2023年門(mén)面土地租賃合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)2023年門(mén)面土地租賃合同范本出租人（?甲方）承?租人（乙方?）根據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)的原則?，雙方就辦?公房屋租賃?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方位于的?辦公房，面?積平方米，?用途以甲方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)。?第二條租賃?期限自年?月日起至年?月日止，共?計(jì)年。第?三條租金?本合同租金?實(shí)行（一年?/季）支付?制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為：元/?年；租金每?年支付一次?，首次租金?于支付。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?應(yīng)按照約定?的用途開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用，包?括稅費(fèi)，水?、電等生活?費(fèi)用。4?、應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的需承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。5、?應(yīng)按照各級(jí)?行政管理部?門(mén)的規(guī)定，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?6、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料，包括_?__明，營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等。?8、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第六條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?租金的__?_%的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1、未?按照約定的?用途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲方?兩次書(shū)面通?知未改正的?。2、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。3、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?兩次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。4?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。5、逾?期三十日未?支付租金的?。6、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?三十日書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照月租金?的___%?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。第?七條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?___%的?違約金。?第八條爭(zhēng)議?解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?（只能選擇?一種）1?、提交相關(guān)?___仲裁?；2、依?法向經(jīng)營(yíng)所?在地人民法?院起訴。?第九條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。本?合同一式貳?份，甲方壹?份，乙方壹?份。第十?條雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采用書(shū)面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。2?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同