買賣合同事務(wù)處理課件

學(xué)習(xí)情境八

買賣合同事務(wù)處理學(xué)習(xí)情境八

買賣合同事務(wù)處理一、情境導(dǎo)入甲公司委派業(yè)務(wù)員張某去乙公司采購大蒜，張某持蓋章空白合同書以及采購大蒜授權(quán)委托書前往。甲、乙公司于2010年3月1日簽訂大蒜買賣合同，約定由乙公司代辦托運(yùn)，貨交承運(yùn)人丙公司后即視為完成交付。大蒜總價(jià)款為100萬元，貨交丙公司后甲公司付50萬元貨款，貨到甲公司后再付清余款50萬元。雙方還約定，甲公司向乙公司交付的50萬元貨款中包含定金20萬元，如任何一方違約，需向守約方賠付違約金30萬元。一、情境導(dǎo)入甲公司委派業(yè)務(wù)員張某去乙公司采購大蒜，張某持蓋章張某發(fā)現(xiàn)乙公司尚有部分綠豆要出售，認(rèn)為時(shí)值綠豆銷售旺季，遂于2010年3月1日擅自決定與乙公司再簽訂一份綠豆買賣合同，總價(jià)款為100萬元，仍由乙公司代辦托運(yùn)，貨交丙公司后即視為完成交付。其他條款與大蒜買賣合同的約定相同。2010年4月1日，乙公司按照約定將大蒜和綠豆交給丙公司，甲公司將50萬元大蒜貨款和50萬元綠豆貨款匯付給乙公司。按照托運(yùn)合同，丙公司應(yīng)在十天內(nèi)將大蒜和綠豆運(yùn)至甲公司。2010年4月5日，甲、丁公司簽訂以120萬元價(jià)格轉(zhuǎn)賣大蒜的合同。張某發(fā)現(xiàn)乙公司尚有部分綠豆要出售，認(rèn)為時(shí)值綠豆銷售旺季，遂于4月7日因大蒜價(jià)格大漲，甲公司又以150萬元價(jià)格將大蒜賣給戊公司，并指示丙公司將大蒜運(yùn)交戊公司。4月8日，丙公司運(yùn)送大蒜過程中，因山洪暴發(fā)大蒜全部毀損。戊公司因未收到貨物拒不付款，甲公司因未收到戊公司貨款拒絕支付乙公司大蒜尾款50萬元。后綠豆行情暴漲，丙公司以自己名義按130萬元價(jià)格將綠豆轉(zhuǎn)賣給不知情的己公司，并迅即交付，但尚未收取貨款。甲公司得知后，拒絕追認(rèn)丙公司行為，要求己公司返還綠豆。4月7日因大蒜價(jià)格大漲，甲公司又以150萬元價(jià)格將大蒜賣給戊針對(duì)上述情境，提出任務(wù)，并對(duì)其要求加以簡(jiǎn)要說明。問題1.大蒜運(yùn)至丙公司時(shí)，所有權(quán)歸誰？為什么？2.甲公司與丁、戊公司簽定的轉(zhuǎn)賣大蒜的合同的效力如何？為什么？3.大蒜在運(yùn)往戊公司途中毀損的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)？為什么？4.甲公司能否以未收到戊公司的大蒜貨款為由，拒絕向乙公司支付尾款？為什么？二、任務(wù)描述針對(duì)上述情境，提出任務(wù)，并對(duì)其要求加以簡(jiǎn)要說明。二、任務(wù)描述5.乙公司未收到甲公司的大蒜尾款，可否同時(shí)要求甲公司承擔(dān)定金責(zé)任和違約金責(zé)任？為什么？6.甲公司與乙公司簽訂的綠豆買賣合同效力如何？為什么？7.丙公司將綠豆轉(zhuǎn)賣給己公司的行為法律效力如何？為什么？8.甲公司是否有權(quán)要求己公司返還綠豆？為什么？5.乙公司未收到甲公司的大蒜尾款，可否同時(shí)要求甲公司承擔(dān)定金一、什么是買賣合同？買賣合同，是出賣人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，依約定應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為出賣人，應(yīng)支付價(jià)款的一方稱為買受人。出賣人應(yīng)當(dāng)是買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)人或其他有處分權(quán)人。項(xiàng)目一買賣合同認(rèn)知一、什么是買賣合同？項(xiàng)目一買賣合同認(rèn)知1、買賣合同是雙務(wù)合同買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)，因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。2、買賣合同是有償合同 買賣合同中，出賣人所負(fù)擔(dān)的交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，與買受人所負(fù)擔(dān)的支付價(jià)款的義務(wù)，互為對(duì)價(jià)，因此，買賣合同是典型的有償合同。1、買賣合同是雙務(wù)合同3、買賣合同是諾成合同除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，并不以一方當(dāng)事人標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件，因此，買賣合同為諾成合同。4、買賣合同為不要式合同除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同不需要采用特定的形式，因此，買賣合同為不要式合同。3、買賣合同是諾成合同二、買賣合同內(nèi)容買賣合同的內(nèi)容主要由當(dāng)事人約定，除了標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款以外，買賣合同的當(dāng)事人還可就包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式以及合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進(jìn)行約定。1、標(biāo)的標(biāo)的是買賣合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的條款必須清楚地寫明標(biāo)的物的名稱，標(biāo)的物若為法律和行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的物品，則買賣合同無效，若為法律和行政法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的物品，合同應(yīng)在辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可完全生效。二、買賣合同內(nèi)容2、質(zhì)量和數(shù)量標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量是確定買賣合同標(biāo)的物的具體條件，其中標(biāo)的物的數(shù)量還是合同的必要條款。標(biāo)的物的質(zhì)量需訂得詳細(xì)具體，標(biāo)的物的數(shù)量要確切，應(yīng)選擇雙方共同接受的計(jì)量單位，確定雙方認(rèn)可的計(jì)量方法，同時(shí)應(yīng)允許規(guī)定合理的磅差或尾差。