企業(yè)廠房買賣合同范本（2篇）

第7頁共7頁企業(yè)廠房買賣合同范本合同立協(xié)?雙方:賣?方(以下簡?稱甲方):?___買?方(以下簡?稱乙方):?___根?據(jù)《___?合同法》的?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標準?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?，以資共同?遵守。一?、基本情況?:1、乙?方購買甲方?坐落在__?_市___?區(qū)(縣)_?__路__?_弄(新村?)___支?弄___號?___號廠?房___層?，廠房建筑?面積___?平方米，并?配套場地_?__平方米?，按房產證?為準。2?、土地使用?權限為__?_年，自_?__年__?_月___?日到___?年___月?__日止，?實際年限按?產權證。?3、廠房區(qū)?域東側在_?__米內、?南側到__?_米內、西?側到___?米內、北側?到___米?內。二、?廠房價格及?其它費用:?1、廠房?價格每平方?米人民幣_?__元(大?寫)，總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?_元(大寫?)。2、?土地使用稅?費按國家有?關規(guī)定由_?__方每年?支付給有關?部門。3?、乙方在甲?方園區(qū)內的?物業(yè)管理費?每年人民幣?___元(?大寫)。?三、付款方?式、期限及?交房期:?1、廠房總?價分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?__萬元(?大寫)。?(1)__?_年___?月__日前?甲方把廠房?通過有關部?門驗收合格?后交付乙方?使用，同時?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應在?甲方辦妥相?關產權交易?后(以產權?交易中心核?發(fā)產權證之?日為準)_?__日內一?次性付清，?在辦理中產?生的契稅由?乙方負責。?2、以上?付款以轉帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?逾期交款處?以滯納金按?銀行利息的?二倍，如乙?方逾期超過?三個月不付?款，甲方有?權終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的___?%計;若甲?方不能辦理?土地、房產?二證，或將?土地、廠房?抵押給任何?第三方，則?售房合同無?效，甲方無?條件全額退?還乙方所有?的購房款，?并按廠房和?土地總價_?__%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定:1、?甲方在辦理?好產權證后?再給乙方協(xié)?助辦理產權?過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費?用契稅、工?本費等由乙?方負責支付?。2、乙?方所購產權?房可以自由?轉讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房內?土地屬批租?，廠區(qū)內按?現(xiàn)有的設施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關部門同?意，不得擅?自搭建簡易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡?易棚手續(xù)。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染、?高用電量的?項目。5?、乙方在所?購房屋內_?__生產、?經(jīng)營或生活?必須遵紀守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費用由乙方?向有關部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權?支配和使用?該廠房，甲?方無權干涉?。9、本?廠房的質量?保修期為交?付后一年內?有效。相?關的合同范?本·買賣合?同的定義(?什么是買賣?合同)·英?文版買賣合?同·標準商?品買賣合同?·貨物買賣?合同·車輛?汽車買賣合?同·水果買?賣合同五、?本合同主體?及責任:?1、甲方:?___法定?代表人:_?__委托代?理人:__?_2、乙?方:___?法定代表人?:___委?托代理人:?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人，具有?連帶及擔保?責任)六?、本合同經(jīng)?雙方代表簽?字或蓋章后?生效，本合?同一式四份?，甲、乙雙?方和執(zhí)一份?，房產管理?局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方:乙?方:代表?(簽名蓋章?):代表(?簽名蓋章)?:電話:?電話:簽?約日期:年?月日簽約地?址:企業(yè)廠房買賣合同范本（二）甲?方(出售方?):__?_號碼:?地址:電?話:乙方?(購買方)?:___?號碼:地?址:電話?:中介方?:地址:?法定代表?人(負責人?):電話?:甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋，并?委托中介方?辦理過戶按?揭事宜達成?協(xié)議如下:?一、甲方?自愿將其坐?落于___?區(qū)___路?___號_?__區(qū)__?_號樓__?_號，建筑?面積___?方米。__?_結構房屋?及其附屬設?施、設備出?售給乙方(?見附件一)?。乙方已對?該房地產作?了充分了解?并同意購買?。二、甲?乙雙方議定?上述房地產?