房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)

房地產(chǎn)財(cái)務(wù)?經(jīng)理職責(zé)?1、作為房?地產(chǎn)項(xiàng)目的?駐場財(cái)務(wù)人?員，協(xié)助投?資方履行財(cái)?務(wù)監(jiān)督職責(zé)?，并實(shí)時(shí)跟?蹤項(xiàng)目公司?的日常經(jīng)營?管理、項(xiàng)目?開發(fā)建設(shè)和?運(yùn)營等情況?;2、監(jiān)?督項(xiàng)目公司?印鑒和證照?的使用情況?，并建立章?證照使用臺(tái)?賬進(jìn)行登記?管理;3?、監(jiān)督項(xiàng)目?公司合同簽?署情況，并?建立合同臺(tái)?賬進(jìn)行登記?管理;4?、監(jiān)管項(xiàng)目?公司賬戶及?資金收支情?況，審核資?金支付事項(xiàng)?，檢查財(cái)務(wù)?憑證、賬簿?、檔案等;?5、監(jiān)督?房地產(chǎn)項(xiàng)目?銷售情況，?對銷售合同?、銷售臺(tái)賬?、網(wǎng)簽記錄?等銷售信息?進(jìn)行核對并?匯總統(tǒng)計(jì)，?核查項(xiàng)目銷?售回款及資?金歸集情況?;6、定?期提交項(xiàng)目?管理報(bào)告，?匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)?行情況，分?析項(xiàng)目存在?的問題及風(fēng)?險(xiǎn)。房地?產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理?職責(zé)21?、熟悉房地?產(chǎn)財(cái)務(wù)管理?2、熟悉?房地產(chǎn)賬務(wù)?處理3、?熟悉房地產(chǎn)?的稅收及處?理4、相?應(yīng)房地產(chǎn)管?理經(jīng)驗(yàn)房?地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)?理職責(zé)3?1、全面負(fù)?責(zé)集團(tuán)投資?新房地產(chǎn)項(xiàng)?目的全盤財(cái)?務(wù)工作。?2、建立健?全公司的各?項(xiàng)財(cái)務(wù)制度?及會(huì)計(jì)核算?辦法，做好?內(nèi)部控制，?并督促貫徹?執(zhí)行。3?、根據(jù)報(bào)銷?制度審核費(fèi)?用報(bào)銷單據(jù)?、并對其真?實(shí)性和有效?性負(fù)責(zé)。?4、編制、?匯總各財(cái)務(wù)?報(bào)表，組織?編制公司的?年度、季度?、月度財(cái)務(wù)?收支預(yù)算，?并督促實(shí)施?。5、審?核編制有關(guān)?工程結(jié)算、?審核相關(guān)合?同，并編制?相應(yīng)會(huì)計(jì)憑?證。6、?通過對成本?、費(fèi)用、利?潤的分析，?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)匯報(bào)，并?提出合理化?建議。7?、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)?部門同本公?司其他部門?及集團(tuán)總部?的聯(lián)系與溝?通。8、?與工商、稅?務(wù)、會(huì)計(jì)師?事務(wù)所等對?外部門的溝?通與協(xié)調(diào)工?作，建立并?維系良好的?關(guān)系房地?產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理?職責(zé)41?、全面負(fù)責(zé)?子公司的財(cái)?會(huì)管理工作?，參與所在?子公司的日?常經(jīng)營決策?，包括且不?僅限于：財(cái)?務(wù)管理、稅?務(wù)管理和資?金管理等工?作;2、?執(zhí)行總公司?統(tǒng)一財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)政策，制?定并完善所?委派子公司?的財(cái)務(wù)管理?制度，履行?內(nèi)控管理職?能，完成總?公司內(nèi)控審?計(jì)部門交派?的相關(guān)工作?任務(wù);3?、維護(hù)所委?派子公司的?資產(chǎn)安全完?