如何撰寫經(jīng)濟(jì)合同課件

如何撰寫經(jīng)濟(jì)合同課件1第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

第二節(jié)經(jīng)濟(jì)合同的寫作

第六章經(jīng)濟(jì)合同第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

第二節(jié)經(jīng)濟(jì)2第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)濟(jì)合同是合同的一種，它是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同是調(diào)整橫向經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系的重要法律形式，是管理經(jīng)濟(jì)的有效手段。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同3第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

一、訂立合同的基本程序

《合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！贝藯l規(guī)定明確了合同的訂立程序。

合同訂立程序是指當(dāng)事人之間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相互磋商，取得一致意見(jiàn)的過(guò)程，一般要經(jīng)歷兩個(gè)階段，即要約和承諾。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同一、訂立合同的基本程序4第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

1．要約

要約是指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ教岢龅挠喠⒑贤慕ㄗh和要求。要約又稱為提議，是一方當(dāng)事人以訂立合同為目的，向?qū)Ψ阶龀龅囊环N表示。

一個(gè)符合法律要求的合格的要約必須具備下列條件：（1）希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。（2）按法定要求明確提出該合同的各項(xiàng)條款，特別是主要條款以供對(duì)方考慮。（3）一般可規(guī)定對(duì)方答復(fù)的期限，這一等待期限又稱為要約期限。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同1．要約5第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

2．承諾

（1）承諾的概念。承諾是指受要約人完全接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約簽訂合同的意思表示。

（2）承諾應(yīng)具備的條件。一個(gè)合格的承諾應(yīng)具備如下條件：

①承諾必須是絕對(duì)的和無(wú)條件的，即承諾的內(nèi)容和條件與要約的內(nèi)容和條件是一致的，而沒(méi)有任何出入或附加任何條件。

②承諾必須由合法的受要約人作出。合法的受要約人是指要約中規(guī)定的特定人或是被他授權(quán)的代表人。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同2．承諾6第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

3．定稿

當(dāng)要約和承諾這兩個(gè)法律行為完成，則合同內(nèi)容已協(xié)商一致，合同文本處于定稿階段。

合同文本內(nèi)容定稿之后，經(jīng)當(dāng)事人雙方在合同書(shū)上簽名和蓋章之后便能生效。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同3．定稿7第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

1．公平的原則。

在簽訂合同過(guò)程中，任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，這一原則主要強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn)：

（1）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下，以大欺小，以強(qiáng)凌弱，也不允許以小訛大、以窮吃富。

（2）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在訂立合同時(shí)，必須充分協(xié)商，在意思表示真實(shí)的前提下，達(dá)成一致合同。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同1．公平的原則。8第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

（3）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)等，堅(jiān)持商品交換的基本原則。例如：

業(yè)主與發(fā)展商另簽附加合同：“買方首期房款可分五次付清，每次兩萬(wàn)元，于X年X月X日之前付清2萬(wàn)元……于X年X月X日之前付清10萬(wàn)元。如逾期未付的，買方應(yīng)向賣方支付欠付房款5%的違約金。如超過(guò)30日仍未付清的，賣方有權(quán)收回房產(chǎn)并扣除違約金……”但是在標(biāo)準(zhǔn)合同中規(guī)定“發(fā)展商如果不能按期交樓，每延期1日處以總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之5的違約金，延期90日仍未交樓的，買方可以要求退房。”第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同（3）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)9第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

這個(gè)附加合同的背景是：買方因?yàn)橘Y金問(wèn)題而在發(fā)展商處取得了首期五次三年付清的“政策”，表面上看賣方很寬容規(guī)定也很仔細(xì)，但是，這個(gè)合同顯然是不平等的，憑什么賣方可以有90天的緩沖期，而買方只有30天的緩沖期？如果大家都是90天，那樣才顯公正公平。

訂立合同，必須將公平、公正貫穿始終。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)將公平作為出發(fā)點(diǎn)，這是合同順利履行的前提條件。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同這個(gè)附加合同的背景是：買方因?yàn)橘Y10第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

2．誠(chéng)實(shí)信用的原則。

講誠(chéng)實(shí)、守信用，是合同當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中應(yīng)遵守的原則，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的準(zhǔn)則。

北京華貿(mào)公司與龍貿(mào)公司簽訂了購(gòu)買40萬(wàn)元羽絨服的合同，華貿(mào)有意將“羽絨”寫成“鴨絨”，龍貿(mào)未加注意，華貿(mào)中途毀約，結(jié)果被狀告法庭。華貿(mào)雖然無(wú)理，但合同中的“羽絨”寫的是“鴨絨”，便提出“貨物與合同標(biāo)的物不符”，結(jié)果使得龍貿(mào)低價(jià)拋出羽絨服，損失20萬(wàn)元。

凡是采取欺詐、脅迫手段把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，訂立違反對(duì)方真實(shí)意愿的合同，都屬無(wú)效合同。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同2．誠(chéng)實(shí)信用的原則。11第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

3．明確具體的原則

由于經(jīng)濟(jì)合同既是經(jīng)濟(jì)文書(shū)又是法律文書(shū)，既有經(jīng)濟(jì)效益又有法律效力，因此寫作時(shí)必須持嚴(yán)肅審慎態(tài)度，做到語(yǔ)言精神，表達(dá)清楚，書(shū)寫工整，絕不能馬虎大意，草率從事。

明確，是說(shuō)在合同中使用概念或用詞必須準(zhǔn)確無(wú)誤，不能使用含糊不確定的詞。例一：

簽訂裝修合同，有其它重大約定，就一定要小心注意用詞，比如裝修條款中寫“高級(jí)木門”“優(yōu)質(zhì)乳膠漆”，“同等質(zhì)量”是怎么個(gè)相同法？所以這些都是模糊其詞的地方，最好就是約定“使用‘盼盼’XXX型號(hào)木門”。當(dāng)然發(fā)展商也不會(huì)寬容到想怎么約定就怎么約定的地步，有時(shí)裝修還真是很難定牌子的，那就盡量把話說(shuō)清楚一點(diǎn)吧。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同3．明確具體的原則12第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

