基礎(chǔ)上，詳細(xì)考慮雙方的權(quán)利和義務(wù)，做到互惠互利，做到合情、合理、合法。任務(wù)描述1學(xué)習(xí)任務(wù)3協(xié)議合同類《農(nóng)村實(shí)用語(yǔ)文》人們?cè)谙嗷?9意向書(shū)協(xié)議書(shū)合同本節(jié)內(nèi)容2意向書(shū)本節(jié)內(nèi)容50一、意向書(shū)3一、意向書(shū)51意向書(shū)什么是意向書(shū)意向書(shū)是國(guó)家、單位、企業(yè)以及經(jīng)濟(jì)實(shí)體與個(gè)人之間，對(duì)某項(xiàng)事務(wù)在正式簽訂條約、達(dá)成協(xié)議之前，由一方向另一方表明基本態(tài)度或提出初步設(shè)想的一種具有協(xié)商性的應(yīng)用文書(shū)。意向書(shū)的作用意向書(shū)的主要作用是傳達(dá)“意向”，提請(qǐng)對(duì)方注意或供參考，可以約束雙方的行動(dòng)，保證雙方的利益；意向書(shū)能反映業(yè)務(wù)工作上的關(guān)系，能保證業(yè)務(wù)朝著健康有利的方向發(fā)展；意向書(shū)可為正式簽訂協(xié)議或合同打下基礎(chǔ)。4意向書(shū)什么是意向書(shū)意向書(shū)的作用意52意向書(shū)的特點(diǎn)1.協(xié)商性。多用商量的語(yǔ)氣，不帶任何強(qiáng)制性。有時(shí)還用假設(shè)、詢問(wèn)的語(yǔ)氣。2.靈活性。一是可以隨口改變自己的主張。意向書(shū)發(fā)出后，對(duì)方如有更好的意見(jiàn)，可以直接采納，部分改變或全盤(pán)改變都是可能的；二是在同一份意向書(shū)里可以提出多種方案供對(duì)方選擇?；蛘邔?duì)其中的某項(xiàng)某款同時(shí)提出幾種意見(jiàn)或調(diào)查，讓對(duì)方比較和選擇。3.臨時(shí)性。意向書(shū)是協(xié)商過(guò)程中各方基本觀點(diǎn)的記錄，一旦達(dá)成正式協(xié)議，便完成了意向性的使命。意向書(shū)不像協(xié)議、合同那樣具有法律效力。5意向書(shū)的特點(diǎn)1.協(xié)商性。多用商量的語(yǔ)氣，不帶任何強(qiáng)制性53意向書(shū)的一般結(jié)構(gòu)包括標(biāo)題、雙方出席代表、時(shí)間、地點(diǎn)，以及協(xié)商經(jīng)過(guò)，協(xié)商的主要事項(xiàng)，最后署名及具體日期等。無(wú)論采用哪種方式寫(xiě)作意向書(shū)，它的基本格式和內(nèi)容與協(xié)議書(shū)大體相同，仍然是回答“為什么”、“做什么”、“怎么做”的問(wèn)題。6意向書(shū)的一般結(jié)構(gòu)包括標(biāo)題、雙方出席代表、時(shí)間、地54書(shū)寫(xiě)意向書(shū)的注意事項(xiàng)

1.堅(jiān)持平等互利的原則。一視同仁，平等對(duì)待；既不能遷就對(duì)方，也不能把自己的要求無(wú)原則地強(qiáng)加給對(duì)方。2.是非要分明，態(tài)度要誠(chéng)懇，做到不卑不亢，禮貌客氣。3.內(nèi)容要明確，條款要具體，用詞要準(zhǔn)確7書(shū)寫(xiě)意向書(shū)的注意事項(xiàng)1.堅(jiān)持平等互利的原則。55二、協(xié)議書(shū)8二、協(xié)議書(shū)56