整，按照總?公司資金管?理制度規(guī)定?履行資金支?付審核簽字?職責(zé)，參與?所委派子公?司業(yè)務(wù)項(xiàng)目?的審核聯(lián)簽?;4、負(fù)?責(zé)委派子公?司的財(cái)務(wù)團(tuán)?隊(duì)建設(shè)，并?向總公司匯?報(bào);5、?總公司財(cái)務(wù)?部及委派子?公司臨時(shí)安?排的其他工?作。房地?產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理?職責(zé)51?、貫徹執(zhí)行?公司各項(xiàng)財(cái)?務(wù)制度和核?算規(guī)范，善?于發(fā)現(xiàn)和解?決制度制執(zhí)?行中存在的?問題，促進(jìn)?財(cái)務(wù)規(guī)章制?度的不斷完?善和執(zhí)行水?平的不斷提?高。2、?負(fù)責(zé)組織編?制公司各項(xiàng)?財(cái)務(wù)計(jì)劃，?并對其實(shí)施?情況進(jìn)行監(jiān)?督和管理，?對財(cái)務(wù)計(jì)劃?執(zhí)行情況作?出檢查分析?。3、嚴(yán)?格按流程要?求對各項(xiàng)工?程合同進(jìn)度?付款、設(shè)備?材料采購、?各項(xiàng)費(fèi)用的?審核工作，?堵塞各種財(cái)?務(wù)支出漏洞?。4、不?斷學(xué)習(xí)和研?究財(cái)政稅收?金融法規(guī)，?對項(xiàng)目公司?相關(guān)經(jīng)營活?動(dòng)、會(huì)計(jì)核?算進(jìn)行稅收?設(shè)計(jì)與籌劃?提出合理化?建議;合理?避稅，杜絕?各類涉稅風(fēng)?險(xiǎn);組織安?排項(xiàng)目公司?的納稅申報(bào)?和清算工作?。5、按?期進(jìn)行各項(xiàng)?會(huì)計(jì)核算工?作，認(rèn)真審?核會(huì)計(jì)憑證?，杜絕會(huì)計(jì)?核算差錯(cuò)，?保證財(cái)務(wù)數(shù)?據(jù)真實(shí)完整?;及時(shí)提交?相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)?告，為公司?經(jīng)營決策提?供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)?。6、協(xié)?調(diào)各部門業(yè)?務(wù)工作關(guān)系?。房地產(chǎn)?財(cái)務(wù)經(jīng)理職?責(zé)61、?審核財(cái)務(wù)報(bào)?表及稅款繳?納工作，完?成納稅申報(bào)?、統(tǒng)計(jì)月報(bào)?、外匯存量?報(bào)告;2?、對已審核?的原始憑證?及時(shí)填制記?帳，準(zhǔn)備、?分析、核對?稅務(wù)相關(guān)問?題;3、?制定、維護(hù)?、改進(jìn)公司?財(cái)務(wù)管理程?序和政策，?制定年度、?季度財(cái)務(wù)計(jì)?劃;4、?根據(jù)公司發(fā)?展需要編制?投前(投后?)資金需求?計(jì)劃，保障?公司對資金?的需求;?5、配合公?司全面的資?金調(diào)配，成?本核算、會(huì)?計(jì)核算和分?析工作;?6、配合資?金、資產(chǎn)的?管理工作;?7、配合?管理與銀行?及其他機(jī)構(gòu)?的關(guān)系;?8、協(xié)助財(cái)?務(wù)總監(jiān)開展?財(cái)務(wù)部與內(nèi)?外的溝通與?協(xié)調(diào)工作;?房地產(chǎn)財(cái)?務(wù)經(jīng)理職責(zé)?71.根?據(jù)公司的經(jīng)?營戰(zhàn)略，制?定公司中長?期經(jīng)營計(jì)劃?，控制經(jīng)營?風(fēng)險(xiǎn)。2?.根據(jù)公?司年度營運(yùn)?目標(biāo)，對各?部門每月營?收損益的營?運(yùn)達(dá)標(biāo)率進(jìn)?行監(jiān)督管控?，以促進(jìn)公?司總體目標(biāo)?的達(dá)成。?3.負(fù)責(zé)?財(cái)務(wù)策略的?擬定、計(jì)劃?執(zhí)行、評估?及修正4?.制定公司?財(cái)務(wù)成本管?理目標(biāo)、計(jì)?劃并指導(dǎo)實(shí)?施5.審