物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)與計劃（共4篇）

第32頁共32頁物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)與方案〔共4篇〕第1篇：2023物業(yè)財務(wù)工作方案_物業(yè)財務(wù)年度工作方案2023物業(yè)財務(wù)工作方案篇一作為公司的財務(wù)工作人員，自然是做好本職工作在先，為公司節(jié)約每一分本錢為己任。為了2023年可以出色的完成上級交給的工作，特制定出工作方案：一、組織財務(wù)人員參加上級組織的各種培訓(xùn)組織財務(wù)人員參加財務(wù)人員培訓(xùn)，進(jìn)步認(rèn)識，不斷加強自身的業(yè)務(wù)程度。理解新準(zhǔn)那么體系框架，掌握和領(lǐng)會新準(zhǔn)那么內(nèi)容，要點、和精華。全面按新準(zhǔn)那么的標(biāo)準(zhǔn)要求，純熟地運用新準(zhǔn)那么等，進(jìn)展帳務(wù)處理和財務(wù)相關(guān)報表、表格的編制。二、進(jìn)一步做好預(yù)算工作探究物業(yè)公司預(yù)算管理規(guī)律按照上級財政部門的要求，總結(jié)大口徑預(yù)算工作的規(guī)律，進(jìn)步預(yù)算工作的預(yù)見性、民主性和科學(xué)性，做好物業(yè)公司部門預(yù)算的編制和落實工作。編制好年度預(yù)算，并力求切合實際。三、加強標(biāo)準(zhǔn)資金管理1、根據(jù)新的制度與準(zhǔn)那么結(jié)合實際情況，進(jìn)展業(yè)務(wù)核算，做好財務(wù)工作;2、做好本職工作的同時，處理好同其他部門的協(xié)調(diào)關(guān)系;3、做好正常出納核算工作。按照財務(wù)制度，辦理現(xiàn)金的收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，努力開結(jié)流，使有限的經(jīng)費發(fā)揮真正的作用，為物業(yè)公司提供財力上的保證。加強各種費用開支的核算。及時進(jìn)展記帳;4、財務(wù)人員必須按崗位責(zé)任制堅持原那么，秉公辦事，做出表率;5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。四、財務(wù)管理力求科學(xué)化、核算標(biāo)準(zhǔn)化費用控制全理化，強化監(jiān)視度，細(xì)化工作，實在表達(dá)財務(wù)管理的作用。使得財務(wù)運作趨于更合理化、安康化，更能符合公司開展的步伐。要嚴(yán)格物業(yè)公司的硬件管理，物業(yè)公司的設(shè)備要管好用好，及時修補，嚴(yán)禁外借。確有正常損壞要按照報損程序予以報損，要嚴(yán)格管理人員，轉(zhuǎn)換要有手續(xù)，損壞喪失要照價賠償，管好固定資產(chǎn)帳。以上便是我一名財務(wù)人員工作方案，總之在2023年里，物業(yè)公司將借改革契機(jī)，繼續(xù)加大財務(wù)管理力度，不斷進(jìn)步財務(wù)人員業(yè)務(wù)操作才能，充分發(fā)揮財務(wù)的職能作用，創(chuàng)造性的完成各項方案內(nèi)容。2023物業(yè)財務(wù)工作方案篇二入職以來，我主要負(fù)責(zé)財務(wù)核算、納稅等工作，2023年，我的工作任務(wù)將要加大，為了更好的完成工作任務(wù)，現(xiàn)將2023年的工作做個工作方案：一、財務(wù)人員綜合思想需加強管理研究創(chuàng)新，擴(kuò)大營業(yè)額，控制本錢，創(chuàng)造利潤;加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，堅持員工技能培訓(xùn);采取多樣化形式，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合，開拓視野，豐富知識，全面提升整體素質(zhì)、管理程度;建立辦事高效，運作協(xié)調(diào)，行為標(biāo)準(zhǔn)的管理機(jī)制，開拓新業(yè)務(wù)，再上新程度，努力創(chuàng)始各項工作的新場面。二、工作措施1、捕捉信息，開拓市場，增加公司收入;2、抓好根底工作，實行財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理，全面進(jìn)步工作質(zhì)量;3、加強壞帳清收組織管理工作，繼續(xù)做好壞帳回收及核銷工作;4、加大對各業(yè)主之間的管理，每月定時繳納水費、電費、物業(yè)費等;5、加強財務(wù)專業(yè)類知識，多看書本知識，多向老員工請教經(jīng)歷，進(jìn)步工作效率;6、嚴(yán)格客戶的收費標(biāo)準(zhǔn)，杜絕漏收和少收，并進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，堅決執(zhí)行公司規(guī)定的中間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意，任何人無權(quán)免收和少收，堅決做到足額收費，只有積極拓展收費渠道并做到足額收費，才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù)。三、強化員工教育培訓(xùn)工作，進(jìn)步財務(wù)人員素質(zhì)1、職工思想教育方面：通過培訓(xùn)教育，樹立職工愛崗敬業(yè)，敢為人先的創(chuàng)新精神;2、職工業(yè)務(wù)教育方面：繼續(xù)學(xué)習(xí)新業(yè)務(wù);技能培訓(xùn)工作持之以恒進(jìn)展崗位練兵，不斷進(jìn)步財務(wù)方面的質(zhì)量和效率;3、完善企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理機(jī)制，對所屬部門、工作崗位均實行標(biāo)準(zhǔn)化管理，使每個員工人人肩上有壓力，心中有藍(lán)圖，前進(jìn)路上有方向，工作行程有目的。