協(xié)議書(shū)是在社會(huì)活動(dòng)中就某一問(wèn)題或某些事項(xiàng)交換意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)協(xié)商、談判達(dá)成共識(shí)后由有關(guān)各方共同簽署的具有法律效力的文書(shū)。什么是協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)包括三部分:首部、正文、尾部。9協(xié)議書(shū)是在社會(huì)活動(dòng)中就某一問(wèn)題或某些事項(xiàng)交換57協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.首部（包括標(biāo)題和當(dāng)事人基本情況）A.標(biāo)題：協(xié)議內(nèi)容加文種。如：“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)”。B.當(dāng)事人基本情況：姓名、年齡、民族、住址等（必要時(shí)須寫(xiě)清與其他協(xié)議人的關(guān)系）。2.正文A.立協(xié)議書(shū)的原因。B.具體協(xié)議內(nèi)容。3.尾部A.本協(xié)議是本著協(xié)議人自愿的原則。B.立約人、見(jiàn)證人簽字、蓋章，標(biāo)明立約時(shí)間。10協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.首部（包括標(biāo)題和當(dāng)事人基本情況）58三、合同購(gòu)銷合同建設(shè)工程承包合同加工承攬合同房屋租賃合同房屋買賣合同土地轉(zhuǎn)包合同勞務(wù)雇傭合同書(shū)房屋贈(zèng)與合同11三、合同購(gòu)銷合同59什么是經(jīng)濟(jì)合同是人們?cè)诮?jīng)濟(jì)交往中，為了保證信守所議定的事項(xiàng)，以法定形式擬定的、對(duì)雙方都有約束力的文書(shū)。12什么是經(jīng)濟(jì)合同是人們?cè)诮?jīng)濟(jì)交往中，為了保60經(jīng)濟(jì)合同的作用經(jīng)濟(jì)合同以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，把社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)，是一種對(duì)合同雙方都具有同等約束力的文書(shū)。它有利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；有利于維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序；有利于加強(qiáng)專業(yè)化生產(chǎn)協(xié)作；有利于加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；有利于發(fā)展對(duì)外貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流。13經(jīng)濟(jì)合同的作用經(jīng)濟(jì)合同以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，61經(jīng)濟(jì)合同種類

（一）按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分：有購(gòu)銷（包括供應(yīng)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合、協(xié)作、調(diào)劑等）、建設(shè)工程承包、加工承攬、貨物運(yùn)輸、供用電、倉(cāng)儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)租賃、借貸、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、科技協(xié)作等10種合同。（二）按有效期限劃分：有長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)合同（有效期限在一年以上）和短期經(jīng)濟(jì)合同（有效期限不足一年）。14經(jīng)濟(jì)合同種類（一）按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分：有購(gòu)銷（包括供應(yīng)、采62（三）按經(jīng)濟(jì)合同與國(guó)家計(jì)劃的關(guān)系劃分：有指令性計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)合同、指導(dǎo)性計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)合同和非計(jì)劃性經(jīng)濟(jì)合同。（四）按合同的標(biāo)的劃分：有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)合同和提供勞務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同。（五）按合同當(dāng)事人的國(guó)際關(guān)系劃分：有國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同和涉外經(jīng)濟(jì)合同。經(jīng)濟(jì)合同種類

15（三）按經(jīng)濟(jì)合同與國(guó)家計(jì)劃的關(guān)系劃分：有指令性計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)63標(biāo)題。經(jīng)濟(jì)合同的標(biāo)題，應(yīng)明確標(biāo)出合同的性質(zhì)。如購(gòu)銷合同、預(yù)購(gòu)合同、供應(yīng)合同等。簽約雙方名稱。在正文之前寫(xiě)明簽訂合同的雙方當(dāng)事人的名稱（要使用全稱），然后用括號(hào)分稱甲方、乙方或買方、賣方。

