房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部職責(zé)

房地產(chǎn)公司?財(cái)務(wù)部職責(zé)?1、項(xiàng)目?群內(nèi)的財(cái)務(wù)?管理相關(guān)工?作;2、?對(duì)合作項(xiàng)目?進(jìn)行財(cái)務(wù)管?控;3、?項(xiàng)目群拿地?相關(guān)投測(cè)工?作;房地?產(chǎn)公司財(cái)務(wù)?部職責(zé)2?1、負(fù)責(zé)維?護(hù)各個(gè)線上?渠道的房源?，保證信息?準(zhǔn)確、真實(shí)?;2、負(fù)?責(zé)房源的開(kāi)?發(fā)、維護(hù)與?積累，并與?業(yè)主建立良?好的業(yè)務(wù)協(xié)?作關(guān)系。?3、負(fù)責(zé)客?戶(hù)接待.?咨詢(xún)工作，?為客戶(hù)提供?專(zhuān)業(yè)的房地?產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)?服務(wù);4?、了解客戶(hù)?需求，提供?合適房源，?陪同客戶(hù)看?房;5、?負(fù)責(zé)商務(wù)談?判、合同簽?署以及房屋?過(guò)戶(hù)手續(xù)辦?理等服務(wù)工?作;房地?產(chǎn)公司財(cái)務(wù)?部職責(zé)3?1、協(xié)助財(cái)?務(wù)總監(jiān)完善?公司各項(xiàng)內(nèi)?部控制制度?;2、協(xié)?助財(cái)務(wù)總監(jiān)?編制預(yù)算并?監(jiān)督和分析?預(yù)算執(zhí)行;?3、監(jiān)督?成本部門(mén)控?制成本過(guò)程?，合理控制?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成?本并及時(shí)預(yù)?警;4、?完成公司每?月的財(cái)務(wù)分?析，提出存?在的問(wèn)題和?解決的措施?;5、協(xié)?助財(cái)務(wù)總監(jiān)?開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)各階段的?稅收策劃，?提出稅務(wù)風(fēng)?險(xiǎn)點(diǎn)，并提?出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?的措施;?6、協(xié)助財(cái)?務(wù)總監(jiān)進(jìn)行?現(xiàn)金流管理?和現(xiàn)金流預(yù)?測(cè)。房地?產(chǎn)公司財(cái)務(wù)?部職責(zé)4?1.根據(jù)?公司中長(zhǎng)期?經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，?組織編制年?度綜合財(cái)務(wù)?計(jì)劃和控制?標(biāo)準(zhǔn);2?.健全財(cái)?務(wù)管理體系?，對(duì)財(cái)務(wù)部?門(mén)日常管理?、年度預(yù)算?、資金運(yùn)作?等進(jìn)行總體?控制;3?.主持財(cái)?務(wù)報(bào)表及財(cái)?務(wù)預(yù)決算的?編制工作，?為公司決策?提供及時(shí)有?效的財(cái)務(wù)分?析;4.?能夠比較?精確的監(jiān)控?和預(yù)測(cè)現(xiàn)金?流量，確定?和監(jiān)控公司?負(fù)債和資本?的合理結(jié)構(gòu)?;5.?負(fù)責(zé)審核預(yù)?算、財(cái)務(wù)收?支計(jì)劃、成?本費(fèi)用計(jì)劃?、財(cái)務(wù)報(bào)告?、會(huì)計(jì)結(jié)算?報(bào)表，審核?涉及財(cái)務(wù)收?支的重大業(yè)?務(wù)計(jì)劃、經(jīng)?濟(jì)合同、經(jīng)?濟(jì)協(xié)議等?房地產(chǎn)公司?財(cái)務(wù)部職責(zé)?51.根?據(jù)公司的經(jīng)?營(yíng)戰(zhàn)略，制?定公司中長(zhǎng)?期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃?，控制經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)。2?.根據(jù)公?司年度營(yíng)運(yùn)?目標(biāo)，對(duì)各?部門(mén)每月?tīng)I(yíng)?收損益的營(yíng)?運(yùn)達(dá)標(biāo)率進(jìn)?行監(jiān)督管控?，以促進(jìn)公?司總體目標(biāo)?的達(dá)成。?3.負(fù)責(zé)?財(cái)務(wù)策略的?擬定、計(jì)劃?執(zhí)行、評(píng)估?及修正4?.制定公司?財(cái)務(wù)成本管?理目標(biāo)、計(jì)?劃并指導(dǎo)實(shí)?施5.審?核公司財(cái)務(wù)?成本相關(guān)文?件，控制財(cái)?務(wù)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)6.貫?徹公司財(cái)務(wù)?成本制度，?優(yōu)化管控流?程7.審?核各部門(mén)預(yù)?算使用情況?，實(shí)施預(yù)算?考核，強(qiáng)化?預(yù)算管控?8.財(cái)務(wù)團(tuán)?隊(duì)的日常管?理工作房?地產(chǎn)公司財(cái)?務(wù)部職責(zé)6?1、熟悉?房地產(chǎn)財(cái)務(wù)?管理2、?熟悉房地產(chǎn)?賬務(wù)處理?3、熟悉房?地產(chǎn)的稅收?及處理4?、相應(yīng)房地?產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)?房地產(chǎn)公?司財(cái)務(wù)部職?責(zé)71.?負(fù)責(zé)公司?全面預(yù)算管?理工作,包?括新項(xiàng)目拿?地前的項(xiàng)目?預(yù)算、稅務(wù)?籌劃、詳規(guī)?批復(fù)后的概?算版項(xiàng)目預(yù)?算，并定?期進(jìn)行預(yù)算?執(zhí)行控制、?分析;_?__組織項(xiàng)?目公司財(cái)務(wù)?預(yù)算、成本?測(cè)算、資金?、資產(chǎn)、稅?務(wù)管理工作?，對(duì)目標(biāo)經(jīng)?營(yíng)情況進(jìn)行?監(jiān)控評(píng)估;?___組?織日常費(fèi)用?審核、財(cái)務(wù)?核算、財(cái)務(wù)?分析工作，?資金支付工?作，保證資?金運(yùn)用合理?、合法、合?符公司經(jīng)?營(yíng)和發(fā)展需?要;4.?負(fù)責(zé)公司籌?資方略，行?使融資管理?職能，開(kāi)展?銀行融資工?作，融資制?定及審核公?司融資計(jì)劃?;拓展融資?渠道，風(fēng)險(xiǎn)?評(píng)估、指導(dǎo)?、跟蹤和控?制;參與公?司的重大投?融資決策,?優(yōu)化資本結(jié)?構(gòu)和資本配?置;5.?負(fù)責(zé)對(duì)外合?作談判，協(xié)?調(diào)公司同銀?行、工商、?稅務(wù)、投融?資