3、履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限可以規(guī)定為即時(shí)履行，也可以規(guī)定為定時(shí)履行，還可以規(guī)定為一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行，還應(yīng)寫明每期的準(zhǔn)確時(shí)間。2、質(zhì)量和數(shù)量履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰承受的依據(jù)；有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時(shí)轉(zhuǎn)移的依據(jù)；還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一；對(duì)于涉外買賣合同糾紛，它是確定法律適用的一項(xiàng)依據(jù)。履行方式，例如是一次交付還是分批交付，是交付實(shí)物還是交付提取標(biāo)的物的單證，是鐵路運(yùn)輸還是空運(yùn)、水運(yùn)等。

4、價(jià)款價(jià)款是買受人取得標(biāo)的物所應(yīng)支付的代價(jià)，它通常指標(biāo)的物本身的價(jià)款，但因商業(yè)上的大宗買賣一般是異地交貨，便產(chǎn)生了運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)等一系列額外費(fèi)用。這些費(fèi)用由誰支付，需在買賣合同的價(jià)款條款中寫明。履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由5、違約責(zé)任違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行債務(wù)，使非違約方免受或少受損失的法律措施，合同對(duì)此應(yīng)予明確規(guī)定。例如對(duì)違約致?lián)p的計(jì)算方法、賠償范圍等予以明確規(guī)定，對(duì)于將來及時(shí)地解決違約問題意義重大。當(dāng)然，違約責(zé)任是法律責(zé)任，即使買賣合同中沒有違約責(zé)任條款，只要未依法或依約免除，違約方就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6、包裝方式在買賣合同中應(yīng)明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。產(chǎn)品包裝時(shí)必須附有裝箱清單。5、違約責(zé)任7、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法合同應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)期限、憑封單檢驗(yàn)還是憑現(xiàn)狀檢驗(yàn)，以及對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量和數(shù)量提出異議和答復(fù)的期限作出明確規(guī)定。8、結(jié)算方式結(jié)算方式是指出賣人向買受人交付標(biāo)的物后，買受人向出賣人支付標(biāo)的物價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的方式。買賣合同的結(jié)算方式應(yīng)遵守中國人民銀行關(guān)于結(jié)算辦法的規(guī)定，除國家允許使用現(xiàn)金履行義務(wù)的以外，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬或者票據(jù)結(jié)算，當(dāng)事人對(duì)結(jié)算方式應(yīng)當(dāng)明確約定。為便于結(jié)算，合同中應(yīng)注明雙方當(dāng)事人的開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)和結(jié)算單位。7、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)有哪些？（一）、賣方義務(wù)1、交付標(biāo)的物出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，出賣人交付標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)具有同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)或者為了實(shí)現(xiàn)合同目的該物應(yīng)當(dāng)具有的特定標(biāo)準(zhǔn)。三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)有哪些？出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，也不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照合同有關(guān)條款以及交易習(xí)慣仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨。質(zhì)量不符合約定，造成其他損失的，受損方可以請(qǐng)求賠償損失。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付，但應(yīng)當(dāng)在交付前通知買受人。出賣人提前交付標(biāo)的物的，應(yīng)取得買受人的同意，否則買受人有權(quán)拒收。。出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，可以隨時(shí)交付，但應(yīng)當(dāng)給買受人必要的準(zhǔn)備時(shí)間出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（3）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物合同中約定分批交付的，出賣人應(yīng)按照約定的批量分批交付。出賣人未按照約定的時(shí)間和數(shù)量交付的，應(yīng)就每一次的不適當(dāng)交付負(fù)違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。合同中約定分批交付的，出賣人應(yīng)按照約定的批量分批交付。出賣人2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一項(xiàng)主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)，是在移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。