合同的結(jié)構(gòu)有四個(gè)部分16標(biāo)題。經(jīng)濟(jì)合同的標(biāo)題，應(yīng)明確標(biāo)出合同的性質(zhì)。如購(gòu)銷合同、64正文。正文開(kāi)始，先寫(xiě)訂立合同的目的或根據(jù)。然后再逐條寫(xiě)明雙方協(xié)議定妥的條款。結(jié)尾。結(jié)尾共有四項(xiàng)內(nèi)容：一是注明合同附件；二是注明合同的有效期限；三是注明合同一式幾份，交由誰(shuí)保管；四是由訂立合同的當(dāng)事人簽名蓋章并寫(xiě)上簽訂的年月日。合同的結(jié)構(gòu)有四個(gè)部分

17正文。正文開(kāi)始，先寫(xiě)訂立合同的目的或根據(jù)。然后再逐條寫(xiě)明65正文的主要條款內(nèi)容

1.標(biāo)的：標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同中確定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的可以是商品貨物，也可以是勞務(wù)或工程項(xiàng)目，而借款合同的標(biāo)的是貨幣。商品貨物的標(biāo)的包括商品的名稱、規(guī)格、型號(hào)或代號(hào)、版號(hào)、商標(biāo)等。任何合同都必須有標(biāo)的。18正文的主要條款內(nèi)容1.標(biāo)的：標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同中確定當(dāng)事人662.數(shù)量：經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量指的是標(biāo)的數(shù)量。3.質(zhì)量：質(zhì)量是合同標(biāo)的產(chǎn)品或勞務(wù)的優(yōu)劣程度。質(zhì)量有兩個(gè)方面的要求，一方面是指產(chǎn)品的外觀形態(tài)，如造型、結(jié)構(gòu)、色澤、味覺(jué)等；另一方面是指產(chǎn)品的內(nèi)在成分、物理和機(jī)械性能、生物的特征等。合同標(biāo)的質(zhì)量的技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)，力求詳細(xì)、具體、明確。正文的主要條款內(nèi)容

192.數(shù)量：經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量指的是標(biāo)的數(shù)量。正文的主要條款內(nèi)674.價(jià)款或酬金：價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方，向?qū)Ψ剿Ц兜拇鷥r(jià)。價(jià)金以貨幣數(shù)量表示，是經(jīng)濟(jì)合同雙方等價(jià)交換的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的標(biāo)志。5.期限：經(jīng)濟(jì)合同履行的期限，即合同議定的履行時(shí)間是負(fù)有義務(wù)的雙方按議定的時(shí)間履行合同的條款。它是確定合同是否按時(shí)履行或遲延履行的標(biāo)準(zhǔn)。履行期限可以按季、按月，有條件的可按旬、按日。不能把類似“年內(nèi)交貨”等含糊詞句寫(xiě)進(jìn)合同。正文的主要條款內(nèi)容204.價(jià)款或酬金：價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方，向?qū)Ψ剿Ц兜拇?86.地點(diǎn)：指履行合同的具體地點(diǎn)。7.履行方式：指采用什么方法來(lái)實(shí)現(xiàn)合同所規(guī)定的當(dāng)事人雙方的義務(wù)。如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸方式，購(gòu)銷合同中的提貨方式，借貸合同中的還貸方式等。8.結(jié)算：經(jīng)濟(jì)合同用貨幣履行義務(wù)時(shí)，除法律另有規(guī)定外，必須用人民幣計(jì)算并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。允許預(yù)付貨款的商品，訂立合同時(shí)，必須要注意寫(xiě)清開(kāi)戶銀行、賬號(hào)以及結(jié)算日期、結(jié)算方式。要注明是先付款后交貨，還是先交貨后付款。正文的主要條款內(nèi)容216.地點(diǎn)：指履行合同的具體地點(diǎn)。正文的主要條款內(nèi)容699.違約責(zé)任：經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定這一條，是對(duì)不履行合同規(guī)定義務(wù)的一方的制裁措施。它是督促當(dāng)事人自覺(jué)履行合同的一種手段，是實(shí)現(xiàn)合同的一種擔(dān)保形式。合同中的違約責(zé)任是通過(guò)違約金反映的。違約金的數(shù)量，可依據(jù)法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人雙方依法商定，并要在合同中具體寫(xiě)明。正文的主要條款內(nèi)容229.違約責(zé)任：經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定這一條，是對(duì)不履行合同規(guī)定義70溫馨提示