新的形勢和新的開展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命，2023年，讓我們共同進(jìn)步，共同開展。2023物業(yè)財務(wù)工作方案篇三2023年需要一如既往地做好日常財務(wù)核算工作，加強財務(wù)管理、推動標(biāo)準(zhǔn)管理和加強財務(wù)知識學(xué)習(xí)教育。做到財務(wù)工作長方案、短安排，使財務(wù)工作在標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的良好環(huán)境中更好地發(fā)揮作用。特擬訂2023年的物業(yè)財務(wù)人員工作方案：一、每年財務(wù)人員都要參加財政局組織的財務(wù)人員繼續(xù)教育首先參加財務(wù)人員繼續(xù)教育，理解新準(zhǔn)那么體系框架，掌握和領(lǐng)會新準(zhǔn)那么內(nèi)容，要點、和精華。全面按新準(zhǔn)那么的標(biāo)準(zhǔn)要求，純熟地運用新準(zhǔn)那么等，進(jìn)展帳務(wù)處理和財務(wù)相關(guān)報表、表格的編制。參加繼續(xù)教育后，匯報學(xué)習(xí)情況報告。二、加強標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)金管理，做好日常核算1、根據(jù)新的制度與準(zhǔn)那么結(jié)合實際情況，進(jìn)展業(yè)務(wù)核算，做好財務(wù)工作;2、做好本職工作的同時，處理好同其他部門的協(xié)調(diào)關(guān)系;3、做好正常出納核算工作。按照財務(wù)制度，辦理現(xiàn)金的收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，努力開結(jié)流，使有限的經(jīng)費發(fā)揮真正的作用，為公司提供財力上的保證。加強各種費用開支的核算。及時進(jìn)展記帳，編制出納日報明細(xì)表，匯總表，月初前報交總經(jīng)理留存，嚴(yán)格支票領(lǐng)用手續(xù)，按規(guī)定簽發(fā)現(xiàn)金以票和轉(zhuǎn)帳支票;4、財務(wù)人員必須按崗位責(zé)任制堅持原那么，秉公辦事，做出表率;5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。三、個人工作規(guī)劃及建議要求財務(wù)管理科學(xué)化，核算標(biāo)準(zhǔn)化，費用控制全理化，強化監(jiān)視度，細(xì)化工作，實在表達(dá)財務(wù)管理的作用。使得財務(wù)運作趨于更合理化、安康化，更能符合公司開展的步伐?？傊谛碌囊荒昀?，我會借改革契機(jī)，繼續(xù)加大現(xiàn)金管理力度，進(jìn)步自身業(yè)務(wù)操作才能，充分發(fā)揮財務(wù)的職能作用，積極完成全年的各項工作方案，以最大限度地報務(wù)于公司，為我公司的穩(wěn)健開展而做出更大的奉獻(xiàn)。2023物業(yè)財務(wù)工作方案篇四在年度工作根底上，實在認(rèn)真做好本職工作。為能更好地、順利地開展2023年的工作，現(xiàn)方案如下：一、對接各業(yè)主日常工作1、對二期業(yè)主入伙資料的整理，及時收取相關(guān)入伙費用;2、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳，保證款項及時入庫;3、對其他各項應(yīng)收款及時追繳，費用及時收取存入銀行;4、每月定期清理合同及協(xié)議，對未收取費用及時追繳;5、堅決堅持財務(wù)手續(xù)，嚴(yán)格審核算，對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款;6、監(jiān)視收銀員收銀工作，保證款項相符，及時入庫;7、協(xié)助收銀員做好業(yè)主二次供水供電費用的計算及收取;8、加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識，進(jìn)步自身效勞程度和素質(zhì)，更好地效勞業(yè)主;9、協(xié)助其他部門做好各相關(guān)工作。二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立根據(jù)集團(tuán)財務(wù)中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算根底之上，從管理的角度，明年需制定物業(yè)公司的管理臺賬體系。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務(wù)分析^p、資金方案、資金方案執(zhí)行情況匯總表等。三、物業(yè)公司財務(wù)管理形式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務(wù)部對一些以前的會計核算工作進(jìn)展了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、理順之后，根據(jù)集團(tuán)財務(wù)中心的要求，物業(yè)公司財務(wù)部與會計核算部進(jìn)展了工作交接，把會計核算工作并入集團(tuán)會計核算部，物業(yè)公司財務(wù)部負(fù)責(zé)管理臺賬、財務(wù)管理工作，從以前根底的會計核算工作之上，提升到真正的財務(wù)管理工作，從公司的利益出發(fā)，為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財務(wù)參謀，提供最準(zhǔn)確的財務(wù)管理數(shù)據(jù)。2023年，需要逐步完善整個財務(wù)工作流程，確保物業(yè)公司財務(wù)工作的標(biāo)準(zhǔn)性、準(zhǔn)確性，進(jìn)步財務(wù)工作效率。