例二：

“大號(hào)暖水瓶”（型號(hào)不清楚）；“碎板塊”（大小不確定）；“半年左右交貨”（日期不確定）?！叭绻`約，我愿打愿罰”（責(zé)任不清楚）；“5%~30%違約金”（數(shù)字不確定）；“力爭(zhēng)第一季度完成”（用詞含糊）；“盡量達(dá)到雙方滿意”（抽象籠統(tǒng)）。

合同中的文字表述不能出現(xiàn)漏洞或前后矛盾，相互脫節(jié)的現(xiàn)象。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同例二：13第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

例三：

一家商廠同一家筷子生產(chǎn)廠家簽訂購(gòu)銷合同時(shí)，將“木漆筷子”寫成“木筷子”，結(jié)果使購(gòu)方蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

例四：

一家服裝玫與一家實(shí)業(yè)公司簽訂一批全毛雪花呢大衣呢的購(gòu)銷合同，標(biāo)的物寫的是“全毛雪花大衣呢”，但在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款中又寫“按7030型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)”供貨，而“7030”表示的卻是混紡的比例，即含羊毛70%，含粘30%，屬毛粘混紡。這樣就形成了一份合同中標(biāo)的物概念的前后矛盾，結(jié)果引起合同糾紛。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同例三：14第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

例五：

在一份技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中有“在受讓方取得較大經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，要適當(dāng)?shù)刂г?、資助轉(zhuǎn)讓方”。類似這樣一些含糊、不確定的表述，不僅容易引起爭(zhēng)議，而且一旦發(fā)生糾紛引起訴訟，也難以作為依據(jù)。

在經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)中，有關(guān)條款寫得不具體，導(dǎo)致合同糾紛的事件屢見(jiàn)不鮮。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同例五：15第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

寧波市葉先生去年年底與保稅區(qū)現(xiàn)代建筑裝飾公司慈溪分公司簽訂了裝飾工程合同，為其別墅進(jìn)行裝修，裝修價(jià)11.9萬(wàn)元，工期85天。在合同履行過(guò)程中，由于裝潢質(zhì)量問(wèn)題，原來(lái)的圖紙變更了多次，致使完工日期一拖再拖，而且在款額結(jié)算中也由于原先約定不明確發(fā)生了糾紛。慈溪市消協(xié)在調(diào)解這起糾紛中發(fā)現(xiàn)，該公司的裝飾合同中存在多處陷阱：第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同寧波市葉先生去年年底與保稅區(qū)現(xiàn)代16第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

其一，合同中沒(méi)有點(diǎn)明如果驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么違約責(zé)任。

其二，合同中規(guī)定了裝飾工程的保修期為6個(gè)月。而根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)該為1年。其三，附件中有的項(xiàng)目只標(biāo)明了價(jià)格，而沒(méi)有注明用什么產(chǎn)品，隨意性很大。如其中一項(xiàng)地面地板連油漆，價(jià)格為每平方米145元。但用什么檔次的地板和油漆未作說(shuō)明。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同其一，合同中沒(méi)有點(diǎn)明如果驗(yàn)收不合17第二節(jié)合同的寫作

一、合同內(nèi)容

所謂合同的內(nèi)容，是指雙方當(dāng)事人依照法律，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致而明確記載于合同條款中的權(quán)利和義務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，合同必須具備下列基本條款：第二節(jié)合同的寫作一、合同內(nèi)容18第二節(jié)合同的寫作

1．標(biāo)的

合同的標(biāo)的是指合同中權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。它可以是某種實(shí)物和貨幣，也可以是某項(xiàng)工程和勞務(wù)活動(dòng)，還可以是某種腦力勞動(dòng)的成果，等等。例如，推銷合同中標(biāo)的大多是某種有形產(chǎn)品。推銷合同必須有標(biāo)的，沒(méi)有標(biāo)的，購(gòu)銷雙方的權(quán)利義務(wù)就無(wú)法實(shí)現(xiàn)，合同履行也就失去現(xiàn)實(shí)意義。推銷合同有標(biāo)的，同時(shí)還必須有標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格，而且這些基本條款要明確具體。第二節(jié)合同的寫作1．標(biāo)的19第二節(jié)合同的寫作

2．價(jià)格或酬金

合同的標(biāo)的必須明確價(jià)格的界限。在合同的條款中，除極少數(shù)產(chǎn)品必須執(zhí)行國(guó)家制定價(jià)格外，絕大多數(shù)產(chǎn)品的價(jià)格界限是經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商和多輪討價(jià)還價(jià)形成的。合同中的價(jià)格條款必須明確、清楚，必要時(shí)還可以經(jīng)雙方認(rèn)可寫進(jìn)價(jià)格變更條款的內(nèi)容。第二節(jié)合同的寫作2．價(jià)格或酬金20第二節(jié)合同的寫作

3．合同的期限、方式和地點(diǎn)

合同的期限分為有效期限和履行期限。一般從合同的訂立起到履行、解除或終止時(shí)的持續(xù)期間，是合同的有效期限；實(shí)現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的具體時(shí)間是合同的履行期限。推銷合同的期限必須明確，同時(shí)對(duì)合同的履行地點(diǎn)和方式也必須明確具體地加以規(guī)定，以免引起糾紛。

（1）履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限。第二節(jié)合同的寫作3．合同的期限、方式和地點(diǎn)21第二節(jié)合同的寫作

（2）履行的地點(diǎn)和方式，主要包括：

①交貨方式。是指雙方約定的交接標(biāo)的形式(是送貨還是自提等)；

②交貨形式。是指雙方約定的用何種運(yùn)輸工具，采取何種方式運(yùn)輸(空運(yùn)、鐵路、公路……)；

③交貨地點(diǎn)：是指雙方約定的交接標(biāo)的具體地點(diǎn)(盡量寫詳細(xì))。第二節(jié)合同的寫作（2）履行的地點(diǎn)和方式，主要包括：22第二節(jié)合同的寫作