依《合同法》第133條的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。這表明標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，可以有所不同。2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)就動(dòng)產(chǎn)而言，除法律有特別規(guī)定的以外，所有權(quán)依交付而移轉(zhuǎn)。但當(dāng)事人可以約定出賣人先行交付標(biāo)的物，在買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)仍歸出賣人所有，以擔(dān)保買受人合同義務(wù)的履行，這就是所謂的所有權(quán)保留制度。在交易實(shí)踐中，所有權(quán)保留經(jīng)常與分期付款買賣結(jié)合在一起。在保留所有權(quán)的分期付款買賣中，買受人在條件成就前，享有所有權(quán)的期待權(quán)。該制度交易安全為宗旨，以設(shè)定標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的前提條件為特征，有效消除了出賣人滯后收取價(jià)金的交易風(fēng)險(xiǎn)。就動(dòng)產(chǎn)而言，除法律有特別規(guī)定的以外，所有權(quán)依交付而移轉(zhuǎn)。但當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須依法辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。法律有特別規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)（如車輛、船舶、航空器等）所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。出賣人就交付的標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。但在買賣合同訂立時(shí)，買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不負(fù)擔(dān)該項(xiàng)義務(wù)。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以在出賣人未提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，行使合同履行的抗辯權(quán)，中止支付相應(yīng)的價(jià)款。出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)并不隨同標(biāo)的物的所有權(quán)一并移轉(zhuǎn)于買受人。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須依法辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。法律有特別規(guī)定（二）、買受人的義務(wù)1、支付價(jià)款。支付價(jià)款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。（1）價(jià)款數(shù)額的確定。當(dāng)事人對(duì)價(jià)款的確定，須遵守國家的物價(jià)法規(guī)，否則其約定無效。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對(duì)價(jià)款沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如仍不能確定，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（二）、買受人的義務(wù)（2）價(jià)款的支付地點(diǎn)。價(jià)款的支付地點(diǎn)可由雙方當(dāng)事人約定。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。對(duì)支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的所在地支付。2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)，對(duì)于出賣人不按合同約定條件交付的標(biāo)的物，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受。（2）價(jià)款的支付地點(diǎn)。3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時(shí)，有及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)，將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人，買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。出賣人知道或應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在特定情況下，買受人對(duì)于出賣人所交付的標(biāo)的物，雖可作出拒絕接受的意思表示，但有暫時(shí)保管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。一般物品由買受人暫時(shí)保管，對(duì)于不易保管的易變質(zhì)物品如水果、蔬菜等，買受人可以緊急變賣，但變賣所得在扣除變賣費(fèi)用后需退回出賣人。買受人在拒絕接受交付時(shí)為出賣人保管及緊急變賣標(biāo)的物的行為必須是基于善良的動(dòng)機(jī)，不得擴(kuò)大出賣人的損失。四、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與孳息歸屬4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失應(yīng)由誰來承擔(dān)。當(dāng)今各個(gè)國家和地區(qū)就此問題有兩種不同的立法例：一為所有權(quán)人主義，即認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由所有人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。《法國民法典》以及《英國貨物買賣法》為其代表。二為交付主義，即認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起從出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。《德國民法典》以及《美國統(tǒng)一商法典》為其代表。