第2篇：物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)與方案方面工作中獲得了一定得成績，下面對2023年的工作總結(jié)如下：〔一〕直接效勞部門工作總結(jié)〔效勞中心〕效勞中心中心是我們XXX對外效勞的窗口，其效勞程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通管理處。今年以來，按照部門的效勞理念，圍繞部門的工作核心，根據(jù)部門年度工作方案的工作重點和管理目的，開展各項效勞、管理、培訓(xùn)工作，并針對原有存在的缺乏之處加大培訓(xùn)、逐步予以改善。1、費用收繳工作2023年的工作重點之一是費用的收繳工作。由于工程遺留問題，一局部業(yè)主以各種借口推延或拒交物業(yè)管理費和相關(guān)的一些費用。效勞中心耐心地、深化細(xì)致地做每一戶業(yè)主的工作：及時協(xié)調(diào)各部門解決業(yè)主的戶內(nèi)存在問題；理解業(yè)主的需求，并及時予以跟進(jìn)處理，得到業(yè)主的贊許與認(rèn)可，從而進(jìn)步了費用的收繳率。2一些返修工作已完成的單元，加大了通知業(yè)主進(jìn)展二期收樓驗收的力度，目前已完成二次收樓。由于有些施工單位的原因或業(yè)主本人的問題，有個別單元的返修工作滯后，造成業(yè)主投訴和提出索賠要求，本部在盡力協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位盡快按交樓標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求做好返修工作的同時，也積極地與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)，征得業(yè)主的諒解，有些業(yè)主放棄了索賠要求，有些業(yè)主大幅度降低了索賠的要求，獲得較好的效果。在今年三月份開場，重新啟動的結(jié)合小組工作，對于一期和二期業(yè)主索賠要求的協(xié)商、確認(rèn)起到較好的效果?！捕抽g接效勞部門工作總結(jié)〔秩序維護(hù)部、保潔部、工程部〕2023年，間接效勞部門牢牢把握各自的工作職責(zé)，在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，維護(hù)部、保潔部、工程部全體員工發(fā)揚“吃苦耐勞”的精神、克制種種困難，高質(zhì)量、嚴(yán)要求，較好的完成了2023年的工作任務(wù)。4的順利進(jìn)展。二、存在的問題翻檢一年來的工作，值得欣慰的是，我們嚴(yán)格按照公司部署要求，積極、認(rèn)真、穩(wěn)妥地開展各項工作，獲得了一定的成績。但在肯定成績的同時，我們也必須正視工作中存在的問題，主要表如今：〔一〕經(jīng)營拓展方面的問題目前，我公司現(xiàn)有的效勞與業(yè)主實際需求還存在著不相匹配的情況，特別是因為返修工程量大、施工或備料時間長、施工延期、重復(fù)返修等情況，造成業(yè)主投訴和索賠的問題，嚴(yán)重影響著我們效勞質(zhì)量的進(jìn)一步提升。〔二〕管理方面的問題從宏觀方面來講，我們的戰(zhàn)略方案還有待進(jìn)一步加強，同時，對管理重點環(huán)節(jié)的把控尚不到位，ISO執(zhí)行效果反應(yīng)及執(zhí)行力度也還需要進(jìn)一步強化。從微觀方面來看，一是部門間的互相銜接、物業(yè)部與房產(chǎn)其他相關(guān)部門、施工方相6改良工作、提升質(zhì)量；另一方面，還要把上年工作中好的思路、方法以及工作組織形式等予以傳承和發(fā)揚，保持優(yōu)勢、再接再厲，確保我部全年工作目的和任務(wù)的順利完成，確保我部各項工作高質(zhì)量、高程度地持續(xù)推進(jìn)。詳細(xì)工作措施：1、強化效勞意識，進(jìn)一步提升工作質(zhì)量在下年的工作中，我們要繼續(xù)強化效勞意識，以業(yè)主滿意為檢驗工作質(zhì)量的最終標(biāo)準(zhǔn)，全面進(jìn)展深化管理效勞體制改革工作，擴(kuò)大效勞的廣度與深度，在工作質(zhì)量、效勞時效上狠下功夫，進(jìn)步工作效率和到場效勞準(zhǔn)點率，千方百計讓業(yè)主滿意，要加強對各區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)及綠化養(yǎng)護(hù)工作，給翡翠湖和海德華府尊貴的業(yè)主營造一個干凈、優(yōu)雅的居住環(huán)境；與此同時，在工程質(zhì)量方面，要加強與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)，并重點跟進(jìn)一期未完成單元的工程返修以及8運作在新年度的工作中，我部將繼續(xù)強化管理意識，使內(nèi)部管理制度全面化和標(biāo)準(zhǔn)化，將責(zé)任落實到人，完善各項效勞標(biāo)準(zhǔn)及操作流程，保證員工效勞程度的一致性，做到職責(zé)明確。要以制度約束人，在制度執(zhí)行過程中給員工輸入“按章辦事，一絲不茍”的管理理念。4、強化培訓(xùn)的意識，全面提升員工的工作才能企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭。目前我部下轄各部門人員的綜合素質(zhì)普遍有待進(jìn)步，在新年度的工作中，我們要繼續(xù)強化培訓(xùn)意識，通過培訓(xùn)全力進(jìn)步員工的整體素質(zhì)和工作才能，打造一流的團(tuán)隊。特別是為迎接二期業(yè)主順利收樓，我們要加強對禮節(jié)禮貌、效勞意識、操作規(guī)程、平安作業(yè)等方面的培訓(xùn)。同時，加強員工外送培訓(xùn)，今年擬選派10名有開展前景的員工赴XXXXXX物業(yè)管理課堂學(xué)習(xí)。總之，在2023年，我們將努力使工10與缺乏，進(jìn)一步促進(jìn)公司開展，特做2023年工作總結(jié)如下：一、2023年主要工作成績1、創(chuàng)新理念，健全內(nèi)部管理，企業(yè)穩(wěn)步開展。