小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

小區(qū)消防設?備維護保養(yǎng)?管理規(guī)定?1.0目的?：為了確保?消防器材的?正常使用和?起到防火、?滅火的應急?作用。2?.0適用范?圍：小區(qū)任?何公共區(qū)域?的消防設施?設備的管理?。3.0?管理程序：?3.1小?區(qū)內(nèi)的所有?消防設施設?備器材均由?管理處統(tǒng)一?實施有效的?管理;3?.2嚴格執(zhí)?行管理處制?定的消防器?材使用、保?養(yǎng)、保管制?度;3.?3消防設施?設備包括器?材應印有管?理處統(tǒng)一的?消防明顯標?志及編排號?;3.4?消防水源、?器材、設備?未經(jīng)管理處?經(jīng)理同意，?不得擅自使?用或挪用;?3.5滅?火器放置的?位置要明顯?、合理，有?緊急情況便?于使用，但?又不阻礙他?人，滅火器?必須按樓層?號進行編號?，防止遺失?，滅火器箱?必須用管理?處統(tǒng)一印制?的消防封條?予以封住，?杜絕別人亂?使用;3?.6消防管?要做明顯的?消防標志，?方便區(qū)分使?用，更利于?加強管理;?3.7消?防栓應按編?號，統(tǒng)一用?消防封條進?行封閉，杜?絕有人亂使?用水源和動?用設施;?3.8消防?斧、消防車?扳手、消防?服、消防撬?、消防繩，?必須統(tǒng)一擺?放、統(tǒng)一管?理，交接班?必須進行清?點，并做好?相關使用登?記工作;?3.9消?防泵、噴淋?泵必須保持?正常運轉供?水，消防水?泵必須控制?在自動狀態(tài)?，以便于及?時有效地進?行滅火工作?;3.1?0物業(yè)管?理處根據(jù)實?際情況，要?定期按時更?換滅火器材?的藥劑、充?氧等工作;?3.11?各用戶單?元內(nèi)或自備?的消防器材?由用戶自行?負責保養(yǎng)、?更換，檢查?用戶單元消?防工作落實?情況由管理?處組織進行?，同時做好?記錄備案;?3.12?消防通道?經(jīng)常檢查，?不準放雜物?，保持通道?暢通干凈，?防火門應經(jīng)?常處于關閉?狀態(tài)，能夠?安全有效的?隔絕不安全?隱患;4?.0消防器?材的保養(yǎng)制?度：4.?1滅火器保?養(yǎng)做到無灰?塵、噴咀通?，位置擺放?符合規(guī)定，?壓力值正常?，四周無其?它物品堆放?;4.2?消防栓保養(yǎng)?做到經(jīng)常加?油，并保持?清潔，無生?銹，銜接口?正常，無滴?水現(xiàn)象;?4.3水帶?做到卷緊放?齊，保持水?帶無破裂，?水帶銜接口?正常，水帶?箱玻璃保持?清潔光亮，?無灰塵;?4.4自動?滅火系統(tǒng)、?消防排煙設?備，防火門?和消防栓都?要定期進行?測試，凡失?靈損壞的要?及時維修更?換，確保其?處于正常的?預警預防狀?態(tài);4.?5消防系統(tǒng)?需停水維修?時，必須先?經(jīng)過消防監(jiān)?督機構批準?并安排有效?的準備應急?措施;4?.6消防水?管應及時進?行外表層油?漆的翻新工?作，所有消?防提示語、?警示語應經(jīng)?常翻新，做?到真正達到?醒目，起到?警示提醒作?用;4.?7根據(jù)消防?設施的用途?、特性，應?制定具體合?理的維修保?養(yǎng)計劃。?5.0基本?要求：5?.1必須明?確消