我國《合同法》第142條規(guī)定：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人負(fù)擔(dān)，交付之后由買受人負(fù)擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?？梢娢覈贤ǖ囊?guī)定也采交付主義。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人如果當(dāng)事人雙方約定或者法律規(guī)定標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移：如買賣合同的雙方當(dāng)事人采所有權(quán)保留制度作為合同履行的擔(dān)保，或法律明文規(guī)定需要經(jīng)過登記或辦理相關(guān)手續(xù)方發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的情形，未明確標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)如何負(fù)擔(dān)?我們認(rèn)為，仍采交付主義。未明確標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)如何負(fù)擔(dān)?我們認(rèn)為，仍采交付主義。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)在具體應(yīng)用時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：第一，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。如果當(dāng)事人雙方約定或者法律規(guī)定標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移第二，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。第三，出賣人未按照約定交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，但已交付了標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證的，仍發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移。第四，因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第二，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模ǘ┵I賣合同中的孳息歸屬標(biāo)的物于合同訂立后所生孳息的歸屬與風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)是密切相聯(lián)的，二者遵循同一原則。因此在買賣合同中孳息的歸屬，也采交付主義作為一般規(guī)則，即標(biāo)的物在交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的孳息，由買受人承受。合同另有約定的，依其約定。五、買賣合同的解除買賣合同得基于合同終止的一般規(guī)則而終止，但買賣合同的解除也有特殊性。這些特殊性表現(xiàn)在：（二）買賣合同中的孳息歸屬1、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。2、標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。3、出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或交付不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。1、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及其他各批標(biāo)的物解除。出賣人已經(jīng)就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，買受人可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或交付不符合約定，致使今后其他各批任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案任務(wù)評(píng)估教師總結(jié)歸納，提出明確的解決方案。參考答案：1．甲公司。因?yàn)榇笏馐莿?dòng)產(chǎn)，除合同有特別約定外，以交付作為其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。甲公司和乙公司約定，大蒜交給丙公司時(shí)視為完成交付，故此時(shí)甲公司是大蒜所有權(quán)人。2．有效。大蒜在交付之前，甲公司仍有所有權(quán)，享有處分權(quán)，出賣人就同一標(biāo)的物訂立的多重買賣合同，合同的效力相互之間是不排斥的。任務(wù)解決3．戊公司承擔(dān)。在途貨物的買賣，自買賣合同簽訂之日起，標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。故大蒜毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方戊公司承擔(dān)。4．不能。因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，甲乙公司是大蒜購銷合同的當(dāng)事人，甲公司不能因?yàn)榈谌宋旃镜脑蚓芨段部睢?．不能。因?yàn)榧坠竞鸵夜敬笏赓忎N合同中既約定定金又約定違約金，乙公司只能選擇適用違約金或者定金。6．有效。因?yàn)榧坠就ㄟ^向乙公司支付50萬元綠豆貨款的行為，表示其已對(duì)張某無權(quán)代理行為進(jìn)行了追認(rèn)。7．無效。丙公司的轉(zhuǎn)賣行為屬無權(quán)處分（效力待定）行為，因?yàn)榧坠揪芙^追認(rèn)丙公司行為。8．無權(quán)。因?yàn)榧汗緲?gòu)成善意取得。3．戊公司承擔(dān)。在途貨物的買賣，自買賣合同簽訂之日起，標(biāo)的物案例討論：2004年8月，濟(jì)南某商場(chǎng)與某經(jīng)貿(mào)公司簽訂價(jià)值900萬元的空調(diào)器買賣合同，合同約定：商場(chǎng)從經(jīng)貿(mào)公司購買空調(diào)器2000臺(tái)，總價(jià)款900萬元，合同簽訂后三日內(nèi)商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)向經(jīng)貿(mào)公司支付首期貨款300萬元；經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)于2004年9月前將2000臺(tái)空調(diào)送至商場(chǎng)；貨到后５日內(nèi)商場(chǎng)付清全部貨款。