1.合同的權(quán)利、義務(wù)以及其他條款要齊全、完備。2.合同條款的規(guī)定必須具體、明確、毫不含糊。3.合同的措詞要準(zhǔn)確、嚴(yán)密、簡(jiǎn)練，沒(méi)有歧義。類似“大概”、“估計(jì)”、“盡量”之類字眼一般不能使用，以防造成糾紛。4.經(jīng)濟(jì)合同一經(jīng)簽訂，即可生效。任何一方不得隨意改動(dòng)。如需修改、補(bǔ)充或更正，須經(jīng)雙方協(xié)商，將改動(dòng)意見(jiàn)作為合同附件，正式簽署后生效。合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方都具有法律效力。因此，在擬寫(xiě)經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，要求做到以下幾點(diǎn)：23溫馨提示合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方都具有法律效力。因此71購(gòu)銷合同購(gòu)銷合同是指供方將產(chǎn)品或商品出售給需方，需方應(yīng)接受產(chǎn)品或商品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議。什么是購(gòu)銷合同24購(gòu)銷合同購(gòu)銷合同是指供方將產(chǎn)品或商品出72購(gòu)銷合同的特點(diǎn)雙重性有償性承諾性25購(gòu)銷合同的特點(diǎn)雙重性73購(gòu)銷合同的種類

主要有供應(yīng)合同、采購(gòu)合同、預(yù)購(gòu)合同、購(gòu)銷結(jié)合合同、物資協(xié)作合同。

26購(gòu)銷合同的種類主要有供應(yīng)合同、采購(gòu)合同、預(yù)購(gòu)合同、購(gòu)74建設(shè)工程承包合同建設(shè)工程承包合同是發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位）為了完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目而確定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。27建設(shè)工程承包合同建設(shè)工程承包合同是發(fā)包方（建設(shè)單位）75建設(shè)工程承包合的主要款項(xiàng)（1）施工名稱和地點(diǎn)。（2）工程范圍和內(nèi)容。（3）工程造價(jià)（一般填寫(xiě)預(yù)算造價(jià)）。（4）開(kāi)、竣工日期及中間交工工程的開(kāi)、竣工日期。（5）設(shè)計(jì)文件及概算、預(yù)算和技術(shù)資料的提供日期。（6）材料和設(shè)備的供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)期限。（7）工程質(zhì)量與保修期及保修條件。工程質(zhì)量要寫(xiě)明達(dá)到何種標(biāo)準(zhǔn)，如省頒標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)。（8）工程造價(jià)的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法。（9）雙方相互協(xié)作事項(xiàng)。（10）違約責(zé)任。

28建設(shè)工程承包合的主要款項(xiàng)（1）施工名稱和地點(diǎn)。76加工承攬合同加工承攬合同是承攬方和定做方之間，為完成一定的工作任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其中承攬方的義務(wù)是完成對(duì)方委托的工作，而定做方的義務(wù)是給付報(bào)酬。29加工承攬合同加工承攬合同是承攬方和定做方之間，為完成77常見(jiàn)的加工承攬合同種類１．加工合同

２．定做合同

３．修繕合同

４．設(shè)計(jì)、復(fù)制、翻譯合同30常見(jiàn)的加工承攬合同種類１．加工合同

２．定做合同

３．修78房屋租賃合同出租方：

承租方：1.房屋位置。2.房屋租賃期。3.該房屋每月租金。4.租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.房屋及所屬設(shè)施的維修。6.租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。7.乙方解除合同的條件。8.甲方解除合同的條件。31房屋租賃合同出租方：799.繼續(xù)租賃問(wèn)題。10.租賃房屋本身及附屬設(shè)施問(wèn)題。11.單方面提出解除合同的，支付租金總額××%的違約金。12.乙方有某些行為的，甲方有權(quán)終止合同。13.不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同份數(shù)，雙方基本情況。15.附：設(shè)施、設(shè)備清單。16.雙方簽字。房屋租賃合同