2、開拓創(chuàng)新，某某效勞中心如期搬入新辦公樓。3、標(biāo)準(zhǔn)管理，效勞質(zhì)量不斷提升，業(yè)主滿意度95%以上，全年有效投訴為零。4、嚴(yán)抓財務(wù)管理，注重開節(jié)流，管理費年度收費率為98%以上。5、強化安防意識，落實應(yīng)急管理措施，兩個小區(qū)和諧穩(wěn)定。6、健全房屋及配套設(shè)施設(shè)備管理體系，各類設(shè)備運行良好。7、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任，環(huán)境管理工作有序開展。二、2023年工作回憶1、創(chuàng)新理念，健全內(nèi)部管理，企業(yè)穩(wěn)步開展。〔1〕適應(yīng)內(nèi)外部環(huán)境變化和開展，12效性。通過內(nèi)部崗位培訓(xùn)、行業(yè)協(xié)會專題培訓(xùn)、工程參觀交流、網(wǎng)絡(luò)信息教育等各種教育培訓(xùn)手段，拓展教育培訓(xùn)的廣度和深度，在全公司范圍內(nèi)營造一個重學(xué)習(xí)、抓管理、會管理的良好環(huán)境和氣氛，不斷進(jìn)步各方面的管理才能和效勞程度。2023年，公司開展各類培訓(xùn)累計3500余人次〔含行業(yè)協(xié)會培訓(xùn)8人次，消防專項培訓(xùn)4人次、保安員上崗證培訓(xùn)48人次〕?！?〕加強人文關(guān)心，穩(wěn)定員工隊伍，促進(jìn)企業(yè)和諧開展。一是深化員工隊伍，理解掌握員工思想動態(tài)，加強引導(dǎo)，進(jìn)步認(rèn)識，采取一系列實在有效的措施，大力加強理想信念宗旨教育。引導(dǎo)員工結(jié)實樹立“業(yè)主至上”行業(yè)價值觀，培養(yǎng)員工愛崗、敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，幫助員工樹立正確的人生觀、價值觀。二是調(diào)整員工工資標(biāo)準(zhǔn)，完善福利保障機(jī)制。按照集團(tuán)工資調(diào)整方案，7月份對局部崗位進(jìn)展工資調(diào)整，進(jìn)步了員工收入程度；按14確保了某某效勞中心如期搬入辦公樓?！?〕嚴(yán)格控制某某辦公物品及食堂炊具等物料的采購本錢，采購過程中，通過現(xiàn)場考察、多家詢價等方式掌握市場價格動態(tài)，堅持三人協(xié)同采購原那么，既杜絕了弄虛作假現(xiàn)象，又采購到物美價廉的各類物料。采購大型設(shè)備和物品時，由地產(chǎn)公司辦公室主管人員協(xié)調(diào)，公司總經(jīng)理助理某某工程經(jīng)理穆茂國、辦公室主任朱莉莉等同志協(xié)同全程跟蹤，他們不畏辛苦、沒有怨言，為了完成采購任務(wù)，經(jīng)常犧牲休息時間，加班加點、兢兢業(yè)業(yè)、全力以赴，按時完成了采購任務(wù)，使某某效勞中心的各項工作開展得到保障。3、標(biāo)準(zhǔn)管理，效勞質(zhì)量不斷提升，業(yè)主滿意度95%以上，全年有效投訴為零?！?〕轉(zhuǎn)變思維，管理創(chuàng)新。一是對日常管理效勞不僅是物的管理、對人的效勞，同時也把二者有機(jī)結(jié)合在一起，進(jìn)展一系列創(chuàng)造性活動，通過協(xié)調(diào)人與16二是翠荔嘉園效勞中心標(biāo)準(zhǔn)客戶來訪業(yè)務(wù)辦理、投訴處理程序，落實首問責(zé)任制，標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主入伙及裝修申報備案流程，對業(yè)主提出的問題、存在的異議認(rèn)真傾聽，按照公司相關(guān)制度和政府主管部門規(guī)章條款，進(jìn)展耐心解釋和奉勸，妥善處理各類問題。兩個小區(qū)全年處理各項維修6600多項，辦理入伙15戶、裝修62戶、過戶60戶，截止至12月底翠荔嘉園入伙1672戶，某某入伙2戶。〔3〕挖掘業(yè)主需求，推進(jìn)質(zhì)量管理體系，不斷標(biāo)準(zhǔn)管理效勞工作。隨著集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)的蓬勃開展，物業(yè)管理規(guī)模也快速擴(kuò)張，為了持續(xù)保持市場競爭優(yōu)勢，公司重視引入國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過貫徹ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，逐步建立和運行質(zhì)量管理體系，實在進(jìn)步物業(yè)管理效勞質(zhì)量程度，為以后的質(zhì)量體系認(rèn)證打好根底，以獲得業(yè)主對我們管理效勞質(zhì)量的認(rèn)可，增強企業(yè)的市場競爭才能和市場開拓才能?！?〕觀念創(chuàng)新，認(rèn)真做好別墅入伙18人團(tuán)結(jié)奮斗，積極向上，頑強拼搏，銳意進(jìn)取，再度喜獲佳績?；貞涍^去，主要收獲表如今“八新”上。一、財務(wù)收支管理出新成果剛剛過去的一年，我們高度重視財務(wù)工作，及早明確征管目的，嚴(yán)格依規(guī)辦事，千方百計確保物業(yè)規(guī)費收入到位，努力夯實物業(yè)根底。健全財務(wù)制度，厲行節(jié)約，杜絕不合理開支，把有限資金用在刀刃上。全年共實現(xiàn)各項規(guī)費總收入萬元；比上年度增加萬元；完成全年收入目的任務(wù)%當(dāng)年總支出萬元。全年收支平衡，略有盈余。在開展財務(wù)工作中，立足主動，搶抓春節(jié)前后的有利時間，組織管理層全員上陣分區(qū)包干做宣傳發(fā)動工作，白天時間不夠晚上湊，邊宣傳，邊收費，實在把工作做細(xì)做好。財務(wù)人員立足本職，發(fā)揚釘子精神，勤通知，勤上門，多跑腿，耐心細(xì)致做好工作，不留收費缺口，不交收費難點。由于大家齊心協(xié)力，從而獲得了全年規(guī)費收繳理想效果。