4．違約責(zé)任

合同中，必須規(guī)定不按合同要求履行義務(wù)的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內(nèi)容。

有的合同沒(méi)有規(guī)定違約的責(zé)任，一旦發(fā)生違約情況，就難以制裁違約一方。

因此，規(guī)定違約責(zé)任條款在實(shí)踐中特別重要。第二節(jié)合同的寫作4．違約責(zé)任23第二節(jié)合同的寫作

5．解決爭(zhēng)議的方法

指所簽訂的合同發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，在合同中約定的解決糾紛的形式(是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?還是去法院訴訟)，選擇其一，寫于合同條款中。第二節(jié)合同的寫作5．解決爭(zhēng)議的方法24第二節(jié)合同的寫作

另外，經(jīng)濟(jì)合同除以上基本條款外，還可以根據(jù)需要對(duì)包裝、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)加以明確規(guī)定，盡可能避免發(fā)生合同糾紛。

當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，除按法律規(guī)定應(yīng)寫明以上條款外，應(yīng)盡量使用規(guī)范的語(yǔ)言，條款盡量詳細(xì)，如還應(yīng)寫明，產(chǎn)品的規(guī)格，型號(hào)，包裝要求，定金、保證金的給付方式，擔(dān)保的形式等等。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第二節(jié)合同的寫作另外，經(jīng)濟(jì)合同除以上基本條款外，25房屋租賃合同甲方(出租方)：________________________本人(法定代表人)姓名：________________性別：________地址：_________________郵碼：__________電話：_______________乙方(承租方)：_________________________本人(法定代表人)姓名：_________________性別：________地址：__________________郵碼：__________電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：房屋租賃合同甲方(出租方)：_______________26房屋租賃合同

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于；位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)；該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______。

第二條房屋用途。

該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋租賃合同第一條房屋基本情況。27房屋租賃合同

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。房屋租賃合同第三條租賃期限。租賃期限自____年__28房屋租賃合同

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充合同另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃合同第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之29房屋租賃合同第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。第十一條租賃期滿。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。第十三條提前終止合同。第十四條登記備案的約定。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。房屋租賃合同第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。30房屋租賃合同

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。房屋租賃合同第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造31房屋租賃合同

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設(shè)施(略)甲方：_____________________甲方代理人：________________年________月________日_____乙方：_____________________乙方代理人：________________年________月________日______房屋租賃合同第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙32第二節(jié)合同的寫作

二、經(jīng)濟(jì)合同的結(jié)構(gòu)

經(jīng)濟(jì)合同有其特定的結(jié)構(gòu)形式，主要包括以下四個(gè)部分：

1．標(biāo)題。

標(biāo)題即合同的名稱，每一份經(jīng)濟(jì)合同都有一個(gè)以其內(nèi)容和類型命名的標(biāo)題，如有一個(gè)以其內(nèi)容和類型命題的標(biāo)題，如購(gòu)銷合同、加工承攬合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、建筑工程承包公司等。

“經(jīng)濟(jì)合同”是一類合同的總概念，不能作為一份具體的標(biāo)題。有的合同在標(biāo)題下方寫有“合同編號(hào)：×××××”。例如：第二節(jié)合同的寫作二、經(jīng)濟(jì)合同的結(jié)構(gòu)33第二節(jié)合同的寫作

2．約首(當(dāng)事人名稱)。

約首包括合同編號(hào)、合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間、地點(diǎn)等。當(dāng)事人名稱即簽訂合同雙方（或多方）單位名稱。

當(dāng)事人名稱寫在正文開(kāi)頭第一行頂格處（或空兩格處），如“立合同單位”或“訂立合同雙方”，用冒號(hào)隔開(kāi)，然后分行并列或一行接連書(shū)寫當(dāng)事人雙方（或各方）單位名稱，并且要定全稱，不寫簡(jiǎn)稱。

為了表達(dá)方便，還須在雙方（或多方）單位后用括號(hào)注明“甲方”、“乙方”、“丙方”，或依照合同內(nèi)容稱“借方”、“需方”、“承租方”、“出租方”等，但不能稱“我方”、“你方”、“他方”。例如：第二節(jié)合同的寫作2．約首(當(dāng)事人名稱)。34中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同貸款種類：合同編號(hào)：借款人：住所：電話：法定代表人：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：傳真：郵政編碼：貸款人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同貸款種類：35第二節(jié)合同的寫作

3．正文。

即合同的具體內(nèi)容和條款。

正文開(kāi)頭可寫幾句前言，簡(jiǎn)要說(shuō)明訂立合同的理由、目的或依據(jù)。

如“為了……”，“根據(jù)……”或“經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資恪守”，然后用“主要條款如下”或“條文如下”引入條款。

前言只需三言兩語(yǔ)直陳目的緣由等，文字力求簡(jiǎn)明扼要，無(wú)需詳細(xì)原委、協(xié)商經(jīng)過(guò)，更不要交代形勢(shì)背景。

接下來(lái)便是依次分述合同的內(nèi)容條款，一般應(yīng)按照合同法規(guī)定的主要條款及其主次關(guān)系順序表述。一般有標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)金、期限、交貨地點(diǎn)、履行方式、結(jié)算、違約責(zé)任等。第二節(jié)合同的寫作3．正文。36第二節(jié)合同的寫作

經(jīng)濟(jì)合同的主要條款是明確當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的，是經(jīng)濟(jì)合同的核心部分，也是當(dāng)事人各方實(shí)際履行合同，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的的基礎(chǔ)和依據(jù)。主要條款不具備，合同內(nèi)容不明確或不具體、不完善，合同便不能切實(shí)履行，到頭來(lái)只能是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的一紙空文。主要條款有遺漏，就會(huì)使合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)困難、障礙，甚至導(dǎo)致合同雙方的糾紛，致使合同不能順利履行。