329.繼續(xù)租賃問(wèn)題。房屋租賃合同80房屋買賣合同

賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落：

幢號(hào)

室號(hào)

套（間）數(shù)

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積（平方方）

用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________。

三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。33房屋買賣合同賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）81四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________甲方（簽名或蓋章)__________乙方（簽名或蓋章）________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）____________代理人（簽名或蓋章）

簽訂日期：_____年____月____日房屋買賣合同

34四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋買82土地轉(zhuǎn)包合同

甲方：

（出租方）乙方：

（承租方）經(jīng)協(xié)商，甲方同意將自己的土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于××以北、××以南、××以東、××以西的土地××畝多，轉(zhuǎn)包給乙方使用。二、轉(zhuǎn)包年限轉(zhuǎn)包期限為

年，從××年月日起至××年

月

日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)包土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取轉(zhuǎn)包費(fèi)。2.乙方未按合同支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，甲方可解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.合同期間，轉(zhuǎn)包土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益被政府或者村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃等非甲方原因需要，甲方可以收回轉(zhuǎn)包土地。4.若被征用，土地賠償款屬于甲方所有；屬于乙方的附著物的賠償，歸乙方。35土地轉(zhuǎn)包合同

甲方：83四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．乙方自2008年起，逐年交納承包費(fèi)，承包費(fèi)為每畝

元，每年共計(jì)（大寫(xiě)：

元整）。第一年交納的時(shí)間為合同簽訂后5日內(nèi)，以后每年為3月31日前。2．轉(zhuǎn)包期限屆滿前，乙方要求提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。3．合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外轉(zhuǎn)包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。4．轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租或者抵押轉(zhuǎn)包土地或者地上附著物的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1．甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2．如乙方不按時(shí)向甲方交納轉(zhuǎn)包費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的5%交納滯納金。3．如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)轉(zhuǎn)包費(fèi)，并交納年轉(zhuǎn)包費(fèi)總額的20%的違約金。土地轉(zhuǎn)包合同

36四、乙方的權(quán)利和義務(wù)土地轉(zhuǎn)包合同

84六、其他1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各一份。甲方：

乙方：

年月日年月日土地轉(zhuǎn)包合同

37六、其他土地轉(zhuǎn)包合同

85勞務(wù)雇傭合同書(shū)甲方：北京×××有限公司乙方：______________性別_____居民身份證號(hào)碼：

出生日期_______年_____月_____日在甲方工作起始時(shí)間______年____月____日家庭住址________________郵政編碼______________鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，雇傭乙方為北京×××有限公司提供勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務(wù)雇傭合同書(shū)》如下：一、合同期限第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。38勞務(wù)雇傭合同書(shū)甲方：北京×××有限公司86二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_______________崗位（工種）工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定（詳見(jiàn)《崗位責(zé)任書(shū)》）的標(biāo)準(zhǔn)。第四條：乙方每周工作時(shí)間為_(kāi)_______天，每天工作________小時(shí)；乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。第五條乙方應(yīng)接受甲方的績(jī)效考核。第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。第八條按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。勞務(wù)雇傭合同書(shū)39二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任勞務(wù)雇傭合同書(shū)87三、勞務(wù)報(bào)酬第十條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%～90%或雙方約定。甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定__________________甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：（1）因乙方的過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的；（2）乙方違反公司管理制度的；（3）雙方約定的其他情況。勞務(wù)雇傭合同書(shū)40三、勞務(wù)報(bào)酬勞務(wù)雇傭合同書(shū)88四、合同的終止與解除第十一條合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書(shū)》自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責(zé)任的。勞務(wù)雇傭合同書(shū)41四、合同的終止與解除勞務(wù)雇傭合同書(shū)89五、雙方約定的其他內(nèi)容第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：（一）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫(xiě)《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力。