20平安管理。每逢周末和節(jié)假日，每次商城營銷活動，物業(yè)經(jīng)理就親自掛帥出征，各部管理大員一齊上陣，帶著保安加班加點，實在搞好商城和小區(qū)治安秩序維護(hù)。四是加強平安事故防范和消防平安隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保全年無盜竊，無火災(zāi)。五是加強安保巡察工作。落實平安制度，建立安保專班，明確工作責(zé)任范圍，堅持全年每天24小時專人巡邏。不留治安、消防監(jiān)管死角，確保治安、消防管理無疏漏，確保小區(qū)商城無重大事故發(fā)生。三、衛(wèi)生保潔展現(xiàn)新環(huán)境衛(wèi)生保潔是物業(yè)一項繁重的工作，區(qū)域廣、活兒臟，難管理，既有小區(qū)又有商城；既有地面又有樓頂；既有店鋪，又有車庫；既有廣場，又有花園；既有街道，又有小徑。保潔工作異常復(fù)雜，任務(wù)非常艱巨，想要把這項工作做好，非下苦功不成。因此，我們安排得力領(lǐng)22了發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)；消防設(shè)備維修保養(yǎng)；四期車庫地面防浸水工程和各個道閘、電腦的維護(hù)保養(yǎng)。確保業(yè)主裝修標(biāo)準(zhǔn)施工、物業(yè)維修效勞及時，確保公共設(shè)備正常運行。五、公共照明和小區(qū)綠化有新抓手為了進(jìn)步公共區(qū)域照明質(zhì)量，我們舍得投入，利用新技術(shù)對四期車庫和12個單元地下室電梯口全部改裝上能耗低、亮度強、壽命長的新型LED燈管，照明效果好，住戶很滿意。商業(yè)街全部改造成120V—240V寬電壓LED燈泡，解決了因電壓低路燈啟動難的弊病。夏季高溫到來前，商城中央空調(diào)進(jìn)步進(jìn)展檢修，確保高溫及時制冷。2023年，物業(yè)廣泛開展“學(xué)先進(jìn)、樹新風(fēng)、比奉獻(xiàn)”活動，物業(yè)管理人員會同全體保潔員和局部保安員主動包攬下對小區(qū)花園義務(wù)養(yǎng)護(hù)任務(wù)，為公司節(jié)省支出幾千元。六、商城物業(yè)效勞有新變化24在實際工作中力把“三關(guān)”：一是入口關(guān)，對于新聘員工要嚴(yán)格面試，注重個人素質(zhì)和條件，對于不合條件的堅決不招；二是把好崗前培訓(xùn)關(guān)，培訓(xùn)未合格的不予上崗；三是把好在崗員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)關(guān)，定期開展在職員工理論學(xué)習(xí)和技能訓(xùn)練，定期組織面試和考核，使員工素質(zhì)不斷進(jìn)步，使工作戰(zhàn)斗力不斷增強。八、班子作風(fēng)有新轉(zhuǎn)變有個好班長，就能帶好一班子人；有個好班子才能管好一支隊伍。班子作風(fēng)硬、團(tuán)結(jié)戰(zhàn)斗，事業(yè)就興隆興隆。去年，我們狠抓班子作風(fēng)建立，徹底拋棄不良行為，實在做到“三戒”和“三強”：戒懶散，強作風(fēng)；戒玩耍，強紀(jì)律；戒不為強責(zé)任。經(jīng)理帥學(xué)兵以身作那么，嚴(yán)格要求自己，事事處處起示范帶頭作用，班子成員力改不良習(xí)慣，團(tuán)結(jié)一心，勤奮工作，扎實履責(zé)，顧大局，講風(fēng)格，作奉獻(xiàn)，積極做好本職工作和義務(wù)協(xié)作。上下一條心，形成了有利物業(yè)開展的良好工作作風(fēng)，彰顯班子戰(zhàn)斗力。2627第3篇：物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范文1自今年6月份調(diào)入****物業(yè)管理處以來，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí)，埋頭工作，履行職責(zé)，較好地完成了各項工作任務(wù)，下面將任職來的工作情況匯報如下：一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚理解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已根本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)進(jìn)步，通過觀察、探究、查閱資料和理論鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)(一)耐心細(xì)致地做好財務(wù)工作。自接手****管理處財務(wù)工作的半年來，我認(rèn)真核對上半年的財務(wù)賬簿，理清財務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目的的實現(xiàn)。一是做好每一筆進(jìn)出賬。對于每一筆進(jìn)出賬，我都根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)那么，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認(rèn)真核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務(wù)制度，我細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財務(wù)報表，按公司的要求及時進(jìn)展對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。三是及時收繳效勞費。結(jié)合****的實際，在進(jìn)一步理解掌握效勞費協(xié)議收繳方法的根底上，我認(rèn)真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的效勞費，定期予以收繳、催收，XX年全年的效勞費已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財。