為了防止經(jīng)濟(jì)合同糾紛，擬寫經(jīng)濟(jì)合同時(shí)要認(rèn)真考慮怎樣用文字把合同的內(nèi)容表達(dá)好。經(jīng)濟(jì)合同一經(jīng)簽訂之后，就具有法律效力。第二節(jié)合同的寫作經(jīng)濟(jì)合同的主要條款是明確當(dāng)事人各方37第二節(jié)合同的寫作

有一份購(gòu)貨合同，標(biāo)的物是各色瓷磚，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是“貨到乙方損耗率不得超過(guò)3%”。結(jié)果貨到開(kāi)箱檢查，其中白色瓷磚損耗率超過(guò)10%，而其它顏色的瓷磚損耗未超過(guò)10%，而其它顏色的瓷磚損耗率未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，總耗率正好達(dá)3%。但引起合同糾紛。

因乙方急需的白色瓷磚因損耗不夠數(shù)了，其它顏色的瓷磚不能代替，嚴(yán)重影響工程建設(shè)。為此，乙方要求補(bǔ)償白色瓷磚，可是甲方卻認(rèn)為損耗率未超過(guò)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不同意補(bǔ)償，更不是違約。

這起合同糾紛，從寫作上來(lái)分析，原因是合同對(duì)損耗率要求措詞不嚴(yán)密。如果合同事先就質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代和出明確規(guī)定，寫成“各色瓷磚損耗率平均不得超過(guò)3%”，這樣，甲方就無(wú)話可說(shuō)了。第二節(jié)合同的寫作有一份購(gòu)貨合同，標(biāo)的物是各色瓷磚，38第二節(jié)合同的寫作

當(dāng)前在各種經(jīng)濟(jì)合同中，普遍容易遺漏的是“違約責(zé)任”條款。而“違約責(zé)任”卻是使合同正常履行的保證條款。當(dāng)事人多是由于合同中有了違約責(zé)任的條款，才有了認(rèn)真嚴(yán)格履行合同的責(zé)任心和緊迫感。

在購(gòu)銷合同中，有的不具備明確的交貨期和付款期，只提“款到交貨”或“貸到付款”，有的不明確規(guī)定價(jià)金，是以“價(jià)格隨行就市”一帶而過(guò)，有的缺乏質(zhì)量檢驗(yàn)條款等，其結(jié)果不僅不能順利履行合同，而且導(dǎo)致合同糾紛不斷。例如：第二節(jié)合同的寫作當(dāng)前在各種經(jīng)濟(jì)合同中，普遍容易遺漏39中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)＿＿＿＿＿＿同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

第二條借款用途甲方借款將用途。

第三條借款期限甲方借款期限。

第四條貸款利率和利息貸款利率計(jì)息。

第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃.

第六條還款計(jì)劃。

第七條付息方式。中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同甲方向乙方申請(qǐng)借款，40中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同第八條扣款方式。第九條合同的變更和解除。第十條借款擔(dān)保。第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。第十四條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同第八條扣款方式。41第二節(jié)合同的寫作

4．結(jié)尾。

結(jié)尾一般有四項(xiàng)內(nèi)容：

一是注明合同的有效期限；

二是注明合同附件；

三是注明合同一式幾份，交由誰(shuí)保管；四是由訂立合同人的當(dāng)事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。第二節(jié)合同的寫作4．結(jié)尾。42第二節(jié)合同的寫作

在正文部分的主要條款之后，還要注明合同的生效日和有效期，如寫上“本合同自蓋章（或公證）之日起生效，有效期限一年，履行完畢作廢”之類的話。接著還要寫明合同份數(shù)和保存方法，如“本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式四份，分別由雙方主管部門及××公證處、××銀行各存一份”。第二節(jié)合同的寫作在正文部分的主要條款之后，還要注明43中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息及費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十八條本合同正本＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有擔(dān)保人的，提供擔(dān)保人一份，副本＿＿份。

合同如有附件或?qū)嵨飿悠贰D表之類，還應(yīng)在正文的最后加以注明，并且寫明附件的件數(shù)和名稱，以示為合同的輔助材料，與合同本身具有同等效用。中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同第十六條本合同未44中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同

最后寫上當(dāng)事人單位的全稱、代表人姓名、簽字，并分別加蓋公章和私章。甲方：公章乙方：公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）年月日年月日

有的還要在單位后寫上詳細(xì)地址、電話號(hào)碼和電投掛號(hào)、郵政編碼。接下來(lái)要寫雙方的開(kāi)戶銀行及帳號(hào)、簽證或公證機(jī)關(guān)的審查意見(jiàn)和簽字蓋章。中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同最后寫上當(dāng)事人單位的45第二節(jié)合同的寫作

三、合同的格式

1．表格式

表格式經(jīng)濟(jì)合同，是將合同的當(dāng)事人有關(guān)情況、合同的內(nèi)容條款等，依照一定的順序設(shè)計(jì)成一種表格，印成統(tǒng)一的表格紙，簽約時(shí)由當(dāng)事人逐項(xiàng)填寫。

有些使用數(shù)量多、內(nèi)容變化不大的經(jīng)濟(jì)合同，如加工承攬合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同及某些計(jì)劃產(chǎn)品的購(gòu)銷合同等，都常使用表格式合同。表格式合同使用起來(lái)比較簡(jiǎn)便易行。第二節(jié)合同的寫作三、合同的格式46第二節(jié)合同的寫作

2．條款式

條款式合同，即將簽合同雙方議定的權(quán)利義務(wù)用文字分條逐項(xiàng)進(jìn)行表述的合同形式。

條款式合同由于其內(nèi)容詳盡、表述清楚、嚴(yán)密的特點(diǎn)，因此適用于標(biāo)的比較復(fù)雜、復(fù)雜雙方權(quán)利又務(wù)須詳細(xì)說(shuō)明，或當(dāng)事人有某些特殊要求的經(jīng)濟(jì)合同。