合同簽訂后，商場(chǎng)于2004年8月支付了300萬元首期貨款。2004年9月，經(jīng)貿(mào)公司將約定的2000臺(tái)空調(diào)器送至商場(chǎng)中，商場(chǎng)于次日支付了余下的600萬元貨款。項(xiàng)目二實(shí)訓(xùn)鞏固案例討論：項(xiàng)目二實(shí)訓(xùn)鞏固買賣合同擬定根據(jù)下列示范合同，擬定一個(gè)電視機(jī)的買賣合同。買賣合同擬定某市運(yùn)通商貿(mào)公司與江南皮制品廠在1999年10月9日簽訂買賣合同。雙方當(dāng)事人在合同中約定：江南皮制品廠應(yīng)于1999年11月9日按照規(guī)定的尺寸、式樣向運(yùn)通商貿(mào)公司交付優(yōu)質(zhì)羊皮大衣1000件。運(yùn)通商貿(mào)公司向江南皮制品廠支付貨款共計(jì)100萬元。貨物由江南皮制品廠負(fù)責(zé)運(yùn)交運(yùn)通商貿(mào)公司。項(xiàng)目三拓展提升某市運(yùn)通商貿(mào)公司與江南皮制品廠在1999年10月9日簽訂買賣運(yùn)通商貿(mào)公司在收到貨物后10天內(nèi)付款，還應(yīng)當(dāng)在收到貨物后一個(gè)月之內(nèi)完成對(duì)貨物質(zhì)量和數(shù)量的檢驗(yàn)。1999年11月9日，江南皮制品廠將貨物運(yùn)抵運(yùn)通商貿(mào)公司，運(yùn)通商貿(mào)公司隨即將貨物搬運(yùn)人本公司的貨倉，并依據(jù)約定在10天后將100萬元貨款支付給江南皮制品廠。此后運(yùn)通商貿(mào)公司由于進(jìn)行內(nèi)部機(jī)構(gòu)改革，未能依據(jù)合同的約定對(duì)這批貨物的質(zhì)量和數(shù)量及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)。2000年1月23日運(yùn)通商貿(mào)公司組織人員清點(diǎn)貨倉貨物，發(fā)現(xiàn)從江南皮制品廠購進(jìn)的皮衣僅有981件，隨即與江南皮制品廠聯(lián)系。江南皮制品廠經(jīng)核驗(yàn)入庫清單、出庫清單以及實(shí)際庫存，證實(shí)的確未依據(jù)合同約定的數(shù)量向運(yùn)通商貿(mào)公司發(fā)貨，隨即補(bǔ)發(fā)了19件皮衣。運(yùn)通商貿(mào)公司在收到貨物后10天內(nèi)付款，還應(yīng)當(dāng)在收到貨物后一個(gè)7天后，江南皮制品廠派人到運(yùn)通商貿(mào)公司，提出運(yùn)通商貿(mào)公司是在檢驗(yàn)期間已經(jīng)屆滿的情況下，又對(duì)貨物的數(shù)量提出異議，因此要求運(yùn)通商貿(mào)公司返還補(bǔ)發(fā)的19件皮衣。運(yùn)通商貿(mào)公司拒絕了江南皮制品廠的要求。根據(jù)所學(xué)買賣合同法原理試分析江南皮制品廠能否要回補(bǔ)發(fā)的皮衣？為什么？7天后，江南皮制品廠派人到運(yùn)通商貿(mào)公司，提出運(yùn)通商貿(mào)公司是在學(xué)習(xí)情境八

買賣合同事務(wù)處理學(xué)習(xí)情境八

買賣合同事務(wù)處理一、情境導(dǎo)入甲公司委派業(yè)務(wù)員張某去乙公司采購大蒜，張某持蓋章空白合同書以及采購大蒜授權(quán)委托書前往。甲、乙公司于2010年3月1日簽訂大蒜買賣合同，約定由乙公司代辦托運(yùn)，貨交承運(yùn)人丙公司后即視為完成交付。大蒜總價(jià)款為100萬元，貨交丙公司后甲公司付50萬元貨款，貨到甲公司后再付清余款50萬元。雙方還約定，甲公司向乙公司交付的50萬元貨款中包含定金20萬元，如任何一方違約，需向守約方賠付違約金30萬元。一、情境導(dǎo)入甲公司委派業(yè)務(wù)員張某去乙公司采購大蒜，張某持蓋章張某發(fā)現(xiàn)乙公司尚有部分綠豆要出售，認(rèn)為時(shí)值綠豆銷售旺季，遂于2010年3月1日擅自決定與乙公司再簽訂一份綠豆買賣合同，總價(jià)款為100萬元，仍由乙公司代辦托運(yùn)，貨交丙公司后即視為完成交付。其他條款與大蒜買賣合同的約定相同。2010年4月1日，乙公司按照約定將大蒜和綠豆交給丙公司，甲公司將50萬元大蒜貨款和50萬元綠豆貨款匯付給乙公司。按照托運(yùn)合同，丙公司應(yīng)在十天內(nèi)將大蒜和綠豆運(yùn)至甲公司。2010年4月5日，甲、丁公司簽訂以120萬元價(jià)格轉(zhuǎn)賣大蒜的合同。張某發(fā)現(xiàn)乙公司尚有部分綠豆要出售，認(rèn)為時(shí)值綠豆銷售旺季，遂于4月7日因大蒜價(jià)格大漲，甲公司又以150萬元價(jià)格將大蒜賣給戊公司，并指示丙公司將大蒜運(yùn)交戊公司。4月8日，丙公司運(yùn)送大蒜過程中，因山洪暴發(fā)大蒜全部毀損。戊公司因未收到貨物拒不付款，甲公司因未收到戊公司貨款拒絕支付乙公司大蒜尾款50萬元。后綠豆行情暴漲，丙公司以自己名義按130萬元價(jià)格將綠豆轉(zhuǎn)賣給不知情的己公司，并迅即交付，但尚未收取貨款。甲公司得知后，拒絕追認(rèn)丙公司行為，要求己公司返還綠豆。4月7日因大蒜價(jià)格大漲，甲公司又以150萬元價(jià)格將大蒜賣給戊針對(duì)上述情境，提出任務(wù)，并對(duì)其要求加以簡(jiǎn)要說明。問題1.大蒜運(yùn)至丙公司時(shí)，所有權(quán)歸誰？為什么？2.甲公司與丁、戊公司簽定的轉(zhuǎn)賣大蒜的合同的效力如何？為什么？3.大蒜在運(yùn)往戊公司途中毀損的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)？為什么？4.甲公司能否以未收到戊公司的大蒜貨款為由，拒絕向乙公司支付尾款？為什么？二、任務(wù)描述針對(duì)上述情境，提出任務(wù)，并對(duì)其要求加以簡(jiǎn)要說明。二、任務(wù)描述5.乙公司未收到甲公司的大蒜尾款，可否同時(shí)要求甲公司承擔(dān)定金責(zé)任和違約金責(zé)任？為什么？6.甲公司與乙公司簽訂的綠豆買賣合同效力如何？為什么？7.丙公司將綠豆轉(zhuǎn)賣給己公司的行為法律效力如何？為什么？8.甲公司是否有權(quán)要求己公司返還綠豆？為什么？5.乙公司未收到甲公司的大蒜尾款，可否同時(shí)要求甲公司承擔(dān)定金一、什么是買賣合同？買賣合同，是出賣人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，依約定應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為出賣人，應(yīng)支付價(jià)款的一方稱為買受人。出賣人應(yīng)當(dāng)是買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)人或其他有處分權(quán)人。