特別在經(jīng)常性開支方面，嚴(yán)格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)視關(guān)，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。(二)積極主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的工作，****的文案管理上手比擬快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的方法，將檔案進(jìn)展分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。(三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù)。小區(qū)綠化工作是10月份開場交與我負(fù)責(zé)的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)歷，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢比擬嚴(yán)峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)。二是認(rèn)真驗收交接。三、主要經(jīng)歷和收獲在****工作半年來，完成了一些工作，獲得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲：(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)(三)只有堅持原那么落實制度，認(rèn)真理財管賬，才能履行好財務(wù)職責(zé)(四)只有樹立效勞意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。四、存在的缺乏由于工作理論比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，XX年的工作存在以下缺乏：(一)對物業(yè)管理效勞費的協(xié)議內(nèi)容理解不夠，特別是對以往的一些收費情況理解還不夠及時;(二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難;(三)綠化工作形勢嚴(yán)峻，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫五、下步的打算針對XX年工作中存在的缺乏，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：(一)積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系;(二)加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)進(jìn)步，創(chuàng)新工作方法，進(jìn)步工作效益;(三)管好財、理好賬，控制好經(jīng)常工程開支;(四)想方設(shè)法管理好食堂，處理好本錢與伙食的關(guān)系;(五)抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作。物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范文2財務(wù)部作為公司的核心部門之一，肩負(fù)著對本錢的方案控制、各部門的費用支出、以及對銷售工作的配合與總結(jié)等工作任務(wù)，在領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)視下財務(wù)部各工作人員應(yīng)合理的調(diào)節(jié)各項費用的支出，保證財務(wù)物資的平安;效勞于公司、效勞于員工、效勞于客戶,以促進(jìn)公司開拓市場、增收節(jié)支，從而謀取利潤最大化,以最優(yōu)的人力配置謀取最大的經(jīng)濟(jì)效益。在新的一年里，財務(wù)部工作人員應(yīng)在廠領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下制定對全廠其他部門的考核制度或者相關(guān)方法。在國家各項財務(wù)法律、法規(guī)的監(jiān)視下制定如下考核制度：1、組織財務(wù)部各員工對國家有關(guān)法律法規(guī)、會計制度、平安法、財務(wù)制度、管理制度等有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展系統(tǒng)學(xué)習(xí)。2、在財務(wù)部內(nèi)部明確考核制度：財務(wù)人員的分工及各職能部門的協(xié)作，要分工明確并帶有互相協(xié)作補充性，互相配合的工作中不斷學(xué)習(xí)，對各項費用的合理支出起到監(jiān)視作用，對違規(guī)違紀(jì)行為起到監(jiān)視智能。3、在應(yīng)收帳款上起到有效的監(jiān)視作用：明確各分管會計的職責(zé)，制定相應(yīng)的制度，如對應(yīng)收款的監(jiān)視，應(yīng)制定相應(yīng)的規(guī)定，對貨款回收的期限把握、回款詳細(xì)事宜、相關(guān)銷售責(zé)任人都應(yīng)有相應(yīng)的監(jiān)視，加大財務(wù)監(jiān)視力度。4、在對公司其他部門的工作方面：對各科室產(chǎn)生的各項費用進(jìn)展核算，為公司節(jié)省每一筆支出，從一角一元做起。在對各種原料的發(fā)票接收方面，認(rèn)真做好本職工作盡自己的才能去做好每一筆業(yè)務(wù)的考察及發(fā)票的接收工作，認(rèn)真完成每月的報稅工作。5、對車間的耗用、檢修期間產(chǎn)生的各項費用進(jìn)展把關(guān)，為節(jié)約本錢、減少開支做好每一項工作，對各項費用的節(jié)、超進(jìn)展考核并報公司領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好決策工作。