如建設(shè)工程承包合同、科技協(xié)作及技術(shù)轉(zhuǎn)讓等合同，大多采用條款式合同。第二節(jié)合同的寫作2．條款式47第二節(jié)合同的寫作

3．表格和條款結(jié)合式

這是將表格、條款結(jié)合起來(lái)使用的經(jīng)濟(jì)合同書(shū)面形式。

這種形式，一方面可將較為固定無(wú)需說(shuō)明的合同內(nèi)容填入表格，另一方面又可將雙方協(xié)商擬定的補(bǔ)充內(nèi)容寫成條款。

這種形式的合同兼有表格式和條款式兩種合同的特點(diǎn)。在使用過(guò)程中，常由行業(yè)管理部門或合同管理部門統(tǒng)一印制，并在一定的范圍內(nèi)使用。第二節(jié)合同的寫作3．表格和條款結(jié)合式48聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）因工作需要根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）的律師為法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列合同，共同遵照履行。

一、乙方委派律師＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn)，為甲方提供法律幫助，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方指定＿＿＿＿＿＿＿為法律顧問(wèn)的聯(lián)系人。

二、法律顧問(wèn)工作范圍：

1.為甲方解答法律問(wèn)題，必要時(shí)提供法律意見(jiàn)書(shū)。

2.協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律事務(wù)文書(shū)。

3.接受甲方委托，參與經(jīng)濟(jì)合同談判。聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）因工作需要根據(jù)49聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同

4.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5.應(yīng)甲方要求，向職工進(jìn)行法制宣傳教育。

6.接受甲方委托、辦理其它法律事務(wù)。

三、律師的工作時(shí)間、地點(diǎn)，根據(jù)甲方的提議，隨時(shí)聯(lián)系約定。

四、甲方向乙方每月繳納聘請(qǐng)律師費(fèi)＿＿＿＿＿＿＿元。律師費(fèi)用按季繳納，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、以及項(xiàng)目談判，收費(fèi)按規(guī)定另議。

五、律師受甲方委托，外出差旅費(fèi)由甲方支付。

六、甲方應(yīng)向律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同4.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟50聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同

七、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為＿＿＿＿＿＿＿年。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）乙方（公章）甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）甲方電話：乙方電話：地址：地址：簽約時(shí)間：年月日聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同七、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為51如何撰寫經(jīng)濟(jì)合同課件52第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

第二節(jié)經(jīng)濟(jì)合同的寫作

第六章經(jīng)濟(jì)合同第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

第二節(jié)經(jīng)濟(jì)53第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)濟(jì)合同是合同的一種，它是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同是調(diào)整橫向經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系的重要法律形式，是管理經(jīng)濟(jì)的有效手段。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同54第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

一、訂立合同的基本程序

《合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”此條規(guī)定明確了合同的訂立程序。

合同訂立程序是指當(dāng)事人之間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相互磋商，取得一致意見(jiàn)的過(guò)程，一般要經(jīng)歷兩個(gè)階段，即要約和承諾。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同一、訂立合同的基本程序55第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

1．要約

要約是指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ教岢龅挠喠⒑贤慕ㄗh和要求。要約又稱為提議，是一方當(dāng)事人以訂立合同為目的，向?qū)Ψ阶龀龅囊环N表示。

一個(gè)符合法律要求的合格的要約必須具備下列條件：（1）希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。（2）按法定要求明確提出該合同的各項(xiàng)條款，特別是主要條款以供對(duì)方考慮。（3）一般可規(guī)定對(duì)方答復(fù)的期限，這一等待期限又稱為要約期限。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同1．要約56第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

2．承諾

（1）承諾的概念。承諾是指受要約人完全接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約簽訂合同的意思表示。

（2）承諾應(yīng)具備的條件。一個(gè)合格的承諾應(yīng)具備如下條件：

①承諾必須是絕對(duì)的和無(wú)條件的，即承諾的內(nèi)容和條件與要約的內(nèi)容和條件是一致的，而沒(méi)有任何出入或附加任何條件。

②承諾必須由合法的受要約人作出。合法的受要約人是指要約中規(guī)定的特定人或是被他授權(quán)的代表人。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同2．承諾57第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

3．定稿

當(dāng)要約和承諾這兩個(gè)法律行為完成，則合同內(nèi)容已協(xié)商一致，合同文本處于定稿階段。

合同文本內(nèi)容定稿之后，經(jīng)當(dāng)事人雙方在合同書(shū)上簽名和蓋章之后便能生效。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同3．定稿58第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

1．公平的原則。

在簽訂合同過(guò)程中，任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，這一原則主要強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn)：

（1）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下，以大欺小，以強(qiáng)凌弱，也不允許以小訛大、以窮吃富。

（2）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在訂立合同時(shí)，必須充分協(xié)商，在意思表示真實(shí)的前提下，達(dá)成一致合同。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同1．公平的原則。59第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

（3）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)等，堅(jiān)持商品交換的基本原則。例如：

業(yè)主與發(fā)展商另簽附加合同：“買方首期房款可分五次付清，每次兩萬(wàn)元，于X年X月X日之前付清2萬(wàn)元……于X年X月X日之前付清10萬(wàn)元。如逾期未付的，買方應(yīng)向賣方支付欠付房款5%的違約金。如超過(guò)30日仍未付清的，賣方有權(quán)收回房產(chǎn)并扣除違約金……”但是在標(biāo)準(zhǔn)合同中規(guī)定“發(fā)展商如果不能按期交樓，每延期1日處以總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之5的違約金，延期90日仍未交樓的，買方可以要求退房?！钡谝还?jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同（3）強(qiáng)調(diào)了簽約雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)60第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