項(xiàng)目一買賣合同認(rèn)知一、什么是買賣合同？項(xiàng)目一買賣合同認(rèn)知1、買賣合同是雙務(wù)合同買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)，因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。2、買賣合同是有償合同 買賣合同中，出賣人所負(fù)擔(dān)的交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，與買受人所負(fù)擔(dān)的支付價(jià)款的義務(wù)，互為對(duì)價(jià)，因此，買賣合同是典型的有償合同。1、買賣合同是雙務(wù)合同3、買賣合同是諾成合同除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，并不以一方當(dāng)事人標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件，因此，買賣合同為諾成合同。4、買賣合同為不要式合同除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同不需要采用特定的形式，因此，買賣合同為不要式合同。3、買賣合同是諾成合同二、買賣合同內(nèi)容買賣合同的內(nèi)容主要由當(dāng)事人約定，除了標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款以外，買賣合同的當(dāng)事人還可就包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式以及合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進(jìn)行約定。1、標(biāo)的標(biāo)的是買賣合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的條款必須清楚地寫明標(biāo)的物的名稱，標(biāo)的物若為法律和行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的物品，則買賣合同無效，若為法律和行政法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的物品，合同應(yīng)在辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可完全生效。二、買賣合同內(nèi)容2、質(zhì)量和數(shù)量標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量是確定買賣合同標(biāo)的物的具體條件，其中標(biāo)的物的數(shù)量還是合同的必要條款。標(biāo)的物的質(zhì)量需訂得詳細(xì)具體，標(biāo)的物的數(shù)量要確切，應(yīng)選擇雙方共同接受的計(jì)量單位，確定雙方認(rèn)可的計(jì)量方法，同時(shí)應(yīng)允許規(guī)定合理的磅差或尾差。3、履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限可以規(guī)定為即時(shí)履行，也可以規(guī)定為定時(shí)履行，還可以規(guī)定為一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行，還應(yīng)寫明每期的準(zhǔn)確時(shí)間。2、質(zhì)量和數(shù)量履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰承受的依據(jù)；有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時(shí)轉(zhuǎn)移的依據(jù)；還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一；對(duì)于涉外買賣合同糾紛，它是確定法律適用的一項(xiàng)依據(jù)。履行方式，例如是一次交付還是分批交付，是交付實(shí)物還是交付提取標(biāo)的物的單證，是鐵路運(yùn)輸還是空運(yùn)、水運(yùn)等。

4、價(jià)款價(jià)款是買受人取得標(biāo)的物所應(yīng)支付的代價(jià)，它通常指標(biāo)的物本身的價(jià)款，但因商業(yè)上的大宗買賣一般是異地交貨，便產(chǎn)生了運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)等一系列額外費(fèi)用。這些費(fèi)用由誰支付，需在買賣合同的價(jià)款條款中寫明。履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由5、違約責(zé)任違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行債務(wù)，使非違約方免受或少受損失的法律措施，合同對(duì)此應(yīng)予明確規(guī)定。例如對(duì)違約致?lián)p的計(jì)算方法、賠償范圍等予以明確規(guī)定，對(duì)于將來及時(shí)地解決違約問題意義重大。當(dāng)然，違約責(zé)任是法律責(zé)任，即使買賣合同中沒有違約責(zé)任條款，只要未依法或依約免除，違約方就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6、包裝方式在買賣合同中應(yīng)明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。產(chǎn)品包裝時(shí)必須附有裝箱清單。5、違約責(zé)任7、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法合同應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)期限、憑封單檢驗(yàn)還是憑現(xiàn)狀檢驗(yàn)，以及對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量和數(shù)量提出異議和答復(fù)的期限作出明確規(guī)定。8、結(jié)算方式結(jié)算方式是指出賣人向買受人交付標(biāo)的物后，買受人向出賣人支付標(biāo)的物價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的方式。買賣合同的結(jié)算方式應(yīng)遵守中國人民銀行關(guān)于結(jié)算辦法的規(guī)定，除國家允許使用現(xiàn)金履行義務(wù)的以外，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬或者票據(jù)結(jié)算，當(dāng)事人對(duì)結(jié)算方式應(yīng)當(dāng)明確約定。