農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本（3篇）

第6頁共6頁農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）受?讓方（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?按照《__?_農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村組畝土?地的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事（?主營項目）?生產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱?坐落（四至?）地塊數(shù)（?塊）面積（?畝）質(zhì)量等?級（肥力?水平）備注?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為年，即自?年月日起至?年月日止（?轉(zhuǎn)讓期限不?得超過承包?期的剩余年?限）三、?轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為元。?對甲方實際?投入資金和?人力改造該?地塊的補償?金為元（沒?有補償金時?可填寫為零?元）四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?種方式和時?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?：1、乙?方采用現(xiàn)金?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），支付的?時間和方式?為.（為年?月日前一次?或多次付清?）2、乙?方采用實物?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），實物為?.支付的時?間和方式為?.（為年月?日前一次或?多次付清）?五、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?年月日前將?轉(zhuǎn)讓土地交?付乙方。交?付方式為.?（雙方須提?請所在地鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?部門、發(fā)包?方、雙方指?定的第三者?中的任一方?鑒證，乙方?應(yīng)向甲方出?具乙方簽名?的轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)）?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認可?手續(xù)，在合?同生效后終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的轉(zhuǎn)?讓土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?依據(jù)合同獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，辦理?有關(guān)手續(xù)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，承包期內(nèi)?依法享有該?土地的使用?、經(jīng)營決策?、產(chǎn)品處置?和收益等權(quán)?利。5、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，必須?按土地畝數(shù)?承擔國家政?策規(guī)定的費?用和其他義?務(wù)。6、?乙方必須管?好用好承包?土地，保護?地力，不得?掠奪性經(jīng)營?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和_?__財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途。8、?其他約定：?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務(wù)。如一?方當事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為.2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經(jīng)?濟損失時，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及終止等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?農(nóng)業(yè)承包合?同管理機關(guān)?調(diào)解；2?、提請__?_仲裁；?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?土地的所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)鑒證、?備案后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證單位?各執(zhí)一份。?甲方：（?簽章）乙方?：（簽章）?法定代表?人：法定代?表人：法?定代表人_?__號：法?定代表人_?__號：?住址：住址?：簽約日?期：年月日?農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本（二）甲方：乙?方：為了?發(fā)展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)租賃事宜?，訂立本合?同。一、?承包___?土地面積共?為___畝?，四至界限?為東至__?_北至__?_。二、?租賃期限：?土地租賃期?限為___?年，自__?_年__月?__日至_?__年__?月__日止?。三、租?賃價格及租?賃方式：每?畝每年租金?為___，?合同期內(nèi)承?包金一年一?結(jié)，以每年?的__月_?_日為限，?付款時間為?每年___?月___日?。四、合?同生效后，?甲方既失去?土地使用權(quán)?，同時不能?干涉乙方對?該土地的正?常生產(chǎn)經(jīng)營?行為，合同?到期后需復?耕。五、?甲方必須對?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動提供?優(yōu)良投資環(huán)?境和社會治?安環(huán)境，并?提供必要的?便利，在乙?方的生產(chǎn)中?甲方不能以?任何借口阻?撓。乙方?有權(quán)無償使?用村組內(nèi)的?水渠、道路?、用電等公?共設(shè)施。在?承包期內(nèi)乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)?。六、流?轉(zhuǎn)土地在國?家或___?使用該土地?時，乙方應(yīng)?服從且有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補償和投入?建設(shè)的地面?附屬物補償?費，地下礦?產(chǎn)、石油歸?甲方。七?、有下列情?況之一的，?本合同可以?解除或終止?。①、經(jīng)?雙方當事人?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。②?、訂立的本?合同依據(jù)國?家政策發(fā)生?重大變化。?③、一方?違約，使合?同無法履行?的。④、?乙方經(jīng)濟狀?況顯著惡化?，有證據(jù)表?明合同無法?履行的。⑤?、因不可抗?力的重大自?然災(zāi)害使本?合同無法履?行的。⑥?、合同期內(nèi)?，如因國家?和政府農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用該?土地時，本?合同自行終?止，甲乙?雙方不負違?約責任。?八、違約責?任①、乙?方對應(yīng)付的?租賃費不能?以任何理由?拖欠，如果?發(fā)生拖欠行?為，甲方有?權(quán)收回土地?。②、因?變更或解除?本合同使一?方造成損失?的，除依法?可免除責任?外，由責任?方負責賠償?。③、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，給?乙方造成損?失的應(yīng)給與?賠償，情節(jié)?嚴重的將依?法處理。?九、合同期?滿后，若甲?方繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地的使?用權(quán)，乙方?有優(yōu)先承包?的權(quán)利，若?不繼續(xù)流轉(zhuǎn)?，乙方對土?地附屬物享?有處理的權(quán)?利。本合?同如遇法律?、法規(guī)和現(xiàn)?行農(nóng)業(yè)政策?相抵觸的未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后可簽訂?補充協(xié)議，?與本合同有?同等法律效?力。十、?本合同一式?六份甲乙雙?方村組各執(zhí)?一份雙方簽?字后生效。?甲方：乙?方：__?_年__月?__日農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本（三）甲?方：___?號：（以下?簡稱甲方）?乙方：_?__號：（?以下簡稱乙?方）經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，甲?方同意將位?于寬米，西?邊深___?米，東邊深?為___米?，圍墻__?_米，總面?積約平方米?（小寫：㎡?）的一宗土?地轉(zhuǎn)讓給乙?方永久為業(yè)?，雙方一致?達成以下協(xié)?議。一、?該宗土地的?轉(zhuǎn)讓總金額?：共計人民?幣壹佰陸拾?萬元整（￥?___元）?。二、該?宗土地的四?至界線：東?至，西除_?__米為界?，南至墻，?北至大路邊?（以五層的?規(guī)劃證為準?）。三、?甲方保證該?宗土地享有?完整使用權(quán)?，能完全支?配及處理，?轉(zhuǎn)讓之前的?糾紛、債務(wù)?、租賃及抵?押由甲方負?責處理完畢?，與乙方無?關(guān)。四、?付款方式?1、本合同?簽字之日，?乙方付甲方?現(xiàn)金人民幣?叁拾萬元整?（￥___?元），甲方?將該宗土地?的原始資料?、合同、規(guī)?劃許可證、?___復印?件交給乙方?，在兩個月?之內(nèi)乙方下?好基腳地梁?，余款壹佰?貳拾萬元在?兩個月之內(nèi)?付清給甲方?，剩余壹拾?萬元，甲方?無條件配合?乙方辦好所?有的相關(guān)手?續(xù)后立即付?清壹拾萬元?給甲方。?2、甲方保?證北面大路?永久暢通，?把五層的規(guī)?劃證件占地?總面積約_?__平方米?分