這個(gè)附加合同的背景是：買方因?yàn)橘Y金問(wèn)題而在發(fā)展商處取得了首期五次三年付清的“政策”，表面上看賣方很寬容規(guī)定也很仔細(xì)，但是，這個(gè)合同顯然是不平等的，憑什么賣方可以有90天的緩沖期，而買方只有30天的緩沖期？如果大家都是90天，那樣才顯公正公平。

訂立合同，必須將公平、公正貫穿始終。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)將公平作為出發(fā)點(diǎn)，這是合同順利履行的前提條件。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同這個(gè)附加合同的背景是：買方因?yàn)橘Y61第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

2．誠(chéng)實(shí)信用的原則。

講誠(chéng)實(shí)、守信用，是合同當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中應(yīng)遵守的原則，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的準(zhǔn)則。

北京華貿(mào)公司與龍貿(mào)公司簽訂了購(gòu)買40萬(wàn)元羽絨服的合同，華貿(mào)有意將“羽絨”寫成“鴨絨”，龍貿(mào)未加注意，華貿(mào)中途毀約，結(jié)果被狀告法庭。華貿(mào)雖然無(wú)理，但合同中的“羽絨”寫的是“鴨絨”，便提出“貨物與合同標(biāo)的物不符”，結(jié)果使得龍貿(mào)低價(jià)拋出羽絨服，損失20萬(wàn)元。

凡是采取欺詐、脅迫手段把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，訂立違反對(duì)方真實(shí)意愿的合同，都屬無(wú)效合同。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同2．誠(chéng)實(shí)信用的原則。62第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

3．明確具體的原則

由于經(jīng)濟(jì)合同既是經(jīng)濟(jì)文書(shū)又是法律文書(shū)，既有經(jīng)濟(jì)效益又有法律效力，因此寫作時(shí)必須持嚴(yán)肅審慎態(tài)度，做到語(yǔ)言精神，表達(dá)清楚，書(shū)寫工整，絕不能馬虎大意，草率從事。

明確，是說(shuō)在合同中使用概念或用詞必須準(zhǔn)確無(wú)誤，不能使用含糊不確定的詞。例一：

簽訂裝修合同，有其它重大約定，就一定要小心注意用詞，比如裝修條款中寫“高級(jí)木門”“優(yōu)質(zhì)乳膠漆”，“同等質(zhì)量”是怎么個(gè)相同法？所以這些都是模糊其詞的地方，最好就是約定“使用‘盼盼’XXX型號(hào)木門”。當(dāng)然發(fā)展商也不會(huì)寬容到想怎么約定就怎么約定的地步，有時(shí)裝修還真是很難定牌子的，那就盡量把話說(shuō)清楚一點(diǎn)吧。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同3．明確具體的原則63第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

例二：

“大號(hào)暖水瓶”（型號(hào)不清楚）；“碎板塊”（大小不確定）；“半年左右交貨”（日期不確定）?！叭绻`約，我愿打愿罰”（責(zé)任不清楚）；“5%~30%違約金”（數(shù)字不確定）；“力爭(zhēng)第一季度完成”（用詞含糊）；“盡量達(dá)到雙方滿意”（抽象籠統(tǒng)）。

合同中的文字表述不能出現(xiàn)漏洞或前后矛盾，相互脫節(jié)的現(xiàn)象。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同例二：64第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

例三：

一家商廠同一家筷子生產(chǎn)廠家簽訂購(gòu)銷合同時(shí)，將“木漆筷子”寫成“木筷子”，結(jié)果使購(gòu)方蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

例四：

一家服裝玫與一家實(shí)業(yè)公司簽訂一批全毛雪花呢大衣呢的購(gòu)銷合同，標(biāo)的物寫的是“全毛雪花大衣呢”，但在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款中又寫“按7030型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)”供貨，而“7030”表示的卻是混紡的比例，即含羊毛70%，含粘30%，屬毛粘混紡。這樣就形成了一份合同中標(biāo)的物概念的前后矛盾，結(jié)果引起合同糾紛。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同例三：65第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

例五：

在一份技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中有“在受讓方取得較大經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，要適當(dāng)?shù)刂г①Y助轉(zhuǎn)讓方”。類似這樣一些含糊、不確定的表述，不僅容易引起爭(zhēng)議，而且一旦發(fā)生糾紛引起訴訟，也難以作為依據(jù)。

在經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)中，有關(guān)條款寫得不具體，導(dǎo)致合同糾紛的事件屢見(jiàn)不鮮。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同例五：66第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

寧波市葉先生去年年底與保稅區(qū)現(xiàn)代建筑裝飾公司慈溪分公司簽訂了裝飾工程合同，為其別墅進(jìn)行裝修，裝修價(jià)11.9萬(wàn)元，工期85天。在合同履行過(guò)程中，由于裝潢質(zhì)量問(wèn)題，原來(lái)的圖紙變更了多次，致使完工日期一拖再拖，而且在款額結(jié)算中也由于原先約定不明確發(fā)生了糾紛。慈溪市消協(xié)在調(diào)解這起糾紛中發(fā)現(xiàn)，該公司的裝飾合同中存在多處陷阱：第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同寧波市葉先生去年年底與保稅區(qū)現(xiàn)代67第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同

其一，合同中沒(méi)有點(diǎn)明如果驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么違約責(zé)任。

其二，合同中規(guī)定了裝飾工程的保修期為6個(gè)月。而根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)該為1年。其三，附件中有的項(xiàng)目只標(biāo)明了價(jià)格，而沒(méi)有注明用什么產(chǎn)品，隨意性很大。如其中一項(xiàng)地面地板連油漆，價(jià)格為每平方米145元。但用什么檔次的地板和油漆未作說(shuō)明。第一節(jié)訂立經(jīng)濟(jì)合同其一，合同中沒(méi)有點(diǎn)明如果驗(yàn)收不合68第二節(jié)合同的寫作

一、合同內(nèi)容

所謂合同的內(nèi)容，是指雙方當(dāng)事人依照法律，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致而明確記載于合同條款中的權(quán)利和義務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，合同必須具備下列基本條款：第二節(jié)合同的寫作一、合同內(nèi)容69第二節(jié)合同的寫作