為便于結(jié)算，合同中應(yīng)注明雙方當(dāng)事人的開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)和結(jié)算單位。7、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)有哪些？（一）、賣方義務(wù)1、交付標(biāo)的物出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，出賣人交付標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)具有同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)或者為了實(shí)現(xiàn)合同目的該物應(yīng)當(dāng)具有的特定標(biāo)準(zhǔn)。三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)有哪些？出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，也不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照合同有關(guān)條款以及交易習(xí)慣仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨。質(zhì)量不符合約定，造成其他損失的，受損方可以請(qǐng)求賠償損失。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付，但應(yīng)當(dāng)在交付前通知買受人。出賣人提前交付標(biāo)的物的，應(yīng)取得買受人的同意，否則買受人有權(quán)拒收。。出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，可以隨時(shí)交付，但應(yīng)當(dāng)給買受人必要的準(zhǔn)備時(shí)間出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（3）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物合同中約定分批交付的，出賣人應(yīng)按照約定的批量分批交付。出賣人未按照約定的時(shí)間和數(shù)量交付的，應(yīng)就每一次的不適當(dāng)交付負(fù)違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。合同中約定分批交付的，出賣人應(yīng)按照約定的批量分批交付。出賣人2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一項(xiàng)主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)，是在移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。依《合同法》第133條的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。這表明標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，可以有所不同。2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)就動(dòng)產(chǎn)而言，除法律有特別規(guī)定的以外，所有權(quán)依交付而移轉(zhuǎn)。但當(dāng)事人可以約定出賣人先行交付標(biāo)的物，在買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)仍歸出賣人所有，以擔(dān)保買受人合同義務(wù)的履行，這就是所謂的所有權(quán)保留制度。在交易實(shí)踐中，所有權(quán)保留經(jīng)常與分期付款買賣結(jié)合在一起。在保留所有權(quán)的分期付款買賣中，買受人在條件成就前，享有所有權(quán)的期待權(quán)。該制度交易安全為宗旨，以設(shè)定標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的前提條件為特征，有效消除了出賣人滯后收取價(jià)金的交易風(fēng)險(xiǎn)。就動(dòng)產(chǎn)而言，除法律有特別規(guī)定的以外，所有權(quán)依交付而移轉(zhuǎn)。但當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須依法辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。法律有特別規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)（如車輛、船舶、航空器等）所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。出賣人就交付的標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。但在買賣合同訂立時(shí)，買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不負(fù)擔(dān)該項(xiàng)義務(wù)。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以在出賣人未提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，行使合同履行的抗辯權(quán)，中止支付相應(yīng)的價(jià)款。出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)并不隨同標(biāo)的物的所有權(quán)一并移轉(zhuǎn)于買受人。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須依法辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。法律有特別規(guī)定（二）、買受人的義務(wù)1、支付價(jià)款。支付價(jià)款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。（1）價(jià)款數(shù)額的確定。當(dāng)事人對(duì)價(jià)款的確定，須遵守國家的物價(jià)法規(guī)，否則其約定無效。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對(duì)價(jià)款沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如仍不能確定，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（二）、買受人的義務(wù)（2）價(jià)款的支付地點(diǎn)。