個人房屋租賃簡單合同書范本（2篇）

第10頁共10頁個人房屋租賃簡單合同書范本委?托人(甲方?)居間人?(乙方)?依據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，出租人?與房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租居?間的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條委托?事項甲方?委托乙方為?其居間出租?具備以下條?件的房屋(?見附件)，?并協(xié)助其與?承租人簽訂?房屋租賃合?同。房屋?用途：對承?租人條件的?特別要求：?。乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：。?第二條委?托期限自?年月日至年?月日。第?三條現(xiàn)場?看房本合?同簽訂后日?內(nèi)乙方應(yīng)到?房屋現(xiàn)場對?甲方提供的?房屋資料進?行核實，經(jīng)?核實房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致的，乙?方應(yīng)要求甲?方對合同進?行修改。?乙方陪同承?租人現(xiàn)場看?房的，甲方?應(yīng)予以配合?。因甲方提?供的資料與?房屋狀況不?一致造成承?租人拒付看?房成本費的?，甲方應(yīng)支?付全部費用?。第四條?甲方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示___、?營業(yè)執(zhí)照、?等真實的身?份資格證明?;(二)?應(yīng)出示房屋?所有權(quán)證書?或證明自己?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明;?(三)應(yīng)保?證自己提供?的房屋資料?真實、合法?;(四)?應(yīng)對乙方的?居間活動提?供必要的協(xié)?助與配合;?(五)應(yīng)?對乙方提供?的承租人資?料保密;?(六)不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后日內(nèi)與?乙方介紹的?承租人進行?私下交易;?(七)在?委托期限內(nèi)?不得將出租?房屋同時委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?出租;第?五條乙方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明;?(二)應(yīng)?認真完成甲?方的委托事?項，按照房?屋用途和甲?方對承租人?條件的特別?要求尋找承?租人，將處?理情況及時?向甲方如實?匯報，并為?承租人現(xiàn)場?看房及甲方?與承租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?;(三)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(四)?收取必要費?用、傭金的?，應(yīng)向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費?票據(jù);(?五)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費用;第?六條傭金?委托事項?完成后，甲?方應(yīng)按照實?際月租金的?%(此比例?不得超過_?__%)向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?承租人簽訂?房屋租賃合?同后(即時?/日內(nèi))支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;。?委托事項?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費用委?托事項完成?的，居間活?動的費用由?乙方承擔。?非因乙方?過失導(dǎo)致委?托事項未完?成的，甲方?應(yīng)向乙方支?付必要費用?如下：。?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?(是/否)?允許乙方將?委托事項轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理。?第九條本?合同解除的?條件(一?)經(jīng)核實房?屋狀況與甲?方提供的資?料不一致，?乙方要求甲?方對合同進?行修改而甲?方拒絕修改?的，乙方有?權(quán)解除合同?;(二)?甲方?jīng)]有房?屋所有權(quán)證?書或證明自?己對出租房?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?___、營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?的，或提供?虛假的房屋?資料的，乙?方有權(quán)解除?合同，由此?造成的乙方?一切損失，?均由甲方承?擔;第十?條違約責(zé)?任(一)?甲方未如約?支付傭金、?必要費用的?，應(yīng)按照的?標準支付違?約金;(?二)甲方與?乙方介紹的?承租人進行?私下交易的?，乙方有權(quán)?要求甲方按?照的標準支?付違約金，?甲方與承租?人私下成交?的，乙方還?有權(quán)取得約?定的傭金;?(三)甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照的標準?支付違約金?;(四)?甲方在委托?期限內(nèi)將出?租房屋同時?委托其他房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)出租的，?應(yīng)按照的標?準支付違約?金;(五?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應(yīng)賠?償甲方因此?受到的損失?;第十一?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商或申請調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十二條?其他約定事?項本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(章)?居間人(?章)住所?：住所：?___號?碼：法定?代表人：?營業(yè)執(zhí)照號?碼：營業(yè)?執(zhí)照號碼：?法定代表?人：委托?代理人：?委托代理人?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀資格證?書號碼：?電話：電?話：傳真?：傳真：?___：?___：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)?證書號碼：?合同簽訂?時間：合?同簽訂地點?：房屋基?本情況一覽?表房屋所?有人：房?屋坐落：產(chǎn)?權(quán)證號(其?他權(quán)屬證明?)建筑面?積：使用面?積：該樓?房總層數(shù)：?本套房屋層?數(shù)：朝向：?戶型：樓?房為室廳衛(wèi)?，平房為間?月租金標?準：大致租?期裝修情?況：無裝修?□、一般裝?修□、精裝?修□具體?為：有線?電視接口□?;防盜門□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?空調(diào)□;上?下水□家?具清單：?電器清單;?其他：個人房屋租賃簡單合同書范本（二）出租方?(以下簡稱?甲方)__?_(本人)?(法定代表?人)姓名：?___國籍?：___?承租方(以?下簡稱乙方?)___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?_國籍：_?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于___;?位于第__?_層，第?二條房屋用?途。該房屋?用途為__?_.除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(___幣?)___億?___千_?__百__?_拾___?萬___千?___百_?__拾__?_元整。?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?幣)___?億___千?___百_?__拾__?_萬___?千___百?___拾_?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結(jié)算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第___個?月的___?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責(zé)任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?__(月)?(年)檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由(?甲)(乙)?承擔;日常?的房屋維修?費用由(甲?)(乙)承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.供?暖費;4?.物業(yè)管理?費;5.?___;?6.___?.在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責(zé)賠?償;1.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;2.拖?欠租金累計?達___個?月;3.?利用承租房?屋進行違法?活動的;?4.故意損?壞承租房屋?的;第十?三條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前三個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記備?案的約定。?自本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?_申請登記?備案。第十?五條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責(zé)?任。第十?七條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?第十八條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照_?__有關(guān)法?律、