1．標(biāo)的

合同的標(biāo)的是指合同中權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。它可以是某種實(shí)物和貨幣，也可以是某項(xiàng)工程和勞務(wù)活動(dòng)，還可以是某種腦力勞動(dòng)的成果，等等。例如，推銷合同中標(biāo)的大多是某種有形產(chǎn)品。推銷合同必須有標(biāo)的，沒(méi)有標(biāo)的，購(gòu)銷雙方的權(quán)利義務(wù)就無(wú)法實(shí)現(xiàn)，合同履行也就失去現(xiàn)實(shí)意義。推銷合同有標(biāo)的，同時(shí)還必須有標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格，而且這些基本條款要明確具體。第二節(jié)合同的寫作1．標(biāo)的70第二節(jié)合同的寫作

2．價(jià)格或酬金

合同的標(biāo)的必須明確價(jià)格的界限。在合同的條款中，除極少數(shù)產(chǎn)品必須執(zhí)行國(guó)家制定價(jià)格外，絕大多數(shù)產(chǎn)品的價(jià)格界限是經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商和多輪討價(jià)還價(jià)形成的。合同中的價(jià)格條款必須明確、清楚，必要時(shí)還可以經(jīng)雙方認(rèn)可寫進(jìn)價(jià)格變更條款的內(nèi)容。第二節(jié)合同的寫作2．價(jià)格或酬金71第二節(jié)合同的寫作

3．合同的期限、方式和地點(diǎn)

合同的期限分為有效期限和履行期限。一般從合同的訂立起到履行、解除或終止時(shí)的持續(xù)期間，是合同的有效期限；實(shí)現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的具體時(shí)間是合同的履行期限。推銷合同的期限必須明確，同時(shí)對(duì)合同的履行地點(diǎn)和方式也必須明確具體地加以規(guī)定，以免引起糾紛。

（1）履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限。第二節(jié)合同的寫作3．合同的期限、方式和地點(diǎn)72第二節(jié)合同的寫作

（2）履行的地點(diǎn)和方式，主要包括：

①交貨方式。是指雙方約定的交接標(biāo)的形式(是送貨還是自提等)；

②交貨形式。是指雙方約定的用何種運(yùn)輸工具，采取何種方式運(yùn)輸(空運(yùn)、鐵路、公路……)；

③交貨地點(diǎn)：是指雙方約定的交接標(biāo)的具體地點(diǎn)(盡量寫詳細(xì))。第二節(jié)合同的寫作（2）履行的地點(diǎn)和方式，主要包括：73第二節(jié)合同的寫作

4．違約責(zé)任

合同中，必須規(guī)定不按合同要求履行義務(wù)的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內(nèi)容。

有的合同沒(méi)有規(guī)定違約的責(zé)任，一旦發(fā)生違約情況，就難以制裁違約一方。

因此，規(guī)定違約責(zé)任條款在實(shí)踐中特別重要。第二節(jié)合同的寫作4．違約責(zé)任74第二節(jié)合同的寫作

5．解決爭(zhēng)議的方法

指所簽訂的合同發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，在合同中約定的解決糾紛的形式(是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?還是去法院訴訟)，選擇其一，寫于合同條款中。第二節(jié)合同的寫作5．解決爭(zhēng)議的方法75第二節(jié)合同的寫作

另外，經(jīng)濟(jì)合同除以上基本條款外，還可以根據(jù)需要對(duì)包裝、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)加以明確規(guī)定，盡可能避免發(fā)生合同糾紛。

當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，除按法律規(guī)定應(yīng)寫明以上條款外，應(yīng)盡量使用規(guī)范的語(yǔ)言，條款盡量詳細(xì)，如還應(yīng)寫明，產(chǎn)品的規(guī)格，型號(hào)，包裝要求，定金、保證金的給付方式，擔(dān)保的形式等等。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第二節(jié)合同的寫作另外，經(jīng)濟(jì)合同除以上基本條款外，76房屋租賃合同甲方(出租方)：________________________本人(法定代表人)姓名：________________性別：________地址：_________________郵碼：__________電話：_______________乙方(承租方)：_________________________本人(法定代表人)姓名：_________________性別：________地址：__________________郵碼：__________電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：房屋租賃合同甲方(出租方)：_______________77房屋租賃合同

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于；位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)；該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______。

第二條房屋用途。

該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋租賃合同第一條房屋基本情況。78房屋租賃合同

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。房屋租賃合同第三條租賃期限。租賃期限自____年__79房屋租賃合同

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充合同另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃合同第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之80房屋租賃合同第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。第十一條租賃期滿。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。第十三條提前終止合同。第十四條登記備案的約定。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。房屋租賃合同第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。81房屋租賃合同

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。房屋租賃合同第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造82房屋租賃合同

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設(shè)施(略)甲方：_____________________甲方代理人：________________年________月________日_____乙方：_____________________乙方代理人：________________年________月________日______房屋租賃合同第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙83第二節(jié)合同的寫作

二、經(jīng)濟(jì)合同的結(jié)構(gòu)

經(jīng)濟(jì)合同有其特定的結(jié)構(gòu)形式，主要包括以下四個(gè)部分：

1．標(biāo)題。

標(biāo)題即合同的名稱，每一份經(jīng)濟(jì)合同都有一個(gè)以其內(nèi)容和類型命名的標(biāo)題，如有一個(gè)以其內(nèi)容和類型命題的標(biāo)題，如購(gòu)銷合同、加工承攬合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、建筑工程承包公司等。

“經(jīng)濟(jì)合同”是一類合同的總概念，不能作為一份具體的標(biāo)題。有的合同在標(biāo)題下方寫有“合同編號(hào)：×××××”。例如：第二節(jié)合同的寫作二、經(jīng)濟(jì)合同的結(jié)構(gòu)84第二節(jié)合同的寫作