6、對前工作期間應(yīng)進(jìn)展有階段性的總結(jié)，從月度小結(jié)到季度、半年、全年總結(jié);做好資金預(yù)算工作，其中包括對應(yīng)付款項、應(yīng)收款項、車間檢修估算等等;做好財務(wù)報表的編制工作，要求帳務(wù)明晰、任務(wù)明確;積極配合公司其他部門承受集團(tuán)公司的考核及檢查。在新的一年里，力爭在機(jī)遇與挑戰(zhàn)面前認(rèn)真搞好財務(wù)工作，用最優(yōu)的人力配置爭取最大的經(jīng)濟(jì)效益，以節(jié)約本錢為思路進(jìn)步資金使用價值;以進(jìn)步員工素質(zhì)、工作效率為工作目的，從思想上抓緊、行動上落實、制定完好的工作方案，學(xué)習(xí)好的工作經(jīng)歷和精神，落實各項規(guī)章制度，努力做好財務(wù)工作。為公司的良好開展盡到最大的職責(zé)。物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范文3自202_年3月中旬我以實習(xí)生的身份接觸了xx物業(yè)公司財務(wù)部，到2023年4月中旬完畢了一個月的實習(xí)階段真正進(jìn)職xx物業(yè)公司財務(wù)部，再到2023年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學(xué)的精神踏上了新的工作崗位，這就意味著我理想的人生路又已經(jīng)向前邁進(jìn)了一大步，因此我的業(yè)務(wù)程度及思想覺悟必須隨著崗位的進(jìn)步而升溫。此刻請容許我總結(jié)匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責(zé)權(quán)限主要是：負(fù)責(zé)各類原始單據(jù)的錄進(jìn)、會計憑證的保管及整理、各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管、各項發(fā)票的購置及驗銷、填開增值稅發(fā)票、各項印章的保管、復(fù)大學(xué)生拔河比賽總結(jié)核會計憑證、監(jiān)視對賬、蓋章、核數(shù)、記臺賬等重要任務(wù)。實在，財務(wù)工作通常表達(dá)在既密雜又繁鎖的單據(jù)上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作，在這里請充許我總結(jié)一下我們的日常工作流程：各類原始單據(jù)的錄進(jìn)：分類各小區(qū)的原始單據(jù)，按規(guī)定排序、敲數(shù)，對整理好的原始單據(jù)(包括現(xiàn)金收進(jìn)支出單、銀行單、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進(jìn)電腦(每月約350張憑證)，檢查憑證輸進(jìn)核算科目、【摘要】：^p、金額的正確及標(biāo)準(zhǔn)，隨后打印憑證，原始單據(jù)和憑證粘貼好。會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復(fù)核無誤后，記完賬再進(jìn)展檢查排序、打印憑證匯總表進(jìn)展裝訂，會計憑證要進(jìn)展嚴(yán)格的保存。各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管：整理各小區(qū)票據(jù)，整理xx飯?zhí)蔑埰?、收?jù)，將空缺收據(jù)、飯票，排號，蓋章，驗銷，領(lǐng)用。每次治理員驗銷、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，保存放好。登記進(jìn)本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。各項發(fā)票的購置及驗銷：整理xx廣場xx大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十號左右到福田地稅局購置發(fā)票外語作文之英文投訴信范文。整理青春家園停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十五號左右到南山地稅購置發(fā)票。整理水電費發(fā)票，打數(shù)，到福田國稅局購置水電費發(fā)票，蓋章，登記。填寫驗銷單正確無誤，及時購置。整理各小區(qū)購置回的發(fā)票，排號，登記進(jìn)購領(lǐng)本，每次治理員驗銷、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，放好。登記進(jìn)本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。查賬：這是一項比擬繁鎖的工序，假設(shè)說下面這么多小區(qū)這么多治理處，每人天天都打一通來要求查數(shù)，那么，我想，這個會比擬繁雜。所以，我們并李敖大師復(fù)旦大學(xué)演講稿不輕松。記賬：登記沒有錄進(jìn)系統(tǒng)的治理費、租金、場地費、停車費臺賬，將發(fā)票及收據(jù)分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程，馬虎不得。記完臺賬無誤前方可作下一步操縱。復(fù)核憑證：復(fù)核會計憑證，復(fù)核各項單據(jù)登記;必須嚴(yán)密核對;以致核對相符;如有不符，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等。以上簡單的概括了財務(wù)會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得。顯然，財務(wù)者必須做到三心而不能兩意，耐心、細(xì)心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責(zé)任重大，而且有不少學(xué)問和技術(shù)技能，需要好好學(xué)習(xí)才能把握。