價(jià)款的支付地點(diǎn)可由雙方當(dāng)事人約定。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。對(duì)支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的所在地支付。2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)，對(duì)于出賣人不按合同約定條件交付的標(biāo)的物，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受。（2）價(jià)款的支付地點(diǎn)。3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時(shí)，有及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)，將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人，買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。出賣人知道或應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在特定情況下，買受人對(duì)于出賣人所交付的標(biāo)的物，雖可作出拒絕接受的意思表示，但有暫時(shí)保管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。一般物品由買受人暫時(shí)保管，對(duì)于不易保管的易變質(zhì)物品如水果、蔬菜等，買受人可以緊急變賣，但變賣所得在扣除變賣費(fèi)用后需退回出賣人。買受人在拒絕接受交付時(shí)為出賣人保管及緊急變賣標(biāo)的物的行為必須是基于善良的動(dòng)機(jī)，不得擴(kuò)大出賣人的損失。四、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與孳息歸屬4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失應(yīng)由誰來承擔(dān)。當(dāng)今各個(gè)國家和地區(qū)就此問題有兩種不同的立法例：一為所有權(quán)人主義，即認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由所有人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移?！斗▏穹ǖ洹芬约啊队浳镔I賣法》為其代表。二為交付主義，即認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起從出賣人轉(zhuǎn)移給買受人?！兜聡穹ǖ洹芬约啊睹绹y(tǒng)一商法典》為其代表。我國《合同法》第142條規(guī)定：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人負(fù)擔(dān)，交付之后由買受人負(fù)擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?？梢娢覈贤ǖ囊?guī)定也采交付主義。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人如果當(dāng)事人雙方約定或者法律規(guī)定標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移：如買賣合同的雙方當(dāng)事人采所有權(quán)保留制度作為合同履行的擔(dān)保，或法律明文規(guī)定需要經(jīng)過登記或辦理相關(guān)手續(xù)方發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的情形，未明確標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)如何負(fù)擔(dān)?我們認(rèn)為，仍采交付主義。未明確標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)如何負(fù)擔(dān)?我們認(rèn)為，仍采交付主義。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)在具體應(yīng)用時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：第一，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。如果當(dāng)事人雙方約定或者法律規(guī)定標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移第二，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。第三，出賣人未按照約定交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，但已交付了標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證的，仍發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移。第四，因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第二，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模ǘ┵I賣合同中的孳息歸屬標(biāo)的物于合同訂立后所生孳息的歸屬與風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)是密切相聯(lián)的，二者遵循同一原則。因此在買賣合同中孳息的歸屬，也采交付主義作為一般規(guī)則，即標(biāo)的物在交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的孳息，由買受人承受。合同另有約定的，依其約定。五、買賣合同的解除買賣合同得基于合同終止的一般規(guī)則而終止，但買賣合同的解除也有特殊性。這些特殊性表現(xiàn)在：（二）買賣合同中的孳息歸屬1、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。2、標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。3、出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或交付不符合約定，致