2．約首(當(dāng)事人名稱)。

約首包括合同編號(hào)、合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間、地點(diǎn)等。當(dāng)事人名稱即簽訂合同雙方（或多方）單位名稱。

當(dāng)事人名稱寫在正文開(kāi)頭第一行頂格處（或空兩格處），如“立合同單位”或“訂立合同雙方”，用冒號(hào)隔開(kāi)，然后分行并列或一行接連書(shū)寫當(dāng)事人雙方（或各方）單位名稱，并且要定全稱，不寫簡(jiǎn)稱。

為了表達(dá)方便，還須在雙方（或多方）單位后用括號(hào)注明“甲方”、“乙方”、“丙方”，或依照合同內(nèi)容稱“借方”、“需方”、“承租方”、“出租方”等，但不能稱“我方”、“你方”、“他方”。例如：第二節(jié)合同的寫作2．約首(當(dāng)事人名稱)。85中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同貸款種類：合同編號(hào)：借款人：住所：電話：法定代表人：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：傳真：郵政編碼：貸款人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同貸款種類：86第二節(jié)合同的寫作

3．正文。

即合同的具體內(nèi)容和條款。

正文開(kāi)頭可寫幾句前言，簡(jiǎn)要說(shuō)明訂立合同的理由、目的或依據(jù)。

如“為了……”，“根據(jù)……”或“經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資恪守”，然后用“主要條款如下”或“條文如下”引入條款。

前言只需三言兩語(yǔ)直陳目的緣由等，文字力求簡(jiǎn)明扼要，無(wú)需詳細(xì)原委、協(xié)商經(jīng)過(guò)，更不要交代形勢(shì)背景。

接下來(lái)便是依次分述合同的內(nèi)容條款，一般應(yīng)按照合同法規(guī)定的主要條款及其主次關(guān)系順序表述。一般有標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)金、期限、交貨地點(diǎn)、履行方式、結(jié)算、違約責(zé)任等。第二節(jié)合同的寫作3．正文。87第二節(jié)合同的寫作

經(jīng)濟(jì)合同的主要條款是明確當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的，是經(jīng)濟(jì)合同的核心部分，也是當(dāng)事人各方實(shí)際履行合同，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的的基礎(chǔ)和依據(jù)。主要條款不具備，合同內(nèi)容不明確或不具體、不完善，合同便不能切實(shí)履行，到頭來(lái)只能是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的一紙空文。主要條款有遺漏，就會(huì)使合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)困難、障礙，甚至導(dǎo)致合同雙方的糾紛，致使合同不能順利履行。

為了防止經(jīng)濟(jì)合同糾紛，擬寫經(jīng)濟(jì)合同時(shí)要認(rèn)真考慮怎樣用文字把合同的內(nèi)容表達(dá)好。經(jīng)濟(jì)合同一經(jīng)簽訂之后，就具有法律效力。第二節(jié)合同的寫作經(jīng)濟(jì)合同的主要條款是明確當(dāng)事人各方88第二節(jié)合同的寫作

有一份購(gòu)貨合同，標(biāo)的物是各色瓷磚，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是“貨到乙方損耗率不得超過(guò)3%”。結(jié)果貨到開(kāi)箱檢查，其中白色瓷磚損耗率超過(guò)10%，而其它顏色的瓷磚損耗未超過(guò)10%，而其它顏色的瓷磚損耗率未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，總耗率正好達(dá)3%。但引起合同糾紛。

因乙方急需的白色瓷磚因損耗不夠數(shù)了，其它顏色的瓷磚不能代替，嚴(yán)重影響工程建設(shè)。為此，乙方要求補(bǔ)償白色瓷磚，可是甲方卻認(rèn)為損耗率未超過(guò)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不同意補(bǔ)償，更不是違約。

這起合同糾紛，從寫作上來(lái)分析，原因是合同對(duì)損耗率要求措詞不嚴(yán)密。如果合同事先就質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代和出明確規(guī)定，寫成“各色瓷磚損耗率平均不得超過(guò)3%”，這樣，甲方就無(wú)話可說(shuō)了。第二節(jié)合同的寫作有一份購(gòu)貨合同，標(biāo)的物是各色瓷磚，89第二節(jié)合同的寫作

當(dāng)前在各種經(jīng)濟(jì)合同中，普遍容易遺漏的是“違約責(zé)任”條款。而“違約責(zé)任”卻是使合同正常履行的保證條款。當(dāng)事人多是由于合同中有了違約責(zé)任的條款，才有了認(rèn)真嚴(yán)格履行合同的責(zé)任心和緊迫感。

在購(gòu)銷合同中，有的不具備明確的交貨期和付款期，只提“款到交貨”或“貸到付款”，有的不明確規(guī)定價(jià)金，是以“價(jià)格隨行就市”一帶而過(guò)，有的缺乏質(zhì)量檢驗(yàn)條款等，其結(jié)果不僅不能順利履行合同，而且導(dǎo)致合同糾紛不斷。例如：第二節(jié)合同的寫作當(dāng)前在各種經(jīng)濟(jì)合同中，普遍容易遺漏90中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)＿＿＿＿＿＿同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

第二條借款用途甲方借款將用途。

第三條借款期限甲方借款期限。

第四條貸款利率和利息貸款利率計(jì)息。

第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃.

第六條還款計(jì)劃。

第七條付息方式。中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同甲方向乙方申請(qǐng)借款，91中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同第八條扣款方式。第九條合同的變更和解除。第十條借款擔(dān)保。第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。第十四條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。中國(guó)人民建設(shè)銀行人民幣資金借款合同第八條扣款方式。92第二節(jié)合同的寫作

4．結(jié)尾。

結(jié)尾一般有四項(xiàng)內(nèi)容：

一是注明合同的有效期限；

二是注明合同附件；

三是注明合同一式幾份，交由誰(shuí)保管；四是由訂立合同人的當(dāng)事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。第二節(jié)合同的寫作4．結(jié)尾。93第二節(jié)