并且我的業(yè)務(wù)程度還需要不斷的進(jìn)步，終究理論和理論是有一定的差距的，理論很難和理論相結(jié)合，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調(diào)整、自我學(xué)習(xí)和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據(jù)，保證自己經(jīng)手的會計賬目和票據(jù)的正確與完好，還理解了如何申報稅務(wù)，以及如何進(jìn)展帳務(wù)處理等題目，通過在理論中指導(dǎo)，業(yè)務(wù)技能得到了很快的提升和鍛煉，工作程度得以迅速的進(jìn)步。會計主管這個工作崗位，經(jīng)過了將近一年的工作理論和總結(jié)，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容，會計工作盡非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工作是財務(wù)工作中不可缺少的一個局部，它是經(jīng)濟(jì)工作的牽導(dǎo)線，這個財務(wù)關(guān)把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因此，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務(wù)程度，純熟高超的業(yè)務(wù)技能，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)。物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)范文4光陰飛逝，202_年的工作已經(jīng)完畢了。作為一名財務(wù)出納，同時也作為一名效勞住戶的物業(yè)公司人員，我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關(guān)費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項。一年以來，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以效勞無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務(wù)。為了積累經(jīng)歷，查找差距，提升才能，現(xiàn)就去年工作情況總結(jié)匯報如下：1、堅持原那么，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對。每天小心翼翼的處理各種來的現(xiàn)金收款，仔仔細(xì)細(xì)的核對各種票據(jù)，使之票款相符，并于當(dāng)日錄入財務(wù)賬單，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動與會計核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原那么，堅持從細(xì)微處入手，實事求是、不怕費事、細(xì)心審核。在業(yè)主購水電的頂峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達(dá)十多萬，票據(jù)百多張，都需要我單獨反復(fù)點驗，反復(fù)核對，確保不出一點過失。2、態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)紀(jì)律。因財務(wù)工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務(wù)規(guī)定對這一塊工作要求細(xì)致、標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)格遵守財務(wù)紀(jì)律，按照財務(wù)報賬制度和會計根底工作標(biāo)準(zhǔn)化的要求，進(jìn)展財務(wù)記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷;對記載不準(zhǔn)確、不完好的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補充。通過認(rèn)真的審核和監(jiān)視，保證了會計憑證手續(xù)齊備、標(biāo)準(zhǔn)合法，確保了我公司財務(wù)信息的真實、合法、準(zhǔn)確、完好，實在發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)視的作用。同時，按國家財務(wù)規(guī)定對每一筆收支票據(jù)的真實性、完好性進(jìn)展認(rèn)真審核，經(jīng)得起隨時檢查。3、勤勤懇懇，樂于奉獻(xiàn)，堅守財務(wù)工作人員的職業(yè)道德底線。盡心盡職做好柜臺效勞工作，及時整理好破幣和散亂現(xiàn)金，按時發(fā)放員工工資。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務(wù)。為了能按質(zhì)按量完成各項任務(wù)，本人不計較個人得失，不講報酬，犧牲個人利益，樂于吃苦，樂于奉獻(xiàn)，經(jīng)常加班加點工，起到了先進(jìn)和典范的作用。同時，每天對于數(shù)萬元的現(xiàn)金從手中經(jīng)過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負(fù)責(zé)任的態(tài)度，憑良心做事，扎實工作，任何時候任何情況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司如今賬目清楚，各種票據(jù)完全真實，一分也沒過失。賬款相符，心理坦然。4、兼顧前臺，依章辦事，適時加大對相關(guān)費用的收繳。我們物業(yè)公司主要