成交價格為?人民幣__?_元(大寫?:___)?。甲乙雙方?共同委托中?介方辦理過?戶手續(xù)，甲?乙雙方應予?以積極協(xié)助?。三、甲?方有義務告?知乙方上述?房地產的真?實狀況，保?證其產權清?晰，無爭議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設置抵押，?不在建設拆?遷范圍內;?已取得其他?共有人書面?同意;若發(fā)?生與甲方有?關的產權糾?紛或債權債?務，概由甲?方負責清理?，并承擔民?事責任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，甲方負?責賠償。?四、甲乙雙?方在辦理銀?行按揭貸款?申請以及產?權過戶、房?產抵押手續(xù)?時，向銀行?及相關部門?所提供的資?料(如:房?產證、__?_、戶口本?、結婚證、?收入證明等?)均保證真?實有效。若?提供的相關?資料有虛假?成分，最終?導致銀行貸?款審批以及?產權過戶、?房產抵押手?續(xù)未能通過?和不能正常?辦理的，由?提供虛假資?料的一方承?擔違約責任?和已產生的?一切費用。?并承擔由此?給其他兩方?帶來的全部?經(jīng)濟損失。?四、該房?屋在辦理過?戶手續(xù)過程?中所需繳納?的稅費由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔?。五、甲?方同意由中?介方代收購?房定金，中?介方于__?_年___?月日代甲?方收到乙方?交來購房定?金___元?(大寫:_?__元)，?甲方應在中?介方收到定?金后___?日內將房產?證交給中介?方。六、?購房定金交?付之日起_?__日內甲?乙雙方應到?中介方簽訂?《房地產買?賣契約》。?任何一方不?能按時簽訂?《房地產買?賣契約》應?承擔由此給?對方造成的?損失。七?、《房地產?買賣契約》?簽訂之日,?甲方應按規(guī)?定向中介方?支付中介代?理費費__?_元;乙方?應按規(guī)定向?中介方支付?中介代理費?___元。?八、中介?方在甲乙雙?方簽訂《房?地產買賣契?約》，收齊?甲乙雙方相?關證件后，?乙方應將購?房首付款交?存中介方，?然后在銀行?確定貸款獲?得批準后，?甲乙雙方協(xié)?同中介方到?相關部門辦?理過戶手續(xù)?;完結后由?中介方在三?日內將首付?款轉付甲方?，余款在銀?行發(fā)放貸款?后三日內由?中介方轉付?給甲方。?九、中介方?辦完相關手?續(xù)后三日內?甲乙雙方交?驗房屋，由?甲方提供截?止交房當日?的物業(yè)管理?、水、電等?費用的明細?清單(見附?件二)。如?有拖欠，須?由甲方負責?結清，如存?在預交或節(jié)?余情況，則?由乙方補償?甲方的費用?。甲方須在?交驗完畢后?當日內將房?屋交于乙方?，本協(xié)議即?告履行完畢?。十、違?約責任:?(一)甲方?不能如期簽?訂《房地產?買賣契約》?，并導致最?終不能辦理?過戶手續(xù)的?;或者甲方?在辦理過戶?過程中違約?，在得到確?認后，除中?介方退還乙?方所交的購?房定金外。?甲方向乙方?支付相當于?乙方購房定?金數(shù)額的違?約金。中介?方已經(jīng)將部?分房款轉交?給甲方的，?甲方負責無?條件退回，?因此而給乙?方和中介方?造成的一切?損失，由甲?方承擔。?(二)乙方?不能如期簽?訂《房地產?買賣契約》?并導致最終?不能辦手續(xù)?的;或者乙?方在辦理過?戶過程中違?約，在得到?確認后，乙?方所交的購?房定金不予?退還，作為?乙方違約金?由中介方直?接轉交給甲?方。在此過?程中，中介?方已經(jīng)將部?分房款轉交?給甲方的，?乙方負責追?回，因追不?回而造成乙?方的損失，?由乙方自行?承擔。(?三)甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?期逾期一天?按房價總額?___%計?算違約金與?乙方。逾期?超過___?日時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并雙倍返還?乙方定金，?應賠償乙方?因此而造成?的一切經(jīng)濟?損失。(?四)乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應?加付按__?_%計算的?違約金給甲?方。逾期超?過___日?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?甲方不退還?乙方所交的?購房訂金，?同時乙方并?應賠償甲方?因此而造成?的一切經(jīng)濟?損失。(?五)交房時?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構造和?設備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實，甲方應?于日內修理?，如逾期不?修理或不能?及時解決的?，按逾期交?房計算甲方?違約金，乙?方也可自行?修理，費用?在房價款中?扣除。如修?理仍達不到?合同約定的?要求的，乙?方可解除合?同，解約時?，甲方除應?返還已收房?價款外，還?應按照本條?第三款規(guī)定?承擔違約責?任。(六?)如果甲方?出售的房屋?存在他項權?利設定或其?他產權糾紛?以致影響到?乙方權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。(?七)中介方?因丟失重要?資料及其他?原因不能辦?理過戶的，?退還所收的?中介代理費?，并承擔由?此給甲乙雙?方造成的經(jīng)?濟損失。?(八)因甲?乙任何一方?違約的，違?約方應向中?介方支付全?部中介代理?費用。十?一、本協(xié)議?一經(jīng)簽訂，?一切事項均?以本協(xié)議所?列條款為準?，其他口頭?承諾無效。?十二、其